СМИВыпуск № 40(162)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
16 / 10
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Правительство рассмотрит новый порядок предоставления жилья пострадавшим в 2010 году
Соответствующий НПА внесен на рассмотрение правительства Госагентством по жилищно-коммунальному хозяйству.
Государственное агентство по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству внесло на рассмотрение правительства проект постановления «О внесении изменений в постановление Правительства Кыргызской Республики “О порядке предоставления жилья гражданам Кыргызской Республики, построенного в рамках Программы по восстановлению и развитию городов Ош и Джалал-Абад” от 4 мая 2012 года № 275».

Риэлторы рассказали, почему люди отказываются от сделок
Из-за чего чаще всего люди «выходят» из сделок по купле-продаже жилья, выяснили в департаменте городского жилья компании «НДВ-Недвижимость». Самая распространённая причина отказа от сделки — «я передумал/а», выяснили эксперты. Чаще всего покупатель меняет своё решение и отказывается от квартиры. Такие ситуации обычно возникают, если человек продолжает просматривать объявления о продаже недвижимости и находит, как ему кажется, более удачный вариант. Иногда покупатель объясняет свой отказ тем, что он слишком поторопился при выборе жилья или желает взять кредит, чтобы приобрести более дорогой вариант.

Ярошук о градостроении в Гданьске: Там тоже убирают старые дома
По заявлению главы Калининграда, в Польше при необходимости не гнушаются сносить постройки, мешающие развитию территорий.
Александр Ярошук обратил внимание на различные подходы в градостроении, которые применяются в соседней республике, во время программы «Главный час» на телеканале «Каскад». Комментируя обращение с сайта Калининград.Ru в свой адрес с просьбой не сносить исторический дом на углу Московского проспекта и Литовского вала, а также практиковать бережный гданьский подход к памятникам архитектуры, Ярошук отметил, что в польском городе всё далеко не однозначно.

Россияне вошли в первую десятку покупателей жилья в Майами
Число сделок с недвижимостью в Майами выросло за год на 80%. Существенный рост спроса произошел благодаря зарубежным покупателям, причем россияне вошли в первую десятку активных иностранцев
В августе средняя цена на дома, рассчитанного на одну семью, увеличилась на 20,5%, а кондоминиумы подорожали на 27,5% в годовом исчислении и на 5,3% за последний месяц. При этом за год продажи домов для одной семьи на сумму от $250 тыс. до $400 тыс. выросли на 71,3%.

Из-за «неучтенных» собственников бюджет может недополучить 45 млрд руб. по налогу на недвижимость
Государство не владеет информацией о правообладателях около 40% объектов недвижимости, пишут «Ведомости» со ссылкой на Федеральную налоговую службу. Это значит, что налог на недвижимость физических лиц, который будет вводиться в 2014-2018 годах, во многих случаях не с кого брать.
По подсчетам руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко, потери региональных бюджетов из-за 40% «неучтенных» собственников могут составить 45 млрд руб. ежегодно.

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира



Законопроект об ипотечном страховании принят в первом чтении


Государственная дума в первом чтении поддержала законопроект, предлагающий введение ипотечного страхования физических лиц. Законопроект предлагает ввести в систему ипотечного жилищного кредитования механизм страхования ответственности заемщика - физического лица. Предлагается осуществлять страхование от риска неисполнения заемщиком полностью или частично требования о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства при недостаточности у кредитора денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества в рамках такого обеспеченного обязательства.


Стоимость квартир на вторичном рынке Калининграда и России в октябре 2013г.

Калининград По России
Сред. цена , руб. за кв.м. 51 159 56 210
Изменение цены за месяц -2,08% -0,25%
Изменение цены c начала года +4,94% +11,63%
Изменение цены за год +5,04% +14,48%

Коммерческая недвижимость

Продажа
  • п. Васильково, ул. Калининградская
    Общая S – 48,9 кв. м., ремонт, счетчики на воду, свет, тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Куршская коса, п. Лесное
    База отдыха. Степень готовности – 65 %. Жилая площадь – 257 кв. м, общая площадь – 410 кв. м, общая площадь с подвалом – 620 кв. м, площадь застройки – 245,3 кв. м. Вид права на незавершенное строительство: собственность. Земельный участок площадью 0,25 га в аренде.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Светлогорск, ул. Балтийская
    Жилой дом – 320 кв. м., придомовой участок – 4 сотки. Территория благоустроена. Гараж на 3 машины. Серый ключ.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Светлогорск, Калининградский пр-т
    Торговый павильон с автостоянкой и отдельно стоящий магазин, общая площадь 180 кв. м, подвал, все коммуникации.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Советск, Ленинградская ул.
    Нефтебаза, состав объекта: здание производственно-административное площадью 373,6 кв. м и 151,2 кв. м, здание котельной площадью 37, 3 кв. м, складские помещения, площадки и проезды площадью 4533,5 кв. м и 405,5 кв. м, 2 емкости для хранения ГСМ, 3 емкости противопожарные, ограждение, навес, площадь земельного участка 24230 кв.м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87


Что в радости открыто –
Трудно удержать.
Познайте магию – творить
И отдавать.
Будь то дитя, поэзия, любовь.
Создать и выпустить из рук -
Вот магия Богов.
Свобода отдавать!
И счастьем заново начать,
И довести до совершенства.
Ты окрылен!
И в этом магия блаженства
Пребудет Вечность
В творчестве твоем!

Регина.
Из библиотеки "СМИ Экспертов"






Экономика. Финансы. Предпринимательство.

Лукашенко попросил Путина отдать Калининградскую область Белоруссии
Президент Белоруссии готов «забрать» регион для развития сельскохозяйственного бизнеса.
«Я говорю часто: „Отдайте нам Калининградскую область. Мы каждый гектар, каждую сотку земли там распашем и сделаем из неё цветущий край”», — заявил в пятницу Лукашенко на пресс-конференции для российских СМИ в Минске.
По его словам, он давно «присматривается к западному региону России». «У нас по Калининграду позиция ещё более жёсткая, чем у российского руководства. Я считаю, что это наша земля. В хорошем смысле этого слова. Я не претендую на то, чтобы завтра забрать Калининград, но если можно было бы — то с удовольствием», — цитирует президента Белоруссии interfax.by.

Индии не удалось сдержать инфляцию
Инфляция в Индии неожиданно ускорилась в сентябре 2013 года до максимального уровня за семь месяцев, сообщает агентство Bloomberg.
Индекс оптовых цен (основной показатель инфляции, используемый центробанком и правительством страны) вырос в прошлом месяце на 6,46% относительно сентября 2012 года после подъема на 6,1% в августе.

Китай призвал де-американизировать мир
Государственные издания Китая, включая ведущее информагентство Xinhua, опубликовали вчера призыв к созданию «де-американизированного мира», в котором судьбы людей не будут зависеть от «лицемерной нации с дисфункциональным правительством».
Призыв Китая опрокинуть гегемонию США прозвучал в разгар политического кризиса в Штатах. Как писали «i» в статье «В США бюджетный кризис. Правительство закрывается», американские политики не могут договориться ни о принятии бюджета, ни о предотвращении надвигающегося на страну дефолта.

«РГ»: российский малый бизнес начал переезд за границу
Малые и индивидуальные предприниматели закрывают бизнес в России и переезжают за границу, пишет «Российская газета». Особенно популярны территории с теплым климатом: Южная Европа, Индонезия, Таиланд, Вьетнам.


Более 70% россиян позитивно оценивают ОСАГО, показал опрос
Три четверти россиян, или 72%, позитивно оценивают ОСАГО в нынешнем виде этого обязательного страхования, заявил на пресс-конференции генеральный директор ВЦИОМ Валерий Федоров.
По его словам, 73% опрошенных скорее удовлетворены ОСАГО, а 19% удовлетворены полностью, при этом 16% скорее не удовлетворены, а 5% не удовлетворены совершенно.


Социально-культурная жизнь Калининграда

«Мимо ларьков и пробок»: маршрут Олимпийского огня в Калининградской области
Для проведения мероприятия в Калининграде перекроют более 60 улиц.
Региональное управление ГИБДД сообщает о временных изменениях в организации дорожного движения на территории Калининградской области 29 октября 2013 года в связи с проведением эстафеты Олимпийского огня. Мероприятие пройдёт в Светлогорске и областном центре. Калининград.Ru приводит список улиц в обоих городах, на которых будет ограничено дорожное движение, и карту маршрута эстафеты в областном центре.

На вокзале в Ольштыне хотят построить торговый центр, кинотеатр и паркинг
В Ольштыне хотят создать универсальный вокзал, который должен стать новым символом города. Объект объединит железнодорожную, автобусную и трамвайную станции, а также большой торговый центр, кинотеатр, фитнес-зал и паркинг на 900 автомобилей. Об этом сообщает издание Gazeta Olsztynska.
Строительство многофункционального центра предполагает и модернизацию городской инфраструктуры. Например, расширение существующего тоннеля и строительство пешеходного моста над железной дорогой. Сейчас инвестор ведёт переговоры с потенциальными партнёрами.

Посвятил себя служению людям и Родине

11 октября ушел из жизни Юрий Юхтенко. Гражданская панихида и отпевание состоялись 15 октября в 11.00 в гурьевском храме Вознесения Господня.

Юрий Вячеславович родился 3 января 1962 года в Черняховске в семье военнослужащего. Отец рано погиб, и 11-летний Юра стал опорой семьи и помощником для матери. Уже с юных лет он понимал, что такое долг и ответственность, и это чувство пронес через года.



Арт-портал Город Канта

Ex.Delicto - Final Connection
Первая работа сайд-проекта Сергея Воробьева "Ex.Delicto". Комикс на тему очередной бессонной ночи, полной непредвиденных поворотов судьбы в лабиринте отредактированных воспоминаний...

Марк Шаман - HYPOXIA
Проект Hypoxia образовался в городе Калининграде, летом 2007 года, не припомнить уже при каких обстоятельствах, но они были весьма сомнительные и странные, это точно. Это проект одного человека. Он задумывал писать музыку для себя, просто потому что музыка была для него всем. Миром. Миром который он хотел построить сам. Но в один прекрасный момент он захотел поделиться своим Миром с другими. Но... это уже совершенно другая история... Звучание постоянно меняется, по прихоти настроений автора, определенного стиля нет, но я думаю, можно считать, что это Dark Electro. (с) Марк Шаман



ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru



Жилой фонд

Продажа
  • Красносельская ул.
    Однокомнатная квартира, 34,1/18,9/6, 1/5, кирпич, с/у совм., балкон, огороженная территория, парковочное место, ТСЖ, возможен торг.
    Цена: 2 100 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Полоцкая ул.
    Двухкомнатная квартира, общ. 62 кв.м, кирпич, с/у совм., АО, лоджия,подогрев пола, паркет, деревян. двери, огороженная территория.
    Цена: 4 100 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Талалихина ул.
    Трехкомнатная квартира, 100 общ. площадь, 1\4, кирпич, хороший ремонт, кондиционеры в каждой комнате, видеонаблюдение, сигнализация, квартира продается с мебелью и парковочным местом.
    Цена: 6 600 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Светлогорск-2 г., ул.Курортная
    Элитный особняк общ. площадью 360 кв.м, 3 уровня, АО, строительные материалы премиум-класса, эксклюзивный дизайнерский проект, белый ключ.
    Цена: 1 500 000 евро
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Барклая де Толли ул.
    Дом 390,1 кв. м, 4 этажа, кирпич, подвал, чердак, на каждом этаже кухня и с/у, система видеонаблюдения, на 3-м этаже веранда, во дворе беседка и парковка на 3 машины.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Тихоокеанская ул., пос.Космодемьянского
    324,5 кв. м, 3 этажа, кирпич, АО, полы с подогревом, гараж на 3 машины, 10 соток в собственности.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • КУПЛЮ
    Двух-трехкомнатную квартиру до 70 кв.м. в новом доме, не старше трех лет.
    тел.: 8-962-262-29-29





Земельный фонд

Продажа.
  • Суворова ул.
    Земельный участок промышленного назначения. Объект незавершенного строительства — автосервисный центр. Степень готовности — 1%. Площадь ЗУ — 75 соток (аренда 6 лет), площадь застройки — 1050 кв. м. (в собственности), электричество — 75 кВт, фундамент — монолит.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Васильково
    Земельный участок промышленного назначения под строительство автосервиса. S – 24 сотки. У дороги.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, ТОО «Селигер», севернее п. Ельники
    Земельный участок для ведения крестьянского хозяйства. Общая площадь – 28 Га. Вид разрешенного использования – дачное строительство.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Аренда.
  • Суворова ул.
    Сдаются в аренду офисы, площадью от 10 кв.м. Ремонт. Здание – 3 этажа.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Чкаловск, ул. Докука
    Отдельно стоящее здание, 2 этажа, серый ключ.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Артиллерийская ул.
    Нежилое встроенное помещение. Цоколь. Общая S – 20,6 кв. м., счетчики на воду, свет (5 кВт), тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Васильково, ул. Калининградская
    Общая S – 48,9 кв. м., ремонт, счетчики на воду, свет, тепло.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.