СМИВыпуск № 57(179)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
20 / 02
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Власти: В Калининграде увеличивается спрос на квартиры в новостройках
В Калининграде увеличивается спрос на квартиры в новостройках. Об этом свидетельствуют результаты мониторинга, проводимого комитетом архитектуры и строительства городской администрации. Так, в 2009 году было реализовано 1122 квартиры, в 2010 году ― 2549, в 2011-м ― 3620, в 2012-м ― 6254. В 2013 году жители областного центра приобрели в новостройках 6540 квартир.

Доступное жилье подключат со скидкой
Минстрой России планирует построить дополнительно 25 млн кв. м жилья, при этом государство обязуется компенсировать застройщику строительство инженерной инфраструктуры в расчете 4 тыс. рублей на квадратный метр. По оценкам участников рынка, этой суммы не всегда достаточно для подведения коммуникаций, поэтому нужно четко прописать механизм взаимодействия с инженерными компаниями.

В Калининграде открыта горячая линия по капремонту
Любой житель области позвонивший получит ответы на все вопросы, связанные с проведением ремонта многоквартирных домов.
Создать горячую линию по капремонту поручил губернатор Николай Цуканов во время онлайн-конференции, которая прошла 10 февраля.
- Если у граждан до сих пор есть вопросы по капремонту, значит, им не хватает объективной информации, - отметил тогда глава региона.

Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость в Калининградской области до 20%
Цены на квартиры в новостройках в Калининградской области в 2014 году могут показать рост до 20%. Такое мнение в беседе с корреспондентом RUGRAD.EU высказала вице-президент регионального союза строителей Ирина Губко.
По ее словам, рынок крайне болезненно реагирует на падение курса национальной валюты. «Мы очень ощущаем влияние. Для нас подорожало практически всё: все стройматериалы, газовые котлы, оконные профили — это из самого дорогого. Не говоря уже о том, что у нас в области полное импортозамещение — нет щебня, гравий привозной», - отмечает Ирина Губко.

Договор долевого участия и обязательное страхование ответственности застройщика
Момент регистрации договора долевого участия (ДДУ) является той границей, миновав которую, участник гражданско-правовых отношений становится полноправным хозяином недвижимости в новостройке. Как же на практике происходит этот процесс и с какими проблемами может столкнуться гражданин в ходе регистрации?
Исходя из положений Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», строительная компания привлекает денежные средства только по договору долевого участия. ДДУ считается заключенным со дня его государственной регистрации, которую проводит Росреестр.

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


Гусевский городской прокурор требует в судебном порядке признать незаконным договор аренды земельного участка, заключенный администрацией района с гражданином




Издательство «СМИ экспертов» приглашает к сотрудничеству рекламодателей и авторов для написания информационно- аналитических статей!

У нас есть:ежедневно обновляемый Интернет-портал «Город Канта» www.gorodkanta.ru, еженедельная Интернет- рассылка, ежемесячные печатные издания «СМИ экспертов»

Нас читают и знают: широкий круг постоянных читателей от руководителей компаний и представителей органов власти до обычных людей, стремящихся к постоянному развитию в области недвижимости, строительства, финансов, инвестиций, юриспруденции, маркетинга, культуры, искусства…

Наша территория: более 50 стоек, установленных в различных государственных учреждениях города, банках, офисах, кафе, торговых центрах, адресное распространение печатных СМИ; более 7200 подписчиков рассылки, целевая аудитория Интернет-ресурсов.

Авторам: если вы не видите свою жизнь без написания статей, новостей и обзоров, то мы поможем вам реализоваться, у нас для этого есть все условия!

Как с нами связаться: 8 (4012) 93-00-01, 8 (963) 292-87-87 marketing@gorodkanta.ru, www.gorodkanta.ru

Наша аудитория – Ваши потенциальные партнёры и клиенты!
Стоимость квартир в новостройках Калининграда и по России в январе 2014г.

Калининград По России
Сред. цена , руб. за кв.м. 47 653 46 595
Изменение цены за месяц -0,05% +0,23%
Изменение цены c начала года - -
Изменение цены за год +5,44% -1,50%
По данным сайта www.rosrealt.ru

Коммерческая недвижимость

Продажа
  • Пр. Севастьянова (ор-р: ул. Соммера)
    Встроенное помещение (цоколь). S – 174 кв. м. h – 2,6 м, ремонт.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Эпроновская ул.
    Помещение под любой вид деятельности. 1 этаж, серый ключ. S – 75 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Пр-т Мира
    Помещение под магазин, кафе. 1 линия, S – 260 кв. м., торговая – 150 кв. м. эл-во – 15 кВт.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Гурьевск
    Производственная база, общая площадь 1878 кв. м, земельный участок-3,4 га в собственности, электричество 650 кВт с возможностью увеличения, ж/д ветка, навес, кран башенный, территория замощена бетонными плитами.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Квартиры под коммерцию
  • Уральская (не жилой фонд)
    56 кв. м. 4 150 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Горького (ор-р: ул. Озерова)
    55 кв. м. 3 850 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Карла Маркса (ор-р: ул. Репина)
    70 кв. м. 100 тыс. евро
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Советский пр-т (ор-р: «Речник»)
    60 кв. м. 3 750 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Советский пр-т (ор-р ул. Борзова)
    58 кв. м. 3 550 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Машина Времени - Дорога в небо

Сколько лет сражений
Сколько лет тревог
Я не знал, что уйти будет легко
Нас зовут в окопы
Скоро третий звонок
Только мы от них уже далеко
Там, где находится южный край земли
Там край, где уже не свернуть
Там у причала стоят мои корабли
В назначенный день мы тронемся в путь
Мы выходим из круга
Мы выходим на свет
Это знак что команда уже собралась
Мы узнаем друг друга
После долгих лет
По улыбке и по цвету глаз...
Из библиотеки "СМИ Экспертов"

Экономика. Финансы. Предпринимательство.

Анастасия Кузнецова: Калининградская область проходит годы наибольшего вызова и сложно добываемых успехов
Место Калининградской области в общероссийских рейтингах только подчёркивает специфику эксклавной территории, развитие которой годами поддерживалось за счёт преференций ОЭЗ. Сейчас региону всё сложнее «добывать успехи», но он достойно справляется с трудностями, считает министр экономики Калининградской области Анастасия Кузнецова, которая проанализировала экономические показатели региона за последние десять лет.

Банк России вновь поднял границы валютного коридора
Банк России вновь сдвинул границы плавающего коридора бивалютной корзины (0,55 долл. и 0,45 евро) на 5 копеек вверх - до 34,7-41,7 руб., говорится в материалах Центрального банка России.
Это изменение границ коридора стало 22-м с начала 2014г. и восьмым за февраль. На 1 января 2014г. границы коридора составляли 33,05-40,05 руб.
Величина накопленных интервенций, приводящих к сдвигу валютного коридора, оставлена на уровне 350 млн долл. До этой отметки объем накопленных интервенций был снижен с 400 млн долл. 10 декабря 2013г.

Правительство РФ намерено выплачивать субсидии производителям детских товаров
Российским компаниям, производящим детские товары, будут предоставляться субсидии на компенсацию части средств, потраченных на реализацию инвестиционных проектов. Соответствующее постановление, как передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru, было опубликовано на официальном портале Правительства РФ во вторник.

Пенсионный фонд: если уйти на пенсию на 5 лет позже, ее размер вырастает в 1,5 раза
Федеральное правительство решило материально заинтересовать граждан в более позднем выходе на пенсию. Об этом корреспонденту «Нового Калининграда.Ru» сообщили в пресс-службе регионального отделения Пенсионного фонда РФ со ссылкой на руководятеля отделения Светлану Малик.

Что будет с рублем в 2014 году после Олимпиады: мнение экспертов
29 января курс доллара обновил максимум с марта 2009 года. В СМИ заговорили о возможном дефолте российской национальной валюты после Олимпийских Игр в Сочи.
Возможно ли падение рубля в 2014 году после Олимпиады?
Падение российского рубля по отношению к доллару и евро продолжает оставаться одной из ведущих тем, обсуждаемых в СМИ. На днях в прессе даже появились сообщения об обрушении рубля и даже дефолте после завершения зимних Олимпийских игр в Сочи.


Социально-культурная жизнь Калининграда

В Музее Мирового океана отметят Всемирный день защиты млекопитающих
19 февраля в Музее Мирового океана пройдёт экологический праздник, приуроченный ко Всемирному Дню защиты морских млекопитающих. В рамках праздника посетители смогут принять участие в играх и викторинах, а также познакомиться с выставкой «Мир моржа», открытие которой состоится в тот же день. Об этом «Афише Нового Калининграда.Ru» сообщили в пресс-службе музея.
Мероприятие откроется в 11 часов встречей посетителей с директором зоопарка Светланой Соколовой. Затем дети смогут принять участие в мастер-классах по созданию аппликаций, рисованию морских млекопитающих и сборке пазлов, после чего в овальном зале музея начнется региональная конференция учащихся, приуроченная ко Всемирному Дню защиты морских млекопитающих.

Выставка «ФАСАД 2014» состоится в марте
В выставочном Центре «Балтик-Экспо» (на Острове) с 13 по 15 марта при поддержке Министерства строительства Калининградской области пройдет XXI международная специализированная строительная выставка Фасад 2014.

На площади в Зеленоградске установят трёхметровую скульптуру с кошкой
В Зеленоградске определён победитель конкурса на право изготовления скульптурной композиции, которую планируют установить на пешеходной площади в районе пересечении улицы Пограничной, Курортного проспекта и Курортного переулка.
Скульптура представляет собой кошку, сидящую на оконной раме. Композиция высотой 3,3 метра будет изготовлена из чугуна, а вращающееся основание предполагается использовать в качестве аттракциона, сообщается на официальном сайте Зеленоградска.

Пешеходов обяжут носить светоотражающие браслеты в вечернее и ночное время
Пешеходов предлагают обязать надевать светоотражающие браслеты в вечернее и ночное время суток. Об этом говорится в проекте постановления «О внесении изменений в Правила дорожного движения», опубликованном на едином портале раскрытия информации.
«В целях повышения видимости пешеходов в темное время суток предлагается предусмотреть требование об обязательном применении светоотражающих элементов при движении по проезжей части», — отмечается в пояснительной записке.
«В целях повышения видимости пешеходов в темное время суток предлагается предусмотреть требование об обязательном применении светоотражающих элементов при движении по проезжей части», — отмечается в пояснительной записке.

Производителей обяжут указывать срок годности продуктов крупным шрифтом
Надпись о сроке годности консервов, сметаны, круп, конфет и всех остальных продуктов питания будет занимать не менее 10 процентов площади упаковки, легко и четко читаться. Такую поправку к Закону "О защите прав потребителей" Госдума планирует в первом чтении рассмотреть на этой неделе, пишет "Российская газета".
Однако бесспорная, на первый взгляд, инициатива вызвала сомнения у экспертов. Они не спорят с тем, что требования к маркировке продуктов питания должны быть пересмотрены, но считают, что гораздо важнее обязать производителей указывать содержание в продукции вредных веществ, например, канцерогенов.





ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru


Жилой фонд

Продажа

  • Тихорецкая ул.
    Однокомнатная квартира, 36/16/9,5, 9/9, АО, дом сдан, кирпич, лоджия застеклена, серый ключ.
    Цена: 1 850 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-269-29-29

  • Кутаиская ул.
    Однокомнатная квартира, 34/18/9,5, 7/9, кирпич,АО, балкон, с/у совм., ремонт.
    Цена: 2 050 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Гагарина ул.
    Двухкомнатная квартира, 76,7/50/12, 1/5, АО, с/у совм., 2 балкона,2008г.постройки, кирпич, ремонт, ориентир — Королевские Ворота.
    Цена: 5 100 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Римская ул.
    Двухкомнатная квартира, 81,9/44,8/13,4, 3/9, АО, чешский котел, лоджия застеклена и отапливается, дом кирпичный, 2008 г. постройки, фасад утеплен, с/у раздел., серый ключ.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Пионерская ул.
    Двухкомнатная квартира, 53,6/30,9/7,6, 6/10, кирпич, ЦО, балкон, углов., ориентир – площадь Василевского.
    Цена: 3 050 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29





Земельный фонд

Продажа.
  • Гурьевский р-н, п. Егорьевское, ул. Деревенская
    Земельный участок под ИЖД. Площадь – 12 соток. Земельный участок для ведения сельского хозяйства. Общая площадь – 12,4 Га. В собственности.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • пгт. Янтарный
    Инвестиционный проект строительства поселка. S – 26 Га, 1 береговая линия.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Васильково
    Земельный участок промышленного назначения под строительство автосервиса. S – 24 сотки. У дороги.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Матросово
    Земельный участок S - 0,5 га, на территории строения, бытовки, гаражи, водоем, вдоль участка проходит газ высокого давления, своя ТП.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Аренда.
  • Пр-т Мира
    Помещение под магазин, кафе. 1 линия, S – 260 кв. м., торговая – 150 кв. м. эл-во – 15 кВт.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Суворова ул.
    Сдаются в аренду офисы, площадью от 10 кв.м. Ремонт. Здание – 3 этажа. НЕ ДОРОГО.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Отважное. Трасса Калининград - Багратионовск
    Земельный участок с/х назначения. S – 42 Га, у дороги.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Васильково, ул. Калининградская
    Нежилое встроенное помещение, цоколь. Общая S – 48,9 кв. м., ремонт, счетчики на воду, свет, тепло, телефонная линия.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.