СМИВыпуск № 23(196)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
19 / 06
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
газета «Город Канта»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Первичное жилье - прогноз благоприятный
Александр Политов Евгений Гирса Роман Вось

Сегодняшняя встреча посвящена обсуждению ситуации на рынке калининградской жилой недвижимости в целом, и в частности ситуации на рынке нового жилья. Александр Александрович Политов согласился сегодня с нами встретиться и обсудить вместе вопросы, касающиеся этой темы.

Евгений Гирса: В данном сегменте недвижимости существует, условно говоря, некое временное разделение по циклам: развитие рынка в докризисный период – до 2008 года, период кризиса в 2009–2010 годах, когда застройщики испытывали трудности и многие даже замораживали продажи, и посткризисный период. Хотелось бы узнать, так сказать, «из первых рук», как чувствует себя рынок в нынешний посткризисный период, какова была динамика рынка в эти циклы, что изменилось по сравнению с периодом кризиса?

Мини-рынок на ул. 9 Апреля в Калининграде изменится
В конце года на улице 9 Апреля в Калининграде начнется серьезная реконструкция. Работы будут идти на участке от нового эстакадного моста до площади Василевского. Проект будущего ремонта прошел госэкспертизу, уже определены красные линии, за которые строители не будут заходить.
Попадает под них и расположенный на перекрестке улиц 9 Апреля и Фрунзе мини-рынок, где еще 15 лет назад под одной крышей объединились более двух десятков палаток. С тех пор рынок лишь обрастал новыми "жильцами", а имеющиеся проблемы так и не решены. Поговорить о них, перед тем как начнется реконструкция, предприниматели пригласили депутатов горсовета во главе с председателем Андреем Кропоткиным и чиновников администрации Калининграда.

Дома на землях для КФХ
Эльвира ЖУЛИНА Татьяна ИЛЬМЕНЕВА
В редакцию газеты «СМИ Экспертов» приходит много различных правовых вопросов, не имеющих однозначного ответа.
Среди них такой, как строительство жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ). В настоящее время законодательство на эту тему прописано весьма нечетко. То есть на землях сельхозназначения строительство жилого дома незаконно. А если земля для ведения фермерского хозяйства, то возведение фермерского дома на этом участке необходимо – это очевидно. Ведь размещение благоустроенного, пригодного для постоянного проживания жилья для фермеров в непосредственной близости от места работы создаст условия для устойчивого развития сельских территорий, повышения занятости сельского населения, уровня их жизни.
Но сегодня в этой теме сегодня больше вопросов, чем ответов. Например: распространяются ли условия «дачной амнистии» на дома, возведенные на такой земле, если в КФХ указано – «ведение садоводства, овощеводства»? Какие разрешительные документы следует представить для оформления разрешения на строительство фермерского дома? Как узаконить уже возведенный жилой фермерский дом?

Глава региона поручил заложить в бюджете 15 млн на льготную ипотеку для педагогов
Федеральных денег на субсидирование первоначального взноса на ипотечные кредиты молодым учителям регион в 2015-м году не получит. Поэтому было принято решение выделить 15 млн рублей из регионального бюджета. Об этом стало известно во вторник во время заседания областного правительства, передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru».

Два лучше одного: в правительстве передумали вводить единый налог на недвижимость для граждан, выяснила пресса
Правительство хочет отказаться от идеи введения единого налога на недвижимость для физлиц, узнала газета РБК daily. По ее данным, Минфин предлагает облагать граждан - владельцев недвижимости двумя налогами: налог на недвижимость должен заменить налог на имущество, а земельный налог - остаться.

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


Информация ФНС
ФНС России напоминает, что граждане, не получающие налоговые уведомления и не уплачивающие имущественные налоги по имеющимся у них объектам недвижимого имущества и транспортным средствам, начиная с 1 января 2015 года, обязаны представить в налоговые органы сведения о таком имуществе




Издательство «СМИ экспертов» приглашает к сотрудничеству рекламодателей и авторов для написания информационно- аналитических статей!

У нас есть:ежедневно обновляемый Интернет-портал «Город Канта» www.gorodkanta.ru, еженедельная Интернет- рассылка, ежемесячные печатные издания «СМИ экспертов»

Нас читают и знают: широкий круг постоянных читателей от руководителей компаний и представителей органов власти до обычных людей, стремящихся к постоянному развитию в области недвижимости, строительства, финансов, инвестиций, юриспруденции, маркетинга, культуры, искусства…

Наша территория: более 50 стоек, установленных в различных государственных учреждениях города, банках, офисах, кафе, торговых центрах, адресное распространение печатных СМИ; более 7200 подписчиков рассылки, целевая аудитория Интернет-ресурсов.

Авторам: если вы не видите свою жизнь без написания статей, новостей и обзоров, то мы поможем вам реализоваться, у нас для этого есть все условия!

Как с нами связаться: 8 (4012) 93-00-01, 8 (963) 292-87-87 marketing@gorodkanta.ru, www.gorodkanta.ru

Наша аудитория – Ваши потенциальные партнёры и клиенты!

Стоимость квартир в Калининграде и по России в июне 2014г.

Калининград По России
Сред. цена , руб. за кв.м. 53 608 56 139
Изменение цены за месяц +1,72% +0,25%
Изменение цены c начала года +5,90% +1,93%
Изменение цены за год +9,99% +8,65%
По данным сайта www.rosrealt.ru



Коммерческая недвижимость

Продажа
  • Артиллерийская ул.
    Нежилое встроенное помещение, цоколь, площадь – 16,6 кв. м, счетчики на воду, свет (5 кВт), тепло.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Ганзейский пер.
    Офисное помещение, с мебелью, общая площадь – 119,6 кв. м, 1-й этаж.
    Стоимость: 5 100 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Дзержинского ул.
    Складское помещение площадью 186 кв. м, пол бетонный, коммуникации, отапливается.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Зеленоградский р-н, п. Сальское ул. Садовая
    Продажа загородного дома-отеля Villa Severin Holiday Village, красивое здание с уютными апартаментами, площадь дома - 256 кв. м, баня на дровах, волейбольная площадка, барбекю, парковка на территории, гараж на 2 автомобиля, магазин 100 метров, пляж 4 км, в стоимость входит укомплектованные апартаменты.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Квартиры под коммерцию
  • Рокоссовского
    56 кв. м
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Леонова
    101 кв. м
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Советский пр-т (ор-р: Чекистов)
    58 кв. м
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Советский пр-т (Озерова)
    55 кв. м
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64



Истинная близость возможна лишь тогда, когда два человека способны понять и принять друг друга такими, какие они есть.

Если вы вдруг скинете маски и станете самим собой - то есть будете плакать, когда хочется, смеяться, когда хочется, гневаться, когда хочется - и ваш любимый человек этого не поймёт и не примет, так и знайте: здесь и не было никогда подлинной близости. Было притворство, был суррогат. Если человек по-настоящему вам близок, он примет и вашу откровенность, и ваше молчание, и ваши чувства с любовью и пониманием, без критики и осуждения.
Ошо
Из библиотеки "СМИ Экспертов".

Экономика. Финансы. Предпринимательство.

Александр БЛИНОВ Сергей ЛЮТАРЕВИЧ
Управление муниципалитетами - работа профессионалов

Издательство «СМИ Экспертов» начинает сотрудничество с известным в регионе специалистом по системам местного самоуправления Александром Леонидовичем Блиновым. Александр Блинов имеет богатый опыт в сфере управления муниципалитетами. С 2004 по 2010 год он дважды избирался главой Янтарного городского округа, в 2010 году стал министром по муниципальному развитию правительства Калининградской области, с 2012 года - депутат окружного совета депутатов Янтарного городского округа. Начиная с этого номера, Александр БЛИНОВ будет вести специальную рубрику «Муниципал» в нашей газете. Мы живем в эпоху очередной муниципальной реформы, вопросов здесь сегодня гораздо больше, чем ответов. А раз так, значит, нужно разбираться в этой непростой пролематике, используя и свой личный весьма богатый опыт, и наработки и знания экспертов. На страницах газеты будут подниматься различные темы, касающиеся развития муниципалитетов и самоуправления. Первая встреча, на злобу дня, состоялась с председателем ассоциации муниципальных образований Калининградской области, главой администрации муниципального образования «Светловский городской округ» Сергеем Николаевичем Лютаревичем.

Губернатор в Калининграде: мы будем поддерживать каждого предпринимателя, который создает рабочие места
В Калининграде губернатор Николай Цуканов заявил, что приоритет на выполнение заказов по проектам федеральной целевой программы и, в первую очередь — строительство объектов чемпионата мира по футболу, — получат местные предприниматели.

ФЦП развития Калининградской области продлена до 2020 года
Правительство Российской федерации продлило федеральную целевую программу развития Калининградской области до 2020 года.
Как пишет ИТАР-ТАСС, соответствующее постановление подписал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев. "Сроки реализации программы продливаются до 2020 года. Кроме этого, корректируются цель и задачи, основные мероприятия, ключевые показатели и индикаторы", - говорится в сообщении на сайте кабинета министров.

«Плюс со знаком минус»: как изменятся тарифы на услуги ЖКХ в Калининграде с 1 июля
С 1 июля в Калининградской области традиционно повышаются тарифы на услуги ЖКХ. Больше всего подорожает отопление — стоимость одной гигакалории вырастет на 148,68 рублей и составит 1718,08 рублей (+9,4%). Несмотря на увеличение тарифа, многие жители города в грядущем отопительном сезоне будут платить меньше: с 1 июля в регионе начнут действовать новые нормативы. До этого времени стоимость отопления одного квадратного метра жилья была одинаковой для всех типов домов. В новом сезоне норматив существенно изменится. Больше всех повезло жителям многоэтажек (7 и более этажей), построенных после 1999 года. Для них норматив изменится с 0,027 гигакалорий до 0,011 (см. таблицу 1).

Калининградские власти потратят 105 млн. на работу номера "112"
На строительство центра по обеспечению вызова системы "112" в Калининграде будет затрачено 105 млн. рублей. Аукцион по выбору генерального подрядчика размещен на сайте госзакупок. Средства пойдут на строительство здания и оборудования в нем центра для обработки вызовов. Заказчиком выступает министерство строительства и ЖКХ.


Социально-культурная жизнь Калининграда

ЖКХ нацелено на сотрудничество
Евгения Кукушкина
заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Калининградской области
Роман Вось
главный редактор издательства «СМИ экспертов», президент НП «Город Канта»
Эльвира Жулина
юрист правовой мастерской «Юристы и Недвижимость»
Кристина Смирнова
студентка БФУ им.Канта, юрист


С 24 июня по 2 октября погранпереходы Калининградской области поочередно закроют на профилактику
На каждом пункте пропуска работы будут вестись в течение трёх дней по три часа в сутки.
В период с 24 июня по 2 октября на российско-польских и российско-литовских пограничных переходах в Калининградской области будут проводиться плановые работы по профилактическому обслуживанию электрических сетей.

Калининградская "Балтика" пригласила игрока из Италии
В эти дни балтийцы проводят свой первый выездной сбор в Абрау-Дюрсо под Новороссийском. В межсезонье "Балтика"потеряет сразу несколько ключевых игроков, которые, скорее всего, пополнят команды Премьер-лиги. Среди них – Вотинов, Чиркин, Сысуев и Шелия, у которых закончились контракты, пишет "Комсомольская правда в Калининграде".

Калининградец поучаствовал в создании мультфильма "Как приручить дракона 2"
Калининградец Кирилл Смольский поучаствовал в создании мультфильма "Как приручить дракона 2". Как пишет журнал Snob.ru, молодой человек работает в компании DreamWorks Animation SKG и занимался светом в новой голливудской анимационной ленте.

МВД Польши: Изъятые у калининградцев водительские права будут направлять в местную полицию
В министерстве внутренних дел рассказали, что грозит калининградским водителям, если они не будут соблюдать ПДД в соседней республике.
Власти Польши приняли поправки к дорожному кодексу, которые ужесточают наказание за управление транспортным средством в нетрезвом состоянии. Кроме того, теперь в соседней республике могут отобрать права за любое грубое нарушение ПДД.
«Если полицейский изымает водительское удостоверение у иностранца, то оно будут отправлено к старосте повята. Тот в свою очередь без промедления должен отправить этот документ в орган, который его оформил. То есть, если нарушитель — житель Калининграда, то его права будут отправлены в ГИБДД в Калининграде. Одновременно с этим должно быть начато расследование по делу изъятия документа. Водителю же будет выдана справка сроком на 72 часа, чтобы он мог покинуть Польшу», — уточнили в ведомстве.
Водительское удостоверение будут изымать и у тех, кто решит сесть за руль в нетрезвом состоянии. Однако, по мнению представителей МВД, куда более жестоким наказанием станет штраф весьма внушительного размера. «В первый раз нарушитель заплатит пять тысяч злотых, во второй — 10 тысяч», — уточнили в пресс-службе МВД.


Арт в Городе Канта


Рядом с морем

Людей люблю, природа ближе мне.
И то, чем был, и то, к чему иду я,
Я забываю с ней наедине.
В себе одном весь мир огромный чуя,
Ни выразить, ни скрыть то чувство не могу я.
Д.Г.Байрон





ПРИГЛАШАЕМ
К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ
И ЭКСПЕРТОВ

Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru


Жилой фонд

Продажа
  • Димитрова ул.
    Однокомнатная квартира, 31,9/17,8/7,5, 1/4, с/у совм., стеклопакеты, ремонт, мебель, газовый котел JUNKERS, замена проводки и всех труб, счетчики.
    Цена: 2 200 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87

  • Николая Карамзина ул.
    Пятикомнатная квартира, 132,3 кв.м, 2 с/у, 2 уровня, 2 этаж — мансарда, ЦО, ремонт, мебель.
    Цена: 4 860 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-269-29-29

  • Генерала Толстикова ул.
    Пятикомнатная квартира, 115/71,3/9,6, 3/9, кирпич, 3 с/у, ЦО, лоджия, хороший ремонт, огороженная территория, развитая инфраструктура (школа, сад, магазины).
    Цена: 4 700 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87

  • Сокольники пос.,Гвардейского р-на
    Двухкомнатная квартира, 44/30/6, 2/2, с/у совм., балкон застекл., 1980 г. постройки, участок 5 соток в собственности.
    Цена: 930 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Пионерский г., ул.Пионерская
    Двухкомнатная квартира, общ. площадь 61,3 кв.м., кухня 13 кв.м., из окон вид на море, 2013г. постройки, огороженная территория с выходом к морю.
    Цена: 3 450 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87



Земельный фонд

Продажа
  • Зеленоградский р-н, п. Переславское – п. Куликово
    Инвестиционный проект для строительства коттеджного поселка, участок 78 га, в собственности, 6 км от г. Калининграда.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Луговое п., Гурьевский р-н.
    Земельные участки под МКЖД, площадь – 1 га, с разрешением на строительство, все сети.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Черняховский район, п. Совхозное
    Земельный участок с/х, площадь - 6,21 га, в собственности, у дороги, рядом асфальтированная площадка для тракторов.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Янтарный пгт.
    Земельный участок с видом на море, площадь - 12 соток, под ИДЖ, все коммуникации.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Аренда. Коммерческая недвижимость.
  • Ленинский пр-т
    Встроенное нежилое помещение под любой вид деятельности - 350 кв. м. 1-я линия.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Чкаловск п., ул. Докука
    Отдельно стоящее здание, 2 этажа, под любой вид деятельности, «серый ключ».
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Суворова ул.
    Офисы, площадь от 30 кв. м., ремонт, здание – 3 этажа. С мебелью и без нее.НЕДОРОГО
    Стоимость — 300 рублей за 1 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Отважное п., трасса Калининград – Багратионовск
    Земельный участок с/х назначения. площадь - 42 Га, у дороги.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Васильково п., ул. Калининградская
    Нежилое встроенное помещение, цоколь, площадь - 48,9 кв. м, ремонт, счетчики на воду, свет, тепло, телефонная линия.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Чайковского ул.
    Отдельно стоящее здание, S - 377 кв. м. 1-я линия, «серый ключ», свободная планировка. 4 этажа, возможно аренда каждого этажа по отдельности.
    Стоимость — 1000 рублей за 1 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Янтарный пгт.
    Отдельно стоящее здание, площадь - 175 кв. м, 2 уровня, земельный участок — 6 соток, стоянка для машин, удобно под кафе.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.