СМИВыпуск № 47(169)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
05 / 12
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Ландшафтная культура
Сегодня в четвертый раз состоялось собрание редакционного совета архитектурной газеты «Зодчий». Мы рады сообщить вам, что в этот раз к нам присоединилась Людмила Клевенская, архитектор, член Союза архитекторов России, член Российского объединения ландшафтных архитекторов, доцент
Людмила Клевенская: Я приехала в Калининград из Кишинёва в 1991 году. В Кишинёве мною было создано объединение ландшафтных архитекторов, которое продолжает свою работу и в настоящее время. В Калининград я приехала с такой же задачей – создать объединение ландшафтных архитекторов. Приехав, я стала постепенно изучать историю города, так как на тот момент работала в управлении архитектуры.

Калининград не соответствует требованиям FIFA по гостиничному фонду
По словам гендиректора оргкомитета ЧМ-2018 Алексея Сорокина, из всех городов-участников ЧМ-2018 только Москва, Санкт-Петербург, Казань и Екатеринбург соответствуют требованиям FIFA относительно гостиничного фонда. «Неразрешимых трудностей в подготовке к чемпионату мира я не вижу. Но гостиницы, их номерной фонд — это своеобразный вызов для нас, — сказал Сорокин. — Требования ФИФА здесь весьма жесткие. Не скрою, что не все российские города им отвечают».
В числе лидеров по гостиничной инфраструктуре гендиректор оргкомитета назвал Москву, Санкт-Петербург, Казань и Екатеринбург, остальные города, не соответствуют требования FIFA. «Но это вовсе не говорит о том, что гостиничный бизнес в остальных городах развивается неправильно. Количество отелей в них соответствует текущему уровню туризма. Развитием гостиничной отрасли нужно заниматься отдельно, необходимо ее стимулировать. И чемпионат мира здесь может выступить хорошим подспорьем», — цитирует Сорокина ИТАР-ТАСС.

Новый инвестор планирует разместить гостиницу в здании бывшей Кройц-аптеки
Городским властям удалось найти нового инвестора на восстановление здания Кройц-аптеки. Об этом рассказал мэр Александр Ярошук в эфире программы «Главный час» на областном телевидении «Каскад» в среду, 4 декабря.
«На сегодня мы заканчиваем все процедуры по расторжению контракта с предыдущим инвестором. И у нас появилась новая солидная организация, которая сделает там гостиницу. Будет восстановлена фасадная часть, внутренний двор — всё, чем гордились калининградцы», — рассказал Ярошук, однако не стал называть инвестора.

Чтобы не нарваться на самострой, нужно к сделке привлекать юриста
Выбирая новую квартиру, люди прекрасно могут самостоятельно разобраться в ее потребительских свойствах, законно ли ведется строительство и не является ли объект самостроем, пишет «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в статье «Покупка новостройки: юридические детали. Как не нарваться на самострой и чужую квартиру, следит ли государство за нашими деньгами, дадут ли кредит по «серой схеме».

Кадастровый паспорт с доставкой на дом
До недавнего времени заявителям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области был предоставлен весьма «скудный» выбор: сдавать документы в офисах филиала или направлять их в электронном виде. Теперь у калининградцев и жителей области появилась еще одна возможность – вызвать специалистов домой или в офис и, сэкономив время и нервы, сдать документы на государственный кадастровый учет и регистрацию прав, а также получить уже готовый пакет документов. По вашей заявке в установленное вами время и по указанному вами адресу приедет специалист филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области и оформит все на месте.

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


Аренда земли – минимум на три года

Президент России Владимир Путин одобрил поправки в федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Документ устанавливает минимальный трехлетний срок аренды государственных и муниципальных земель сельхозназначения. Исключение составляют земли для сенокошения и выпаса скота.




Издательство «СМИ экспертов» обращается к Вам с предложением о сотрудничестве!

Мы: ежедневно обновляемый Интернет-портал «Город Канта» www.gorodkanta.ru, еженедельная Интернет рассылка, ежемесячные печатные издания «СМИ экспертов»

О нас: широкий круг постоянных читателей от руководителей компаний и представителей органов власти до обычных людей, стремящихся к постоянному развитию в области недвижимости, строительства, финансов, инвестиций, юриспруденции, маркетинга, культуры, искусства…

Где: более 50 стоек, установленных в различных государственных учреждениях города, банках, офисах, кафе, торговых центрах, адресное распространение печатных СМИ; более 7200 подписчиков рассылки, целевая аудитория Интернет-ресурсов.

Как: 8 (4012) 93-00-01, marketing@gorodkanta.ru, www.gorodkanta.ru

Почему вместе: наша аудитория – Ваши потенциальные партнёры и клиенты!

«Кто отказывается от рекламы, чтобы сэкономить деньги, тот подобен тому, кто останавливает часы, чтобы сэкономить время»! Морис и Ричард Макдональды. Из библиотеки «СМИ экспертов».
Стоимость квартир на вторичном рынке Калининграда и по России в ноябре 2013г.

Калининград По России
Сред. цена , руб. за кв.м. 51 537 51 537
Изменение цены за месяц +0,74% +2,19%
Изменение цены c начала года +5,72% +14,07%
Изменение цены за год +5,68% +16,01%

Продажа готового бизнеса
  • Калининград Московский р-н
    Продается действующая технологическая линия по производству газобетонных блоков (газосиликат) с правом аренды производственных площадей. Производительность: по блоку 600*300*200мм -150шт 600*300*100-300шт в смену. Продукция соответствует ГОСТ (1 категория-геометрия под клей) Обучение технолога входит в стоимость предложения. Чистая прибыль на данном оборудовании: 150-200 т.р в месяц.
    PS Просьба непутать с пеноблоками.
    Цена: 1 500 000 рублей
    тел.: 8-902-250-31-47 (Юрий)

Коммерческая недвижимость

Продажа
  • Янтврный, пгт. Синявино, ул. Центральная
    Незавершенное строительство жилого дома с видом на озеро. Готовность 81 %, наличие 1-го и 2-го этажей, подвал, общая площадь 339, 8 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • г. Черняховск, ул. Спортивная
    Административное здание, общая площадь – 2500 кв. м. 4 этажа, придомовая территория, готическая архитектура. Прилегающая к зданию территория может быть использована для расширения торговых площадей. В настоящий момент здание сдаётся в аренду.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Светлогорск – 1
    Автостоянка на 70 машиномест. Электричество – 15 кВт.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Куршская коса, п. Лесное
    База отдыха. Степень готовности – 65 %. Жилая площадь – 257 кв. м, общая площадь – 410 кв. м, общая площадь с подвалом – 620 кв. м, площадь застройки – 245,3 кв. м. Вид права на незавершенное строительство: собственность. Земельный участок  площадью 0,25 га в аренде.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Спрос
  • г. Калининград.
    КУПИМ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

    - площадь от 100 кв. м.
    - ленинградский, центральный районы
    - высота потолков не менее 2,5 м
    - места для парковки
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Чтобы познать Бога, надо познать любовь...
Пауло Коэльо "Брида"
Из библиотеки "СМИ Экспертов"


Экономика. Финансы. Предпринимательство.

Агеева: До 2018 года Калининградская область может получить из федерального бюджета порядка 6 млрд рублей на развитие сферы туризма
Во время неформальной беседы с представителями средств массовой информации, министр по туризму Марина Агеева ответила на вопросы о внутреннем и въездном туризме, развитии туристической инфраструктуры, лучших объектах туристического показа, событийном туризме и развитии сферы туризма в муниципальных образованиях Калининградской области.

Минфин: Калининградские торговые центры начнут платить налог на недвижимость по кадастровой стоимости не раньше 2015 года
Областное правительство не намерено спешить с изменением регионального законодательства для корректировки базы налогообложения торгово-офисных центров с балансовой на кадастровую стоимость. Фактически такие изменения в Калининградской области заработают не раньше 2015 года. Об этом сегодня RUGRAD.EU сообщил министр финансов Калининградской области Виктор Порембский.

Будущее за электронными услугами
Управление Росреестра по Калининградской области уделяет большое внимание оказанию в электронном виде такой государственной услуги, как предоставление информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП).
Ее основные преимущества: в первую очередь – экономия времени и ресурсов, ведь воспользоваться этой услугой можно в любое удобное время, круглосуточно и без выходных, не тратя время на проезд и ожидание в очереди для подачи запроса при личном обращении. Во-вторых, код платежа, высылаемый заявителю на адрес электронной почты, «привязан» к конкретной заявке, вследствие чего заявитель застрахован от ошибок при указании назначения платежа, а также данных о самом заявителе в платежном документе. Следует отметить, что каждому запросу, поданному через Портал Росреестра, присваивается уникальный номер, по которому с помощью сервиса «Проверка статуса запроса» можно отслеживать ход его исполнения. В-третьих, запросы, поданные через Портал Росреестра, обрабатываются в более сокращенные сроки, чем запросы, подаваемые при личном обращении.

На проект IT-парка с гостиницей и паркингом область выделила 374,5 млн рублей
Проект IT-парка в Калининграде, помимо зданий бизнес-инкубаторов и учебного центра, будет включать 5-этажную парковку, 15-этажную гостиницу и 10-этажный жилой дом. Конкурсная документация с этими данными размещена на портале госзакупок.

В Калининградской области за 10 месяцев 2013 года ввели в эксплуатацию 940 жилых домов
В Калининградской области объем работ, выполненных строительными организациями в январе-октябре 2013 года составил 21,653 миллиарда рублей — то есть на 0,1% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Если сравнить данные октября к октябрю, то и вовсе объем в октябре 2013 года составил лишь 73,3%, а а по сравнению с сентябрем 2013 года — 77,4%. На конец октября 2013 года общий объем заказов на проведение строительного подряда организациями без субъектов малого предпринимательства в последующие периоды составил 7,666 миллиарда рублей.


Социально-культурная жизнь Калининграда

Гвардейск
Сегодняшний наш собеседник – глава администрации Гвардейского района Александр Торба. С ним мы беседуем о сложностях и перспективах вверенного ему муниципалитета
– Александр Васильевич, 6 марта этого года вы вступили в должность главы администрации Гвардейского района. Какие направления работы вы считаете самыми неотложными?
– Прежде всего необходимо изменить качество жизни жителей Гвардейска и района. Теплоснабжение, газификация, водоснабжение, восстановление освещения и ливневой канализации, строительство тротуаров и капитальный ремонт многоквартирных домов – все это требует незамедлительного участия. Справимся с проблемами в этой сфере – у жителей будет другое качество жизни.

Агеева: Я не могу сказать, есть ли у нас в области термальные источники
Министр по туризму Калининградской области Марина Агеева заявила, что наличие термальных источников на территории региона ― «неподтверждённый факт». «Есть ли вообще эти источники, я не могу сказать», ― сообщила Агеева журналистам во время пресс-завтрака в областном правительстве в понедельник, 2 декабря.

Рубрика «Куда идешь?»:
Как благодарить героев МЧС?

1 1 1 1
Александр Пермяков
иерей,священник, руководитель миссиоерского отдела Калининградско-Балтийской кпархии
Давид Шведик
главный раввин Калининградской области
Игнаци Павлусь
священник прихода Св. Адальберта
Хаджи Шамси Камар


Министр по туризму: Сельские усадьбы в Калининградской области не хуже, чем в Белоруссии
В понедельник, 2 декабря, во время пресс-завтрака в областном правительстве министр по туризму Марина Агеева рассказала журналистам о впечатлениях калининградской делегации от сельских усадеб в Белоруссии.

В Балтик–Экспо на острове с 18 по 22 декабря праздник по продаже товаров широкого потребления!
Традиционно в конце декабря в выставочном центре Балтик – Экспо на Острове пройдет САМАЯ большая в городе Рождественская Ярмарка.
Настоящий дух Рождества для тех, кто ищет подарки для родных и близких, друзей и бизнес-партнеров! Здесь вы найдете ёлочные украшения, сувениры с новогодней и рождественской символикой, посуду, декор стола и предметы интерьера, бизнес-сувениры и корпоративные подарки, а также бижутерию, аксессуары, косметику и парфюмерию.





ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru
Жилой фонд

Продажа
  • Яблоневая аллея ул.
    Дом общ. площадь 418 кв.м, 3 этажа, цоколь, качественный ремонт, кухня и мебель из натурального дерева, гостевой дом с кухней и камином, благоустроенный земельный участок 8 соток в собственности.
    Цена: 24 950 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87

  • Нефтяная ул.
    Дом 373 кв. м, 10,3 сот. земли в собств., качественный ремонт, ухоженный двор, ориентир – ул. Кутузова.
    Цена: 27 000 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87

  • Катина ул.
    Таунхаус 463,5 кв.м, 7 комнат, 4 этажа, 3 с/у, кирпич, АО, подвал, чердак, гараж в цокольном этаже, придомовая территория, бассейн, сауна, сигнализация.
    Цена: 26 000 000 рублей, возможен торг
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Заостровье пос., Зеленоградский р-он
    Дом 2007 г. постройки, общая площадь 426,4 кв.м., серый ключ, 3 этажа, серый ключ, веранда, 2 входа. Возможна продажа половины дома.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87

  • Светлогорск-2 г., ул.Курортная
    Элитный особняк общ. площадью 360 кв.м, 3 уровня, АО, строительные материалы премиум-класса, эксклюзивный дизайнерский проект, белый ключ.
    Цена: 1 500 000 евро (торг)
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87

  • Шоссейное пос., Гурьевский р-он
    ДНТ КДВМК «Дельфин», дом 142 кв.м, 2 веранды, зал-столовая, 2 спальни, водоснабжение, канализация, отопление от геотермального источника, гараж на 2 машины и катер, баня, земельный участок 34 сотки, на территории озеро (карп, линь и форель), плодовые и хвойные деревья , кустарники.
    Цена: 30 000 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-266-29-29





Земельный фонд

Продажа.
  • ул. Красная – Советский пр-т
    Земельный участок под строительство, S – 18 соток. Полный пакет документов, аренда 49 лет.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • п. Янтарный
    Земельный участок с видом на море, общей площадью 8 соток. Под ИДЖ, все коммуникации, в р-не микрорайона.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Зеленоградск, п. Поваровка (п.Парусное)
    Земельный участок под КФХ, площадь 5,7 Га, электричество проходит по участку - 15 кВт, участок у дороги, въезд оборудован. Живописное место, около моря.
    Стоимость: 500 000 рублей (ПРОДАЖА/ОБМЕН) тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Калининград, ул. Сувоврова
    Земельный участок промышленного назначения. Объект незавершенного строительства — автосервисный центр. Степень готовности — 1%. Площадь ЗУ — 75 соток (аренда 6 лет), площадь застройки — 1050 кв. м. (в собственности). Договор аренды до 2018 года. Электричество — 75 кВт Фундамент — монолит.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Аренда.
  • Артиллерийская ул.
    Нежилое встроенное помещение. Цоколь. Общая S – 20,6 кв. м., счетчики на воду, свет (5 кВт), тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • п. Отважное. Трасса Калининград - Багратионовск
    Земельный участок с/х назначения. S – 42 Га, у дороги.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Васильково, ул. Калининградская
    Нежилое встроенное помещение, цоколь. Общая S – 48,9 кв. м., ремонт, счетчики на воду, свет, тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Суворова ул.
    Сдаются в аренду офисы, площадью от 10 кв.м. Ремонт. Здание – 3 этажа. 400 руб. за 1 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Чайковского ул.
    Отдельно стоящее офисное здание. S – 345 кв. м, 4 этажа, серый ключ, с возможностью планировки. Все коммуникации, 1 линия.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.