СМИВыпуск № 63(185)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
03 / 04
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Состоялся круглый стол «Юридическая чистота сделок с недвижимостью»
Некоммерческое партнерство «Город Канта» и издательство «СМИ экспертов» инициировали проведение круглого стола на тему «Юридическая чистота сделок с недвижимостью». К такому разговору подвигло вступление в силу многочисленных поправок к Гражданскому Кодексу РФ, касающихся недействительности сделок и сроков исковой давности, а также вступление в силу закона, расширяющего полномочия нотариусов в сфере регистрации прав на недвижимое имущество: законом установлено, что процедура регистрации нотариально оформленной сделки с недвижимостью сократилась до 5 рабочих дней.

Бюджет Калининграда профинансирует ремонт квартир для ветеранов
Глава Калининграда Александр Ярошук в эфире программы "Главный час" рассказал о ремонте муниципального жилья и улучшении жилищных условий ветеранов ВОВ.
Как сообщили в пресс-службе мэрии Калининграда, в 2013 году в рамках ведомственной целевой программы капитального ремонта муниципального жилищного фонда был выполнен ремонт 21 муниципальной квартиры, в которой проживают ветераны Великой Отечественной войны.
В 2014 году по поручению главы города будут отремонтированы 25 квартир ветеранов.
В 2014 году по поручению главы города будут отремонтированы 25 квартир ветеранов.

Олег Перевалов: Москвичи стараются избавиться от квартир на нашем побережье
О том, как отзыв лицензии у «Инвестбанка» подстегнул спрос на недвижимость, какой процент спроса на региональном рынке формируют мигранты, и почему в Калининграде почти не осталось плохих застройщиков в интервью RUGRAD.EU рассказал президент гильдии риэлторов Калининградской области Олег Перевалов.
Отражается ли как-то политическая ситуация с Украиной на региональном рынке недвижимости?
На политическую ситуацию рынок не успел среагировать, всё молниеносно развивалось, если говорить о том, что произошло с Украиной. А вообще на падение рубля с его обесцениваем к валюте, соответственно, к доллару и евро, реагирует однозначно. Но реагирует не моментально, а с изрядной долей инерции. Вообще, рынок недвижимости очень инерционный, если что-то происходит, то процессы начинают включаться через два-три месяца и полностью коррелируются с рынком только месяцев через пять-шесть.

Украинцы победили россиян в Лондоне - вышли на первое место по покупкам дорогих домов
Состоятельные жители Украины вышли в текущем квартале на первое место по количеству приобретаемой дорогой недвижимости в Лондоне среди выходцев из бывших советских республик. Таким образом, хотя бы по этому параметру Украина победила Россию, пишет The Telegraph.
Украинцы стали сейчас лидерами по покупке домов и квартир в центральных районах Лондона, отмечает издание. На второй позиции - граждане России. Затем в порядке убывания следуют выходцы из Казахстана, Азербайджана и Грузии.
В целом за последние два года граждане этих стран приобрели в британской столице роскошной жилой недвижимости на сумму свыше 2 млн фунтов стерлингов (3,3 млрд долларов).

Российская Гильдия риэлторов ООО Sternik’s Consulting: Вторичный рынок жилья городов России в феврале 2014 года
Настоящий обзор является продолжением ранее опубликованных ежемесячных обзоров ценовой ситуации на вторичном рынке жилой недвижимости России (http://realtymarket.ru/analiti-eskie-materiali). Основные показатели динамики вторичного рынка жилья городов в феврале приведены в таблице. Данные представлены сертифицированными РГР аналитиками рынка недвижимости1. Сбор, верификация и обработка данных выполнены по единой методике, рекомендованной РГР.
В исследованной выборке представлены 46 городов и один регион (Московская область, по которой приводятся осредненные данные по 85-90 населенным пунктам), в том числе 31 город – региональный центр и 13 районных центров. По численности населения в выборке представлены Москва (около 12 млн человек), Московская область с суммарным городским населением около 6 млн человек, 11 городов-миллионников, 12 городов с населением свыше 500 тыс. человек, 9 городов с населением от 200 до 500 тыс. человек, четыре города с населением менее 100-200 тыс. и восемь - менее 100 тыс. человек. Общая численность городского населения – 47,6 млн человек.

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


Изъятие земель уточнят
Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд могут уточнить. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.




Издательство «СМИ экспертов» приглашает к сотрудничеству рекламодателей и авторов для написания информационно- аналитических статей!

У нас есть:ежедневно обновляемый Интернет-портал «Город Канта» www.gorodkanta.ru, еженедельная Интернет- рассылка, ежемесячные печатные издания «СМИ экспертов»

Нас читают и знают: широкий круг постоянных читателей от руководителей компаний и представителей органов власти до обычных людей, стремящихся к постоянному развитию в области недвижимости, строительства, финансов, инвестиций, юриспруденции, маркетинга, культуры, искусства…

Наша территория: более 50 стоек, установленных в различных государственных учреждениях города, банках, офисах, кафе, торговых центрах, адресное распространение печатных СМИ; более 7200 подписчиков рассылки, целевая аудитория Интернет-ресурсов.

Авторам: если вы не видите свою жизнь без написания статей, новостей и обзоров, то мы поможем вам реализоваться, у нас для этого есть все условия!

Как с нами связаться: 8 (4012) 93-00-01, 8 (963) 292-87-87 marketing@gorodkanta.ru, www.gorodkanta.ru

Наша аудитория – Ваши потенциальные партнёры и клиенты!
Стоимость квартир на вторичном рынке в Калининграде и по России в марте 2014г.

Калининград По России
Сред. цена , руб. за кв.м. 53 314 58 774
Изменение цены за месяц +0,49% +0,31%
Изменение цены c начала года +2,66% +1,33%
Изменение цены за год +6,35% +13,22%
По данным сайта www.rosrealt.ru

Коммерческая недвижимость

Продажа
  • Янтарный, пгт. Синявино, ул. Центральная
    Незавершенное строительство жилого дома с видом на озеро. Готовность 81 %, наличие 1-го и 2-го этажей, подвал, общая площадь 339, 8 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • г. Советск, Камышенский пер.
    Нефтебаза, состав объекта: складские помещения площадью 3,5 кв. м и 516,6 кв. м, резервуары противопожарные объемом 600м3 и 1200 м3, проезды и площадки асфальтобетонные площадью 3147 кв. м, территория ограждена, ж/д путь, разрешенная мощность 205 кВт, в собственности.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Светлогорск, Калининградский пр-т
    Торговый павильон с автостоянкой и отдельно стоящий магазин, общая площадь 180 кв. м, подвал, все коммуникации.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Гурьевск
    Производственная база, общая площадь 1878 кв. м, земельный участок-3,4 га в собственности, электричество 650 кВт с возможностью увеличения, ж/д ветка, навес, кран башенный, территория замощена бетонными плитами.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Квартиры под коммерцию
  • Уральская (не жилой фонд)
    56 кв. м. 4 150 000 руб.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Горького (ор-р: ул. Озерова)
    55 кв. м. 3 850 000 руб.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Карла Маркса (ор-р: ул. Репина)
    70 кв. м. 100 тыс. евро
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Советский пр-т (ор-р: «Речник»)
    60 кв. м. 3 750 000 руб.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Советский пр-т (ор-р ул. Борзова)
    58 кв. м. 3 550 000 руб.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

"Патриотизм - это вообще-то любовь к своему, а не ненависть к чужому".
Александр Беленький, РИА "Новости"
"История изменится, когда мы научимся использовать энергию любви как используем энергию ветра, моря, атома".
Пауло Коэльо
Из библиотеки "СМИ Экспертов"

Экономика. Финансы. Предпринимательство.

Правительство определило генподрядчика по строительству стадиона к ЧМ-2018 в Калининграде
Правительство РФ определило генеральных подрядчиков по строительству и реконструкции семи стадионов, которые примут матчи чемпионата мира по футболу 2018 года. Об этом сообщил глава министерства спорта РФ Виталий Мутко, передаёт ИТАР-ТАСС.

Калининград стал самым привлекательным городом России для ведения бизнеса
Издательство «Манн, Иванов и Фебер» выпустило в свет книга «Россия в цифрах: 2012-2013», которая представляет собой подборку статистических данных российских городов по самым разным показателям. Калининград занял первое место в одном из четырех рейтингов. Наш город признан лучшим в России по условиям для бизнеса. На втором месте - Уфа, на третьем - Краснодар, на четвертом - Томск. Замыкает пятерку Омск. Увы, в других рейтингах среди лидеров Калининграда не наблюдается. Наш город остался за пределами первой десятки и в экологическом рейтинге (на первом месте - Курск, а на втором, как ни странно, сильно загазованная Москва), и в рейтинге «счастья» (самые беззаботные люди, как оказалось, живут в Новом Уренгое, Елабуге и Магадане), и в рейтинге «условий для жизни» (здесь «золото» у Тюмени, «серебро» у Краснодара, «бронза» - у Новосибирска).

Реальная заработная плата в Калининградской области за год выросла лишь на 2,2%
В Калининградской области среднемесячная номинальная заработная плата, начисленная за январь 2014 года в крупных, средних и малых организациях составила 25583,6 рубля.
По сравнению с январем 2013 года она возросла на 8,7%, а по сравнению с декабрем 2013 года — уменьшилась на 28%. Реальная заработная плата, рассчитанная с учетом индекса потребительских цен, в январе 2013 года составила 102,2% к уровню января 2013 года и 71,4% — к уровню декабря 2013 года.

Депутаты предлагают возвращать вкладчикам лопнувших банков деньги полностью
Депутаты предлагают возвращать клиентам банков, у которых отозвали лицензию, сумму вклада полностью. Как пишут "Известия", инициатива позволит обезопасить вкладчиков лопнувших банков.
Если сейчас от Агентства по страхованию вкладов (АСВ) в случае банкротства кредитной организации клиент сможет получить не более 700 тысяч, то авторы законопроекта предлагают возвращать сумму вклада полностью.

Министр подталкивает янтарных дел мастеров Калининграда к развитию событийного туризма
Известно лишь, что в рамках визита состоялась встреча г-жи министра с и.о. генерального директора ГУП «Янтарный комбинат» Михаилом Зацепиным. Обсуждались вопросы участия предприятия в развитии туристической отрасли муниципалитета.
Несмотря на промышленный профиль Янтарного комбината, руководство предприятия выразило твердое намерение продолжить оказывать поддержку, в том числе финансовую, развитию туризма в Янтарном городском округе.


Социально-культурная жизнь Калининграда

"Ведомости": Калининградский "Автотор" может собирать "Мерседесы Бенц"
Немецкая автокорпорация "Daimler" ищет в России партнера для выпуска легковых автомобилей "Мерседес Бенц". Как пишут "Ведомости" со ссылкой на свои источники, им может стать калининградский завод "Автотор".
Основные конкуренты "Мерседес Бенц" − БМВ и "Ауди" − выпускаются как раз на "Автоторе" и заводе в Калуге. Источник, близкий к Минпромторгу, назвал калининградскую компанию одним из потенциальных партнеров "Daimler".

Росмолодёжь планирует организовать в Калининградской области новый «Селигер»
По словам Сергея Поспелова, региональные власти передали агентству площадку под проведение мероприятия.
В Калининградской области планируют организовать молодёжный форум, аналогичный «Селигеру». «У нас есть площадка в Калининграде, на которой мы планируем проводить мероприятия. Нам передана территория. Она находится, к сожалению, не в лучшем виде», ― цитирует «Интерфакс» руководителя федерального агентства по делам молодёжи Сергей Поспелов.

Областные власти намерены догнать Литву и Польшу по уровню жизни к 2020 году
Комплексное развитие областной экономики стало темой доклада министра экономики Анастасии Кузнецовой во время заседания областного правительства во вторник, 25 марта. Защищая перед участниками заседания программу Калининградской области «Модернизация экономики» на 2014-2020 годы, Кузнецова назвала основные цели и мероприятия, на которые в ближайшие шесть лет из областного бюджета потратят 1,8 миллиарда рублей. По словам министра, конкретными исполнителями положений программы станут несколько областных министерств, каждое из которых будет добиваться поставленных задач в сферах своих компетенций.

Депутаты хотят сделать всем интернет-сайтам возрастные ограничения
Депутаты предложили ужесточить закон о защите подрастающего поколения от информации, причиняющей вред здоровью и развитию, и подвергнуть все интернет-ресурсы возрастной маркировке.
Как пишут "Известия", в 22 поправках к закону говорится о том, какая именно информация причиняет вред подросткам и каким образом их от этой информации можно оградить. Интернет-ресурсы, по замыслу авторов поправок, должны будут маркировать контент, то есть разместить предупреждения о вредных для детей материалах. Нарушители ответят по закону и вынуждены будут компенсировать моральный вред семье ребенка, если информация, размещенная на интернет-сайте, станет причиной вреда его жизни и здоровью.

На реке Неман появится копия плота, на котором Александр I встречался с Наполеоном
На реке Неман в Советске появится копия плота, где в 1807 между императорами Наполеоном и Александром I-ым состоялась личная встреча, предшествовавшая заключению Тильзитского мира. "Исторический" плот станет одной из точек туристического маршрута "От Тильзитского мирного договора 1807 года до Таурагской конвенции 1812 года" – проекта, реализуемого в рамках программы приграничного сотрудничества "Литва-Польша-Росиия"


Арт в Городе Канта

Есть настроение - В качестве
Евгений Зенцов :голос,гитара,флейта
Антон Яковлев :саксофон,бас-гитара
Илья Зиборов :ударные
Сергей(Johny)Иванов:звук,сведение,мастеринг
Константин Тращенков:картина
Маргарита Маранян:руки
http://besckaliningrad.bandcamp.com/




ПРИГЛАШАЕМ
К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ
И ЭКСПЕРТОВ

Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru


Жилой фонд

Продажа

  • Младшего лейтенанта Родителева ул.
    Таунхаус, 320 кв.м., 4 уровня, 2006 г. постройки., 3 с/у, земельный участок 3 сотки в собст., огороженная территория.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87

  • Прибрежное пос., Гурьевский р-он, пер.Западный
    Ориентир — Мотель «Балтика», дом 250 кв.м., 5 комнат, 2 этажа, серый ключ, гараж, участок 16 соток в собствен.
    Цена: 4 600 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87

  • Шоссейное пос., Гурьевский р-он
    ДНТ КДВМК «Дельфин», дом 142 кв.м, 2 веранды, зал-столовая, 2 спальни, водоснабжение, канализация, отопление от геотермального источника, гараж на 2 машины и катер, баня, земельный участок 34 сотки, на территории озеро (карп, линь и форель), плодовые и хвойные деревья , кустарники.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87

  • Заостровье пос., Зеленоградский р-он
    Дом 2007 г. постройки, общая площадь 426,4 кв.м., серый ключ, 3 этажа, серый ключ, веранда, 2 входа. Возможна продажа половины дома.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87

  • Светлогорск-2 г., ул.Курортная
    Элитный особняк общ. площадью 360 кв.м, 3 уровня, АО, строительные материалы премиум-класса, эксклюзивный дизайнерский проект, белый ключ.
    Цена: 1 500 000 евро
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87



Земельный фонд

Продажа.
  • п. Янтарный
    Земельный участок с видом на море, общей площадью 12 соток. Под ИДЖ, все коммуникации заведены на участок.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Матросово
    Земельный участок 0,6 га, на территории строения, бытовки, гаражи, водоем, вдоль участка проходит газ высокого давления, своя ТП.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Васильково (ор-р: Гурьевское кольцо)
    Земельный участок промышленного назначения под строительство автосервиса. S – 24 сотки. У дороги.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Зеленоградский р-н, п. Переславское – п. Куликово
    Инвестиционный проект для строительства коттеджного поселка, участок 78 га, в собственности, 6 км от Калининграда.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87
    тел.: 8-909-799-00-87



Аренда.
  • п. Чкаловск, ул. Докука
    Отдельно стоящее здание, 2 этажа, серый ключ.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Суворова ул.
    Сдаются в аренду офисы, площадью от 20 кв. м. Ремонт. Здание – 3 этажа. НЕДОРОГО
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Отважное. Трасса Калининград — Багратионовск
    Земельный участок с/х назначения. S – 42 Га, у дороги.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Васильково, ул. Калининградская
    Нежилое встроенное помещение, цоколь. S – 48,9 кв. м., ремонт, счетчики на воду, свет, тепло, телефонная линия.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • ул. Чайковского
    Отдельно стоящее здание. S — 350 кв. м. 1 линия, серый ключ, свободная планировка.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Янтарный пгт.
    Отдельно стоящее здание, S — 175 кв. м, 2 уровня, земельный участок — 6 соток, стоянка для машин. Удобно под кафе.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • ул. Сержанта Мишина
    Встроенное помещение под офис, магазин. Электричество — 15 кВт (три фазы), ремонт, отдельный вход.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.