СМИВыпуск № 46(168)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
27 / 11
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Город Канта: активно и осторожно
То, что в мае Forbes отвел Калининграду первое место в рейтинге лучших городов для ведения бизнеса в России, вызвало у опрошенных аналитиков настоящие дебаты. Так, Владимир Ильичев, директор по развитию Hilton Worldwide в России и СНГ, называет регион уникальным явлением для российской экономики и бизнеса. «В условиях географической оторванности от центра России на развитие Калининграда влияет близость ряда стран Европейского Союза и наделение субъекта рядом серьезных экономических льгот, – считает г-н Ильичев. – На мой взгляд, здесь имеет место симбиоз географического положения, исторического бэкграунда и привлекательности для бизнеса с точки зрения возможностей, которые открываются перед компаниями».

Ярошук предложил снять «уродские панели» с Дома Советов и разместить в нём гостиницу
По словам градоначальника, зданию необходимо придать другой внешний вид и «вписать» его в проект восстановления исторического центра.

Анастасия Мамаева
заместитель руководителя отдела коммерческой недвижимости
Николай Куприянов
коммерческий менеджер компании "SNG BusinessService" GmbH
Иностранцы присматривают местную недвижимость
В последнее время предприниматели Западной Европы стали интересоваться возможностью инвестиций в Калининградской области, в том числе приобретением объектов коммерческой недвижимости, недвижимости на побережье, землями сельскохозяйственного назначения.

Администрация Калининграда выдала разрешения на эксплуатацию первых ресторанов «Резиденции королей»
Председатель комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда Артур Крупин подписал разрешения на ввод в эксплуатацию двух ресторанов из первой очереди культурно-развлекательного комплекса «Резиденция королей». Объекты расположены в Калининграде по адресу, ул. А. Невского, 10 — в непосредственной близости от храма в честь святого Александра Невского, малое освящение которого провел патриарх Кирилл в минувшие выходные.

Изменения в регистрации прав и кадастре недвижимости
01.10.2013 вступил в силу ФЗ от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», который вносит концептуальные изменения в федеральные законы: «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ и «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ.
С вступлением в силу закона № 250-ФЗ сами процедуры государственной регистрации прав и постановки объектов недвижимости на кадастровый учет стали проще, а граждане и деловое сообщество получили дополнительные инструменты по защите прав собственности.

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


Консультация выходного дня

16 ноября филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» совместно с управлением Росреестра по Калининградской области в очередной раз провели «Консультацию выходного дня». Данная акция направлена в первую очередь на повышение качества предоставляемых услуг и для удобства граждан и заинтересованных лиц.




Издательство «СМИ экспертов» обращается к Вам с предложением о сотрудничестве!

Мы: ежедневно обновляемый Интернет-портал «Город Канта» www.gorodkanta.ru, еженедельная Интернет рассылка, ежемесячные печатные издания «СМИ экспертов»

О нас: широкий круг постоянных читателей от руководителей компаний и представителей органов власти до обычных людей, стремящихся к постоянному развитию в области недвижимости, строительства, финансов, инвестиций, юриспруденции, маркетинга, культуры, искусства…

Где: более 50 стоек, установленных в различных государственных учреждениях города, банках, офисах, кафе, торговых центрах, адресное распространение печатных СМИ; более 7200 подписчиков рассылки, целевая аудитория Интернет-ресурсов.

Как: 8 (4012) 93-00-01, marketing@gorodkanta.ru, www.gorodkanta.ru

Почему вместе: наша аудитория – Ваши потенциальные партнёры и клиенты!

«Кто отказывается от рекламы, чтобы сэкономить деньги, тот подобен тому, кто останавливает часы, чтобы сэкономить время»! Морис и Ричард Макдональды. Из библиотеки «СМИ экспертов».
Стоимость квартир в Калининграде и по России в ноябре 2013г.

Калининград По России
Сред. цена , руб. за кв.м. 50 258 54 599
Изменение цены за месяц +1,69% +1,79%
Изменение цены c начала года +5,54% +9,67%
Изменение цены за год +3,88% +11,03%

Коммерческая недвижимость

Продажа
  • Калининград Московский р-н
    Продается действующая технологическая линия по производству газобетонных блоков (газосиликат) с правом аренды производственных площадей. Производительность: по блоку 600*300*200мм -150шт 600*300*100-300шт в смену. Продукция соответствует ГОСТ (1 категория-геометрия под клей) Обучение технолога входит в стоимость предложения. Чистая прибыль на данном оборудовании: 150-200 т.р в месяц.
    PS Просьба непутать с пеноблоками.
    Цена: 1 500 000 рублей
    тел.: 8-902-250-31-47 (Юрий)

  • г. Калининград, пр-т Мира
    Помещение встроенное, цоколь. 1 линия, S - 260 кв. м., торговая - 150 кв. м.2 с/у, 2 входа (центральный и с задней стороны двора для разгрузки товара). Ремонт. Мощность - 15 кВт, с возможностью увеличения.
    Стоимость: 1100 евро за 1 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Интернациональная ул.
    Отдельно стоящее помещение
    *Продажа как Бизнес - продажа помещений с действующими арендаторами (с ежемесячным доходом от арендаторов магазина "Идея Мебель").
    *Продажа как Недвижимость - общая площадь - 1062 кв. м., складское подвальное - 435 кв. м., высота потолков - 2,1 м.
    Есть возможность продажи 1-го этажа и подвального помещения отдельно.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • г. Калининград, ул. Зоологическая
    Встроенное помещение в жилом доме. 1 этаж. Общая S - 100 кв. м., парковка для машин. 3 помещения + с/у. Под любой вид деятельности.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

Спрос
  • г. Калининград.
    КУПИМ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

    - площадь от 100 кв. м.
    - ленинградский, центральный районы
    - высота потолков не менее 2,5 м
    - места для парковки
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Нет человека, который был бы сам по себе, как остров. Любой живущий — часть материка. Смерть каждого умаляет и меня, ибо я един со всем человечеством. А потому никогда не спрашивай, по ком звонит колокол: он звонит по тебе.
Джон Донн


Из библиотеки "СМИ Экспертов"


Экономика. Финансы. Предпринимательство.

Зеленое сердце города
Сегодня в гостях у нашей рубрики «Зодчий» – главный архитектор Калининграда Вячеслав Генне. В беседе с газетой «Юристы и Недвижимость» (главным редактором издательства «СМИ Экспертов» Романом Степановичем Вось) он рассказал о главных, на его взгляд, проблемах города, а также посвятил во многие тонкости международного проекта «Сердце города», в рамках которого будет преобразован исторический центр Калининграда
- Вячеслав Викторович, как вы считаете, в каких градостроительных изменениях Калининград нуждается особенно остро?

Путин подтвердил планы о прокладке в Турции газопровода «Южный поток»
СТРЕЛЬНА (Ленинградская область), 22 ноя — РИА Новости. Президент РФ Владимир Путин подтвердил планы о начале строительства в 2014 году в исключительной экономической зоне (ИЭЗ) Турции морского участка газопровода «Южный поток»

Реабилитация – путь к здоровью
Здоровье – пожалуй, самое великое богатство, которое человеку дается даром от природы. В круговороте дней мы порой забываем о том, что дар этот – бесценный, богатство это надо беречь. В сегодняшнем жестком мире у людей зачастую другие приоритеты: карьера, деньги, имидж... Но все это может стать ненужным в один момент, если потеряно главное сокровище – здоровье. Как его возвратить? Как вернуться в нормальную жизнь? С этими вопросами мы спешим к докторам. И современная медицина во многих случаях способна дать нам на них успешные ответы. При этом стоит подчеркнуть: сегодня для медиков принципиально важно сохранение качества жизни пациента после перенесенной болезни и проведенного лечения

Финансовые власти вышли на валютный рынок
Движение курсов мировых валют определяется заявлениями властей о судьбе национальных программ выкупа гособлигаций. Так, курс иены сегодня обновил полугодовой минимум, опустившись до отметки ?101,9/$, поскольку глава Банка Японии дал понять, что политика монетарного стимулирования будет сохранена. А на фоне обещаний представителей ФРС ужесточить монетарную политику доллар укрепил свои позиции в Европе и в России

ЗАЧЕМ НУЖНЫ МЕЖЕВЫЕ ЗНАКИ?
Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлена обязанность использовать земельный участок в соответствии с его категорией и разрешенным видом использования.
Исходя из этого, Правительство РФ одобрило законопроект, направленный на создание условий для эффективного использования земель сельскохозяйственного назначения
Одним из наиболее распространенных нарушений земельного законодательства является самовольное занятие земельного участка. Преимущественно самовольное занятие происходит ввиду неправильного определения границ земельного участка. Как показывает практика осуществления государственного земельного надзора на территории Калининградской области, практически во всех случаях самовольного занятия земельных участков установлен факт отсутствия межевых знаков. Они либо уничтожены, либо землепользователи пренебрегли выносом поворотных точек границ участков на местность.


Социально-культурная жизнь Калининграда

Владас Повилайтис – доктор философских наук, доцент кафедры философии БФУ им. И. Канта Александр Пимонов – генеральный директор ГК «Балтийский Пекарский Дом» Алексей Нубиан – административный директор ГК «Балтийский Пекарный Дом»
Борис Бартфельд – представитель Калининградского отделения Союза российских писателей Вадим Чалый – заведующий кафедрой философии БФУ им. И. Канта Роман Вось – главный редактор «СМИ Экспертов», президент НП «Город Канта»
Ценности современного горожанина
Если мы зададимся целью найти сходства у людей, определяющих лицо современной цивилизации, то почти сразу заметим, что абсолютное большинство из них, от президентов до юных компьютерных гениев, являются жителями городов. Большие и сложные дела требуют коллективных усилий, интенсивного общения, согласованности и согласия. При этом городская теснота провоцирует конфликты. Хотя судьбы мира и вершатся в основном за пределами нашего родного города, мы, калининградцы, являемся полноправными представителями городского сословия. Это по определению делает нас носителями особой прагматичности, рациональности, современный тип которой сложился именно в городах и которая предполагает наличие у человека сложной системы целей. Но цели задаются ценностями, и это делает ценность определяющей категорией нашей жизни. Но насколько хорошо мы сознаем свои ценности? Что заставляет нас участвовать в напряженной городской жизни? К чему мы стремимся? Какие ориентиры остаются для нас неизменными в городской суете? Над этими и другими вопросами мы пригласили поразмышлять участников этого круглого стола

Генеральное консульство ФРГ переезжает в особняк на ул. Тельмана, 14
Генеральное консульство ФРГ в Калининградской области с 26 ноября начинает работу по новому адресу — ул. Тельмана, 14. Пользователи форума «Нового Калининграда.Ru» «Путешествия и туризм» сообщили, что им уже приходят уведомления на подачу документов на оформление виз по новому адресу.

«Пока без сердца и головы»: эксперты отчитались о работе над проектом «Сердце города»
Вице-премьер областного правительства Александр Рольбинов ознакомился с результатами последней работы над концепцией застройки центра Калининграда.

«Четыре полосы и велодорожки»: власти Калининграда решили провести реконструкцию улицы Дзержинского
Власти Калининграда объявили открытый аукцион на разработку проектной документации по реконструкции улицы Дзержинского в Калининграде. В соответствии с техзаданием магистраль предполагается увеличить до четырёх полос (по две в каждую сторону), расширить тротуары до трёх метров и обустроить по обеим сторонам велосипедные дорожки (по 1,5 метра). Протяжённость реконструируемого участка составит около 6,5 тысяч метров.

Калининград занял седьмое место в рейтинге дорогих отелей России
Калининградская область попала в десятку регионов России с самым дорогим проживанием в отелях. Наш город уступил только Москве, Санкт-Петербургу, Екатеринбургу, Сочи, Казани и Самаре. Об этом сообщается в результатах исследования Hotel Price Index, на основе которого Hotels.com составил рейтинг.





ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru



Жилой фонд

Продажа
  • Пионерская ул.
    Двухкомнатная квартира, 53,6/30,9/7,6, 6/10, кирпич, ЦО, балкон, углов., ориентир – площадь Василевского.
    Цена: 2 800 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Машиностроительная ул.
    Трехкомнатная квартира, 64,7/50/6, 3/9, с/у разд., ЦО, 2 лоджии, кладовка.
    Цена: 2 350 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Клары Цеткин ул.
    Трехкомнатная квартира, 75,19 кв.м. общ., 2/3, кирпич,переуступка права.
    Цена: 4 000 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Талалихина ул.
    Трехкомнатная квартира, 100 общ. площадь, 1\4, кирпич, хороший ремонт, кондиционеры в каждой комнате, видеонаблюдение, сигнализация, квартира продается с мебелью и парковочным местом.
    Цена: 6 600 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Ефремова ул.
    Трехкомнатная квартира, 7/10, 64/40/8, ЦО, встроенная кухня, лоджия застеклена, хороший ремонт, чистый подъезд.
    Цена: 3 450 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 95-00-87

  • Красная ул.
    Четырехкомнатная квартира, 90,6/65/10, 2/3, немец., кирпич, АО, камин на дровах, мебель, техника, электр. ролл-ставни.
    Цена: 5 300 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • пос.Донское
    6 соток, около моря, на территории дачный домик с электричеством, вода, садовые деревья, ландшафтный дизайн.
    Цена: 1 300 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29





Земельный фонд

Продажа.
  • Гурьевский р-н, п. Рощино (ор-р: ТЭЦ – 2)
    Земельные участки сельскохозяйственного назначения. Площадь 6 га.
    Стоимость снижена – 370 000 руб. за 1 Га.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Мамонова. Ор-р: Погранпереход
    67 соток. Имеется строение - S - 136 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, ор-р: Гурьевское кольцо
    Земельный участок промышленного назначения – S – 1,5 Га.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Аренда.
  • Артиллерийская ул.
    Нежилое встроенное помещение. Цоколь. Общая S – 20,6 кв. м., счетчики на воду, свет (5 кВт), тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • п. Отважное. Трасса Калининград - Багратионовск
    Земельный участок с/х назначения. S – 42 Га, у дороги.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Васильково, ул. Калининградская
    Нежилое встроенное помещение, цоколь. Общая S – 48,9 кв. м., ремонт, счетчики на воду, свет, тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Суворова ул.
    Сдаются в аренду офисы, площадью от 10 кв.м. Ремонт. Здание – 3 этажа. 400 руб. за 1 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Чайковского ул.
    Отдельно стоящее офисное здание. S – 345 кв. м, 4 этажа, серый ключ, с возможностью планировки. Все коммуникации, 1 линия.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.