СМИВыпуск № 51(173)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
30 / 12
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «Город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Евгений Гирса: О региональной недвижимости
2013 год для вторичного рынка был достаточно спокойным и ровным. Но это не значит, что не было никакой динамики. В начало года рынок входил на прошлогоднем подъеме, цены на жилье росли (в посткризисные годы рост цен составлял в среднем 7-10% в год).
Выделю следующую тенденцию на рынке жилой недвижимости. Увеличилось количество предложений на рынке вторичного жилья по той причине, что у многих людей появилось желание переехать в новые квартиры, они стремятся купить квартиру большей площади и главное – в новом доме. В ситуации увеличения числа предложений на вторичном рынке должна была снизиться стоимость, но этого не произошло. Логика продавцов понятна – люди хотят взять больше за свое старое жилье, чтобы купить новое. Ведь, как известно, львиная доля сделок на рынке, связанных с расширением и улучшением жилищных условий, – это альтернативные сделки. Они осуществляются путем продажи своей квартиры и покупки квартиры большей площади (причем зачастую расположение новой квартиры не имеет большого значения, приоритеты сместились в сторону качества, а не месторасположения).

Власти Калининграда повторно объявили аукцион на разработку проекта реконструкции аллеи Смелых
В четверг, 26 декабря, власти Калининграда повторно объявили аукцион на разработку проекта реконструкции аллеи Смелых. Максимальная цена контракта составляет 19,3 млн рублей. Средства будут выделены из городского бюджета.
Подрядчик должен предусмотреть на участке протяжённостью около 4,5 км велодорожку, остановки для общественного транспорта и площадки для временной парковки автомобилей, а также подготовить план инженерных коммуникаций. Кроме того, техзадание предусматривает проект ремонта покрытия тротуаров и пешеходных дорожек и решения по обеспечению условий для инвалидов.


ИЖД или МКЖД? Вопрос изменения статуса - 4
Марина Бочарникова
начальник обеспечения ведения кадастра филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области
Эльвира Жулина
юрист правовой мастерской "Юристы и Недвижимость"
Роман Вось
главный редактор издательства "СМИ Экспертов", президент НП "Город Канта"
Вероника Королева
руководитель юридического бюро Королевой В.А.

Мы продолжаем серию публикаций о деятельности рабочей группы, созданной для решения проблемы изменения статуса индивидуального жилого дома в многоквартирный жилой дом. В рамках деятельности рабочей группы прошла еще одна встреча. На сей раз с начальником отдела обеспечения ведения кадастра филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области (далее – кадастровая палата) Бочарниковой Мариной Александровной.

Администрация Зеленоградского района незаконно выделила 6 участков под строительство домов
Администрация Зеленоградского района незаконно выделила 6 земельных участков площадью 1,2 тыс. кв.м. каждый под строительство индивидуальных домов в поселке Котельниково. Как сообщает пресс-служба областной прокуратуры, выделенные участки относятся к категории «земель сельскохозяйственного назначения». Также на территории этих земель расположен водозабор, в состав которого входят 22 артезианские скважины. Они соединены между собой и станцией обезжелезивания единым водоводом, протяженность которого составляет 32,1 км. С помощью этого водозабора осуществляется обеспечение водой жители поселка Космодемьянский.

Минстрой предлагает сохранить цену квадратного метра на уровне 34,35 тыс рублей
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой) предлагает установить норматив стоимости 1 кв. м жилья по России на 1-е полугодие 2014 года в размере 34,35 тыс. рублей.
Это значит, что Минстрой предлагает оставить его неизменным на ближайшее полугодие.
Данный проект приказа министерства размещен на едином портале раскрытия информации для общественного обсуждения. Обсуждение продлится до 10 января 2014 года.


Издательство «СМИ экспертов» приглашает к сотрудничеству рекламодателей и авторов для написания информационно- аналитических статей!

У нас есть:ежедневно обновляемый Интернет-портал «Город Канта» www.gorodkanta.ru, еженедельная Интернет- рассылка, ежемесячные печатные издания «СМИ экспертов»

Нас читают и знают: широкий круг постоянных читателей от руководителей компаний и представителей органов власти до обычных людей, стремящихся к постоянному развитию в области недвижимости, строительства, финансов, инвестиций, юриспруденции, маркетинга, культуры, искусства…

Наша территория: более 50 стоек, установленных в различных государственных учреждениях города, банках, офисах, кафе, торговых центрах, адресное распространение печатных СМИ; более 7200 подписчиков рассылки, целевая аудитория Интернет-ресурсов.

Авторам: если вы не видите свою жизнь без написания статей, новостей и обзоров, то мы поможем вам реализоваться, у нас для этого есть все условия!

Как с нами связаться: 8 (4012) 93-00-01, 8 (963) 292-87-87 marketing@gorodkanta.ru, www.gorodkanta.ru

Наша аудитория – Ваши потенциальные партнёры и клиенты!
Стоимость квартир в Калининграде и по России в декабре 2013

Калининград По России
Сред. цена , руб. за кв.м. 50 511 54 784
Изменение цены за месяц +0,51% +0,34%
Изменение цены c начала года +6,07% +10,05%
Изменение цены за год +5,50% +10,44%
По данным сайта www.rosrealt.ru

Коммерческая недвижимость

Продажа
  • Ганзейский пер.
    Офисное помещение, общая площадь – 119,6 кв. м. Первый этаж. Белый ключ.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Ганзейский пер.
    Офисное помещение, общая площадь – 134,8 кв. м. Цоколь. Серый ключ.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Каштановая Аллея ул.
    Магазин 124 кв. м, все коммуникации, отдельный вход, есть подвал.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Ремесленная ул.
    Помещение под кафе, магазин, площадь – 60 кв. м, высота потолков 3,5 - 4 м, электричество 60 кВт.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Квартиры под коммерцию
  • Советский пр-т, (ор-р: Барзова ул.)
    58 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Советский пр-т (Озерова/Кирова)
    55 кв. м. – 4 окна
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Гагарина ул.
    50 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • К. Маркса (Ор-р: Администрация)
    64 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

Спрос
  • г. Калининград
    Купим Производственную Базу

    Земельный участок от 1 га до 2 га, производственное здание не менее 100 кв. м., эл-во до 150 кВт. Рассмотрим разные варианты.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Дорогие друзья!
Поздравляем Вас с Новым 2014 годом и Рождеством!
Желаем Вам радости, новых впечатлений, надежды и оптимизма. семейного благополучия, профессионального успеха.
Пусть Новый год станет отличной возможностью продолжить свои успешные начинания и прекрасным шансом для тех, кто решил начать все сначала.
Пусть звезды светят ярче, а солнце освещает путь, полный радужных надежд, радостных событий, мира и путешествий.
Издательство «СМИ Экспертов», НП «Город Канта» и ГК «Юристы и Недвижимость»


Экономика. Финансы. Предпринимательство.

Мастерская экономики, бухгалтерского учета и аудита приглашает к сотрудничеству
С 1 января 2014 года вступает в силу ряд значительных изменений в законодательстве о налогах и сборах, в том числе связанных с ведением налогового учета и бухгалтерской отчетности. Также определенной корректировке подвергнутся нормы об ответственности за совершение налоговых правонарушений. Чтобы избежать неблагоприятных моментов в ведении учета, любому руководителю требуются грамотные специалисты.

Пресс-релиз главного управления ЦБ РФ
Главное управление ЦБ РФ по Калининградской области сообщает, что, по информации, размещенной на сайте государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (АСВ), жители Калининграда и Калининградской области, являющиеся вкладчиками АКБ "Инвестбанк" (ОАО), чьи фамилии начинаются с букв Р-Ф, переходят на обслуживание из "НОМОС-БАНКа" в "Сбербанк России" с 27 декабря 2013 года.

Тенденции в рекламе: какой формат выбрать, если в России неспокойно
В период стагнации, как и непосредственно в кризис, пора задуматься о перекройке бюджета и переосмыслении работы компании в целом. Штат сотрудников сокращают, зарплатные бюджеты сводят к минимуму, ресурсоемкие проекты замораживают до лучших времен. В период сокращения издержек закономерно спрос на рекламу падает ввиду нехватки бюджетных средств. В этот период компании более ответственно подходят к выбору формата рекламы. Некоторые компании полностью отказываются от рекламы, считая затраты на рекламу в сложившихся условиях лишними, тем самым теряя важное конкурентное преимущество на рынке и усугубляя свое положение.

Совфед одобрил поправки, запрещающие повторные налоговые льготы резидентам ОЭЗ
Совет Федерации одобрил поправки в закон «Об Особой экономической зоне в Калининградской области», которые исключают возможность повторного получения льгот по налогу на имущество резидентам ОЭЗ. Как пояснил сенатор Николай Власенко, теперь имущество, которое уже было засчитано как инвестиции резидента ОЭЗ, запрещено снова вносить как инвестиции.

Внимание, мошенники! Пресс-релиз главного управления ЦБ РФ
Главное управление Центрального банка Российской Федерации по Калининградской области сообщает, что в последнее время по телефону горячей линии участились случаи обращения граждан о мошенничестве, совершаемом с использованием имени Центрального банка Российской Федерации. В частности, в адрес граждан поступают звонки от неустановленных лиц, представляющихся по телефону сотрудниками Центрального Банка Российской Федерации, которые предлагают за определенную плату услуги по инкассации (доставке) наличных денег по вкладам в АКБ «Инвестбанк» (ОАО), у которого 13.12.2013 года Банком России отозвана лицензия на осуществление банковских операций.


Социально-культурная жизнь Калининграда

План выставочных мероприятий «Балтик-Экспо» на 2014 год
Ведущая выставочная организация Калининградской области «Балтик-Экспо»
Тел./факс: +7 (4012) 34-10-91, 34-11-06 , 36 11 52, 34-10-95
Email общий: secretar@balticfair.com
Адрес в Интернете: www.balticfair.com
Группа Вконтакте: http://vk.com/balticexpo
Канал на youtube.ru (видео с выставок): http://www.youtube.com/user/BalticExpo
Часы работы менеджеров выставок:
Понедельник-пятница 09.00-17.30, 13.00-14.00 обед
Время работы выставок для посетителей:
четверг-пятница 10.00-18.00, суббота 10.00-16.00
План выставочных мероприятий на 2014 год

Выставка «ЭНЕРГОРЕСУРСЫ. ПРОМОБОРУДОВАНИЕ 2014» состоится в феврале
С 13 по 15 февраля 2014 года в Калининграде, в ВЦ «Балтик-Экспо», состоится XVI Международная специализированная выставка «Энергоресурсы. Промоборудование-2014». Организатором выставочного проекта выступает Выставочный центр «Балтик-Экспо» "- член Российского Союза выставок и ярмарок.

Круглый стол на тему: «Взаимодействие религиозных конфессий в современном городе»
Современный город - это напряжённое и подвижное сплетение интересов, целей, проектов, успехов и неудач. В нём люди бок о бок строят свои жизни сообразно собственным, часто очень различным планам. Детали этих построек могут подчиняться в основном прагматическому расчёту, возможностям и обстоятельствам, однако в их основе необходимы ценности и убеждения, превосходящие обыденное, мирское, обращающие нас к вечности, вписывающие наш небольшой жизненный проект в её масштабы. К предельным основаниям устремлены вера и разум, религия и философия. Но религиозных доктрин много, а число философских систем вовсе не поддаётся подсчёту. Споры о фундаментальных ценностях и конечных целях ведутся веками, иногда они принимали ожесточённый характер. Однако условия современного города – теснота общежития, необходимость сотрудничества – неизбежно ведут к взаимодействию различных мировоззренческих позиций, различных религий. Как проходит этот непростой процесс? С какими вызовами приходится иметь дело религиозным учениям и исповедующих их общинам в современном городе? Этим и связанным с ними вопросам посвящён наш круглый стол.

На Янтарный комбинат пообещали трудоустроить 200 местных жителей
Руководство Калининградского янтарного комбината пообещало трудоустроить около 200 человек. После закрытия компаний, работавших с нелегальным янтарём, найти другую работу они не смогли.
«Будем увеличивать рабочие места, закупать оборудование с тем, чтобы обеспечить людей работой. Тем более, что многие из них раньше работали на комбинате и являются неплохими специалистами», ? заявил и.о. гендиректора комбината Михаил Зацепин. Рассматривать необходимые документы предприятия начнёт сразу после новогодних каникул.

Калининградская область заняла 42 место в экологическом рейтинге субъектов РФ, однако авторы заявляют, что поторопились
Общероссийская общественная организация «Зеленый патруль» представила экологический рейтинг субъектов федерации по итогам 2013 года. По итогам сводного рейтинга за 2013 год Калининградская область заняла 42 место. По отдельным показателям регион занимает 49 место (природоохранный индекс), 56 место (социально-экологический индекс) и 26 место (промышленно-экологический индекс).
При этом в среду организация распространила информацию об экстренной общественной инспекции незаконной добычи янтаря в Калининградской области. «Год экологии в Калининградской области ознаменовался повальным грабежом янтаря. Сообщения о «черных копателях» янтаря на горячую линию нашей организации поступали неоднократно. Честно признаюсь, мы серьезно недооценивали объем воровства российского достояния. Сожалеем, немного поторопились. Информация о грабительских нарушениях природоохранного законодательства не попала в расчет экологического рейтинга субъектов РФ по итогам 2013 года. Нынешняя 42 позиция Калининградской области в общероссийском рейтинге может значительно измениться в первом квартале 2014 года по итогам расследования выявленных преступлений. Или в плюс губернатору и региону, или в серьезный минус», - отметил председатель правления «Зеленого патруля» Андрей Нагибин.





ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru
Жилой фонд

Продажа

    СПЕШИТЕ СДЕЛАТЬ ПОДАРОК СВОЕЙ СЕМЬЕ К НОВОМУ ГОДУ!!!

  • Сержантская ул.
    Элитный дом, 300 кв. м, 2013 год постройки, дизайнерский ремонт, АО, все коммун., баня, гараж, 9 соток земли в собственн., летний дом.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87

  • Катина ул.
    Таунхаус 463,5 кв.м, 7 комнат, 4 этажа, 3 с/у, кирпич, АО, подвал, чердак, гараж в цокольном этаже, придомовая территория, бассейн, сауна, сигнализация.
    Цена: 26 000 000 рублей (возможен торг)
    тел.: 93-00-87
    телю: 8-909-776-00-29

  • Нефтяная ул.
    373 кв. м, 10,3 сот. земли в собств., качественный ремонт, ухоженный двор, ориентир – ул. Кутузова.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87

  • пер.Каштановый ул.
    Общ. 270 кв. м, 2 этажа и мансарда, кирп., территория огорожена, сад, в собствен. 11 соток, интернет, цифровое ТВ.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-963-293-00-87

  • Барклая де Толли ул.
    390,1 кв. м, 4 этажа, кирпич, подвал, чердак, на каждом этаже кухня и с/у, система видеонаблюдения, на 3-м этаже веранда, во дворе беседка и парковка на 3 машины, возможен обмен на 3 квартиры.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Шоссейное пос., Гурьевский р-он
    ДНТ КДВМК «Дельфин», дом 142 кв.м, 2 веранды, зал-столовая, 2 спальни, водоснабжение, канализация, отопление от геотермального источника, гараж на 2 машины и катер, баня, земельный участок 34 сотки, на территории озеро (карп, линь и форель), плодовые и хвойные деревья , кустарники.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-266-29-29





Земельный фонд

Продажа.
  • Янтарный пгт.
    Земельный участок под строительство поселка, инвестиционный проект. S – 26 Га, с видом на море.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Янтарный пгт.
    Земельный участок под строительство гостиничного комплекса, причала для маломерных судов. S – 1 Га, 1-ая морская линия.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Зеленоградский р-н, п. Переславское – п. Куликово (6 км от г. Калининграда)
    Инвестиционный проект строительства поселка. S – 78 Га, в собственности. Проект.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Васильково (ор-р: Гурьевское кольцо)
    Земельный участок промышленного назначения под строительство автосервиса. S – 24 сотки. У дороги.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Аренда.
  • Артиллерийская ул.
    Нежилое встроенное помещение. Цоколь. Общая S – 20,6 кв. м., счетчики на воду, свет (5 кВт).
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • п. Отважное. Трасса Калининград - Багратионовск
    Земельный участок с/х назначения. S – 42 Га, у дороги.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Васильково, ул. Калининградская
    Нежилое встроенное помещение, цоколь. Общая S – 48,9 кв. м., ремонт, счетчики на воду, свет, тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Суворова ул.
    Сдаются в аренду офисы, площадью от 10 кв.м. Ремонт. Здание – 3 этажа. 250 руб. за 1 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Чайковского ул.
    Отдельно стоящее офисное здание. S – 345 кв. м, 4 этажа, серый ключ, с возможностью планировки. Все коммуникации, 1 линия.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.