СМИВыпуск № 42(164)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
30 / 10
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Цуканов пообещал обеспечить открытость расходования средств на капремонт домов
В четверг, 24 октября, в Калининграде прошло совещание под руководством заместителя председателя правительства РФ Дмитрия Козака на тему «Формирование региональных систем капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», на котором выступил губернатор Николай Цуканов.
Как сообщил Дмитрий Козак, в настоящий момент работа над созданием региональных систем капитального ремонта полностью закончена в 21 субъекте РФ. Там уже началась практическая реализация принятых решений. Ещё в 50 субъектах работа по формированию нормативной базы находится на завершающей стадии.

Как дольщику взыскать с застройщика неустойку за срыв сроков передачи жилья
ля многих участников долевого строительства, вложивших кровно заработанные деньги в строящееся жилье, срыв сроков сдачи дома оборачивается материальными потерями. Сайт "РИА Недвижимость" расскажет, как заставить застройщика компенсировать дольщику каждый день просрочки.

Предприниматели "Старой башни" попросили губернатора отодвинуть сроки сноса центра
Собственники и арендаторы павильонов в "Старой башне" попросили Николая Цуканова продлить срок эксплуатации торгового центра.
Собрание предпринимателей состоялось на минувшей неделе и по его итогам предприниматели решили составить обращение к губернатору, в котором изложили свою позицию.
"Мы направили письмо с просьбой отложить снос до принятия какой-то четкой концепции и решения по застройке этой территории. Нам бы не хотелось, чтобы вместо снесенной "Старой башни" появился очередной торговый центр, которых в городе и так предостаточно", - заявил владелец одного из павильонов Сергей Стерлинг.

Не заплатив взносы по программе капремонта, калининградцы не смогут продать квартиру
За неуплату взносов по региональной программе капитального ремонта многоквартирных жилых домов собственники лишатся возможности продать квартиру. Об этом заявил губернатор Николай Цуканов на всероссийском совещании "Эффективное управление жилищно-коммунальным хозяйством" под председательством зампреда Правительства РФ Дмитрия Козака.
"Это не ограничит собственников в правах, однако позволит держать ситуацию со злостными неплательщиками под контролем", - заявил Николай Цуканов.

Изменены правила регистрации прав на недвижимость
С 1 октября 2013г. вступил в силу Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ, который вносит изменения в закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 № 122-ФЗ, в частности:
Срок осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сокращен до 18 календарных дней.

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


Предложено перенести ряд положений АПК РФ в ГПК РФ

Госдума приняла в первом чтении поправки в ст. 430 ГПК РФ о выдаче дубликата исполнительного листа, почти дословно дублирующие в ней соответствующие положения АПК РФ. Автором законопроекта, внесенного в начале нынешнего года в Госдуму, выступил член Совета Федерации А. Лысков.



Стоимость квартир в новостройках Калининграда и России в октябре 2013г.

Калининград По России
Сред. цена , руб. за кв.м. 45 659 45 983
Изменение цены за месяц +0,47% -0,22%
Изменение цены c начала года +1,03% -2,80%
Изменение цены за год -5,88% -2,15%

Коммерческая недвижимость

Продажа
  • ул. Правая набережная
    Производственная база. Нежилые здание, складские помещения, гаражи, здание проходной. S – 1, 85 Га (в собственности). Электричество – 300 кВт.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Ленинский пр-т
    Встроенное нежилое помещение.
    *Продажа объекта как Бизнес - продажа недвижимости с ежемесячным доходом от арендаторов магазина.
    *Продажа как Недвижимость - общая площадь - 1260 кв. м., возможность продажи всего помещения - 1260 кв. м, либо продажа площадей - 350 кв.м, 420 кв.м, 910 кв.м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • г. Светлогорск, пгт. Синявино, ул. Центральная
    Незавершенное строительство жилого дома с видом на озеро. Готовность 81 %, наличие 1-го и 2-го этажей, подвал, общая площадь 339, 8 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87





У каждого дерева, как и у человека, есть душа, характер, своя непростая и неповторимая история, и сквозь все удары судьбы, непоправимые раны, оно выносит свое жизнелюбие, внутреннюю красоту. И все равно цветет по весне. Вопреки всему.

Из библиотеки "СМИ Экспертов"







Экономика. Финансы. Предпринимательство.

В Пионерском планируется строительство завода по выращиванию форели с объемом инвестиций в 2,7 млрд руб.
Калининградская компания «Балтийский лосось» планирует инвестировать 2,7 млрд руб. в строительство крупнейшего в РФ завода по выращиванию форели в городе Пионерский. Как сообщает ИТАР-ТАСС, планируемый срок пуска завода - конец 2014 года, а в 2015 году предприятие выдаст первую продукцию.

Выручка России от реализации пушнины за рубеж составит в этом году более 20 млн долларов
ЯКУТСК, 24 октября. /Корр. ИТАР-ТАСС Сусанна Рожина/. Выручка Россия от реализации пушнины, в основном якутской, сотавит в этом году более 20 млн долларов. Для расширения экспорта необходимо внедрение гуманных капканов. Об этом ИТАР-ТАСС сообщил сегодня замруководителя Департамента государственной политики и регулирования в сфере охотничьего хозяйства Министерства природных ресурсов и экологии РФ Алексей Вайсман.
Республика Саха /Якутия/ является основным экспортером пушнины на европейский рынок. Цена соболя на мировом рынке пушнины оценивается в 150 долларов за шкурку. «В этом году выручка будет еще выше, — заверил Вайсман. — Цена меха выросла на 50-70 долларов».

Козак: К строительству объектов ЧМ-2018 нужно приступить уже в следующем году
«Ближайшие три года — ключевые для развития Калининградской области на долгосрочную перспективу, — заявил вице-премьер Дмитрий Козак во время совещания в региональном правительстве в четверг, 24 октября. — Так что в 2014-2015 годах придётся ударно поработать. Уже с начала следующего года необходимо приступить к строительству объектов Чемпионата мира по футболу, поэтому принять новую редакцию ФЦП развития региона до 2020 года необходимо в ноябре».
«Я попросил президента дать поручение правительству страны утвердить программу до конца этого года, предусмотрев в ней поддержку проектов развития приоритетных отраслей экономики и подготовку к проведению в Калининграде игр Чемпионата мира по футболу», — сообщил Николай Цуканов.

Экономика США заметила отсутствие правительства
Двухнедельная приостановка работы американского правительства и нависшая над страной очередная угроза дефолта подорвали уверенность потребителей, которая опустилась до минимума за последний год. Признаки замедления спроса и инвестиций начали проявляться еще в сентябре, в преддверии бюджетного коллапса, если тенденция продлится до конца года, экономика США может недосчитаться 0,6% роста ВВП, считают в Standard & Poors.
Индекс потребительской уверенности в США, рассчитываемый Мичиганским университетом и агентством Thomson Reuters, в октябре упал до самого низкого за последние десять месяцев значения — 73,2 пункта против 77,5 пункта в сентябре. Главным фактором ухудшения ожиданий стал бюджетный кризис — столь низко работу правительства респонденты не оценивали на протяжении последних 50 лет. Участники опроса признали, что сбои в работе государственных структур стали «главным препятствием для роста экономики».

В Калининграде комиссия горсовета провела техническую правку бюджета
В Калининграде на заседании комиссии горсовета по бюджету, финансам, налогам, экономической политике и муниципальной собственности, под председательством Ербола Тергубаева, 23 октября депутаты рассмотрели вопрос о внесении изменений и дополнений в городской бюджет на 2013 год и плановый период 2014-2015 годов.
Докладчик — заместитель главы администрации, председатель комитета экономики, финансов и контроля городской администрации Наталья Дмитриева объяснила предлагаемые изменения расходной и доходной части городской казны.


Социально-культурная жизнь Калининграда

Центральный вход в калининградский зоопарк хотят перенести в другое место
По словам директора зоосада, старый вход при этом сохранит свои функции.
Во время презентации новой концепции развития калининградского зоопарка в Горсовете 24 октября директор учреждения Светлана Соколова заявила, что рассматривает возможность переноса центрального входа. По её словам, система прохода устарела и не может больше использоваться, а реконструировать её нельзя из-за исторической ценности объекта.
«Есть предложение перенести вход в зоопарк справа от кафе „Солянка”. В связи с тем, что мы так долго боролись за центральный вход, почти наверняка нам не разрешат там строить новые помещения, а устаревшая система абсолютно не может быть использована. Поэтому есть предложение законсервировать действующий центральный вход», — пояснила директор зоопарка.

Прокуратура Черняховска вынудила прекратить демонтаж немецких казарм ХIХ века
Прокуратура Черняховска предотвратила уничтожение казарм XIX века постройки, которые могут представлять историческую ценность. Как сообщает пресс-служба областной прокуратуры, в мае этого года прокурор Черняховска совместно с военным прокурором Черняховского гарнизона, и.о. главы муниципального образования и начальником местного ОМВД выехали в поселок Зеленый Бор, где велись работы по технической рекультивации военного городка. При осмотре зданий было обнаружена надпись «Die aber auf den Herrn harren, kriegen neue Kraft, dass sie auffahren mit Flugeln wie Adle» («А надеющиеся на Господа, обновятся в силе, и поднимут крылья, как орлы»), на двухэтажном здании была надпись «ERBAUT 1894» («построен в 1894»). Как отмечают в прокуратуре, в 1810 году в Аугшткуммечене (в настоящее время поселок Зеленый Бор) была основана семинария для учителей, а в 1859 году – евангелическая община. Семинария состояла из 3 жилых домов, 8 домовладений и 136 жителей. Комиссия пришла к выводу, что постройки, вероятно, представляют собой историческую ценность.

Соколова: Городской коллектор помешает реконструкции калининградского зоопарка
Городской коллектор, проходящий под западной частью калининградского зоопарка, помешает реализации новой концепции учреждения. Об этом 24 октября во время заседании комиссии по местному самоуправлению, социальной политике и общественной безопасности заявила директор учреждения Светлана Соколова.
По её словам, если коллектор не будет вынесен за пределы зоопарка, то придётся отказаться от строительства части больших сооружений и вольеров. Одним из вариантов, по мнению директора, является перенос коллектора под улицу Зоологическую или её тротуар.

В калининградском ТЦ "Европа" на посетителей рухнула гипсоплита с потолка
Вчера, 27 октября, в торгово-развлекательном центре "Европа" на ул. Театральной в Калининграде обрушилась часть потолка. Как сообщили "Клопс.Ru" очевидцы происшествия, ЧП произошло около 16:30 часов: кусок гипсоплиты рухнул прямо на эскалатор, на котором в этот момент ехали люди.
"Я услышала громкий хлопок, а потом крик, подошла и увидела, что эскалатор остановлен, а на первом этаже ? лужа, и уборщицы убирают воду, и все обмотано красной ленточкой. Вокруг лежали куски гипсоплиты", ? рассказала одна из посетительниц ТРЦ.
Сотрудники магазина оцепили место происшествия, эскалатор был временно остановлен. По словам очевидцев, под местом провала было много воды.

Власти Калининграда хотят купить машину для нанесения разметки горячим пластиком
В 2014 году власти Калининграда планируют приобрести машину для нанесения разметки горячим пластиком. Об этом сообщил начальник отдела пассажирского транспорта и организации дорожного движения Анатолий Кисиленко на заседании комиссии Горсовета в среду, 23 октября. По его словам, средства на эти цели будут выделены муниципальному бюджетному учреждению «Служба организации безопасности дорожного движения» (СОБДД).
Как уточнил директор МУП «Дортранссигнал» Максим Граф, разметку горячим пластиком будут наносить на тех улицах, где в ближайшее время не предполагается проводить ремонт. Там, где ремонтные работы запланированы, разметка будет выполнена обычной краской.





ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru



Жилой фонд

Продажа
  • Красносельская ул.
    Однокомнатная квартира, 34,1/18,9/6, 1/5, кирпич, с/у совм., балкон, огороженная территория, парковочное место, ТСЖ, возможен торг.
    Цена: 2 100 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Ефремова ул.
    Трехкомнатная квартира, 7/10, 64/40/8, ЦО, встроенная кухня, лоджия застеклена, хороший ремонт, чистый подъезд.
    Цена: 3 650 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 95-00-87

  • Машиностроительная ул.
    Трехкомнатная квартира, 67,7/50/7, 3/9, с/у разд., ЦО, балкон.
    Цена: 2 350 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Тихоокеанская ул., пос.Космодемьянского
    Дом 324,5 кв. м, 3 этажа, кирпич, АО, полы с подогревом, гараж на 3 машины, 10 соток в собственности.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Придорожное пос., Славский р-он
    Хутор, дом общ. площадью 151,1 кв. м, земельный участок 75,6 га под ЛПХ.
    тел.: 93-00-87

  • пос.Донское
    6 соток, около моря, на территории дачный домик с электричеством, вода, садовые деревья, ландшафтный дизайн.
    Цена: 1 300 000 рублей (торг)
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29





Земельный фонд

Продажа.
  • п. Отважное. Трасса Калининград-Багратионовск
    Земельный участок с/х назначения. S – 42 Га, у дороги.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Черняховск, ул. Промышленная
    Земельный участок промышленного назначения, площади по перевалке леса 3 га, рядом ж/д ветка, тех. условия 50 кВт. На участке выстроены и оформлены в собственность следующие объекты: пожарные резервуары (S – 385.8 кв.м.), склад (S – 67.1 кв.м), склад (S – 58.5 кв.м).
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Краснознаменский р-н, п. Заречное, ул. Садовая
    Земельные участки под ИЖД, S – 12 соток. В собственности, все коммуникации рядом, газ по федеральной программе к 2015 году, канализация – септик.
    Стоимость – 100 000 рублей за участок
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Янтарный
    Земельный участок с видом на море, общей площадью 12 соток. Под ИДЖ, все коммуникации.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Суворова ул.
    Земельный участок промышленного назначения. Объект незавершенного строительства — автосервисный центр. Степень готовности — 1%.
    Площадь ЗУ — 75 соток (аренда 6 лет), площадь застройки — 1050 кв. м. (в собственности), электричество — 75 кВт, фундамент — монолит.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Аренда.
  • Артиллерийская ул.
    Нежилое встроенное помещение. Цоколь. Общая S – 20,6 кв. м., счетчики на воду, свет (5 кВт), тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • п. Отважное. Трасса Калининград-Багратионовск
    Земельный участок с/х назначения. S – 42 Га, у дороги.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Васильково, ул. Калининградская
    Нежилое встроенное помещение, цоколь. Общая S – 48,9 кв. м., ремонт, счетчики на воду, свет, тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Суворова ул.
    Сдаются в аренду офисы, площадью от 10 кв.м. Ремонт. Здание – 3 этажа.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Чайковского ул.
    Отдельно стоящее офисное здание. S – 345 кв. м, 4 этажа, серый ключ, с возможностью планировки. Все коммуникации, 1 линия.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.