СМИВыпуск № 49(171)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
19 / 12
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «Город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Спустя 11 лет жилье дольщикам «КЖС» будет строить структура администрации Калининграда
На заседании городского совета депутатов было принято решение о том, что строительством жилья для обманутых дольщиков ООО «КалининградЖилСтрой» и ООО «Трест №1» на ул. Челнокова – Согласия займется муниципальное предприятие «Управление капитального строительства».
«Мы передаем землю в аренду МКП «УКС», чтобы они могли завершить строительство и предоставить квартиры нашим горожанам. Тем самым, появляется гарантия завершения строительства объекта», - пояснил заместитель председателя совета Андрей Шумилин. Всего речь идет о порядка 250 дольщиках.
Что касается сроков реализации проекта, то они будут понятны, когда будет передана земля. "Сначала последует проектирование, надеюсь, что в конце следующего года они выйдут на строительную площадку. Строительство объекта также займет порядка 12-14 месяцев", - рассказал председатель горсовета.
Еще в 2011 году администрация Калининграда и совет депутатов занимались решением вопроса обманутых дольщиков «Калининграджилстроя» и «Трест №1». Сами дольщики при этом объединились в жилищно-строительный кооператив «Инициатива плюс». Тогда же в дополнение к имевшемуся земельному участку на ул. Челнокова была выделена дополнительная земля на ул. Согласия. В октябре 2011 года совет депутатов принял решение, в соответствии с которым был сформирован единый лот для комплексного освоения территории под строительство жилого дома. Однако аукцион по продаже права аренды земельного участка с обременением в виде необходимости предоставить жилье обманутым дольщикам так и не был проведен.

Эксперимент по покупке жилья через нотариуса пройдет в 13 регионах
В «нотариальный» список попали 13 регионов. Так, в эксперименте предлагается принять участие территориальным органам в Санкт-Петербурге и Республике Хакасия, Адыгее, Астраханской, Вологодской, Курганской, Ленинградской, Свердловской, Челябинской, Ярославской, Новосибирской областях, Краснодарском и Красноярском краях.
Сейчас проходит согласование условий и урегулирование ряда организационных и технических вопросов проведения эксперимента, пояснили изданию в Федеральной нотариальной палате России: «Минэкономразвития, к примеру, предлагает представлять в регистрирующие органы документы, необходимые для государственной регистрации прав, исключительно в форме электронных образцов бумажных документов».

Медведев дал поручения по ликвидации аварийного жилья
Минстрою РФ при ликвидации аварийного жилищного фонда поручено исходить из необходимости переселять граждан из жилых помещений многоквартирных домов общей площадью 10,7 миллиона квадратных метров.
Согласно документу, Минстрою РФ совместно с государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию ЖКХ и с участием органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации при ликвидации аварийного жилищного фонда поручено исходить из необходимости переселять граждан из жилых помещений многоквартирных домов общей площадью 10,7 миллиона квадратных метров.
Глава правительства также поручил Минстрою с участием заинтересованных федеральных органов исполнительной власти до 31 января 2014 года обеспечить принятие ведомственных нормативных правовых актов и внесение в установленном порядке в правительство РФ соответствующих проектов нормативных правовых актов.

Минстрой договорится с банками и монополиями о снижении стоимости жилья
Минстрой начал переговоры с крупными банками и естественными монополиями по снижению затрат на строительство экономичного жилья, пишет ИТАР-ТАСС со ссылкой на заявление министра строительства и ЖКХ Михаила Меня.
Президент России Владимир Путин в послании Федеральному собранию поставил цель к 2016 году увеличить темпы строительства до 75 млн кв. м жилья, тогда как по итогам 2013 года этот объем, несмотря на превышение показателей предыдущих лет, составит пока не более 68 млн кв. м.
«Сейчас главная задача Минстроя — выработка инструментов для оснащения таких участков (комплексной застройки) необходимой коммунальной инфраструктурой для снижения затрат в строительстве, на этот счет уже начаты переговоры с естественными монополиями и крупными банками», — прокомментировал глава Минстроя заявление Путина.

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России вырос в 2013 году на 20%
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2013 году увеличился к уровню прошлого года на 20% и составил порядка $6 млрд, пишет «Интерфакс» со ссылкой на заявление директора отдела рынков капитала CBRE Ивана Губочкина.
Он отметил, что несмотря на рост объема инвестиций в 2013 году, «картина не радует»: «Мы не видим новые лица. Российские инвесторы — это домашние инвесторы. Рынок больше анклавный».
Доля иностранных игроков, по данным CBRE, составила 36%. Из них 70% было обеспечено сделками с ТРЦ «Метрополис».

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


Документацию будут передавать в срок

Правительство РФ сегодня внесло в Госдуму проект поправок в КоАП РФ о введении административной ответственности за отказ или уклонение от передачи документации на многоквартирный дом при смене собственника или управляющей организации.
Документ предусматривает введение за отказ от передачи документации на многоквартирный дом административной ответственности в виде штрафа. Для граждан он будет составлять от 2000 до 5000 рублей, для должностных лиц — от 30 000 до 40 000 рублей, для юридических лиц — от 150 000 до 200 000 рублей.




Издательство «СМИ экспертов» обращается к Вам с предложением о сотрудничестве!

Мы: ежедневно обновляемый Интернет-портал «Город Канта» www.gorodkanta.ru, еженедельная Интернет рассылка, ежемесячные печатные издания «СМИ экспертов»

О нас: широкий круг постоянных читателей от руководителей компаний и представителей органов власти до обычных людей, стремящихся к постоянному развитию в области недвижимости, строительства, финансов, инвестиций, юриспруденции, маркетинга, культуры, искусства…

Где: более 50 стоек, установленных в различных государственных учреждениях города, банках, офисах, кафе, торговых центрах, адресное распространение печатных СМИ; более 7200 подписчиков рассылки, целевая аудитория Интернет-ресурсов.

Как: 8 (4012) 93-00-01, marketing@gorodkanta.ru, www.gorodkanta.ru

Почему вместе: наша аудитория – Ваши потенциальные партнёры и клиенты!

«Кто отказывается от рекламы, чтобы сэкономить деньги, тот подобен тому, кто останавливает часы, чтобы сэкономить время»! Морис и Ричард Макдональды. Из библиотеки «СМИ экспертов».
Стоимость земельных участков в Калининграде и по России в декабре 2013

Калининград По России
Сред. цена , руб. за сотку. 500 637 207 694
Изменение цены за месяц +57,87% +3,01%
Изменение цены c начала года +212,72% -2,08%
Изменение цены за год +226,72% -0,84%
По данным сайта www.rosrealt.ru

Продажа готового бизнеса
  • Калининград, Московский р-н
    Продается действующая технологическая линия по производству газобетонных блоков (газосиликат) с правом аренды производственных площадей. Производительность: по блоку 600*300*200мм -150шт 600*300*100-300шт в смену. Продукция соответствует ГОСТ (1 категория-геометрия под клей). Обучение технолога входит в стоимость предложения. Чистая прибыль на данном оборудовании: 150-200 т.р в месяц.
    P.S. Просьба не путать с пеноблоками.
    Цена: 1 500 000 рублей
    тел.: 8-902-250-31-47 (Юрий)

Коммерческая недвижимость

Продажа
  • Дзержинского ул.
    Помещение под склад площадью 124 кв. м, эл-во – 50 кВт, отопление.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Киевская ул.
    Встроенное помещение, площадь – 50 кв. м, отдельный вход, все коммуникации.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Матросово
    База, действующий лесопильный цех, площадь земельного участка 1га, на территории строения, бытовки, гаражи, водоем, вдоль участка проходит газ высокого давления, своя ТП.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Янтарный, пгт. Синявино, ул. Центральная
    Незавершенное строительство жилого дома с видом на озеро. Готовность 81 %, наличие 1-го и 2-го этажей, подвал, общая площадь 339, 8 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • г. Гурьевск
    Производственная база, общая площадь 1878 кв. м, земельный участок - 3,4 га в собственности, электричество 650 кВт с возможностью увеличения, ж/д ветка, навес, кран башенный, территория замощена бетонными плитами.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Квартиры под коммерцию
  • К. Маркса ул.
    64 кв. м, 3 окна на дорогу.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Рокоссовского ул.
    56 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Пр. Мира (ор-р: маг. «Лось»)
    60 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

  • Советский пр-т (Озерова/Кирова)
    55 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-911-462-04-64

Спрос
  • г. Калининград.
    КУПИМ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

    - площадь от 100 кв. м.
    - ленинградский, центральный районы
    - высота потолков не менее 2,5 м
    - места для парковки
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Есть такая традиция: никогда не переступать любого порога, не остановившись снаружи на мгновение, чтобы оставить свои проблемы, напряжение и негативные эмоции на улице, а не нести их в дом, в котором вы являетесь гостем.
Из библиотеки "СМИ Экспертов"


Экономика. Финансы. Предпринимательство.

У Калининградской области появилась программа по оздоровлению финансовой системы
В Калининграде региональный министр финансов Виктор Порембский представил проект государственной программы «Эффективные финансы», рассчитанной до 2020 года.
В документе указано, что основная цель — эффективное распределение и использование финансовых ресурсов, обеспечивающих развитие Калининградской области, а также качественное выполнение функций и социальных обязательств государства, финансовое благополучие граждан.

Банк России занял банкам рекордное количество рублей
За 11 месяцев этого года Центробанк предоставил банкам 3,71 трлн рублей в рамках аукционов РЕПО и кредитов под нерыночные активы. Это превышает рекордные показатели кризисного 2009 года.

Счётная палата отправила на доработку ФЦП развития Калининградской области
К 1 сентября 2014 года Счётная палата РФ проверит все госпрограммы, которые легли в основу нового трёхлетнего федерального бюджета. К некоторым у главы ведомства есть претензии уже сегодня.

Таможня в Калининграде: с 2014 года электронное декларирование станет обязательным
В Калининградской области свыше 99% участников ВЭД перешли на декларирование товаров через Интернет. Срок выпуска декларации составляет один рабочий день, а при экспорте и временном вывозе товаров, к которым не применяются вывозные таможенные пошлины, всего 4 часа.

Пресс-релиз ГУ Центрального банка РФ по Калининградской области
Сообщаем о том, что 13.12.2013 ЦБ РФ принял решение об отзыве лицензии на осуществление банковских операций у АКБ "Инвестбанк" (ОАО) в связи с неисполнением кредитной организацией федеральных законов, регулирующих банковскую деятельность, и существенной недостоверностью отчетных данных.
В АКБ "Инвестбанк" (ОАО) Центральным банком РФ введена Временная администрация по управлению кредитной организацией. Телефон горячей линии ГУ Центрального банка РФ по Калининградской области: 8 (4012) 57-11-10.


Социально-культурная жизнь Калининграда

Самая большая в городе Рождественская Ярмарка 18-22 декабря
Традиционно в конце декабря в выставочном центре Балтик – Экспо на Острове пройдет САМАЯ большая в городе Рождественская Ярмарка.
Настоящий дух Рождества для тех, кто ищет подарки для родных и близких, друзей и бизнес-партнеров! Здесь вы найдете ёлочные украшения, сувениры с новогодней и рождественской символикой, посуду, декор стола и предметы интерьера, бизнес-сувениры и корпоративные подарки, а также бижутерию, аксессуары, косметику и парфюмерию.
Около 200 фирм-участников Калининградского и российских регионов России, представителей стран ближнего зарубежья порадуют посетителей Ярмарки разнообразием продовольственных и промышленных товаров к Рождеству и Новому году.

Сработается ли власть с экологами в Калининградской области?
7 декабря в областном Правительстве прошло второе в этом году заседание общественного экологического Совета. На повестку дня было вынесено обсуждение двух вопросов – незаконная добыча песка и других общераспространенных полезных ископаемых, а также проблема неблагоприятного состояния реки Лесной.

До 2016 года в Калининграде появятся 30 новых остановок
Мероприятия вошли в целевую программу «Повышение безопасности дорожного движения в 2009-2015 годах».
По словам Мельникова, в 2012 году в городе установили 10 остановочных павильонов. В этом году новые остановки уже появились на ул. Карташова, ул. Комсомольской, ул. Челюскинской и у спорткомплекса «Юность». До 18 декабря планируется также установить павильоны на ул. Транспортной, на проспекте Победы, на Литовском валу, на Гвардейском проспекте и на Московском проспекте у Закхаймских ворот и рядом с управлением механизации.

Региональные власти готовы потратить 710,8 тыс. руб. на поздравление населения с новогодними праздниками
Государственное бюджетное учреждение «Центр культурных программ» областного правительства объявило 4 запроса котировок, связанных с поздравлением жителей Калининграда и области с новогодними праздниками. Так услуги по отправке поздравительных открыток оценены в 147,2 тыс. руб., курьерские услуги — 201,6 тыс. руб., обеспечение бланками поздравительных открыток с художественным оформлением текстов — 248 тыс. руб., обеспечение набором не маркированных конвертов — 114 тыс. руб. Последние 2 котировки предназначены для субъектов малого бизнеса.

Рольбинов: Заявленные КППК размеры убытков не подтверждены Службой по тарифам
«Региональное правительство имеет право регулировать их деятельность исключительно в рамках действующего законодательства. Мы направили компании договор, соответствующий бюджетному законодательству и полномочиям субъекта Российской Федерации в рамках принятых бюджетных обязательств. В соответствии с их версией договора, который они всеми возможными способами понуждают нас согласовать, все издержки, которые компания может понести, должны быть компенсированы за счёт бюджета региона. Подобные заявления очень напоминают шантаж», ? заявил Александр Рольбинов.





ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru
Жилой фонд

Продажа

    СПЕШИТЕ СДЕЛАТЬ ПОДАРОК СВОЕЙ СЕМЬЕ К НОВОМУ ГОДУ!!!

  • Аллея Смелых ул.
    Комната 7,4 кв.м в двухкомнатной квартире, 3/3, немец., кирпич.
    Цена: 450 000 рублей, возможен торг
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Тихорецкая ул.
    Однокомнатная квартира, 36/16/9,5, 9/9, АО, дом сдан, кирпич, лоджия застеклена, серый ключ.
    Цена: 1 850 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    телю: 8-962-269-29-29.

  • Первомайская ул.
    Однокомнатная квартира, 40/18/12, 1/6, АО, 2011 г. постройки, встроенная кухня и шкаф, хороший ремонт.
    Цена: 2 550 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Раменская ул.
    Двухкомнатная квартира, 28/16/6, 2/2, АО, немецкий дом, придомовая территория, летний гостевой дом, баня.
    Цена: 2 100 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Чернышевского ул.
    Трехкомнатная квартира, 1/6, 130,2/67,1/19,4, АО, кирпич, 2 с/у, балкон, хороший ремонт, камин, огороженная охраняемая территория, возможность покупки гаража на территории дома.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Красная ул.
    Четырехкомнатная квартира, 90,6/65/10, 2/3, немец., кирпич, АО, камин на дровах, мебель, техника, электр. ролл-ставни.
    Цена: 5 300 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29





Земельный фонд

Продажа.
  • Конец ул. Дзержинского
    Земельный участок промышленного назначения. Площадь – 3 га. Подъездные пути, эл-во до 100 кВт, тех. условия.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Курортная ул.
    Земельный участок под строительство жилого дома (можно перевести под строительство гостиницы). Площадь – 12 соток. 1 линия, в собственности, все коммуникации проложены между участками. Возможен торг.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Дружный
    Земельный участок под ИЖД площадью 8 соток, все коммуникации, в собственности.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Васильково
    Земельный участок промышленного назначения под строительство автосервиса. S – 24 сотки. У дороги. Торг.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Аренда.
  • Артиллерийская ул.
    Нежилое встроенное помещение. Цоколь. Общая S – 20,6 кв. м., счетчики на воду, свет (5 кВт), тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • п. Отважное. Трасса Калининград - Багратионовск
    Земельный участок с/х назначения. S – 42 Га, у дороги.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Васильково, ул. Калининградская
    Нежилое встроенное помещение, цоколь. Общая S – 48,9 кв. м., ремонт, счетчики на воду, свет, тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Суворова ул.
    Сдаются в аренду офисы, площадью от 10 кв.м. Ремонт. Здание – 3 этажа. 250 руб. за 1 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Чайковского ул.
    Отдельно стоящее офисное здание. S – 345 кв. м, 4 этажа, серый ключ, с возможностью планировки. Все коммуникации, 1 линия.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.