СМИВыпуск № 44(166)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
14 / 11
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Новостройка в ипотеку: ставки почти не отличаются
Доля ипотечных сделок на вторичном рынке составляет около 30%, а в новостройках почти каждая вторая квартира покупается в кредит. Об особенностях ипотеки на квартиры в новостройках рассказали начальник департамента розничного бизнеса банка «Возрождение» (ОАО) Евгений Дмитриев и заместитель начальника управления предпродажной подготовки и маркетинга группы компаний «ПИК» Елена Кураткина в ходе онлайн-конференции «Правильная ипотека для требовательного заемщика: как не прогадать, покупая квартиру в кредит».

В Калининградской области заброшено около 14 тыс га федеральных сельхозземель
Более 14 тысяч гектаров земель сельхозназначения, принадлежащих федеральным структурам, в Калининградской области не обрабатывается. Об этом в понедельник на пресс-завтраке сообщил министр сельского хозяйства области Владимир Зарудный, передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru». Обращения с просьбой передать эти земли хотя бы в аренду инвесторам остаются без ответа, отметил первый заместитель министра Михаил Хованский.

Эксперты считают, что незначительное снижение ставки по ипотечным кредитам может существенно оживить рынок новостроек
31 октября состоялась IV конференция «Ипотека в России», организованная рейтинговым агентством «Эксперт». В конференции приняли участие представители ведущих банков, девелоперских и риэлторских компаний. Директор по развитию компании «БЕСТ-Новострой» Армен Маркосян, выступая в секции «Инструменты увеличения объемов ипотеки на первичном рынке жилья», представил свой доклад, в котором рассказал об опыте нашей компании.

Администрация Калининграда нашла более 1000 земельных участков для многодетных семей
Администрация Калининграда имеет возможность бесплатно предоставить многодетным семьям более 1000 земельных участков в 6 земельных массивах на территории областного центра. При этом к 282 участкам в районе улицы Борзова в следующем году планируется начать строительство инфраструктуры. Деньги на эти цели есть в городской адресной инвестиционной программе. После окончания строительства инфраструктуры участки могут быть выделены. Об этом сегодня в ходе оперативного совещания областного правительства заявила первый заместитель главы администрации Калининграда Светлана Мухомор.

Эксперт предложил проложить через Закхаймские ворота тротуар
Разгневанные горожане указали властям на то, что здание является частью архитектурного комплекса – двухэтажные домики по обе стороны Моспроспекта и Закхаймские ворота посередине. Пока власти взяли тайм-аут и ищут новый способ расширения дороги, в редакцию обратился Геннадий Савкин, кандидат технических наук и преподаватель кафедры промышленного и гражданского строительства КГТУ

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


Одобрен закон о налоге на недвижимость юрлиц по кадастровой стоимости

Сенаторы одобрили закон, по которому база по налогу на имущество организаций будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости в отношении торгово-офисных объектов российских компаний, а также объектов недвижимого имущества иностранных компаний, не осуществляющих деятельность в РФ через постоянные представительства.



Стоимость квартир в новостройках Калининграда и по России в ноябре 2013г.

Калининград По России
Сред. цена , руб. за кв.м. 45 659 45 983
Изменение цены за месяц +0,47% -0,22%
Изменение цены c начала года +1,03% -2,80%
Изменение цены за год -5,34% -2,69%

Коммерческая недвижимость

Продажа
  • Московский пр-т
    Нежилые помещения, в жилом комплексе под магазин, офис. Серый ключ, все коммуникации. S – от 30 кв. м. до 100 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Васильково, ул. Калининградская
    Нежилое встроенное помещение, цоколь. Общая S – 48,9 кв. м., ремонт, счетчики на воду, свет, тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • ул. Правая набережная
    Производственная база. Нежилые здание, складские помещения, гаражи, здание проходной. S – 1, 85 Га. В собственности. Электричество – 300 кВт.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Аренда.
  • КУПИМ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
    - площадь от 100 кв. м.
    - ленинградский, центральный районы
    - высота потолков не менее 2,5 м
    - места для парковки
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Экономика. Финансы. Предпринимательство.

В Калининградской области могут появиться «янтарные деревни»
КАЛИНИНГРАД, 12 ноября. /ИТАР-ТАСС/. В Калининградской области, где сосредоточено более 90% мировых запасов янтаря, могут появиться «янтарные деревни». В них бок о бок с местными специалистами будут трудиться зарубежные мастера-переработчики «солнечного» камня, сообщил губернатор Николай Цуканов.
По его словам, объем добываемого в Калининградской области поделочного камня оценивается на уровне 70-78 тонн в год. Весь этот материал может быть обработан в самой области, где объем внутренней переработки составляет около 100 тонн, добавил губернатор.
Власти Калининградской области убеждены, что регион должен поставлять на внутренний и внешний рынки уже переработанный янтарь, полуфабрикаты и готовые изделия из «солнечного» камня. При этом местные специалисты готовы перенимать опыт переработки янтаря у соседей — Польши и Литвы, сказал губернатор.

Власти Калининграда пытаются взыскать с подрядчиков 280 млн рублей за срыв сроков по объектам ФЦП
Во вторник, 12 ноября, на оперативном совещании в горадминистрации обсуждался вопрос о наложении штрафных санкций на подрядчиков за нарушение сроков выполнения работ по объектам ФЦП Калининградской области до 2015 года.
По словам замглавы города Артура Крупина, на сегодняшний день подрядчикам выставлены санкции на 280 млн рублей. «Однако не все соглашаются с нашими претензиями и приходится обращаться в суд. Иногда подрядным организациям удаётся снизить сумму претензий, но за последний период около 13 млн рублей мы взыскали, а ещё по 9 млн документы находятся в завершающей стадии», — рассказал Крупин.

На строительство Балтийской АЭС до 2020 года потребуется 256 млрд рублей
Возведение атомной электростанции в Калининградской области планируется за счёт внебюджетных источников.
Проект строительства атомной электростанции в Калининградской области обойдётся в 256,5 млрд рублей, следует из проекта ФЦП развития региона на 2014-2020 годы, опубликованном на портале раскрытия информации.
Работы будут осуществляться за счёт финансовых средств, привлекаемых из внебюджетных источников, — средств ОАО «Концерн Росэнергоатом», кредитов банков и средств инвесторов, в том числе зарубежных.

Министр экономики Калининградской области: наша задача — максимальное обеспечение качества прогнозов развития региона
В Калининграде региональный министр экономики Анастасия Кузнецова заявила, что ее ведомство направит значительные усилия для обеспечения максимального качества прогнозов социально-экономического развития Калининградской области.

Альфа-банк потребовал в арбитраже 5 млрд руб с компании группы «Сумма»
МОСКВА, 8 ноя — РАПСИ, Сергей Феклюнин. Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск Альфа-банка к ООО «Стройновация» (Ленинградская область), входящему в инжиниринговый блок группы «Сумма» Зиявудина Магомедова, о взыскании 5,119 миллиарда рублей, сообщил РАПСИ представитель суда. Иск поступил в суд 7 ноября, к производству он пока не принят
Альфа-банк предоставил «Стройновации» банковскую гарантию для участия в конкурсе на строительство первого участка железнодорожной ветки Кызыл (Тува) — Курагино (Красноярский край). Компания выиграла конкурс, предложив провести 147 километров путей за 44,306 миллиарда рублей при начальной цене в 47,4 миллиарда рублей.


Социально-культурная жизнь Калининграда

В Калининградской области планируют развивать военно-исторический туризм
Маршрут для путешественников, увлекающихся историей, уже разработан.
Ростуризм будет поддерживать развитие в РФ военно-исторического туризма. Об этом со ссылкой на главу ведомства Александра Радькова сообщает официальный сайт туроператоров России. По его словам, маршруты по пути военно-исторических событий будут интересны как иностранцам, так и российским туристам.

В Зеленоградске планируют восстанавливать деревянную резьбу на домах
В Зеленоградске планируют возродить традицию украшать дома деревянной резьбой. Об этом сообщается на официальном сайте городской администрации.
Проект по восстановлению деревянных элементов старинных домов был разработан администрацией курорта ранее. Для этого планируется привлечь местных умельцев, а также обучить мастерству новых специалистов. В плане уже есть список объектов и план мероприятий для реконструкции каждого из зданий.

ЦИК Белоруссии отказался проводить референдум о присоединении Калининградской области
С соответствующей просьбой в Центризбирком обратилась группа граждан республики.
В октябре в Могилёве 33 человека обратились к председателю ЦИК Белоруссии Лидии Ермошиной с предложением о проведении референдума по вопросу присоединения Калининградской области к союзной республике. Своё предложение активисты объяснили желанием более эффективно использовать земельные ресурсы. Об этом сообщает сайт UDF.by со ссылкой на белорусскую информационную компанию БелаПАН.
При этом центральная комиссия по выборам и проведению республиканских референдумов не стала рассматривать это предложение. «Согласно Избирательному кодексу Республики Беларусь (статья 113) право инициативы на проведение республиканского референдума принадлежит президенту, каждой из палат парламента и гражданам страны. На основании вышеизложенного и в соответствии с пунктом 1 статьи 15 ваше обращение оставляется без рассмотрения», — говорится в ответе председателя ЦИК Лидии Ермошиной, направленном инициатору обращения, активисту независимого профсоюза РЭП Алексею Павловскому.

Облправительство предложило расширить перечень янтаря, подпадающего под упрощенный режим таможенного оформления
В Калининграде областное правительство предлагает расширить перечень янтарной продукции, попадающей под упрощенный режим таможенного оформления.
Одновременно с продвижением законопроекта об упрощенном таможенном оформлении янтаря, власти Калининградской области работают над расширением перечня продукции местных янтарных дел мастеров, попадающей под действие этого документа.
Об этом сообщил в Калининграде министр по промышленной политике, развитию предпринимательства и торговли Калининградской области Дмитрий Чемакин, комментируя внесение 6 ноября в Госдуму законопроекта, регламентирующего вывоз солнечного камня из Калининградской области в страны Таможенного союза.

Девушка из поселка Зорино стала чемпионом России по керлингу
Жительница поселка Зорино Татьяна Карпушенкова стала чемпионом России по керлингу (спорт глухих).
С 28 октября по 3 ноября в Светлогорске проходил чемпионат России по керлингу Чемпионками России стали девушки Калининградской области, опередившие соперниц из Москвы и Санкт-Петербурга. В составе команды-победительницы выступала мастер спорта по керлингу Татьяна Карпушенкова.
Путь к этому успеху для Татьяны был труден и тернист. Она долго искала себя и вот уже два года выступает на самом высоком уровне на российской и международной аренах в составе областной команды по кёрлингу.





ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru



Жилой фонд

Продажа
  • Светлый г., ул.Центральная
    Однокомнатная квартира, 32,1/19/6, 2/3, с/у совм., бойлер, стеклопакеты, новая входная дверь, счетчики газ/вода, рядом магазины и автобусная остановка, ориентир — ДК.
    Цена: 1 330 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 95-00-87

  • Пионерский, ул.Флотская
    Однокомнатная квартира, 40/16/14, 8/9, АО, кирпич, 2008 г. постройки, хороший ремонт, ламинат, балкон.
    Цена: 2 350 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Красносельская ул.
    Однокомнатная квартира, 34,1/18,9/6, 1/5, кирпич, с/у совм., балкон, огороженная территория, парковочное место, ТСЖ, возможен торг.
    Цена: 1 950 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Гагарина ул.
    Однокомнатная квартира, 45,6/19,8/13, 5/9, АО, монолит, с/у совм., 2013 год постройки.
    Цена: 2 350 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Первомайская ул.
    Однокомнатная квартира, 40/18/12, 1/6, АО, 2011г. постройки, встроенная кухня и шкаф, хороший ремонт.
    Цена: 2 550 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • пос.Донское
    6 соток, около моря, на территории дачный домик с электричеством, вода, садовые деревья, ландшафтный дизайн.
    Цена: 1 300 000 рублей (торг)
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29





Земельный фонд

Продажа.
  • Краснознаменский р-н, п. Заречное, ул. Садовая
    Земельные участки под ИЖД, S – 12 соток. В собственности, все коммуникации рядом, газ по федеральной программе к 2015 году, канализация – септик.
    Стоимость: 100 000 рублей за участок
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Московский пр-т
    Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, 1,13 га.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Васильково, ул. Карла Либкнехта
    Земельный участок промышленного назначения под строительство автосервиса. S – 24 сотки. У дороги. Торг.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Арсенальная ул./Таганрогская ул.
    Земельный участок под строительство магазина. S – 11 соток (аренда до 2016 года с правом выкупа). Есть ТУ на свет (договор с «ЯнтарьЭнерго» на 30 кВт), ТУ на газ и воду. Ливневка, земля сухая.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Аренда.
  • Артиллерийская ул.
    Нежилое встроенное помещение. Цоколь. Общая S – 20,6 кв. м., счетчики на воду, свет (5 кВт), тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • п. Отважное. Трасса Калининград - Багратионовск.
    Земельный участок с/х назначения. S – 42 Га, у дороги.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Васильково, ул. Калининградская
    Нежилое встроенное помещение, цоколь. Общая S – 48,9 кв. м., ремонт, счетчики на воду, свет, тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Суворова ул.
    Сдаются в аренду офисы, площадью от 10 кв.м. Ремонт. Здание – 3 этажа.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Чайковского ул.
    Отдельно стоящее офисное здание. S – 345 кв. м, 4 этажа, серый ключ, с возможностью планировки. Все коммуникации, 1 линия.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.