СМИВыпуск № 33(155)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
29 / 08
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Вне формата, или есть ли жизнь вне крупноформатных торгово-офисно-развлекательных центров?
Тема этого круглого стола — «Обсуждение проблематики состояния рынка коммерческой недвижимости в Калининграде после массовой застройки его центральной части крупными торгово-офисно-развлекательными центрами (далее – ТРЦ)».

Пульнев Сергей Михайлович – руководитель отдела коммерческой недвижимости ЦН Relife Каменецкий Андрей Михайлович – генеральный директор ЦКН «Стратег» Перевалов Олег Геннадьевич – генеральный директор OOO «Клипер-недвижимость» Подтягин Ярослав Викторович – ведущий специалист департамента коммерческой недвижимости ООО «Инвент» Кофнер Даниил Арнольдович – эксперт в области инвестиций в недвижимость


Деятельность Управления Росреестра
Несмотря на постоянный рост оборота недвижимости в России, далеко не каждый гражданин нашей области знает о том, куда стоит обращаться по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Какие услуги могут получить граждане, обратившиеся в Управление Росреестра? На эти и другие вопросы отвечает руководитель Управления Росреестра по Калининградской области Светлана Валентиновна Апасова.

Бизнес на первом этаже: сколько стоят нежилые помещения в новостройках
Цокольные этажи российских новостроек уже давно нежилые. Во многих микрорайонах (а в новостройках – во всех) на первых этажах открыты предприятия, которые ориентированы на предоставление услуг и продажу товаров местным жителям.

Семейный риэлтор

Практически каждый человек хотя бы раз в жизни решает свой жилищный вопрос. Чтобы сделать это без ущерба для себя и своей семьи, советуем вам прочитать эту статью.
Сделки с недвижимостью — дело непростое. Можно ли самому подготовить и провести сделку с недвижимостью? Неужели так необходимо обращаться к риелторам? Попробуем ответить на эти вопросы.

«Безжалостное расширение»: как изменятся улица 9 Апреля и площадь Василевского после реконструкции
Необходимость изменений на улице 9 Апреля стала очевидна после запуска в конце 2011 года второго эстакадного моста. Новая магистраль, «подключенная» к пересечению улиц Фрунзе и 9 Апреля, добавила в этой части города дополнительный устойчивый автомобильный поток, движущийся, как правило, в сторону центра — в направлении площади Василевского. Однако улица 9 Апреля, соединённая между двумя своими частями тонкой «пуповиной» улицы Боткина (или объездом по Пионерским улице и переулку), автоматически стала первой в очереди на дальнейшую реконструкцию. Исходя из первоначальных замыслов, изменения на ней должны были быть проведены сразу после реконструкции перекрёстка улиц Фрунзе и 9 Апреля — но, как водится, это начинание упёрлось в нехватку средств.

Стоимость квартир на вторичном рынке в Калининграде и по России в августе 2013г.

Калининград По России
Сред. цена , руб. за кв.м. 49 355 53 524
Изменение цены за месяц +0,54% +1,37%
Изменение цены c начала года +3,64% +7,51%
Изменение цены за год +5,00% +18,86%
Коммерческая недвижимость

Продажа
  • п. Янтарный
    Каменное здание, уникальная архитектура, общая площадь 1500 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Луговое, Гурьевский р-н.
    Производственная база. Земельный участок - 6,7 Га, производственное здание с офисными помещениями - S - 3000 кв. м, эл-во - 70 кВт, в собственности.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Гурьевск.
    Производственная база, S - 1878 кв. м. Земельный участок - 3,4 Га в собственности, эл-во 650 кВт с возможностью увеличения, ж/д ветка, навес, кран башенный, территория замощена бетонными плитами.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Светлогорск – 1
    Автостоянка на 70 машиномест. Электричество – 15 кВт.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Каштановая Аллея ул.
    Магазин 124 кв. м, все коммуникации, отдельный вход, есть подвал.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87





"Вы не можете ничего поделать с длиной вашей жизни, но можете сделать многое с её шириной и глубиной."

Архимед





Экономика. Финансы. Предпринимательство.

Водный туризм
Тема развития туризма нашего региона интересна как для жителей нашей области, так и для гостей янтарного края. В последние годы все большее количество людей делает выбор в пользу здорового образа жизни и активного отдыха. Увлечение и желание заниматься водным туризмом пользуется все большей популярностью у людей разного возраста и разных профессий.
А если говорить о парусном спорте, разве может кто-то остаться равнодушным к такому красивому и увлекательному виду спорта? В рамках проекта «Туризм в Городе Канта» мы встретились с президентом Федерации парусного спорта в Калининградской области Константином Малецким и попросили его рассказать о перспективах развития водного туризма в регионе.

Пенсионный фонд: Потратить материнский капитал можно будет и после 2016 года
Воспользоваться средствами материнского капитала можно будет после 31 декабря 2016 года. Как сообщили корреспонденту Калининград.Ru в пресс-службе регионального Пенсионного фонда, сумма ежегодно индексируется, и потратить деньги на второго ребёнка можно будет после прекращения действия программы.

В регионах строят планы
Чиновники, курирующие строительство на Северо-Западе, рассказали о перспективах отрасли по возведению жилья и созданию инфраструктуры, крупных инвестиционных проектах и проблемах.
Темпы жилищного строительства в регионах СЗФО за последние полгода с разной скоростью, но растут.
В авангарде отрасли Калининградская область, где в 2013 году планируют сдать 620 тыс. кв. м жилья. Самые скромные показатели у Ненецкого автономного округа – 44 тыс. кв. м. Что касается инфраструктурных проектов, наиболее масштабные планы прокладки автодорог в Коми и Ненецком автономном округе. В Мурманской области делают упор на развитие социальной инфраструктуры, в Калининградской – ведут инженерные проекты.

Изменить правовые основы ведения туристического бизнеса в регионе предлагает областное министерство туризма
Внести изменения в законодательную и нормативно-правовую базу туристской деятельности предлагает областное министерство по туризму. Предполагаемые изменения будут ориентированы на поддержку тех, кто хочет заниматься туризмом на селе.

Минфин РФ решил сократить финансовую самостоятельность дотационных регионов
Минфин России подготовил очередной проект поправок в Бюджетный кодекс. Как следует из документа, опубликованного на едином портале проектов нормативных актов, он может еще сильнее ограничить финансовую самостоятельность регионов, получающих дотации из федерального бюджета.
Социально-культурная жизнь Калининграда

Кропоткин: из-за новой школы Сельму ожидает транспортный коллапс
По словам Кропоткина, на днях группа депутатов побывала на Сельме и обратила внимание, что вся прилегающая к школе территория заставлена автомобилями местных жителей. «Тысячи машин приедут утром, они не разъедутся никогда в жизни!» — уверен председатель горсовета, призвавший мэрию принять срочные меры.

Региональное гражданское общество: иллюзия, которая может стать реальностью?
Некоторые задачи, стоящие перед обществом, по разным причинам принципиально не могут быть решены государством и требуют самостоятельных и согласованных усилий отдельных людей. Недостаточно развитое гражданское общество – одна из важнейших проблем современной России, она особенно актуальна для нашего калининградского социума, т. к. многие его проблемы в силу небольшого масштаба и специфики не попадают в формат государственных решений. Обсуждению задач и вызовов, стоящих перед региональным сообществом, был посвящен круглый стол, проводившийся издательством «СМИ Экспертов».

Моя Итака
"Извини, Уважаемый Читатель. Так случилось, что все свои стихи я всегда писал только одному человеку – своей жене…"
Руки тонкие безмолвные снова распускают нить.
И ковер спадает волнами… Нелегко его любить…
Затерялся где-то по миру. Собрался – и был таков.
Может, жив… А, может, помер он? Смерть героев – гнев богов…
За какой такою истиной ты отправился туда?
И сражался так неистово… Кровь людская – не вода…


Чиновники меняют схему предоставления субсидий на оплату ЖКХ
Процедура получения субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг в ближайшее время изменится. Минрегионом подготовлен проект постановления правительства "О внесении изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг". Новые правила избавят граждан от утомительной беготни по инстанциям.

Старый антиквар
В одном богатом приморском городе жил-был старый антиквар. Он был не просто хороший мастер, я бы сказал – лучший. По крайней мере, я не знаю другого человека, который мог бы так виртуозно возвращать старым предметам не только их первозданный вид, но и душу. Нет, после его рук старинные вещи, которые еще неделю назад были рухлядью, не становились как новые. Хотя внешне, конечно, они выглядели именно так. Но если немного присмотреться и сравнить с людьми, то возникало ощущение, что перед тобой не розовощекий юнец, а ухоженный мужчина в расцвете сил. И ему много что есть интересного рассказать из своей истории. Как это получалось у старого мастера – никто до сих пор не смог понять. Были у него ученики. Через некоторое время они начинали считать, что уже умеют все, и уходили работать самостоятельно. Да, восстанавливать старую мебель у них получалось идеально. Выглядела эта мебель, как будто вчера с фабрики. Но такого удивительного, еле уловимого ощущения, что у предмета есть своя история, – не получалось ни у кого.



ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru

Жилой фонд

Продажа
  • Первомайская ул.
    Однокомнатная квартира, 40/18/12, 1/6, АО, 2011г. Постройки, встроенная кухня и шкаф, хороший ремонт.
    Цена: 2 550 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Красная ул.
    Однокомнатная квартира, 16,8/11, 2/5, гостинка, балкон.
    Цена: 1 100 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-269-29-29

  • Московский пр-т.
    Двухкомнатная квартира, 45/28/6, 5/10, комнаты изолир., с/у разд., ЦО, балкон, ориентир — Почта.
    Цена: 2 350 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-269-29-29

  • Минусинская ул.
    Двухкомнатная квартира, 31,5/21,5/6, 2/2, немецкий дом, стеклопакеты, евроремонт, новые газовые трубы, душевая кабина.
    Цена: 1 100 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 95-00-87

  • Ефремова ул.
    Трехкомнатная квартира, 7/10, 64/40/8, ЦО, встроенная кухня, лоджия застеклена, хороший ремонт, чистый подъезд.
    Цена: 3 650 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 95-00-87

  • Минусинская ул.
    Двухкомнатная квартира, 31,5/21,5/6, 2/2, немецкий дом, стеклопакеты, евроремонт, новые газовые трубы, душевая кабина.
    Цена: 1 100 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 95-00-87

  • снт «Юбилейный», пос.Голубево
    Земельный участок 6 соток, дом, баня из керамического кирпича, электричество, колодец, стеклянная теплица, фундамент под беседку, плодовые деревья и кустарники, 7 минут до автобусной остановки и жд станции.
    Цена: 950 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

Земельный фонд

Продажа.
  • Гурьевский р-н, п. Егорьевское, ул. Деревенская
    Земельный участок под ИЖД. Площадь – 12 соток. Земельный участок для ведения сельского хозяйства. Общая площадь – 12,4 Га. В собственности.
    Стоимость: 1 100 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Константиновка
    Земельный участок под КФХ. Общая площадь – 6 Га. Не дорого.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Кошевое
    Земельный участок промышленного назначения, площадь – 6 Га, размежеван. Электричество – 15 кВт, газ на участке, хорошие подъездные пути. В собственности.
    Стоимость: 75 000 евро за 1 Га
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Рощино
    Земельные участки сельскохозяйственного назначения. Площадью от 1 га. Участки находятся у дороги, электричество и газ рядом. Торг.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Зеленоградский р-н, п. Медведево
    Земли сельскохозяйственного назначения. Площадь – 85000 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87


Аренда
  • Суворова ул.
    Сдаются в аренду офисы, площадью от 10 кв.м. Ремонт. Здание – 3 этажа.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Чкаловск, ул. Докука
    Отдельно стоящее здание, 2 этажа, серый ключ.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.