СМИВыпуск № 58(180)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
27 / 02
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

По итогам 2013 года в Калининградской области показатели ввода жилья в эксплуатацию увеличились на 8,2%
В рамках реализации национального проекта “Доступное и комфортное жилье – гражданам России” в 2013 году было введено в эксплуатацию 1168 жилых домов или 8607 квартир общей площадью 629,5 тыс. кв. м, что на 8,2% выше уровня 2012 года. В свою очередь индивидуальными застройщиками за свой счет и с помощью кредитов построено и введено в действие 1088 квартир общей площадью 205,8 тыс. кв. м, что на 48,3% выше, чем в 2012 году.

В правительстве РФ разработали концепцию массовой жилой застройки к президентским выборам 2018 года
Министерство строительства РФ представит правительству концепцию массовой жилой застройки к президентским выборам 2018 года. Минимальная площадь социальных квартир — 18 кв. м, включая четырехметровую кухню. Стоимость квадратного метра (всего построят 25 млн кв. м жилья) не превысит 30 тыс. руб. Об этом сообщает РБК daily.
Отмечается, что социальное жилье возведут в рамках программы «Жилье для российской семьи», которая должна завершиться до конца 2017 года. Государство компенсирует девелоперам их затраты на коммуникации из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м от площади под застройку. В обмен на это застройщик будет обязан продать не менее половины квартир по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Самая дешевая «однушка» обойдется в 540 тыс. руб.

60% жителей Калининграда отрицательно относятся к введению платежей на капремонт
59,4% жителей Калининграда недовольны принятым областной Думой законом о капитальном ремонте. 23,3% высказали положительное отношение. 10,7% респондентов сообщили, что живут в частных домах. Соответствующие данные по результатам своего исследования приводит «Калининградская социологическая служба».
Как отмечают социологи, сбор денежных средств или новых налогов всегда находил живой интерес людей. Основные комментарии респондентов связаны с тем, что вновь не было широкого обсуждения с населением «на старте». При этом более 80% калининградцев, так или иначе, знают о принятом законе.

Суд разрешил строительство торгового-административного центра у Верхнего озера
Калининградский арбитражный суд удовлетворил иск компании «Текстиль» Сергея Войцеховского и Анны Степановой о понуждении администрации Калининграда выдать разрешение на строительство четырехэтажного торгово-административного центра площадью более 1 тыс. кв.м на ул. Баранова, 2.
Как видно из решения суда, компания «Текстиль» получила участок площадью более 4 тыс. кв. м в аренду в 1999 году. На данном участке расположено здание торговой базы площадью 1,6 тыс. кв.м. В 2010 году компания получила градостроительный план земельного участка. Наконец, в сентябре 2013 года компания обратилась в администрацию Калининграда о выдаче разрешения на строительство, однако получила отказ в связи с тем, что в ГПЗУ не был установлен градостроительный регламент. Суд счел, что градостроительный план содержит в себе полную информацию о разрешенном использовании земельного участка, а также о требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства.

Депутаты Калининграда пообещали защитить торговцев-палаточников от «диких» арендных ставок
Предприниматели, арендующие места под нестационарные палатки и автотрейлеры, опасаются «нечестных» действий со стороны крупных калининградских бизнесменов.
Проблемы малого бизнеса, занимающегося торговлей с нестационарных и сборно-разборных точек, обсуждались во вторник, 25 февраля, во время заседания комиссии Совета депутатов Калининграда по поддержке малого и среднего предпринимательства. В различные органы власти за последнее время поступили сразу несколько жалоб со стороны торговцев, обеспокоенных ситуацией с распределением мест под тентованные палатки и автотрейлеры — на улицах города в них, как правило, продают овощи, фрукты и другое продовольствие. По словам представителя этих предпринимателей Акопа Мириманяна, в последнее время малый бизнес опасается, что эта сфера торговли полностью перейдёт в руки крупных игроков, которые будут диктовать предпринимателям свои ставки аренды.

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


В России появятся два новых вида гражданского договора
Правительство России приняло решение внести в Госдуму проект поправок в Гражданский кодекс РФ, законы о банках и банковской деятельности, об исполнительном производстве и др.




Издательство «СМИ экспертов» приглашает к сотрудничеству рекламодателей и авторов для написания информационно- аналитических статей!

У нас есть:ежедневно обновляемый Интернет-портал «Город Канта» www.gorodkanta.ru, еженедельная Интернет- рассылка, ежемесячные печатные издания «СМИ экспертов»

Нас читают и знают: широкий круг постоянных читателей от руководителей компаний и представителей органов власти до обычных людей, стремящихся к постоянному развитию в области недвижимости, строительства, финансов, инвестиций, юриспруденции, маркетинга, культуры, искусства…

Наша территория: более 50 стоек, установленных в различных государственных учреждениях города, банках, офисах, кафе, торговых центрах, адресное распространение печатных СМИ; более 7200 подписчиков рассылки, целевая аудитория Интернет-ресурсов.

Авторам: если вы не видите свою жизнь без написания статей, новостей и обзоров, то мы поможем вам реализоваться, у нас для этого есть все условия!

Как с нами связаться: 8 (4012) 93-00-01, 8 (963) 292-87-87 marketing@gorodkanta.ru, www.gorodkanta.ru

Наша аудитория – Ваши потенциальные партнёры и клиенты!
Стоимость квартир на вторичном рынке Калининграда и по России в феврале 2014г.

Калининград По России
Сред. цена , руб. за кв.м. 53 055 58 595
Изменение цены за месяц +2,16% +1,02%
Изменение цены c начала года +2,16% +1,02%
Изменение цены за год +8,04% +15,20%
По данным сайта www.rosrealt.ru

Коммерческая недвижимость

Продажа
  • г. Калининград, ул. Балашовская (ор-р: Гран-Мар)
    Нежилые помещения под офис, магазин. Серый ключ. S — 42 кв. м., 50,7 кв. м, 98 кв. м.
    Стоимость: Стоимость снижена — 35 000 руб. за 1 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Акция —5% на помещение!!!
    г. Калининград, ул. Артиллерийская

    Нежилое помещением, цоколь. S — 16,6 кв. м. Все коммуникации.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • г. Калнинград, п. Чкаловск
    Помещение свободного назначения. S — 450 кв . м., 2 этажа, серый ключ. Все коммуникации заведены.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Янтарный пгт
    Помещение свободного назначения, под кафе, магазин. S — 175 кв. м, 2 уровня, ремонт. Земельный участок 6 соток.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

Квартиры под коммерцию
  • Уральская (не жилой фонд)
    56 кв. м. 4 150 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Горького (ор-р: ул. Озерова)
    55 кв. м. 3 850 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Карла Маркса (ор-р: ул. Репина)
    70 кв. м. 100 тыс. евро
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Советский пр-т (ор-р: «Речник»)
    60 кв. м. 3 750 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Советский пр-т (ор-р ул. Борзова)
    58 кв. м. 3 550 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Цитаты из к/ф "Мирный воин"


Из библиотеки "СМИ Экспертов"

Экономика. Финансы. Предпринимательство.

Минфин согласен ужесточить правила интернет-покупок за рубежом
Правительственная комиссия поддержала законопроект об ограничении беспошлинной интернет-торговли, заявил министр финансов России Антон Силуанов.
Как сообщает "Интерфакс", Минфин предлагает снизить порог беспошлинного ввоза до 150 евро и до 10 кг. Сейчас в России можно беспошлинно получать для личного пользования посылки на сумму до 1000 евро и весом до 31 кг в месяц.
Если лимит превышен, пошлина составляет 30%, но не менее 4 евро за 1 кг (с суммы превышения порога). В 2012 году в Россию было импортировано, по данным ФТС, 7 млн посылок на 2,8 млрд евро.

Налоги на труд впервые принесли бюджету больше денег, чем нефть
Доходы консолидированного бюджета России в 2013 году выросли на 4,3%. Согласно отчету Федерального казначейства, это на треть ниже инфляции и в два с половиной раза медленнее, чем годом ранее. Причем доходы федеральной казны и регионов росли почти одинаковым темпом.

Экономика РФ может ускориться до 7% в год. Что РАН посоветовала Путину?
Экономика России уже через два года может расти темпами 7% в год! Согласитесь, что на фоне инсайдов из правительства о том, что рост ВВП уже ушел в минус, эту новость без восклицательного знака публиковать нельзя. Точнее, она будет расти такими темпами, если Россия выполнит рекомендации доклада «Россия на пути к современной динамичной и эффективной экономике» под редакцией академиков Российской академии наук Александра Некипелова, Виктора Ивантера и Сергея Глазьева. Доклад был опубликован еще 19 декабря 2013 года на сайте РАН, через месяц стало известно о том, что РАН готовит на его основе предложения правительству, а в среду утром, 19 февраля состоялась встреча академиков с президентом Путиным, главами Минфина, МЭР, ЦБ, помощником президента Андреем Белоусовым и руководителем администрации Сергеем Ивановым (стенограмма встречи, список участников).

В 2013 году бюджет Калининграда исполнен с дефицитом в 319,8 млн руб.
В соответствии с уточненными назначениями доходы бюджета Калининграда в 2013 году были утверждены в сумме – 13,9 млрд руб., расходы – 15,7 млрд руб. В результате бюджет по доходам исполнен на 93,5%, в том числе по налоговым и неналоговым доходам на 7,36 млрд руб. (97,2%), по безвозмездным поступлениям – на 5,7 млрд руб. (89,1%). По сравнению с 2012 годом общий объем доходов городского бюджета увеличился на 774,8 млн.руб. (+6,3%).

АСВ начало выплату страхового возмещения вкладчикам Европейского трастового банка
25 февраля начались выплаты страхового возмещения вкладчикам КБ «Евротраст». Об этом корреспонденту «Нового Калининграда.Ru» во вторник сообщили в пресс-службе ГК «Агентство по страхованию вкладов». Выплаты производят «Сбербанк России» и «МДМ Банк».


Социально-культурная жизнь Калининграда

К лету на Куршской косе откроют деревню викингов «Древняя Самбия»
На территории визит-центра национального парка «Куршская коса» возобновилось строительство музея под открытым небом — деревни эпохи викингов «Древняя Самбия». «В феврале-марте планируется оградить территорию деревни частоколом и оборонительным сооружением. Конструкция сооружения соответствует результатам археологических раскопок, произведённых в окрестностях Зеленоградска Балтийской экспедицией ИА РАН под руководством доктора исторических наук, профессора Кулакова. Оборонительное заграждение протянется вдоль залива и будет состоять из высокого — более 3-х метров — деревянного забора, изнутри укрепленного каменной кладкой и песчаной насыпью», — рассказали корреспонденту Калининград.Ru в пресс-службе нацпарка.

На время эстафеты Паралимпийского огня в Калининграде перекроют центр города
Калининград станет одним из 46 городов, в которых пройдёт эта эстафеты Паралимпийского огня. Третья по счёту эстафета, после Универсиады в Казани и Олимпийских Игр в Сочи, пройдёт по историческим улицам города — на 4,5 километровый маршрут выйдут 22 факелоносца.

Попадин о «Сердце города»: К 2018 году надо всё придумать, строить будем 20-30 лет
В четверг, 20 февраля, на заседании Совета региональной Общественной палаты обсуждались планы по застройке исторического центра Калининграда. Депутат Облдумы Павел Фёдоров высказал мнение, что проект «Сердце города» не будет реализован к Чемпионату мира по футболу 2018 года. «К 2024 году мы ещё можем по результатам конкурса что-то сделать. К 2018 году этого сделать нельзя, и строители это подтвердят. Остаётся четыре года, а мы говорим: конкурс, итоги конкурса — это год-полтора, потом проектные дела и всё. И потом мы сможем котлованы вырыть к 2018 году», ― поделился рассуждениями парламентарий.

«И года не прошло»: в Калининграде утвердили тариф на эвакуацию автомобилей
Региональная служба по регулированию цен и тарифов утвердила размер оплаты за погрузку и транспортировку автомобилей.
Величина тарифа на эвакуацию автомобилей в Калининграде составит 2090 рублей. Об этом рассказал руководитель службы по регулированию цен и тарифов Кирилл Юткин.

Минтуризма утраивает расходы на рекламу турпривлекательности региона в СМИ
Министерство туризма предложило в 2014 году выделить 5,967 млн рублей на размещение информационных материалов о туристической привлекательности Калининградской области в российских и зарубежных СМИ. Как передаёт корреспондент «Нового Калининграда.Ru», проект поправок в областную программу «Развитие региона как туристического центра на 2007–2014 годы» опубликован на сайте областного правительства.





ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru


Жилой фонд

Продажа

  • Гагарина ул.
    45,6/19,8/13, 5/9, АО, монолит, с/у совм., 2013 год постройки.
    Цена: 2 350 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Шахматная ул.
    75/37/15, 1/5, с/у совм., АО, лоджия утеплен., гардеробная, придомовая территория.
    Цена: 3 900 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-963-293-00-87

  • Тихоокеанская ул., пос.Космодемьянского
    Общ. площадь 324,5 кв. м, 3 этажа, кирпич, АО, полы с подогревом, гараж на 3 машины, 10 соток в собственности.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • с/т «Надежда», пос.Космодемьянского
    Два смежных участка по 7 соток
    Цена: 360 000 рублей за участок
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Пионерская ул.
    Двухкомнатная квартира, 53,6/30,9/7,6, 6/10, кирпич, ЦО, балкон, углов., ориентир – площадь Василевского.
    Цена: 3 050 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29





Земельный фонд

Продажа.
  • ул. Восточная (Балтийский р-н)
    Земельный участок под МКЖД. S — 18 соток.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • ул. Горького
    Земельный участок под многоквартирный жилой жом. S — 0,89 Га, в собственности, разрешение на строительство. 1 линия.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • п. Луговое гурьевский р-н, (ор-р: Борисовский рынок)
    Земельные участки под МКЖД, S — 1 Га, 2 Га, 10 Га, 20 Га. С разрешением на строительство.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Светлогорск, п. Сальское
    Земельный участок под Ижд, S – 22 сотки. Все коммуникации заведены на участок.
    Стоимость: 5 800 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87



Аренда.
  • Пр-т Мира
    Помещение под магазин, кафе. 1 линия, S – 260 кв. м., торговая – 150 кв. м. эл-во – 15 кВт.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Суворова ул.
    Сдаются в аренду офисы, площадью от 10 кв.м. Ремонт. Здание – 3 этажа. НЕ ДОРОГО.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Отважное. Трасса Калининград - Багратионовск
    Земельный участок с/х назначения. S – 42 Га, у дороги.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Васильково, ул. Калининградская
    Нежилое встроенное помещение, цоколь. Общая S – 48,9 кв. м., ремонт, счетчики на воду, свет, тепло, телефонная линия.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • ул. Чайковского
    Отдельно стоящее здание. S — 350 кв. м. 1 линия, серый ключ, свободная планировка.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Янтарный пгт
    Отдельно стоящее здание, S — 175 кв. м, 2 уровня, земельный участок — 6 соток, стоянка для машин. Удобно под кафе.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.