СМИВыпуск № 53(175)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
22 / 01
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Агентство «Юристы и недвижимость» в Российской Гильдии Риэлторов
13 декабря 2013 года на заседании Национального Совета Российской Гильдии Риэлторов было принято решение о вступлении Агентства «Юристы и Недвижимость» в качестве индивидуального члена
Российская Гильдия Риэлторов (РГР) – национальная организация профессиональных участников рынка недвижимости, объединяющая около 1500 компаний, в том числе 50 региональныx ассоциаций. Российская Гильдия Риэлторов основана в 1992 году. Ее главной задачей было и остается развитие в России цивилизованного рынка недвижимости. В своей работе все члены РГР обязаны руководствоваться профессиональными стандартам и и Кодексом Этики.

Город Канта: активно и осторожно - 2
В прошлом номере мы публиковали обзор торговой недвижимости Калининграда. В этом номере – анализ других сегментов коммерческой недвижимости в городе Канта
Относительно небольшое население города, невысокий уровень среднего дохода, значительные логистические издержки – все это привело к тому, что крупные федеральные игроки и международные бренды не спешат обосноваться в Калининграде, да и качественных объектов в городе явный дефицит, считает Руслан Якунин, директор по аренде помещений компании ADG Group.

Вопросы ответственности
Управлением Росреестра по Калининградской области обобщены вопросы обратившихся на прием граждан. Вопросы касаются реализации Управлением функции государственного земельного надзора. Ответы на наиболее часто встречающиеся вопросы изложены в настоящей публикации
– Какова сумма административного штрафа, применяемая к лицу, не использующему земельный участок по назначению?

Областные власти организовали специальный конкурс, чтобы выкупить у фонда Бориса Бабаянца гимнастический зал в «Вальдау»
В декабре прошлого года Конкурсное агентство регионального правительства провело конкурс по приобретению в государственную собственность объекта социальной сферы спортивного назначения. Речь идет об объекте общей площадью от 5 до 7 тыс. кв. м. с наличием мест для парковки автотранспорта, трибун не менее чем с 350 посадочными местами. Максимальная цена соглашения была заявлена в 250 млн руб.

Покупатели жилья становятся более требовательными
Эксперты компании Est-a-Tet отмечают, что покупатели жилья становятся более требовательными и все чаще обращают внимание на дополнительные сервисы, делающие проживание в доме более комфортным. В частности, вырос спрос на индивидуальные места хранения, расположенные в границах дома, но за пределами квартир, где можно оставить санки, велосипеды, лыжи и другие габаритные предметы, не нужные в течение всего дня/месяца/года и занимающие много места.
В тоже время и те девелоперы, которые стремятся повысить уровень своих объектов и предложить максимальный набор опций, все чаще включают подсобные помещения в план строительства.

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


Исполнительский сбор для приставов не повысят

Комитет по госстроительству рекомендовал Госдуме принять во втором чтении изменения в законы «Об исполнительном производстве» и «О судебных приставах».




Издательство «СМИ экспертов» приглашает к сотрудничеству рекламодателей и авторов для написания информационно- аналитических статей!

У нас есть:ежедневно обновляемый Интернет-портал «Город Канта» www.gorodkanta.ru, еженедельная Интернет- рассылка, ежемесячные печатные издания «СМИ экспертов»

Нас читают и знают: широкий круг постоянных читателей от руководителей компаний и представителей органов власти до обычных людей, стремящихся к постоянному развитию в области недвижимости, строительства, финансов, инвестиций, юриспруденции, маркетинга, культуры, искусства…

Наша территория: более 50 стоек, установленных в различных государственных учреждениях города, банках, офисах, кафе, торговых центрах, адресное распространение печатных СМИ; более 7200 подписчиков рассылки, целевая аудитория Интернет-ресурсов.

Авторам: если вы не видите свою жизнь без написания статей, новостей и обзоров, то мы поможем вам реализоваться, у нас для этого есть все условия!

Как с нами связаться: 8 (4012) 93-00-01, 8 (963) 292-87-87 marketing@gorodkanta.ru, www.gorodkanta.ru

Наша аудитория – Ваши потенциальные партнёры и клиенты!
Стоимость квартир в новостройках Калининграда и по России в январе 2014г.

Калининград По России
Сред. цена , руб. за кв.м. 47 653 46 595
Изменение цены за месяц -0,05% +0,23%
Изменение цены c начала года - -
Изменение цены за год +5,44% -1,50%
По данным сайта www.rosrealt.ru

Коммерческая недвижимость

Продажа
  • Пр. Севастьянова ул.
    Помещение свободного назначения, цоколь, h – 2,6 м. S – 174 кв. м., отдельный вход, ремонт, ц/о, с/у.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Герцена – К. Цеткиной ул.
    Офисные помещения от 40 кв.м. Цоколь. Канализация, теплые полы, серый ключ, h - 2,7 м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Вагоностроительная ул.
    Отдельно стоящее 2-х этажное здание, общей площадью – 323 кв. м. Свободная планировка, все сети, под офисную или коммерческую деятельность. Здание имеет статус недостроя. В собственности.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • г. Гурьевск
    Производственная база, общая площадь 1878 кв. м, земельный участок-3,4 га в собственности, электричество 650 кВт с возможностью увеличения, ж/д ветка, навес, кран башенный, территория замощена бетонными плитами.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Квартиры под коммерцию
  • Калинина пр-т (не жилой фонд)
    60 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Советский пр-т (Озерова/Кирова)
    55 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Горького (ор-р: ул. Озерова)
    55 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Карла Маркса (ор-р: ул. Репина)
    70 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

Креативщик и Апостол Павел


Когда очередь подошла,
Я вошел. Чемоданчик поставил. Некто в белом сидит у стола, И на пальцах наколка: «П-А-В-Е-Л».
Он сказал:
- Ну давай, презентуй – Кем ты был, чем себя прославил? Только сразу – базар фильтруй! Я не лох, я Апостол Павел.
Я сказал:
- Я был рекламист. Мой ответ его позабавил. - То есть, типа, авантюрист. Усмехнулся Апостол Павел.
Из библиотеки "СМИ Экспертов"


Экономика. Финансы. Предпринимательство.

Группа «Спасем брусчатку»
- Анна, расскажите, как возникла идея создания группы «Спасем брусчатку?»
- Группа появилась не на пустом месте, был импульс со стороны власти. Зимой 2011-2012 на сайте горадминистрации был вывешен список улиц, на которых планируется либо заменить брусчатку асфальтом, либо сохранить ее. И предполагалось, что после короткого обсуждения на сайте будет утвержден план, который там же и был предложен, но в списке оказалось очень много улиц, таких известных и неоднозначных, как Красная или Грига, на которых предлагалось убрать брусчатку. Надо сказать, что еще до возникновения этого списка улиц с карты города безо всякого предупреждения стали «исчезать» улицы, а маленькие красивые улочки стали терять свой исторический облик - безо всякой на то транспортной необходимости. У властей к брусчатке такой подход - по умолчанию ее везде снять. Никто не объяснил нам, зачем нужно было снимать брусчатку на улице 1812 года? Или на улице Томской? Это красивые улицы, которые могли бы быть жемчужинами. Это было сделано еще в 2010 году.

К ЧМ-2018 в Калининграде планируют установить сочинский аналог программы «Безопасный город»
Губернатор поручил просчитать бюджет проекта и продумать источники его финансирования.
К ЧМ-2018 в Калининградской области планируют установить систему безопасности, аналогичную установленной в Сочи накануне зимних олимпийских игр. В понедельник, 20 января, она была представлена в правительстве области.
«Программа “Безопасный город” объединяет комплекс программно-аппаратных средств и организационных мер для обеспечения видеоохраны и технической безопасности», ― сообщили корреспонденту Калининград.Ru в пресс-службе регионального правительства. Система позволяет круглосуточно контролировать ситуацию на улицах и объектах города в режиме реального времени. При возникновении чрезвычайных ситуаций происходит автоматическое оповещение.

Сенатор попытался вникнуть в проблемы рыбаков Калининграда
В Калининградской области представитель облдумы в Совете Федерации Николай Власенко побывал в Светловском городском округе, где познакомился с состоянием дел в рыбодобывающей отрасли (Дату в пресс-службе облдумы в Калининграде, по недоброй традиции, назвать не смогли — Ред.).
Известно лишь, что во время визита сенатор из Калининграда посетил предприятие, занимающееся прибрежным рыболовством, а также провел совещание, посвященное развитию рыбохозяйственного комплекса региона.

Защитники прав потребителей попросили ЦБ сделать публичной статистику по ОСАГО
Ряд союзов по защите прав потребителей предложил Центробанку сделать событийную статистику по ОСАГО публичной, обязав страховщиков раскрывать данные о количестве выплат на своих интернет-ресурсах и на сайте мегарегулятора.
Такая мера поможет выяснить, насколько адекватны действующие в России тарифы по этому виду страхования, считают авторы коллективного письма, которое имеется в распоряжении ИТАР-ТАСС.
В письме отмечается, что весной этого года Госдума во втором чтении рассмотрит поправки об увеличении лимитов выплат по ОСАГО по риску причинения вреда имуществу до 400 тыс. рублей и по риску причинения вреда жизни и здоровью — до 500 тыс. рублей.
Страховщики считают, что вступление в силу данных поправок, а также складывающаяся не в их пользу судебная практика по автострахованию потребуют увеличения базового страхового тарифа.

Роспотребнадзор снял ограничения на поставку в РФ продукции второго литовской предприятия
Роспотребнадзор снял ограничения на поставку в Россию молочной продукции второго литовской предприятия — Rokiskio suris (АО «Рокишкио сурис»). Об этом сообщила пресс-служба российского ведомства.
Такое решение Роспотребнадзора основывается на рассмотрении материалов о принятых компанией мер для соблюдения требований законодательства РФ по обеспечению качества и безопасности молочной продукции, планируемой к поставкам на российский рынок, а также гарантии их соблюдения.
Решение по другим литовским производителям молока и молочной продукции будет принято после завершения рассмотрения всех представленных материалов, отметили в ведомстве.


Социально-культурная жизнь Калининграда

План выставочных мероприятий «Балтик-Экспо» на 2014 год
Ведущая выставочная организация Калининградской области «Балтик-Экспо»
Тел./факс: +7 (4012) 34-10-91, 34-11-06 , 36 11 52, 34-10-95
Email общий: secretar@balticfair.com
Адрес в Интернете: www.balticfair.com
Группа Вконтакте: http://vk.com/balticexpo
Канал на youtube.ru (видео с выставок): http://www.youtube.com/user/BalticExpo
Часы работы менеджеров выставок:
Понедельник-пятница 09.00-17.30, 13.00-14.00 обед
Время работы выставок для посетителей:
четверг-пятница 10.00-18.00, суббота 10.00-16.00
План выставочных мероприятий на 2014 год

Выставка «ЭНЕРГОРЕСУРСЫ. ПРОМОБОРУДОВАНИЕ 2014» состоится в феврале
С 13 по 15 февраля 2014 года в Калининграде, в ВЦ «Балтик-Экспо», состоится XVI Международная специализированная выставка «Энергоресурсы. Промоборудование-2014». Организатором выставочного проекта выступает Выставочный центр «Балтик-Экспо» "- член Российского Союза выставок и ярмарок.

Павильон для выдачи карт МПП в Калининграде планируют достроить до конца года
За счёт открытия этого объекта консульство рассчитывает повысить качество и скорость обслуживания.
Генконсул Польши в Калининграде Марек Голковский, покидающий свой пост 24 января, рассчитывает, что павильон для выдачи карточек Малого приграничного передвижения достроят в 2014 году. Об этом он сообщил после встречи с губернатором Николаем Цукановым в понедельник, 20 января.
«Надеемся, что в этом году павильон будет построен. Может быть, это создаст возможность делать то, от чего мы должны были отказаться несколько лет назад, ― это выдача виз россиянам, которые приезжают лечиться в Калининградскую область. Может быть, получится так, что опять сможем выдавать эти визы, если просто построим павильон и чуть-чуть увеличим штат, чтобы можно было работать в более нормальных условиях», ― прокомментировал Голковский.

С 25 января в Калининград начнут летать самолеты из Белгорода
С 25 января авиакомпания "Ак Барс Аэро" начинает регулярные рейсы из Белгорода в Калининград. Об этом сообщает "РИА-Новости" со ссылкой на представителя перевозчика. Рейсы будут выполняться два раза в неделю по средам и субботам. Выполнять рейсы будут самолеты Jet 200. Стоимость перелета в Калининград составит около 3,7 тысячи рублей.

Опрос: Более 40% калининградцев готовы пересесть на велосипеды
Администрация Калининграда провела социологический опрос. Во время исследования выяснилось, что более 40% горожан готовы пересесть на двухколёсный транспорт, если в Калининграде появится развитая сеть велодорожек. При этом сейчас имеют собственный велосипед только 15,5% респондентов. Они используют его в основном в тёплое время года. Об этом говорится в докладе главы комитета архитектуры и строительства Артура Крупина.





ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru


Жилой фонд

Продажа

  • Аллея Смелых ул.
    Комната 7,4 кв.м в двухкомнатной квартире, 3/3, немец., кирпич.
    Цена: 450 000 рублей (Торг. Возможны варианты)
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Красная ул.
    Комната в общежитии 27 кв. м, комната , кирпич, 4/5,, ЦО, требуется косметический ремонт.
    Цена: 1 180 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-62-262-29-29

  • Чекистов ул.
    Комната 19 кв.м. в трехкомнатной квартире, 1/4 ,кирпич, немец., газ.
    Цена: 890 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Чекистов ул.
    Комната 14,5 кв.м. в трехкомнатной квартире, 1/4 ,кирпич, немец., газ.
    Цена: 790 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Кутаиская ул.
    34/18/9,5, 7/9, кирпич,АО, балкон, с/у совм., ремонт.
    Цена: 2 050 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Красносельская ул.
    Однокомнатная квартира 34,1/18,9/6, 1/5, кирпич, с/у совм., балкон, огороженная территория, парковочное место, ТСЖ, возможен торг.
    Цена: 1 950 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Сокольники пос., Гвардейского р-на
    Двухкомнатная квартира, 44/30/6, 2/2, с/у совм., балкон застекл., 1980 г. постройки, участок 5 соток в собственности.
    Цена: 930 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64





Земельный фонд

Продажа.
  • Гурьевский р-н, п. Матросово
    Земельный участок промышленного назначения, площадь, S – 0,6 га, на территории строения, бытовки, гаражи, водоем, вдоль участка проходит газ высокого давления, своя ТП.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Суворова ул.
    Земельный участок промышленного назначения. Объект незавершенного строительства — автосервисный центр. Степень готовности — 1%. Площадь ЗУ — 75 соток (аренда 6 лет), площадь застройки — 1050 кв. м. (в собственности), электричество — 75 кВт, фундамент — монолит.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Дружный
    Земельный участки под ИЖД S - 8 соток, коммуникации, в собственности.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Кошевое
    Земельный участок промышленного назначения, площадь – 6 Га, размежеван. Электричество – 15 кВт, газ на участке, хорошие подъездные пути. В собственности.
    Стоимость: 75 000 евро за 1 Га
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Аренда.
  • п. Отважное. Трасса Калининград — Багратионовск
    Земельный участок с/х назначения. S – 42 Га, у дороги.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Васильково, ул. Калининградская
    Нежилое встроенное помещение, цоколь. Общая S – 48,9 кв. м., ремонт, счетчики на воду, свет, тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Суворова ул.
    Сдаются в аренду офисы, площадью от 10 кв.м. Ремонт. Здание – 3 этажа. 250 руб. за 1 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Чайковского ул.
    Отдельно стоящее офисное здание. S – 345 кв. м, 4 этажа, серый ключ, с возможностью планировки. Все коммуникации, 1 линия.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Чкаловск
    Административное здание, S – 320 кв. м. свободная планировка.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.