СМИВыпуск № 41(163)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
23 / 10
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Эксперты считают, что решение квартирного вопроса для военных откладывается
Окончательное решение квартирного вопроса для военнослужащих в очередной раз затягивается. Позиция нового руководства Минобороны во главе с Сергеем Шойгу, которое в начале года предложило раз и навсегда снять эту проблему за счет единовременных денежных выплат (ЕДВ) для приобретения военными постоянного жилья, пока не нашла поддержки в Минфине и Госдуме. По данным источника из думского Комитета по обороне, денег на эти цели бюджетом не предусмотрено вплоть до 2016 года.

«Каждый сам за себя»: калининградцам разрешат «лично» копить деньги на капремонт своих домов
Отдельные подробности новой региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов стали известны во вторник, 8 октября, во время заседания комитета по экономической политике в областной Думе. Представлявший депутатам новый областной закон о капремонте министр ЖКХ Максим Федосеев вновь рассказал об основных положениях нормативного акта — он, напомним, обязывает собственников квартир ежемесячно оплачивать часть будущих расходов на капремонт многоквартирного дома. Собираемые таким образом 5% от общей суммы на капремонт будут дополнены федеральными и региональными деньгами в приблизительном соотношении 65% к 35%.

Как попасть в программу капремонта домов в Гвардейске
В этом году, впервые за целые десятилетия, несколько жилых домов Гвардейска «оделись» в строительные леса. Это стало возможным благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов. О том, каким образом тому или иному дому попасть в эту программу мы поговорили с руководителем одной из управляющих компаний нашего города Галиной Дамбраускене.

В Калининградской области объем ввода в эксплуатацию жилья вырос на 21%
С начала 2013 года в Калининградской области построены 5 153 квартиры, находящиеся в 761 жилом доме.
Такие данные были озвучены на рабочем совещании у заместителя председателя правительства Калининградской области Юрия Федяшова. (Дату в пресс-службе облправительства в Калининграде по недоброй традиции назвать не смогли – Ред.)
Известно лишь, что в Калининградской области за первые 9 месяцев 2013 года введены в эксплуатацию 391 тыс. кв. метров жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года данный показатель вырос на 21%.

Предприниматели: «Старую башню» будут сносить, мэрия требует освободить павильоны
В администрации Калининграда информацию о предстоящем сносе подтвердили. При этом там не видят в происходящем ничего страшного, поскольку договоры с предпринимателями заключались в 1993 году на 7 лет, а потом продлевались. «Просто не будет продлен договор», — отметили в пресс-службе мэрии со ссылкой на председателя комитета муниципального имущества Александра Зуева. По данным пресс-службы, сначала на месте торгового центра пройдут археологические раскопки, а потом там будет обустроена фан-зона к ЧМ-2018. Позже развитие этой территории будет увязано с проектом «Сердце города». Напомним, ранее глава Калининграда Александр Ярошук заявлял, что павильоны «Старой башни» будут готовы «свернуться» в течение трех месяцев.

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира



Законопроект о прописке россиян на дачах прошел первое чтение


Государственная Дума РФ одобрила в первом чтении поправки в Закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», передает «Российская газета». Согласно проекту россияне смогут оформлять постоянную прописку в своем загородном доме. Единственным условием должно стать проживание в садово-дачном строении не только летом, но и зимой. Авторы законопроекта уверены, что разработанные ими поправки поспособствуют решению квартирного вопроса в России.



Стоимость квартир в Калининграде и по России в октябре 2013г.

Калининград По России
Сред. цена , руб. за кв.м. 49 422 53 639
Изменение цены за месяц -1,35% +0,09%
Изменение цены c начала года +3,78% +7,75%
Изменение цены за год +1,77% +9,93%

Коммерческая недвижимость

Продажа
  • Интернациональная ул.
    Отдельно стоящее помещение.
    *Продажа как Бизнес - продажа помещений с действующими арендаторами (с ежемесячным доходом от арендаторов магазина "Идея Мебель").
    *Продажа как Недвижимость - общая площадь - 1062 кв. м., складское подвальное - 435 кв. м., высота потолков - 2,1 м.
    Есть возможность продажи 1-го этажа и подвального помещения отдельно.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Ленинский пр-т
    Встроенное нежилое помещение
    *Продажа объекта как Бизнес - продажа недвижимости с ежемесячным доходом от арендаторов магазина.
    *Продажа как Недвижимость - Общая площадь - 1260 кв. м., возможность продажи всего помещения - 1260 кв. м, либо продажа площадей - 350 кв.м, 420 кв.м, 910 кв.м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • г. Черняховск, ул. Спортивная
    Административное здание, 4 этажа, готическая архитектура, ЦО, придомовая территория, площадь - 2500 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Космодемьяновск п., ул. Карташева
    Встроенное нежилое помещение.
    *Продажа объекта как Бизнес - продажа недвижимости с ежемесячным доходом от арендаторов магазина "Сосед". S - 341 кв. м., два входа (с фасада и торца здания), есть парковка, оборудование.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



У тебя есть все необходимое для такого экстравагантного путешествия, которым является твоя жизнь. Я пытался научить тебя тому, что реальным опытом должен быть сам человек, и все, что для этого нужно, - быть живым...

Карлос Кастанеда
Из библиотеки "СМИ Экспертов"




Экономика. Финансы. Предпринимательство.

Цуканов: пассажирский порт будет построен в Пионерском
Пассажирский порт будет построен в Пионерском. Об этом заявил губернатор Калининградской области Николай Цуканов в пятницу на встрече с главой Представительства ЕС в России Вигаудасом Ушацкасом. Место под глубоководный порт еще не определено.
«Уже принято решение о строительстве глубоководного порта, — сказал Николай Цуканов. — Под пассажирский порт выбран город Пионерский». Место размещения глубоководного порта пока не установлено, отметил губернатор. При этом уже готовится его финансово-экономическое обоснование, на этот проект уже выделены деньги из федерального бюджета, подчеркнул глава региона.

«50-15-35»: местные власти должны найти 15% на подготовку к ЧМ-2018
Чемпионат мира по футболу 2018 года обойдётся России более чем в 600 млрд рублей, около половины из них — деньги федерального бюджета. Об этом сообщил директор департамента по связям с регионами оргкомитета «Россия 2018» Денис Поляков.
«Общая сумма расходов составит более 600 млрд рублей, из них 50% — это деньги из федерального бюджета, 15% должны прийти из субъектов РФ, муниципальных образований, остальное возьмут на себя частные инвесторы», — приводит слова Полякова ИТАР-ТАСС.

Евросоюз выделил 100 млн. евро на калининградские проекты
Губернатор Николай Цуканов встретился с главой Представительства ЕС в России Вигаудасом Ушацкасом. На встрече обсудили дальнейшее сотрудничество с ЕС в сфере инвестиций.
? За последние 15 лет ЕС из союзного бюджета выделил более ста миллионов евро на разные проекты в Калининградской области: это и защита окружающей среды, и улучшение инфраструктуры на границе, ? сказал Вигаудас Ушацкас. ? Сегодня мы наметили дальнейшие перспективы работы: я рассказал губернатору о заинтересованности в сотрудничестве с регионом Европейского Инвестиционного банка, который работает в России с начала этого года и уже финансирует в вашей стране проекты на более чем 700 миллионов евро.

Городской бюджет обсудят на публичных слушаниях в конце октября
Детские сады, ветхое жилье, модернизация лифтов и третий мост — мэр Новосибирска Владимир Городецкий назвал основные направления, которые получат поддержку из областного бюджета в грядущем году.
На фоне сокращения бюджетов всех уровней программы софинансирования на 2014 год кардинально не изменятся. Об этом заявил глава Новосибирска на встрече с журналистами 18 октября.

ЛДПР предлагает запретить мигрантам переводить деньги в Среднюю Азию
Депутаты от ЛДПР Ярослав Нилов, Игорь Лебедев и Андрей Свинцов обратились к премьер-министру Дмитрию Медведеву с просьбой запретить мигрантам переводить денежные средства в ряд государств Средней Азии.
«Это обусловлено острой необходимостью снизить в глазах мигрантов привлекательность пребывания и работы на территории нашей страны для последующей отправки заработанного своим семьям. Полагаем целесообразным запретить переводы в Таджикистан, Узбекистан, Азербайджан, Киргизию и другие государства», ? говорится в обращении. При этом парламентарии подчёркивают, что мораторий должен носить временный характер.


Социально-культурная жизнь Калининграда

Представитель агентства по спорту: маршрут эстафеты олимпийского огня вас шокирует (схемы)
Областные власти пошли наперекор пожеланиям сочинского оргкомитета и решили обнародовать маршрут эстафеты олимпийского огня заранее. Причина — чтобы калининградцы готовились к пробкам и отнеслись к этому с пониманием. Каких еще ждать сюрпризов, корреспонденту «Нового Калининграда.Ru» рассказал секретарь рабочей группы по подготовке к эстафете Вениамин Вожжов.

Власти Калининграда призывают сделать вторник 29 октября выходным днем
Во вторник через неделю, 29 октября, на время проведения маршрута эстафеты олимпийского огня в областном центре будет перекрыта «половина города». Об этом сообщает пресс-служба горадминистрации со ссылкой на главу Калининграда Александра Ярошука.

Власти планируют создать туристический бренд Калининградской области
Региональные власти начали масштабную подготовку специалистов к проведению и организации матчей ЧМ-2018 в Калининграде. Об этом рассказала министр по туризму Марина Агеева на одном из мастер-классов для сотрудников туристической сферы в среду, 16 октября.
По её словам семинары уже проводились для волонтёров, рестораторов, отельеров и других работников этой сферы. В числе ближайших планов она назвала работу с таксистами, водителями автобусов и другими категориями по улучшению привлекательности региона.

За год в Калининград приехало почти полмиллиона туристов
Число туристов, приезжающих в Калининград, вырастает ежегодно, в среднем, на 7-10%. В прошлом году область посетили 475 тысяч человек - и это именно с туристической целью. Общее же количество посещений региона составило около 2,5 млн. человек. Такие данные озвучила министр по туризму Калининградской области Марина Агеева во время оперативного совещания регионального правительства в пятницу, 18 октября.

В правительстве считают, что жители Калининградской области не знают о туристических объектах региона
Министр по туризму региона Марина Агеева сообщила, что с 2014 года власти планируют начать «знакомить» калининградцев с туристическими объектами. «Мы уже в следующем году в программе будем закладывать взаимодействие с муниципалитетами на социальную рекламу. Мы должны знакомить своё население с теми туристическими продуктами, которые у нас есть. Все считают, что знают их, а на самом деле это не так», ? заявила Агеева после оперативного совещания в правительстве области в пятницу, 18 октября.





ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru



Жилой фонд

Продажа
  • Красносельская ул.
    Однокомнатная квартира, 34,1/18,9/6, 1/5, кирпич, с/у совм., балкон, огороженная территория, парковочное место, ТСЖ, возможен торг.
    Цена: 2 100 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Пионерская ул.
    Двухкомнатная квартира, 53,6/30,9/7,6, 6/10, кирпич, ЦО, балкон, углов., ориентир – площадь Василевского.
    Цена: 2 800 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Багратиона ул.
    Двухкомнатная квартира, 63/26,9, 4/9, узаконенная перепланировка, ЦО, 2 лоджии, хороший ремонт, стеклопакеты, паркет, элитная сантехника.
    Цена: 3 450 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-266-29-29

  • Машиностроительная ул.
    Трехкомнатная квартира, 67,7/50/7, 3/9, с/у разд., ЦО, балкон.
    Цена: 2 350 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Красная ул.
    Четырехкомнатная квартира, 90,6/65/10, 2/3, немец., кирпич, АО, камин на дровах, мебель, техника, электр. ролл-ставни.
    Цена: 5 300 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Катина ул.
    Таунхаус 463,5 кв.м, 7 комнат, 4 этажа, 3 с/у, кирпич, АО, подвал, чердак, придомовая территория, бассейн, сауна, сигнализация.
    Цена: 35 700 000 рублей (при продаже дома с мебелью и картинами цена 40 950 000 рублей)
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Светлогорск-2 г., ул.Курортная
    Элитный особняк общ. площадью 360 кв.м, 3 уровня, АО, строительные материалы премиум-класса, эксклюзивный дизайнерский проект, белый ключ.
    Цена: 1 500 000 евро
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • КУПЛЮ
    Двух-трехкомнатную квартиру до 70 кв.м. в новом доме, не старше трех лет.
    тел.: 8-962-262-29-29





Земельный фонд

Продажа.
  • Арсенальная ул./Таганрогская ул.
    Земельный участок под строительство магазина. S – 11 соток (аренда до 2016 года с правом выкупа). Есть ТУ на свет (договор с «ЯнтарьЭнерго» на 30 кВт), ТУ на газ и воду. Ливневка, земля сухая.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Краснознаменский р-н, п. Заречное, ул. Садовая
    Земельные участки под ИЖД, S – 12 соток. В собственности, все коммуникации рядом, газ по федеральной программе к 2015 году, канализация – септик.
    Стоимость – 100 000 рублей за участок
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Зеленоградский р-н, п. Сальское, ул. Садовая
    Неоконченное строительство гостевого дома с процентом готовности 81 %. Пятиуровневое здание (включая цокольный и два мансардных уровня), общей площадью - 954,3 кв. м. Площадь земельного участка - 22,6 соток, заложен фундамент под баню. Все коммуникации на участке, канализационный люк, газ в 1 м от забора, электричество. Имеется эскизный проект на 11-ти квартирный дом.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Аренда.
  • Суворова ул.
    Сдаются в аренду офисы, площадью от 10 кв.м. Ремонт. Здание – 3 этажа.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Чкаловск, ул. Докука
    Отдельно стоящее здание, 2 этажа, серый ключ.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Артиллерийская ул.
    Нежилое встроенное помещение. Цоколь. Общая S – 20,6 кв. м., счетчики на воду, свет (5 кВт), тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Васильково, ул. Калининградская
    Общая S – 48,9 кв. м., ремонт, счетчики на воду, свет, тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.