СМИВыпуск № 45(167)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
21 / 11
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Московский архитектор о Доме Советов: Он шокирует человека, который впервые приехал в Калининград
В четверг, 14 ноября, во время рабочей сессии по градостроительному формированию исторического центра Калининграда московский архитектор Зоя Харитонова поинтересовалась, что планируется делать с «громадным тёмным зданием» в центре.
— Это наш многострадальный Дом Советов. Вопрос собственности по нему до сих пор не решён, — ответил калининградский архитектор Олег Васютин.
— Мы в Москве взяли и снесли гостиницу «Россия», — отметила Харитонова.

Перенести кассы к енотам или вход за "Солянкой": каким станет калининградский зоопарк
Не утихают споры о том, как должна выглядеть одна из самых ярких достопримечательностей Калининграда. Недавно директор Калининградского зоопарка Светлана Соколова представила на комиссии горсовета проект реконструкции, сделанный на основе мастер-плана польского архитектора Марека Наконечны. Изменить в зоопарке предлагается многое, пишет "Страна Калининград". Рассказать обо всех новшествах в рамках одной публикации невозможно. Поэтому остановимся на некоторых. Начать логично с "вешалки".

Авторы «Сердца города» испугались обсуждать состав участников проекта при прессе
Журналистов удалили с рабочих консультаций по градостроительному формированию исторического ядра Калининграда в рамках проекта «Сердце города» в субботу. Чтобы «объяснить ситуацию тем, кто еще не в курсе», архитектор Ольга Мезей, входящая в рабочую группу проекта, попросила журналистов временно покинуть зал, сообщает корреспондент «Нового Калининграда.Ru».
Когда на рабочих консультациях по градостроительному формированию исторического ядра города зашла речь о критериях отбора участников конкурса по проекту «Сердце города», Ольга Мезей заявила, что не все участники в курсе текущей ситуации в Калининграде, и чтобы объяснить ее, попросила журналистов временно покинуть слушания, на которых остались только члены экспертного совета.

Ввод луж в эксплуатацию: как набережную Верхнего озера в очередной раз «достроили»
Две недели назад власти Калининграда заявили о том, что процесс приёмки в эксплуатацию реконструированной набережной Верхнего озера вступил в окончательную стадию, у подрядчика уже принят ряд объектов, а на остальных участках работы идут к завершению. Корреспондент «Нового Калининграда.Ru» в очередной раз отправился на многострадальную набережную и обнаружил как новые, так и знакомые до боли старые особенности освоения федеральных миллиардов.
Попасть на обновлённую набережную Верхнего озера с улицы Черняховского можно лишь через обычную лужу грязи — выложенную плиткой дорожку преграждает очередной строительный забор. Известное среди любителей узбекской кухни заведение «Шарк» продолжает бесконечную стройку, так что желающим насладиться гранитом набережной приходится идти огородами. Огороды приводят на часть набережной, которая с момента открытия её к очередному дню города почти не изменилась. Осенние лужи на променаде — прекрасный способ увидеть, как криво расположена плитка, уложенная в рамках проекта стоимостью почти 3 млрд рублей. Особенно примечательно выглядит один участок тротуара, где отверстие канала ливневой канализации возвышается сантиметров на 5 над очередной лужей.

На месте детской теннисной школы на ул. Артиллерийской планируется строительство многоквартирного дома
Ряд изменений в правила землепользования и застройки Калининграда были приняты на заседании городского совета депутатов на минувшей неделе. В частности функциональное назначение земельного участка на ул. Артиллерийской, 34 было изменено с территориальной зоны военных объектов и иных режимных территорий на зону общественно-жилого назначения.
Участок площадью 0,69 га принадлежит ООО «Спортивный центр» на праве аренды еще с 2000 года. Кадастровая стоимость земли составляет 24,8 млн руб. По документам участок предназначен под «существующее здание детской теннисной школы с последующим сносом и строительством жилого многоквартирного дома со встроенными спортивно-оздоровительными и административно-бытовыми помещениями».

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


Нотариус не обязателен

Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила для рассмотрения на заседании кабинета министров законопроект, облегчающий процедуру регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Документ, который разработан Минэкономразвития России, предлагает исключить необходимость свидетельствования в нотариальном порядке подлинности подписи заявителя на заявлении о госрегистрации в случае предъявления документов в регистрирующий орган лично заявителем.



Стоимость квартир на вторичном рынке Калининграда и по России в ноябре 2013г.

Калининград По России
Сред. цена , руб. за кв.м. 51 537 57 439
Изменение цены за месяц +0,74% +2,19%
Изменение цены c начала года +5,72% +14,07%
Изменение цены за год +5,68% +16,01%

Коммерческая недвижимость

Продажа
  • Ремесленная ул.
    Помещение под кафе, магазин, площадь – 60 кв. м, высота потолков 3,5-4 м, электричество 60 кВт.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Свободное
    Загородный дом по индивидуальному проекту мастерской «Квадр». Серый ключ, с возможностью конечному покупателю завершить отделку по своему усмотрению. Общая площадь дома 230 кв. м, земельный участок площадью 1200 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Зеленоградск
    Продажа производственно-административной Базы. Общая площадь – 1730 кв. м. земельный участок – 0,67 Га. Эл-во – 150 кВт.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Куршская коса, п. Лесное
    База отдыха. Степень готовности – 65 %. Жилая площадь – 257 кв. м, общая площадь – 410 кв. м, общая площадь с подвалом – 620 кв. м, площадь застройки – 245,3 кв. м. Вид права на незавершенное строительство: собственность. Земельный участок площадью 0,25 га в аренде.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Светлогорск, пгт. Синявино, ул. Центральная
    Незавершенное строительство жилого дома с видом на озеро. Готовность 81 %, наличие 1-го и 2-го этажей, подвал, общая площадь 339, 8 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

Спрос
  • г. Калининград.
    КУПИМ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

    - площадь от 100 кв. м.
    - ленинградский, центральный районы
    - высота потолков не менее 2,5 м
    - места для парковки
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

10 блестящих цитат из книги Джерома Сэлинджера — "Над пропастью во ржи"

1. Наверно, я бы раньше сообразил, что она дура, если бы мы столько не целовались.
2. Лучше бы некоторые вещи не менялись. Хорошо, если б их можно было поставить в застекленную витрину и не трогать.
3. Пропасть, в которую ты летишь, — ужасная пропасть, опасная. Тот, кто в нее падает, никогда не почувствует дна...


Из библиотеки "СМИ Экспертов"


Экономика. Финансы. Предпринимательство.

В тройке самых привлекательных для бизнеса регионов оказался Калининград
Журнал «Генеральный директор» впервые опубликовал рейтинг российских регионов с точки зрения инвестиционной привлекательности. В первой тройке оказались Москва, Московская область, а также Калининградская область.
Журнал вычислял привлекательность по шести критериям (численность и квалификация рабочей силы, спрос на повседневные товары, спрос на товары длительного пользования, состояние экономики в регионе, состояние инфраструктуры и региональная налоговая политика). Для каждого из этих показателей были составлены отдельные рейтинги. Основным вопросом рейтинга называется «Где делать бизнес в 2014 году?»

В Калининграде комиссия горсовета выясняет правомерность бюджетных трат по капремонту многоквартирного дома
В Калининграде сегодня, 19 ноября 2013 года, с 14:15 состоится заседание комиссии горсовета по контролю за эффективностью использования бюджетных средств.
Среди тем обсуждения — о результатах проверки контрольно-счетной комиссией городского совета депутатов Калининграда целевого, эффективного и правомерного использования бюджетных средств, направленных на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома №22-28А по ул. Гостиная в г. Калининграде.
О ситуации, сложившейся при исполнении решения комиссии по контролю за эффективностью использования бюджетных средств окружного совета депутатов города Калининграда от 28.02.2012г. №17 «О результатах проверки контрольно-счетной комиссией целевого, правомерного и эффективного использования бюджетных средств МКУ “ГДСР” при выполнении работ по капитальному ремонту дорожного покрытия по ул. Земнухова в г. Калининграде в 2010-2011г.г. в рамках проекта “Новые дороги городов России”.

Задолженность по зарплате в РФ в октябре снизилась на 5,4%
На 1 ноября 2013 года, по сведениям организаций, суммарная задолженность по заработной плате по кругу наблюдаемых видов экономической деятельности составила 2,999 миллиарда рублей.
МОСКВА, 19 ноя — РИА Новости. Задолженность по зарплате в России в октябре 2013 года снизилась на 170 миллионов рублей, или 5,4%, составив 2,9 миллиарда рублей, сообщил во вторник Росстат.
«На 1 ноября 2013 года, по сведениям организаций (не относящихся к субъектам малого предпринимательства), суммарная задолженность по заработной плате по кругу наблюдаемых видов экономической деятельности составила 2,999 миллиарда рублей и по сравнению с 1 октября 2013 года снизилась на 170 миллионов рублей (на 5,4%)», — говорится в докладе.
По данным Росстата, на 1 октября 2013 года суммарная задолженность по заработной плате составляла 3,169 миллиарда рублей.

На украшение Калининграда к Новому году городские власти готовы потратить почти 12 млн рублей
Гирлянды провисят на улицах областного центра с 20 декабря по 15 января.
На подготовку и украшение Калининграда к Новому году из городского бюджета готовы потратить чуть менее 12 млн рублей. Соответствующий заказ размещён на сайте госзакупок.
В срок не позднее 20 декабря должны быть украшены улицы Невского, Черняховского, Театральная, Ленинский, Гвардейский и Советский проспекты, площади Победы и Василевского, а также проспект Мира.
В цену контракта также включена установка и демонтаж новогодней ёлки. На неё повесят 1,5 тысячи шаров и 500 бантов, а также 1,5-метровую звезду и большое количество гирлянд.

Состоялась церемония закладки пятого сторожевого корабля на «Янтаре»
КАЛИНИГРАД, 15 ноя — РИА Новости. Церемония закладки пятого корпуса сторожевых кораблей проекта 11356 на Прибалтийском судостроительном заводе «Янтарь» (входит в состав ОСК) состоялась в пятницу в Калининграде, сообщается с места события.
Как заявил на церемонии закладки заместитель министра обороны РФ Юрий Борисов, «российский ВМФ очень нуждается в ваших кораблях». «Президентом поставлена задача восстановления боевой мощи российского ВМФ, чтобы мы могли демонстрировать Андреевский флаг на океанских рубежах», — сказал замминистра.
В свою очередь генеральный директор «Янтаря» Виктор Тутынин отметил, что «сегодня мы закладываем следующий корабль из серии сторожевых кораблей 11356 разработки Северного ПКБ».


Социально-культурная жизнь Калининграда

Датский архитектор: Калининграду для решения транспортных проблем достаточно пяти лет
Главный специалист второго по величине города Дании, Орхуса, считает, что Калининграду по силам в краткие сроки пересмотреть «философию» перемещений по городу.
Перспективные проекты развития и будущий облик областного центра обсуждались во время международного урбанистического форума, участниками которого стали архитекторы и проектировщики из Дании и Швеции. Власти Калининграда в очередной раз презентовала свои последние наработки — проект «Сердце города», направленный на восстановление исторического облика и застройки территории между ТЦ «Плаза», Домом Советов и Московским проспектом, а также планы создания многофункциональной общественной зоны вдоль Литовского вала.

Общественник предложил убрать из калининградских автобусов «компостеры в юбках»
По мнению Олега Турушева, в автобусах необходимо установить электронные компостеры.
Член Общественной палаты Калининградской области Олег Турушев предложил убрать из автобусов кондукторов и установить специальные электронные устройства. «Уберите компостеры в юбках из автобусов! Поставьте туда эти механические игрушки», — заявил Турушев на заседании Совета Общественной палаты в четверг, 14 ноября.

Президент Гданьска: Российские туристы не мучают продавцов и оставляют хорошие чаевые в ресторанах
По словам Павла Адамовича, русские по численности стали второй нацией после немцев.
Президент Гданьска Павел Адамович в очередной раз отметил, что российские туристы являются самыми хорошими посетителями магазинов и ресторанов. «Они много покупают, не жалуются, не мучают продавцов, оставляют хорошие, большие чаевые в ресторанах», — рассказал Адамович на Втором российско-польском форуме СМИ, который проходит в БФУ им. И. Канта с 14 по 17 ноября.
По его словам, русские по численности стали второй нацией после немцев. «Они стали несезонными туристами, они приезжают круглый год», — подчеркнул президент Гданьска.

«Живой Кёнигсберг»: Сиротская площадь Закхайма
Здравствуйте! Как уже я говорил когда-то давно, осень — лучшая пора для посещения Кенигсберга и любования им.
И правда, что может быть краше для нашего города, чем листва на влажной и сточенной временем брусчатке, или же покрытая влагой старинная кирпичная кладка? Очень жаль, что наши встречи происходят редко, но командировки и наличие основной работы мешают мне полноценно отдать себя изучению истории города и преподнесению вам её. Прошу вас отнестись с пониманием и терпением к большим временным разрывам между статьями, а я же постараюсь публиковать материал как можно чаще.

«Спасение творческих душ»: Инна Крылова об арендной истории башни «Врангель» и бастиона «Прегель»
Генеральный директор компании «Арт и К», арендатора двух памятников культуры — башни «Врангель» и бастиона «Прегель» — Инна Крылова в интервью корреспонденту Калининград.Ru рассказала о том, с чего начиналась работа с этими объектами и к чему она привела.
— Добрый день, Инна Викторовна. Скажите, что предшествовало идее заняться восстановлением памятников?
— Вообще я профессиональный работник культуры. Моё первое образование — культпросветучилище, а последнее — Высшая профсоюзная школа культуры. Практически всю свою жизнь я работала на одном месте — в Профсоюзном доме самодеятельного творчества, возглавляла отдел по работе с детьми и подростками. Наверное, с тех времён я люблю молодёжь. В ту пору мы знали в лицо не только трудных подростков, а вообще всех детей, но особенно опекали тех, кто был из неблагополучных семей. Мы долгое время работали рядом с комсомолом, исполняя одну программу, во спасение творческих душ детей. Детская комната милиции помогала нам выявить тех, кто не ходил в школу, кому нечего есть. Мы их в буквальном смысле слова брали за руку и водили в творческие кружки. Время было хорошее.





ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru



Жилой фонд

Продажа
  • Сержантская ул.
    Элитный дом, 300 кв. м, 2013 год постройки, дизайнерский ремонт, АО, все коммун., баня, гараж, 9 соток земли в собственн., летний дом.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87

  • Катина ул.
    Таунхаус 463,5 кв.м, 7 комнат, 4 этажа, 3 с/у, кирпич, АО, подвал, чердак, гараж в цокольном этаже, придомовая территория, бассейн, сауна, сигнализация.
    Цена: 35 700 000 рублей (при продаже дома с мебелью и картинами цена 40 950 000 рублей)
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Барклая де Толли ул.
    Дом 390,1 кв. м, 4 этажа, кирпич, подвал, чердак, на каждом этаже кухня и с/у, система видеонаблюдения, на 3-м этаже веранда, во дворе беседка и парковка на 3 машины, возможен обмен на 3 квартиры.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Дорожный пос., Гурьевский р-он
    Дом общая площадь 211 кв.м, жилая 160,44 кв.м, 2 этаж свобод. планировка, АО, газ, 2013 год постройки, 10 соток земли в собственности, благоустроенная огороженная территория.
    Цена: 5 800 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-266-29-29

  • Дорожный пос., Гурьевский р-он
    Дом общая площадь 170 кв.м, жилая 125,5 кв.м, 3 этажа, кирпич, АО, газ, 2013 год постройки, терраса, 10 соток земли в собственности, благоустроенная огороженная территория.
    Цена: 5 690 000 рублей (торг)
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87

  • Светлогорск-2 г., ул.Курортная
    Элитный особняк общ. площадью 360 кв.м, 3 уровня, АО, строительные материалы премиум-класса, эксклюзивный дизайнерский проект, белый ключ.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • пос.Донское
    6 соток, около моря, на территории дачный домик с электричеством, вода, садовые деревья, ландшафтный дизайн.
    Цена: 1 300 000 рублей (торг)
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29





Земельный фонд

Продажа.
  • Гурьевский р-н, п. Рощино (ор-р: ТЭЦ – 2)
    Земельные участки сельскохозяйственного назначения. Площадью от 1 га. Участки находятся у дороги, электричество и газ рядом. Торг.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Зеленоградский р-н, п. Переславское – п. Куликово
    Инвестиционный проект для строительства коттеджного поселка, участок 78 га, в собственности, 6 км от Калининграда.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Светлогорск – 1
    Автостоянка на 70 машиномест. Электричество – 15 кВт.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Аренда.
  • Артиллерийская ул.
    Нежилое встроенное помещение. Цоколь. Общая S – 20,6 кв. м., счетчики на воду, свет (5 кВт), тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • п. Отважное. Трасса Калининград - Багратионовск
    Земельный участок с/х назначения. S – 42 Га, у дороги.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Васильково, ул. Калининградская
    Нежилое встроенное помещение, цоколь. Общая S – 48,9 кв. м., ремонт, счетчики на воду, свет, тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Суворова ул.
    Сдаются в аренду офисы, площадью от 10 кв.м. Ремонт. Здание – 3 этажа. 400 руб. за 1 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Чайковского ул.
    Отдельно стоящее офисное здание. S – 345 кв. м, 4 этажа, серый ключ, с возможностью планировки. Все коммуникации, 1 линия.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.