СМИВыпуск № 22(195)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
11 / 06
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
газета «Город Канта»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Наследие Чемпионата мира по футболу-2018 в Калининграде
Если поднять многочисленные публикации в местных масс-медиа за предыдущие годы, то лейтмотивом в них была тема целесообразности размещения футбольного стадиона чемпионата мира 2018 года на острове Октябрьский в Калининграде с его проблемной геологией и транспортной изолированностью.
В качестве альтернативы предлагались окраины города – дескать, так будет дешевле для федерального бюджета. При этом как-то за кадром всей этой жаркой полемики оставался вопрос о наследии чемпионата – какова же будет последующая эффективность использования многомиллиардных инвестиций государства в стадион и транспортную инфраструктуру под него. Ведь в любом месте пришлось бы строить регламентированные ФИФА многотысячные парковки и транспортные подъезды, обеспечивающие пиковый поток перед матчем в примерно 4 тысячи автотранспортных средств в час. А каково было бы в последующие годы калининградцам ездить на этот стадион на футбольные матчи и массово-зрелищные мероприятия? А детям мотаться с многочисленными пересадками на занятия в спортивные кружки?

На проект велодорожки от Куршской косы до Светлогорска выделили более 12 млн рублей
Правительство области объявило открытый конкурс на разработку проекта первой очереди велодорожки от Куршской до Балтийской косы. Проектируемый участок пройдёт от Зеленоградска (КПП «Куршская коса») до посёлка Приморье под Светлогорском.
Как следует из документов, опубликованных на сайте закупок, протяжённость трассы составит 51 км. Дорога пройдёт через центральную часть Зеленоградска, посёлок Куликово, госрезиденцию в Пионерском, далее через театр эстрады, пешеходную улицу, санаторий «Янтарный берег» в Светлогорске, посёлок Отрадное к посёлку Приморье. На маршруте предполагается обустроить 21 место для стоянки автомобилей и несколько площадок для отдыха.

О новых возможностях защиты гражданами своих прав на объекты недвижимого имущества
1 октября 2013 года вступил в силу Федеральный закон от 23 июля 2013 г. № 250-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости», который внес концептуальные изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (далее – Закон о регистрации), в том числе помогающие собственникам недвижимости защитить свои права на недвижимое имущество в случае, если правообладатель хочет только лично совершать сделки с принадлежащим ему недвижимым имуществом.
Эти способы защиты предусмотрены ст. 28.1 Закона о регистрации, которая ввела новую процедуру представления правообладателем недвижимого имущества заявления в регистрирующий орган прав о невозможности проведения государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без личного участия правообладателя. Сразу следует отметить, что этот способ защиты предназначен исключительно для собственников существующих объектов недвижимости. Участники долевого строительства, имеющие право требования в отношении строящегося жилого или нежилого помещения, таким правом не обладают.

Для энергоснабжения к ЧМ-2018 на Острове построят закрытую подстанцию
Для обеспечения энергоснабжением объектов к ЧМ-2018 на Острове построят подстанцию «Береговая» мощностью 25 мегаватт. «Это будет первая практически цифровая подстанция на территории Калининградской области, самая современная. Она будет исполнена в закрытом виде, то есть мы не увидим в центре города таких высоких порталов, металлических конструкций, разъединителей, выключателей, тяжёлых бетонных заборов, которые мы привыкли видеть на подстанции», ― рассказал гендиректор ОАО «Янтарьэнерго» Игорь Маковский во время пресс-завтрака в редакции калининградского филиала «Российской газеты» в понедельник, 9 июня.

Быстро и удобно
25 апреля 2014 г. в офисе агентства «Юристы и Недвижимость» состоялся выездной прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По мнению участников сделки, эта услуга очень удобна: в уютной обстановке, в уже привычных стенах агентства можно спокойно и без суеты подать все необходимые для регистрации документы.
Агентство «Юристы и Недвижимость» предлагает своим клиентам в рамках выездного приема Кадастровой палаты:
- прием и выдачу документов на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества;

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


Одобрен разработанный при участии Росреестра законопроект о штрафах за нарушения земельного законодательства в зависимости от кадастровой стоимости
На заседании Правительства Российской Федерации одобрен и рекомендован к внесению в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проект федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», подготовленный Минэкономразвития России при участии Росреестра.




Издательство «СМИ экспертов» приглашает к сотрудничеству рекламодателей и авторов для написания информационно- аналитических статей!

У нас есть:ежедневно обновляемый Интернет-портал «Город Канта» www.gorodkanta.ru, еженедельная Интернет- рассылка, ежемесячные печатные издания «СМИ экспертов»

Нас читают и знают: широкий круг постоянных читателей от руководителей компаний и представителей органов власти до обычных людей, стремящихся к постоянному развитию в области недвижимости, строительства, финансов, инвестиций, юриспруденции, маркетинга, культуры, искусства…

Наша территория: более 50 стоек, установленных в различных государственных учреждениях города, банках, офисах, кафе, торговых центрах, адресное распространение печатных СМИ; более 7200 подписчиков рассылки, целевая аудитория Интернет-ресурсов.

Авторам: если вы не видите свою жизнь без написания статей, новостей и обзоров, то мы поможем вам реализоваться, у нас для этого есть все условия!

Как с нами связаться: 8 (4012) 93-00-01, 8 (963) 292-87-87 marketing@gorodkanta.ru, www.gorodkanta.ru

Наша аудитория – Ваши потенциальные партнёры и клиенты!

Стоимость квартир на вторичном рынке в Калининграде и по России в мае 2014г.

Калининград По России
Сред. цена , руб. за кв.м. 54 623 58 947
Изменение цены за месяц +1,57% +0,25%
Изменение цены c начала года +5,18% +1,63%
Изменение цены за год +9,80% +11,92%
По данным сайта www.rosrealt.ru



Коммерческая недвижимость

Продажа
  • РАСПРОДАЖА ОТ Агентства «ЮиН»!!!
    Только в Июне и Июле месяце СКИДКА на Производственную Базу «минус» 15 000 000 руб.
    Суворова ул.

    Административно - производственная база, здание –1200 кв. м, производственное помещение – 2500 кв. м, мастерская – 750 кв. м, здание склада – 65,1 кв. м. S участка – 2 Га (аренда), 450 кВт, котельная на жидком топливе.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Ганзейский пер.
    Офисное помещение, S – 61 кв. м., цоколь, отдельный вход, ремонт, h – 2,85 м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Куршская коса, п. Лесное
    База отдыха, степень готовности – 65 %, площадь – 625 кв. м, в собственности, площадь участка - 0,25 га в аренде.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевск, ул. Безымянная
    Производственная база, общая площадь всех зданий, навесов, производственных помещений — 2600 кв. м, земельный участок — 1 Га, в собственности. ТП — 150 кВт, территория замощена асфальтом.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87



Квартиры под коммерцию
  • Новинка от Агентства «ЮиН»!!! Перед тем, как купить квартиру на первом этаже,закажи услугу ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ оценки возможности перевода квартиры.

  • Советский пр-т(Озерова)
    55 кв. м
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Советский пр-т (ор-р: «Речник»)
    60 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Калинина пр-т (не жилой фонд)
    60 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Уральская (не жилой фонд)
    56 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64



Из библиотеки "СМИ Экспертов".

Экономика. Финансы. Предпринимательство.

Экономика России: взгляд изнутри
Тема предпринимательства и предпринимательской деятельности в современной России весьма актуальна. Практически все научные исследования, направленные на осмысление роли предпринимателя в экономике и выявление предложений по рациональному регулированию предпринимательской деятельности на государственном и региональном уровне, ведутся учеными, не имеющими отношения к предпринимательству как таковому. Известный калининградский бизнесмен Олег Пономарев представляет «взгляд изнутри» на суть предпринимательской деятельности и на ее роль в экономике в монографии «Экономика России и предпринимательская деятельность». В отличие от других бизнесменов, проводящих исследования в этой области, автор является ученым – кандидатом экономических наук. Изучая «жизненный цикл» предпринимателей, Олег Пономарев предлагает собственную классификацию.

Определены районы области, где будут пострены новые электростанции
В регионе появится одна новая угольная станция и три – на газовом топливе. Об этом сегодня на пресс-конференции рассказал руководитель "Янтарьэнерго" Игорь Маковский. По его словам, после майского совещания под руководством президента Путина был утвержден газоугольный сценарий развития энергетики в Калининградской области.
Как рассказал журналистам глава "Янтарьэнерго", было принято решение построить в регионе четыре новых электростанций, терминал сжиженного природного газа и расширить мощность подземного газового хранилища.

В Калининграде и области две тысячи медработников получают досрочную трудовую пенсию
В Калининградской области две тысячи медицинских работников получают досрочную трудовую пенсию, сообщила собкору в Калининграде заместитель управляющего ОПФР Марина Колчанова.
Несмотря на то, что общеустановленный пенсионный возраст для женщин – 55 лет, для мужчин 60, медработники имеют право получать трудовую пенсию досрочно. Однако для этого необходимо отработать либо 25 лет в сельской местности и поселках городского типа, либо 30 лет в городах, сельской местности и поселках городского типа. Как отметила г-жа Колчанова, не каждая работа медика засчитывается в стаж для получения досрочной пенсии и не каждый медицинский работник имеет право на указанную пенсию.

КСК: На ремонт муниципального жилья в Калининграде неправомерно потратили 2 млн рублей
Депутаты поставили вопрос о профессиональной пригодности сотрудников учреждения, ответственного за проведение работ.
Контрольно-счётная комиссия выявила неэффективное использование бюджетных средств по программе капитального ремонта муниципального жилья в Калининграде в 2013 году. Общая сумма неправомерно использованных денег из городской казны составляет 2 млн 27 тысяч рублей. Об этом во вторник, 10 июня, на заседании в Горсовете заявила руководитель КСК Ирина Можей.

Летом цены на бензин в Калининграде могут вырасти на 1,5 рубля
Летом бензин в России может подорожать на 5-6%. Это связано с ростом тарифов РЖД на перевозку нефтеналивных грузов и увеличением налога на добычу полезных ископаемых, пишет "Российская газета".
По данным регионального управления антимонопольной службы, на сегодняшний день в Калининграде средняя стоимость самого популярного бензина марки Аи-92 составляет 31,26 руб/л, Аи-95 –34,20 руб/литр. Дизельное топливо реализуется покупателям за 33,44 руб. за один литр.


Социально-культурная жизнь Калининграда

Современные медицинские технологии: эндоскопическая хирургия
Со времен Гиппократа одним из главных правил медицины стало классическое «Не навреди». Если говорить о хирургии – а именно о ней мы поведем речь, – то здесь данный постулат приобретает особое значение. Сделать операции менее травматичными, снизить риски для пациента, ускорить его выздоровление – это всегда было и целью, и мечтой хирургов. В последние десятилетия мечта воплотилась в реальность, и стало это возможным с появлением эндоскопической хирургии. Метод начал экспериментально осваиваться на рубеже 80-х годов прошлого века, а с конца 90-х уже вошел в массовую медицину. Сегодня и в мире, и в России эндоскопическая хирургия занимает все большее место в общехирургическом «пространстве», замещая и вытесняя по многим направлениям хирургию больших разрезов.

Летом в Калининградской области запустят мобильное приложение для туристов
К середине июля власти обещают запустить в Калининградской области мобильное приложение для туристов. Программу презентовал на VI Форуме регионов-партнёров в четверг, 5 июня, Андрей Сулейков, представитель компании Appreal LLC, которая занимается разработкой мобильных путеводителей для развития туризма. С помощью программы можно будет проложить туристический маршрут, а также увидеть фотографии туристических объектов. По словам Сулейкова, изображения будут загружаться в полиграфическом качестве, а не как «веб-картинка, чтобы не лезло зерно».

В Калининградской области за жителями муниципалитета будут наблюдать 26 камер
В Калининградской области в Гусеве в рамках программы «Безопасный город» открыл двери ситуационный центр.
«Гусев — пилотный город, в котором муниципальные власти самостоятельно разработали и начали реализовывать программу “Безопасный город”. Несколько лет назад на оживленных городских перекрестках и местах массового скопления людей были установлены камеры. К 2018 году во всех муниципалитетах должна появиться такая система», — заявил губернатор Николай Цуканов.

На калининградских предприятиях аттестацию рабочих мест заменили на "спецоценку условий труда"
Детали обсудили в понедельник, 9 июня, на заседании трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений в калининградском правительстве. Теперь вместо аттестации рабочих мест введено новое понятие - "спецоценка условий труда". Сколько это будет стоить – пока неясно, но определенно, каждый работодатель обязан заказывать спецоценку не реже, чем раз в пять лет.

Правительство области: У руин Королевского замка нет собственника
По данным службы охраны памятников, у всех остальных замков, расположенных в Калининградской области, есть владельцы.
На руины Королевского замка, которые находятся рядом с Домом Советов в Калининграде, не оформлено право собственности. Об этом говорится в докладе вице-премьера Александра Рольбинова, который не был озвучен на заседании областного правительства во вторник, 10 июня.


Арт в Городе Канта


Посвящение городу

Замечательно когда встречаешь людей по-настоящему увлеченных своим делом. Владимир Воронов - один из таких. Его интерес и любовь к родному городу нашли свое отражение в его проектах и книгах. Сам Владимир рассказывает о себе так:
- Когда живешь в своем городе, то привыкаешь к тому, что тебя окружает, а когда приезжаешь из другого региона, то и на свой город начинаешь смотреть по-другому. Как говорится, близкое хорошо видно на расстоянии.
Я жил во многих регионах: военная служба началась в Азербайджане и закончилась на Камчатке. Когда возник вопрос о выборе места жизни после увольнения в запас, выбрал Калининград – не потому, что я здесь родился, а потому, что лучшего края для себя не нашел.





ПРИГЛАШАЕМ
К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ
И ЭКСПЕРТОВ

Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru


Жилой фонд

Продажа
  • Горячие летние предложения от Агентства «Юристы и недвижимость»:

  • Генерала Толстикова ул.
    Пятикомнатная квартира, 115/71,3/9,6, 3/9, кирпич, 3 с/у, ЦО, лоджия, хороший ремонт, огороженная территория, развитая инфраструктура (школа, сад, магазины).
    Цена: 4 700 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87

  • Николая Карамзина ул.
    Пятикомнатная квартира, 132,3 кв.м, 2 с/у, 2 уровня, 2 этаж — мансарда, ЦО, ремонт, мебель.
    Цена: 4 860 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-269-29-29

  • Димитрова ул.
    Однокомнатная квартира, 31,9/17,8/7,5, 1/4, с/у совм., стеклопакеты, ремонт, мебель, газовый котел JUNKERS, замена проводки и всех труб, счетчики.
    Цена: 2 200 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87

  • Талалихина ул.
    Трехкомнатная квартира, 100 кв.м. общ. площадь, 1\4, кирпич, хороший ремонт, кондиционеры в каждой комнате, видеонаблюдение, сигнализация, квартира продается с мебелью и парковочным местом.
    Цена: 6 500 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Прибрежное пос., Гурьевский р-он, пер.Западный, ориентир — Мотель «Балтика»
    Дом 250 кв.м., 5 комнат, 2 этажа, серый ключ, гараж, участок 16 соток в собствености.
    Цена: 4 600 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87



Земельный фонд

Продажа
  • Гурьевский р-н, п. Кошевое.
    Земельный участок промышленного назначения, площадь – 6 Га, размежеван, 15 кВт, газ на участке, хорошие подъездные пути, в собственности.
    Стоимость - 75 000 евро за 1 Га.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Егорьевское, ул. Деревенская
    Земельный участок под ИЖД, площадь – 12 соток, земельный участок для ведения с/х, площадь – 12,4 га, в собственности.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Зеленоградский р-н, п. Сальское, ул. Садовая
    Неоконченное строительство гостевого дома с процентом готовности 81 %, 5-уровневое здание (включая цокольный и два мансардных уровня), площадь - 954,3 кв. м, площадь участка - 22,6 соток, заложен фундамент под баню, все коммуникации на участке, канализационный люк, газ в 1 м от забора, электричество, имеется эскизный проект на 11-ти квартирный дом.
    Стоимость — 5 800 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Аренда. Коммерческая недвижимость.
  • Ленинский пр-т.
    Встроенное нежилое помещение под любой вид деятельности - 350 кв. м. 1-я линия.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Чкаловск п., ул. Докука
    Отдельно стоящее здание, 2 этажа, под любой вид деятельности, «серый ключ».
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Суворова ул.
    Офисы, площадь от 30 кв. м., ремонт, здание – 3 этажа. С мебелью и без нее.
    Стоимость — 300 рублей за 1 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Отважное п., трасса Калининград – Багратионовск
    Земельный участок с/х назначения. площадь - 42 Га, у дороги.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Васильково п., ул. Калининградская
    Нежилое встроенное помещение, цоколь, площадь - 48,9 кв. м, ремонт, счетчики на воду, свет, тепло, телефонная линия.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Чайковского ул.
    Отдельно стоящее здание, S - 377 кв. м. 1-я линия, «серый ключ», свободная планировка. 4 этажа, возможно аренда каждого этажа по отдельности.
    Стоимость — 1000 рублей за 1 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Янтарный пгт.
    Отдельно стоящее здание, площадь - 175 кв. м, 2 уровня, земельный участок — 6 соток, стоянка для машин, удобно под кафе.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.