СМИВыпуск № 50(172)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
25 / 12
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «Город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Две многоэтажки обманутых дольщиков планируется достроить в начале 2014 года
Обстановка с обманутыми дольщиками стала одной из тем пресс-конференции вице-премьера регионального правительства Юрия Федяшова в понедельник, 23 декабря. Как отметил чиновник, всего в области сейчас насчитывается 920 человек, пострадавших от мошеннических действий строительных компаний, а в список «проблемных» включены 20 многоквартирных домов. При этом за прошедший год с заявлениями о включении в перечень обманутых дольщиков обратились 242 жителя области, из которых в реестр внесли более полутора сотен человек.
Разрешение существующих проблем в этой сфере частично планируется завершить в начале следующего года. В частности, по словам Федяшова, областное правительство и «Сбербанк» совместно разрешили ситуацию с многоэтажкой на Фортовой дороге, где застройщик был объявлен банкротом. Завершение строительства здесь ожидается в следующем году. Ещё более ранние сроки ввода в эксплуатацию предполагаются в Зеленоградске — новый дом по Солнечной улице здесь будет завершён в январе 2014 года. В этом случае обязательства по достройке принял на себя новый инвестор.

Горвласти намерены преобразить дома на Ленинском проспекте
Там, где проходят «пешеходные трафики» на Ленинском проспекте в Калининграде, к Чемпионату мира по футболу 2018 года планируется отремонтировать фасады домов. Об этом заявил мэр Александр Ярошук на совместной с главой горсовета Андреем Кропоткиным пресс-конференции в среду.
Горвласти намерены сделать «фасадную часть более современной и европейской». Это касается и балконов, и окон, которые будут приведены к единому стилю. Какому именно — сейчас решают архитекторы, пока он не определен, отметил глава Калининграда. При этом он добавил, что муниципальному бюджету самостоятельно справиться с этим проектом будет не по силам и потребуется помощь области, на что уже есть договоренность с губернатором Николаем Цукановым, который «с удовольствием согласился».

Расчет налога на ТЦ по кадастру вызовет массовые иски - эксперты
Переход с 2014 года к использованию кадастровой стоимости при исчислении налога на отдельные виды имущества предприятий, так называемый налог на торговые и бизнес-центры, вызовет массовые обращения предпринимателей в арбитражные суды, такое мнение высказали эксперты из адвокатского бюро «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры».
Закон, принятый в конце 2013 года, определил, что кадастровая стоимость для расчета налога на имущество будет применяться к таким объектам, как административно-деловые центры, торговые центры, нежилые помещения, предназначенные или используемые под офисы, торговые объекты, а также объекты недвижимости иностранных организаций, не имеющих постоянных представительств в России.

В Калининградской области цены на недвижимость выросли на 5,5% с начала года
Средняя стоимость квартир в Калининграде в ноябре составила 50,2 тыс. руб. за кв. м, что на 1,69% больше, чем месяцем ранее и на 5,54% больше, чем в январе текущего года. Такие данные приводит общероссийский портал недвижимости Росриэлт. Стоимость квартир по сравнению с годом ранее увеличилась в городе на 4,97%. При этом дорожали не только квартиры на первичном, но и на вторичном рынке жилья. По оценкам аналитиков агентства, жилье во вторичном фонде выросло в цене за месяц на 0,74% до 51,5 руб. за кв. м. С января по ноябрь их стоимость выросла на 5,72%, в то время как годом ранее средние цены в данном сегменте были на 5,09% меньше.
Отметим, что по данным Минстроя, средняя стоимость жилья в Калининградской области в последнем квартале 2013 года – почти на 20 тыс. меньше. Министерство оценивало ее в 31,69 тыс руб. за кв.м. Этот показатель – он влияет на размер социальных выплат на приобретение жилых помещений - оказался самым низким среди других регионов Северо-Западе России.

Елена Мизулина взялась за исполнение наказов Путина в отношении молодых семей
Законопроект «О дополнительных мерах поддержки молодых семей» в четверг в Госдуму внесли руководитель фракции «Справедливой России» Сергей Миронов и глава комитета по вопросам семьи, женщин и детей Елена Мизулина.
Как сообщает РИА «Новости», законопроектом предусмотрена возможность предоставления молодой многодетной семье беспроцентного займа на приобретение жилья со сроком погашения до 25 лет. В своей инициативе депутаты опираются на свежее послание президента РФ Федеральному собранию, в котором Владимир Путин заявил о необходимости улучшения жилищных условий для молодых семей.
По словам Елены Мизулиной новый законопроект направлен на решение задач, поставленных главой государства. Помимо возможности беспроцентного займа, в документе говорится о социальных выплатах молодым семья на приобретение или строительство жилья, получении жилищной субсидии на погашение части основного долга и процентов по кредиту (займу) при рождении ребенка, предоставлении льготной процентной ставки по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилого помещения. На указанную в законопроекте поддержку смогут претендовать молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


У нотариата меняется жизнь

Президент РФ В. Путин подписал Федеральный закон от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вносит существенные изменения в законодательство РФ о нотариате. Об этом сообщает пресс-служба Московской городской нотариальной палаты.




Издательство «СМИ экспертов» обращается к Вам с предложением о сотрудничестве!

Мы: ежедневно обновляемый Интернет-портал «Город Канта» www.gorodkanta.ru, еженедельная Интернет рассылка, ежемесячные печатные издания «СМИ экспертов»

О нас: широкий круг постоянных читателей от руководителей компаний и представителей органов власти до обычных людей, стремящихся к постоянному развитию в области недвижимости, строительства, финансов, инвестиций, юриспруденции, маркетинга, культуры, искусства…

Где: более 50 стоек, установленных в различных государственных учреждениях города, банках, офисах, кафе, торговых центрах, адресное распространение печатных СМИ; более 7200 подписчиков рассылки, целевая аудитория Интернет-ресурсов.

Как: 8 (4012) 93-00-01, marketing@gorodkanta.ru, www.gorodkanta.ru

Почему вместе: наша аудитория – Ваши потенциальные партнёры и клиенты!

«Кто отказывается от рекламы, чтобы сэкономить деньги, тот подобен тому, кто останавливает часы, чтобы сэкономить время»! Морис и Ричард Макдональды. Из библиотеки «СМИ экспертов».
Стоимость квартир в новостройках Калининграда и по России в декабре 2013

Калининград По России
Сред. цена , руб. за кв.м. 47 677 46 487
Изменение цены за месяц +1,71% +0,48%
Изменение цены c начала года +5,50% -1,73%
Изменение цены за год +5,39% -2,03%
По данным сайта www.rosrealt.ru

Коммерческая недвижимость

Продажа
  • ул. Суворова
    Административно - производственная база. Административное здание – 1200 кв. м, производственное помещение – 2500 кв. м, мастерская – 750 кв. м, здание склада – 65,1 кв. м. S участка – 2 Га (аренда), эл-во – 430 кВт, котельная на жидком топливе.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Интернациональная ул.
    Отдельно стоящее помещение
    *Продажа как Бизнес - продажа помещений с действующими арендаторами (с ежемесячным доходом от арендаторов магазина "Идея Мебель").
    *Продажа как Недвижимость - общая площадь - 1062 кв. м., складское подвальное - 435 кв. м., высота потолков - 2,1 м.
    Есть возможность продажи 1-го этажа и подвального помещения отдельно.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Московский пр-т
    Нежилые помещения, в жилом комплексе под магазин, офис. Серый ключ, все коммуникации. S – от 30 кв. м. до 100 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Матросово
    Земельный участок промышленного назначения, S – 0,6 Га, в собственности, ТП – 80 кВт, на территории строения, гаражи, водоем, вдоль участка проходит газ повышенного давления.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

Квартиры под коммерцию
  • Горького (ор-р: Мини Рынок)
    60 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Калинина пр-т (не жилой фонд)
    60 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Уральская (не жилой фонд)
    56 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Горького (ор-р: ул. Озерова)
    55 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Карла Маркса (ор-р: ул. Репина)
    70 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

Спрос
  • г. Калининград
    Купим Производственную Базу

    Земельный участок от 1 га до 2 га, производственное здание не менее 100 кв. м., эл-во до 150 кВт. Рассмотрим разные варианты.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

"Ньютон и атеист"
Притча

Как-то великий английский физик Ньютон принимал у себя дома гостей. Это были его друзья, профессора того университета, где трудился Ньютон. В беседе Ньютон упомянул о Боге, который создал наш мир. Один его собеседник возразил: «…ну что, вы, господин Ньютон, никакого Творца у нашего мира нет. В природе все создается и развивается само собой, без вмешательства какого-то Божественного разума!»...


Экономика. Финансы. Предпринимательство.

25 декабря начнутся выплаты страхового возмещения вкладчикам АКБ "Инвест банка"
Главное управление Центрального банка Российской Федерации по Калининградской области сообщает, что по информации, размещенной на сайте государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»» (АСВ), выплата страхового возмещения вкладчикам АКБ «Инвестбанк» (ОАО) банками-агентами начнется 25 декабря 2013 года.

Калининградская область осталась без субсидий на развитие технопарка
Технопарк Калининграда не вошёл в число победителей конкурса по распределению субсидий на развитие высоких технологий. Как сообщается в постановлении правительства РФ, общий объем субсидий, распределяемый на конкурсной основе, составляет 1 млрд 37 млн рублей в 2013 году и 1 млрд 48 млн рублей в 2014 году. Деньги получат Свердловская и Пензенская области, Мордовия и Москва.

Минфин РФ хочет обложить пошлиной зарубежные интернет-покупки дороже 150 евро
Минфин РФ хочет снизить с 1 тыс. евро до 150 евро не облагаемый пошлиной объем интернет-покупок, которые были совершены в течение 1 месяца, сообщает ИНТЕРФАКС-АФИ со ссылкой на слова министра финансов РФ Антона Силуанова.

Калининград занял 24-е место в рейтинге крупнейших промышленных центров России
Калининград занял 24-е место в рейтинге 250 крупнейших промышленных центров России, обогнав такие крупные города, как Самара, Нижний Новгород, Казань и другие. При этом перед ним расположились Кстово, Калуга и Ханты-Мансийск. Стоит отметить, что в предыдущих рейтингах 2011 и 2012 годов Калининград занимал 28 и 23 место соответственно. Промышленное производство нашего города оценили в 251,8 млрд рублей.

Минпром назвал параметры «льготных» кредитов для работавшего с «Инвестбанком» бизнеса
Кредитовать малый и средний бизнес, у которого остались средства на счетах в потерявшем лицензию «Инвестбанке», в рамках пилотного проекта Центробанка предлагается по процентной ставке 7% годовых. Максимальная сумма кредита без обеспечения составляет 10 млн рублей, сообщил в пятницу в своём Фейсбуке министр промышленности областного правительства Дмитрий Чемакин.


Социально-культурная жизнь Калининграда

План выставочных мероприятий «Балтик-Экспо» на 2014 год
Ведущая выставочная организация Калининградской области «Балтик-Экспо»
Тел./факс: +7 (4012) 34-10-91, 34-11-06 , 36 11 52, 34-10-95
Email общий: secretar@balticfair.com
Адрес в Интернете: www.balticfair.com
Группа Вконтакте: http://vk.com/balticexpo
Канал на youtube.ru (видео с выставок): http://www.youtube.com/user/BalticExpo
Часы работы менеджеров выставок:
Понедельник-пятница 09.00-17.30, 13.00-14.00 обед
Время работы выставок для посетителей:
четверг-пятница 10.00-18.00, суббота 10.00-16.00
План выставочных мероприятий на 2014 год

Выставка «ЭНЕРГОРЕСУРСЫ. ПРОМОБОРУДОВАНИЕ 2014» состоится в феврале
С 13 по 15 февраля 2014 года в Калининграде, в ВЦ «Балтик-Экспо», состоится XVI Международная специализированная выставка «Энергоресурсы. Промоборудование-2014». Организатором выставочного проекта выступает Выставочный центр «Балтик-Экспо» "- член Российского Союза выставок и ярмарок.
Выставка пройдет под патронатом Министерства по промышленной политике, развитию предпринимательства и торговли Калининградской области, при поддержке Ассоциации энергетических предприятий Калининградской области, Ассоциации энергосбережения Калининградской области.
Участники выставки предложат посетителям широкий спектр товаров и услуг, в том числе: приборы учёта и контроля тепла, энергии, газа, воды, альтернативные источники энергии, светотехнику, новейшие достижения в сфере энергосбережения, энергосберегающие решения для производства, дома и офиса.

В очереди в детские сады Калининграда находятся 16,5 тысяч человек
На сегодняшний день в очереди на место в детских садах числится 16,5 тысяч человек. Об этом рассказала председатель комитета по социальной политике Татьяна Орлова на итоговом брифинге в горадминистрации в пятницу, 20 декабря.
При этом она подчеркнула, что эта очередь включает в себя всех детей в возрасте с рождения до семи лет. Что касается детей в возрасте от трёх до семи, то местами в дошкольных учреждениях не обеспечены около двух тысяч человек.
«Сейчас ведётся активная работа по строительству и реконструкции детских садов. Перед нами стоит задача к 2016 году полностью решить проблему с нехваткой мест, и я уверена, что мы сможем её решить. Только в следующем году запланирована сдача пяти новых садиков», — рассказала Орлова.

72% калининградцев считают, что заботиться об их пенсиях должно государство
Больше половины участников опроса, проведённого в начале декабря «Калининградской мониторинговой группой», уверены, что в первую очередь заботиться о пенсиях будущих работников должно государство. Такое мнение высказали 72% респондентов.
16% опрошенных заявили, что будущие пенсии — забота самих граждан, 3% отметили, что это обязанность работодателей, 1% назвал профсоюзы, 8% ответить на вопрос затруднились. При этом на государственную пенсию рассчитывают 61% участников опроса, 32% горожан заявили, что не рассчитывают на государственную пенсию, будут сами обеспечивать свою старость. 7% человек не смогли ответить на этот вопрос.

Труппа балета литовского театра привезла в Калининград «Кровавую свадьбу»
В рамках обменных гастролей труппа балета литовского театра привезла в Калининград одну из своих лучших постановок — «Кровавую свадьбу» на музыку А. Пьяццоллы по мотивам известной трагедии Ф.Г. Лорки, а артисты Калининградского областного драматического театра показали русскоязычному литовскому зрителю спектакль «Куклы».
Постановщик спектакля Юриюс Сморигинас и художник Иветта Ципарите избрали сценографию и драматическую форму предельно лаконичную, без атрибутики и аксессуаров, оставив на сцене лишь черные и коричневые цвета в траурном сочетании.





ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru
Жилой фонд

Продажа

    СПЕШИТЕ СДЕЛАТЬ ПОДАРОК СВОЕЙ СЕМЬЕ К НОВОМУ ГОДУ!!!

  • Аллея Смелых ул.
    Комната 7,4 кв.м в двухкомнатной квартире, 3/3, немец., кирпич.
    Цена: 450 000 рублей, торг. Возможны варианты.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Красная ул.
    Комната в общежитии 27 кв. м, комната , кирпич, 4/5,, ЦО, требуется косметический ремонт.
    Цена: 1 180 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    телю: 8-962-262-29-29.

  • Чекистов ул.
    Комната 19 кв.м. в трехкомнатной квартире, 1/4 ,кирпич, немец., газ.
    Цена: 890 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Чекистов ул.
    Комната 14,5 кв.м. в трехкомнатной квартире, 1/4 ,кирпич, немец., газ.
    Цена: 790 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Кутаиская ул.
    34/18/9,5, 7/9, кирпич,АО, балкон, с/у совм., ремонт.
    Цена: 2 050 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Красносельская ул.
    Однокомнатная квартира 34,1/18,9/6, 1/5, кирпич, с/у совм., балкон, огороженная территория, парковочное место, ТСЖ, возможен торг.
    Цена: 1 950 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Сокольники пос.,Гвардейского р-на
    Двухкомнатная квартира, 44/30/6, 2/2, с/у совм., балкон застекл., 1980 г. постройки, участок 5 соток в собственности.
    Цена: 930 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64





Земельный фонд

Продажа.
  • Гурьевский р-н, п. Егорьевское, ул. Деревенская
    Земельный участок под ИЖД. Площадь – 12 соток. Земельный участок для ведения сельского хозяйства. Общая площадь – 12,4 Га. В собственности.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Суворова ул.
    Земельный участок промышленного назначения. Объект незавершенного строительства — автосервисный центр. Степень готовности — 1%.
    Площадь ЗУ — 75 соток (аренда 6 лет), площадь застройки — 1050 кв. м. (в собственности), электричество — 75 кВт, фундамент — монолит.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Молодежная ул.
    Земельный участок для строительства многоквартирного дома. S – 20 соток. есть возможность прирезать еще от 10 до 15 соток земли.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Янтарный пгт.
    Инвестиционный проект строительства котеджного поселка на побережье Балтийского моря. S – 26 Га.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Аренда.
  • Артиллерийская ул.
    Нежилое встроенное помещение. Цоколь. Общая S – 20,6 кв. м., счетчики на воду, свет (5 кВт).
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • п. Отважное. Трасса Калининград - Багратионовск
    Земельный участок с/х назначения. S – 42 Га, у дороги.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Васильково, ул. Калининградская
    Нежилое встроенное помещение, цоколь. Общая S – 48,9 кв. м., ремонт, счетчики на воду, свет, тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Суворова ул.
    Сдаются в аренду офисы, площадью от 10 кв.м. Ремонт. Здание – 3 этажа. 250 руб. за 1 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Чайковского ул.
    Отдельно стоящее офисное здание. S – 345 кв. м, 4 этажа, серый ключ, с возможностью планировки. Все коммуникации, 1 линия.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.