СМИВыпуск № 59(181)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
5 / 03
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

В Калининградской области в январе 2014 года ввели почти 100 тысяч квадратных метров жилья
В Калининградской области объем работ, выполненных строительными компаниями в январе 2014 года составил 981,4 миллиона рублей, что по сравнению с январем 2013 года составляет 149,3%, а по сравнению с декабрем 2013 года — 22,1%.
На конец января 2014 года общий объем заказов на проведение строительного подряда организациями без субъектов малого предпринимательства в последующие периоды составил 6,903 миллиарда рублей. Кроме того, организациями различных видов деятельности в январе текущего года выполнено хозяйственным способом строительно-монтажных работ на 0,4 миллиона рублей.
Отметим, в отчетном месяце текущего года организациями всех форм собственности в Калининградской области введено в эксплуатацию 245 жилых домов или 1047 квартир общей площадью 98,9 тысячи квадратных метра, что в 3,5 раза выше уровня января 2013 года. Индивидуальными застройщиками построено 50,6 тысячи «квадрата» общей площади жилых домов, или 51,2% от общего объема жилья, введенного в январе 2014 года. Такие данные приводит Калининградстат.

Квартирам-"путинкам" прибавили метров: самые маленькие должны быть около 33 кв. м
Площадь самой маленькой квартиры в домах экономкласса, которые планируется построить в регионах до 2017 года, должна быть около 33 квадратных метров. Но какой именно она будет, решит застройщик, ориентируясь на покупателей, пишет "Российская газета" со ссылкой на данные Министерства строительства и ЖКХ РФ.
Таким образом газета опровергает появившуюся в прессе информацию о том, что большинство "однушек" и квартир-студий в рамках программы "Жилье для российской семьи" будет занимать не больше 18-20 "квадратов", включая четырехметровую кухню. Этот формат жилья уже прозвали "путинками" - по аналогии с хрущевками. Однако, как подчеркивает "РГ", о малогабаритных квартирах в программе речи не идет.

По 4-летней программе строительства жилья экономкласса в России могут возвести 50 мини-городов
Прессе стали известны детали подготовленной Минстроем будущей госпрограммы строительства недорогого жилья для россиян. Программа "Жилье для российской семьи" проходит сейчас межведомственные согласования, в марте ее проект будет представлен в правительстве. Чиновники не рассчитывают на бюджетные деньги, но и выгоды для застройщиков неочевидны, пишут "Ведомости".
Как уже сообщалось ранее, согласно проекту программы, в 2014 - 2017 годах должно быть построено не менее 25 миллионов кв. метров жилья экономкласса по цене не выше 30 000 рублей за "квадрат". Если рыночные цены в регионе ниже - не дороже 80% от их уровня. Всего планируется построить около 460 000 жилых помещений.
В проекте, на материалы которого ссылаются "Ведомости", определено, кто может претендовать на дешевое жилье: на члена такой семьи должно приходиться не более 18 кв. метров; проживающие в аварийных и ветхих домах; семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми и являющиеся получателями материнского капитала; с тремя и более несовершеннолетними детьми; ветераны боевых действий. Дополнительные критерии определят сами регионы. Купить жилье по фиксированным ценам смогут от 26 до 33% граждан целевой группы, подсчитали в Минстрое.

В лесу под Минском зарождается чайна-таун размером с полтора Манхэттена
Пекин намерен профинансировать строительство на территории Белоруссии фараоновского проекта по созданию технопарка в районе деревни Быкачино.
Как пишет газета La Stampa, уже разработан проект строительства у ворот Европы целого города с обрабатывающей промышленностью. Он будет возведен Китаем в Белоруссии, чтобы стать плацдармом между Россией и Европейским союзом и важным направлением сбыта китайской промышленной продукции.
Этот проект можно назвать фараоновским, полагает итальянское издание: Китай вложит в реализацию проекта 3 млрд долларов. В соответствии с договоренностями, по меньшей мере половина всех работников, общее число которых составит 650 тысяч человек, технологии и материалы будут китайскими.
Белоруссия, в свою очередь, предоставляет под проект площадь, равную полутора Манхэттенам, в лесах неподалеку от столицы Минска. Другие 2 млрд долларов будут предоставлены Белоруссией. По завершении строительства в построенных согласно проекту домах будут проживать 155 тысяч человек, передает InoPressa.ru.

В Калининграде будет повышена арендная плата за муниципальные нежилые помещения
Администрацией Калининграда предложена новая методика расчета арендной платы за муниципальные нежилые помещения. Отмечается, что новая методика «соответствует реалиям современного рынка». Об этом сообщает пресс-служба администрации Калининграда.
Отмечается, что тот механизм расчета, который применяется в настоящее время, существует более восьми лет - все это время арендная плата не менялась. Как считают городские власти, это привело к тому, что ставка за аренду муниципальных помещений в разы ниже рыночной; таким образом, в результате бюджет недополучает более 36 млн руб. в год.
Подчеркивается, что новый порядок расчета учитывает все факторы: состояние объекта, расположение, срок эксплуатации, площадные характеристики. В результате ставка будет равна 400-600 руб. за один кв. м в год. «У нас в настоящий момент всего 200 действующих договоров. Это небольшой сегмент рынка, но, тем не менее, это муниципальное имущество, то есть, то имущество, которое должно приносить доход в бюджет», - прокомментировал председатель комитета муниципального имущества горадминистрации Александр Зуев.



Издательство «СМИ экспертов» приглашает к сотрудничеству рекламодателей и авторов для написания информационно- аналитических статей!

У нас есть:ежедневно обновляемый Интернет-портал «Город Канта» www.gorodkanta.ru, еженедельная Интернет- рассылка, ежемесячные печатные издания «СМИ экспертов»

Нас читают и знают: широкий круг постоянных читателей от руководителей компаний и представителей органов власти до обычных людей, стремящихся к постоянному развитию в области недвижимости, строительства, финансов, инвестиций, юриспруденции, маркетинга, культуры, искусства…

Наша территория: более 50 стоек, установленных в различных государственных учреждениях города, банках, офисах, кафе, торговых центрах, адресное распространение печатных СМИ; более 7200 подписчиков рассылки, целевая аудитория Интернет-ресурсов.

Авторам: если вы не видите свою жизнь без написания статей, новостей и обзоров, то мы поможем вам реализоваться, у нас для этого есть все условия!

Как с нами связаться: 8 (4012) 93-00-01, 8 (963) 292-87-87 marketing@gorodkanta.ru, www.gorodkanta.ru

Наша аудитория – Ваши потенциальные партнёры и клиенты!
Стоимость земельных участков в Калининграде и по России в феврале 2014г.

Калининград По России
Сред. цена , руб. за сотку 504 719 202 370
Изменение цены за месяц +1,74% -2,72%
Изменение цены c начала года +1,74% -2,72%
Изменение цены за год +204,52% -5,93%
По данным сайта www.rosrealt.ru

Коммерческая недвижимость

Продажа
  • Калининград, ул. Озерная (ор-р - «Вестер» на ул. Горького)
    Цокольное помещение, площадь – 136 кв. м, возможна перепланировки.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Космодемьяновск п., ул. Карташева
    Bстроенное нежилое помещение
    *Продажа объекта как Бизнес - продажа недвижимости с ежемесячным доходом от арендаторов магазина "Сосед", площадь - 341 кв. м, два входа (с фасада и торца здания), есть парковка, оборудование.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Суворова ул.
    Административно - производственная база, здание –1 200 кв. м, производственное помещение – 2500 кв. м, мастерская – 750 кв. м, здание склада – 65,1 кв. м. S участка – 2 Га (аренда), 450 кВт, котельная на жидком топливе.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Судостроительная/Товарная ул.
    Встроенное помещение свободного назначения, 1-й этаж жилого дома, площадь – 200 кв. м, высота – 2,8 – 4,2 м, в собственности.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Квартиры под коммерцию
  • Тельмана/Некрасово ул.
    108 кв. м. 4 700 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Горького (ор-р: Мини Рынок)
    60 кв. м. 105 тыс. долларов
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Калинина пр-т (не жилой фонд)
    60 кв. м. 4 200 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Уральская (не жилой фонд)
    56 кв. м. 4 150 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-906-214-00-87

  • Советский пр-т (ор-р ул. Борзова)
    58 кв. м. 3 550 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87


Из библиотеки "СМИ Экспертов"

Экономика. Финансы. Предпринимательство.

Регионы сами примут решение по соцнорме потребления электроэнергии
Социальная норма потребления электроэнергии должна быть введена не позднее 1 июля 2016 года. На определенный объем электроэнергии будут установлены низкие расценки, а за перерасход — повышенные.
Премьер Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому решение об установлении социальной нормы потребления электроэнергии будут принимать регионы. Документ размещен в среду на сайте кабмина.

"Ростелеком" запускает собственную платежную систему
"Ростелеком" работает над созданием платежного сервиса. Проект задуман как близкий аналог "Яндекс.Денег" и WebMoney, рассказали "Ведомости". У него уже есть рабочее название - "Ростелеком. Платежная система", хотя лицензию небанковской кредитной организации компания еще не получала. Запуск проекта запланирован на IV квартал 2014 года.

ФАС хочет заставить авиакомпании снижать цены на билеты за один-два дня до вылета
ФАС хочет заставить авиакомпании снижать цены на билеты за один-два дня до вылета. Глава ФАС Игорь Артемьев раскритиковал существующую модель продажи авиабилетов. По мнению Артемьева, одной из причин высоких цен на билеты стали системы бронирования.
Ведомство настроено очень агрессивно, пишет "Коммерсант": ФАС собирается "уничтожить" систему бронирования, доставшуюся от Европы и США, и разработать новую.

Кузнецова: Мы рассчитываем получить утверждённую ФЦП к концу марта
Региональные власти рассчитывают, что Федеральную целевую программу развития Калининградской области утвердят к концу марта. Об этом сообщила министр экономики Анастасия Кузнецова после оперативного совещания в пятницу, 28 февраля.

Законопроект о регулировании беспошлинного ввоза посылок внесен в ГД
Проект закона предусматривает наделение правительства правом оперативно регулировать нормы беспошлинного ввоза товаров для личного пользования, пересылаемых в международных почтовых отправлениях и доставляемых перевозчиком в адрес физического лица.
МОСКВА, 4 мар — Прайм. Правительство внесло в Госдуму законопроект, предоставляющий ему полномочия по регулированию беспошлинного ввоза в Россию товаров для личного пользования, пересылаемых в международных почтовых отправлениях. Информация об этом содержится в электронной базе документов нижней палаты.


Социально-культурная жизнь Калининграда

Правительство предлагает выделить 10 миллионов рублей на содержание пляжей
Министерство туризма Калининградской области предусмотрело деньги на содержание пляжей в пяти муниципалитетах региона. Как передаёт корреспондент «Нового Калининграда.Ru», соответствующая строка появилась в региональной целевой программе «Развития области как туристического центра». Поправки в программу опубликованы на сайте областного правительства.
Отметим, что подобные средства в программе заложены впервые. Светлогорский, Зеленоградский, Балтийский районы, Янтарный и Пионерский могут получить по 2 миллиона рублей, если выделят по 1 млн рублей в качестве софинансирования этих расходов.

В Думу внесен законопроект о запрете на ввоз в Россию продуктов с ГМО
Авторы инициативы отмечают, что запрет на продукцию с ГМО предлагается ввести в РФ до момента появления научных исследований, которые "установят отсутствие причинно-следственной связи между выпуском генно-инженерно-модифицированных организмов и их возможным негативным воздействием на здоровье человека и окружающую среду".
МОСКВА, 26 фев — РИА Новости. Группа сенаторов внесла в Госдуму законопроект о запрете оборота и ввоза в Россию продуктов, содержащих генно-модифицированные организмы (ГМО).
Соответствующие поправки предлагается внести в закон "О качестве и безопасности пищевых продуктов".

Калининградской области выделят деньги на укрепление единства нации
Субсидии будут выделены в рамках ФЦП «Укрепление единства российской нации и этнокультурное развитие народов России».
Калининградская область вошла в число 39 регионов России, которым будут выделены дополнительные средства на «укрепление гражданского единства и гармонизацию межэтнических отношений». Об этом сообщается на сайте министерства регионального развития.

С сегодняшнего дня на переходе в Гжехотках функционируют отдельные полосы для пересечения границы по МПП
С 3 марта на пограничном переходе Мамоново-Гжехотки будут задействованы полосы для пересечения границы по разрешениям на малое приграничное передвижение. Это было сделано для улучшения процесса паспортно-таможенного контроля в связи с постоянно растущим потоком людей, пересекающих границу. Об этом сообщает Польский культурный центр в Калининграде.

Городские власти обещают провести в 2015 году новый конкурс для перевозчиков
В Калининграде в 2015 году должен пройти новый конкурс для автоперевозчиков. Об этом на заседании комиссии по развитию дорожно-транспортного комплекса сообщил глава комитета городского хозяйства Сергей Мельников.
По словам Сергея Донских, калининградские перевозчики попросили разрешить им до утверждения новой схемы общественного транспорта (ориентировочно 2016 год), продолжить работы по действующим контрактам, продлив их.
Однако Сергей Мельников на это заявил, что существующие контракты на пассажирские перевозки юридически невозможно продлить, поэтому следует провести конкурс и разыграть маршруты заново.





ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru


Жилой фонд

Продажа

  • Пионерский, ул.Флотская
    Однокомнатная квартира, 40/16/14, 1/9, АО, кирпич, 2008 г. постройки, хороший ремонт, ламинат, балкон.
    Цена: 2 500 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Светлый г., ул.Центральная
    Однокомнатная квартира, 32,1/19/6, 2/3, с/у совм., бойлер, стеклопакеты, новая входная дверь, счетчики газ/вода, рядом магазины и автобусная остановка, ориентир — ДК.
    Цена: 1 330 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 95-00-87

  • Лесное пос., Гурьевский р-он, пер.Новый
    70 кв. м, двухуровневая, мансарда, 2010г. постройки, кирп., с/у совм., хороший ремонт, подогрев полов, отопление – тепловой насос Dimplex, участок земли в собственности.
    Цена: 2 850 000 рублей (торг)
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Свободное пос., Гурьевский р-он
    Дом, общая площадь дома 230 кв.м, 2 спальни, 2 с/у, зал с камином, кухня, большая прихожая, пристроен гараж с котельной, 12 соток в собственности.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87

  • Придорожное пос., Славский р-он
    Хутор, дом общ. площадью 151,1 кв. м, земельный участок 75,6 га под ЛПХ.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-266-29-29

  • Клюквенное пос., Зеленоградский р-он
    Усадьба для сельского туризма, благоустроенная территория, баня, дом 2 этажа, 280 кв. м, АО, 15 метров от озера, возможна покупка соседних участков.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

Земельный фонд

Продажа.
  • Багратионовский р-н, п. Медовое.
    Земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадь - 90 га.
    Стоимость – 400 000 рублей за 1 Га
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Гурьевский р-н, п. Егорьевское, ул. Деревенская
    Земельный участок под ИЖД, площадь – 12 соток, земельный участок для ведения с/х, площадь – 12,4 га, в собственности.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Янтарный пгт.
    Земельный участок с видом на море, с правом строительства зданий, сооружений, площадь 26 га.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Аренда.
  • Ленинский пр-т
    Встроенное нежилое помещение под любой вид деятельности - 350 кв.м. 1-я линия.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Зеленоградск г., ул. Лермонтова
    Цокольное помещение в активно развивающемся районе г. Зеленоградска, отдельный вход, все коммуникации, удобно под офис, магазин.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Чкаловск п., ул. Докука
    Отдельно стоящее здание, 2 этажа, под любой вид деятельности, «серый ключ».
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Пр-т Мира
    Помещение под магазин, кафе, 1-я линия, плоащдь - 260 кв. м., торговая – 150 кв. м., 15 кВт.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Суворова ул.
    Офисы, площадь от 30 кв.м., ремонт, здание – 3 этажа. С мебелью и без нее. НЕДОРОГО
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Отважное п., трасса Калининград – Багратионовск
    Земельный участок с/х назначения. площадь - 42 Га, у дороги.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Васильково п., ул. Калининградская
    Нежилое встроенное помещение, цоколь, площадь - 48,9 кв. м, ремонт, счетчики на воду, свет, тепло, телефонная линия.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Чайковского ул.
    Отдельно стоящее здание, площадь - 350 кв. м. 1-я линия, «серый ключ», свободная планировка.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Янтарный пгт.
    Отдельно стоящее здание, площадь - 175 кв. м, 2 уровня, земельный участок — 6 соток, стоянка для машин, удобно под кафе.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.