СМИВыпуск № 56(178)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
13 / 02
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Деятельность кадастровых инженеров под надзором
Управление Росреестра по Калининградской области в рамках осуществления функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии проверило 152 межевых плана, подготовленных 48 кадастровыми инженерами в 2011-2013 годах.
По результатам проверки межевых планов, подготовленных 12 кадастровыми инженерами, нарушений не выявлено. Остальные 36 кадастровых инженеров подготовили межевые планы с нарушениями.
Преобладают нарушения исключительных прав Российской Федерации на материалы и данные Федерального картографо-геодезического фонда. Кадастровые инженеры указали в межевых планах сведения о геодезической основе, использованной при производстве геодезических работ, которые не были получены в установленном порядке. Предоставление в пользование материалов и данных фонда осуществляется только на основании разрешений, выдаваемых Управлением Росреестра сроком на 1 год.

Правительство намерено разрешить продавать коммерческие недострои
Правительство нашло метод борьбы с коммерческим недостроем: продавать не сданное в срок здание, сообщает «Газета.ру» со ссылкой на «Ведомости».
Такие предложения изложены в поправках к Земельному кодексу, которые на минувшей неделе правительство внесло в Госдуму.

Инвесторы считают рынок недвижимости РФ наиболее привлекательным в Европе
Консалтинговая компания Ernst & Young при проведении исследований рынка вложений недвижимости в рамках проекта провела опрос свыше 500 банков, инвесткомпаний и страховых компаний, в том числе 33 инвесторов, которые активно работали на российском рынке недвижимости в течение нескольких лет.
Большинство респондентов считают Россию привлекательным или очень привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость в 2014 году.

Доллар бьет по недвижимости
Курсы доллара и евро демонстрируют исторические рекорды. Если тенденция на столь существенное укрепление иностранной валюты продолжится, рынок недвижимости может значительно пострадать, особенно в сегменте премиум-класса.

Зачистка банков помогла продавцам жилья
Массовый отзыв банковских лицензий, начавшийся в ноябре пришлого года, привел к увеличению активности на рынке недвижимости. Ожидалось, что напуганные вкладчики мелких банков переметнутся в госбанки. Однако, по словам Владимира Яхонтова, управляющего партнера «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», многие, сняв свои деньги со счетов, стали их тратить.
— Кто-то купил машину, а кто-то квартиру. Поэтому декабрь и январь оказались очень активными на рынке недвижимости в экономическом сегменте до 10 млн рублей, — отмечает он.

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


Уставный капитал авансом станет необязательным

Требование предварительной оплаты уставного капитала ООО могут исключить. Соответствующий правительственный законопроект внесен в Госдуму.




Издательство «СМИ экспертов» приглашает к сотрудничеству рекламодателей и авторов для написания информационно- аналитических статей!

У нас есть:ежедневно обновляемый Интернет-портал «Город Канта» www.gorodkanta.ru, еженедельная Интернет- рассылка, ежемесячные печатные издания «СМИ экспертов»

Нас читают и знают: широкий круг постоянных читателей от руководителей компаний и представителей органов власти до обычных людей, стремящихся к постоянному развитию в области недвижимости, строительства, финансов, инвестиций, юриспруденции, маркетинга, культуры, искусства…

Наша территория: более 50 стоек, установленных в различных государственных учреждениях города, банках, офисах, кафе, торговых центрах, адресное распространение печатных СМИ; более 7200 подписчиков рассылки, целевая аудитория Интернет-ресурсов.

Авторам: если вы не видите свою жизнь без написания статей, новостей и обзоров, то мы поможем вам реализоваться, у нас для этого есть все условия!

Как с нами связаться: 8 (4012) 93-00-01, 8 (963) 292-87-87 marketing@gorodkanta.ru, www.gorodkanta.ru

Наша аудитория – Ваши потенциальные партнёры и клиенты!
Стоимость земельных участков в Калининграде и по России в январе 2014г.

Калининград По России
Сред. цена , руб. за сотку 496 087 208 027
Изменение цены за месяц -0,91% +0,16%
Изменение цены c начала года - -
Изменение цены за год +209,88% -1,92%
По данным сайта www.rosrealt.ru

Коммерческая недвижимость

Продажа
  • ул. Смоленская - ул. Миклухо-Маклая
    Помещения под офис, магазин, кафе в жилом многоквартирном доме. S - от 30 кв. м. до 100 кв. м., все коммуникации, серый ключ. В собственности.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Черняховск
    Административное здание в центре. Кирпичное здание. Общая площадь 2500 кв. м. Центральная торговая улица. Все коммуникации. Объект представляет культурно-историческую ценность.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • пгт. Янтарный
    Здание возле музея "Янтаря", общая площадь 1260 кв.м. Все коммуникации рядом. Цена снижена.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • ул. Ленинградская
    Встроенное помещение жилого дома. S — 103 кв. м., под любой вид деятельности.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

Квартиры под коммерцию
  • Советский пр-т, (ор-р: Барзова ул.)
    58 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Советский пр-т (Озерова/Кирова)
    55 кв. м. – 4 окна
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Гагарина ул.
    50 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • К. Маркса (Ор-р: Администрация)
    64 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

Единственный способ определить границы возможного — выйти за эти границы
Артур Кларк
Из библиотеки "СМИ Экспертов"


Экономика. Финансы. Предпринимательство.

«Готовят почву»: как идут работы по строительству стадиона на Острове
Подрядчик приступил к инженерной подготовке Октябрьского острова, борясь с погодными условиями.
Ход продолжающихся работ по первоначальному приведению Острова в пригодное для строительства состояние стал поводом для рабочего выезда вице-премьера областного правительства Александра Рольбинова к месту освоения. Там московская компания «ГлобалЭлектроСервис», которая недавно «увела» подряд по инженерной подготовке территории Острова у омского «Мостовика», благодаря субподрядчикам делает первые шаги вглубь осваиваемой территории. Для этого строители организовали временные дороги и возвели понтонную переправу через Старую Преголю со стороны улицы Емельянова — благодаря этому техника и самосвалы с песком могут подъезжать к месту работ по Окружной, не заезжая в центр Калининграда.

Новый земельный налог заплатят 47 тысяч калининградцев
Новый земельный налог заплатят 47 тысяч калининградцев. Как сообщила министр экономики области Анастасия Кузнецова, предыдущий тур оценки проводился девять лет назад, поэтому расчеты пришлось производить заново, пишет "Комсомольская правда в Калининграде".

Под Калининградом прокуратура добилась отмены повышения тарифов – из-за их необоснованности
В Калининградской области прокуратура Славского района провела проверку по обращению депутатов постоянной комиссии по бюджету, экономике и ЖКХ муниципального образования о повышении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения жилищного фонда.

Роспотребнадзор полностью снял ограничения на поставки литовской молочной продукции
Роспотребнадзор снял все ограничения на поставки молочной продукции из Литвы. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на собственный источник. «Поэтапно все ограничения были сняты», ― приводит агентство комментарий собеседника в ведомстве.
Напомним, 3 февраля стало известно, что Роспотребнадзор снял запрет на поставки молочной продукции с двух литовских предприятий: «Шилутес Рамбинас» и «Вилькишкю пенине». Перед этим Роспотребнадзор разрешил поставки в Россию продукции трёх литовских молокоперерабатывающих заводов: «Пено Жвайгждес», «Рокишкио сурис» и «Жемайтийос Пиенас».

Цуканов: Сейчас идёт дискуссия о том, как будет развиваться игорная зона
На сегодняшний день продолжается дискуссия о том, как будет развиваться игорная зона в Калининградской области. Об этом сообщил губернатор Николай Цуканов во время онлайн-конференции в понедельник, 10 февраля. "Вопрос, будет ли она развиваться, в каком виде ― сейчас идёт на эту тему дискуссия. Но, безусловно, это должно быть, прежде всего, туристическое направление. Я думаю, что как пример можно взять город Баден-Баден в Германии. Там, прежде всего, медицинский кластер, оздоровление, профилактика, лечение. А уж потом там есть один из сегментов на фоне спортивных… сквошей, гольфов и всего остального есть несколько игорных мест. То есть, это не акцент, это одна из представленных услуг. Турист должен приехать на что-то. Но если он захочет поиграть, то почему бы не поиграть?" ― прокомментировал глава региона.


Социально-культурная жизнь Калининграда

Янтарный комбинат займётся укреплением береговой линии Калининградской области
Янтарный комбинат займётся реализацией программы по укреплению береговой линии пляжа. «Защитные гидротехнические сооружения будут строиться по инновационным методикам, зарекомендовавшим себя в мировой практике», — сообщили корреспонденту Калининград.Ru в пресс-службе комбината.
По словам и.о. директора предприятия Михаила Зацепина, для строительства намывных островов, дамб и других укреплений будут использованы грунты, которые остаются после добычи камня. «Таких возможностей и ресурсов на сегодняшний день нет ни у одного предприятия области. Эта очень эффективная, экологически чистая и абсолютно безопасная технология успешно используется в Германии, Голландии и других странах, где есть необходимость в берегоукреплении. Все действия будут проходить под присмотром специалистов и учёных», — рассказал он.

На ул. Университетской появятся пешеходная аллея и зимний сад с кенигсбергскими скульптурами
Памятник Ломоносову и пешеходная аллея появятся на ул. Университетской рядом с корпусом БФУ им. И.Канта, а в самом корпусе сделают зимний сад с кенигсбергскими скульптурами. Об этом стало известно во вторник, 11 февраля, в ходе рабочего поездки губернатора Николая Цуканов по объектам вуза.
Как сообщил "Клопс.Ru" ректор вуза Андрей Клемешев, установка памятника Михаилу Ломоносову уже согласована с Московским государственным университетом, носящим его имя. Сегодня в калининградском вузе еще только обсуждают площадки, где будет установлена скульптура. Скорей всего это будет сквер главного корпуса на улице Александра Невского или же большая клумба у стен вуза на Университетской.

На Куршской косе отметят День тюленя
В предстоящую субботу, 15 февраля в национальном парке Куршская коса состоится День тюленя. Праздник проводится впервые и посвящен Всемирному дню защиты морских млекопитающих. Все мероприятия состоятся на территории Визит-центра «Музейный комплекс» (14,7 км Куршской косы, остановка «Музей»).
Для семей с детьми и детских групп организаторы приготовили интерактивную площадку, различные мастер-классы по изготовлению тюленей своими руками (рисование, лепка из глины), аквагрим, конкурс на лучший костюм тюленя.

«Этнографический музей и астрономическая площадка»: как планируют обустроить кантовские места в области
Тема увековечения имени и работ Иммануила Канта на территории Калининградской области обсуждалась во вторник, 11 февраля, во время визита Николая Цуканова в БФУ имени Канта. Во время встречи со специалистами института гуманитарных наук губернатор предложил сотрудникам университета разработать концепцию памятных мест в регионе, связанных с жизнью и трудами Канта. Подобная работа, по словам Цуканова, необходима как в свете предложения Владимира Путина сделать философа символом Калининградской области, так и в свете растущего туристического интереса к кантовским местам.

Калининградская участница шоу "Голос" получила госнаграду от губернатора
Калининградская певица, участница первого сезона телешоу "Голос" Алиса Гелисс получила государственную награду "За достигнутые успехи в развитии музыкального искусства Калининградской области". Диплом и медаль ей вручил глава региона Николай Цуканов. Фотографию награды девушка выложила в своем профиле в социальной сети "Instagram" через несколько минут после окончания церемонии.





ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru


Жилой фонд

Продажа
  • Тихорецкая ул.
    Однокомнатная квартира, 36/16/9,5, 9/9, АО, дом сдан, кирпич, лоджия застеклена, серый ключ.
    Цена: 1 850 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-269-29-29

  • Полоцкая ул.
    Двухкомнатная квартира, общ. 62 кв.м, кирпич, с/у совм., АО, лоджия,подогрев пола, паркет, деревян. двери, огороженная территория.
    Цена: 4 100 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Пионерская ул.
    Двухкомнатная квартира, 53,6/30,9/7,6, 6/10, кирпич, ЦО, балкон, углов., ориентир – площадь Василевского.
    Цена: 3 050 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Талалихина ул.
    Трехкомнатная квартира, 100 общ. площадь, 1\4, кирпич, хороший ремонт, кондиционеры в каждой комнате, видеонаблюдение, сигнализация, квартира продается с мебелью и парковочным местом.
    Цена: 6 500 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Клары Цеткин ул.
    Трехкомнатная квартира, 75,19 кв.м. общ., 2/3, кирпич,переуступка права.
    Цена: 4 000 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Черняховск г., ул. 2-ой переулок Победы
    Двухкомнатная квартира, общ. площадь 45,2 кв.м, кухня 7,5 кв.м, 3/3, ЦО, хороший ремонт, мебель, встроен. кухня, свой сухой и освещаемый подвал.
    Цена: 1 500 000 рублей (торг)
    тел.: 93-00-87
    тел.: 95-00-87





Земельный фонд

Продажа.
  • г. Светлый, п. Взморье
    Земельный участок под автотехцентр. Возможно перевести под АЗС, у дороги. S — 29 соток.
    Стоимость: 3 200 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Лесное. ул. Багратионовская
    Участок промышленного назначения под АЗС. S — 97 соток.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Рощино, (ор-р ТЭЦ-2)
    Земли сельскохозяйственного назначения, площадью от 1Га до 2Га, у дороги, в собственности.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8909-779-87-87

  • Зеленоградский р-н, п. Переславское – п. Куликово (6 км от г. Калининграда)
    Инвестиционный проект строительства поселка. S – 78 Га, в собственности. Проект.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Аренда.
  • п. Отважное. Трасса Калининград - Багратионовск
    Земельный участок с/х назначения. S – 42 Га, у дороги.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Васильково, ул. Калининградская
    Нежилое встроенное помещение, цоколь. Общая S – 48,9 кв. м., ремонт, счетчики на воду, свет, тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Суворова ул.
    Сдаются в аренду офисы, площадью от 10 кв.м. Ремонт. Здание – 3 этажа. 250 руб. за 1 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Чайковского ул.
    Отдельно стоящее офисное здание. S – 345 кв. м, 4 этажа, серый ключ, с возможностью планировки. Все коммуникации, 1 линия.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Чкаловск
    Административное здание, S – 320 кв. м. свободная планировка.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.