СМИВыпуск № 32(154)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
22 / 08
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Как создать эффективную команду агентства недвижимости?
Каждый владелец риэлторской компании желает видеть положительные результаты работы своих сотрудников, что во многом зависит от того, как подобрана команда и какие в ней сложились отношения между людьми. О том, как создать эффективную команду агентства недвижимости, портал Move.su побеседовал с Вадимом Ламиным, Управляющим партнером агентства недвижимости SPENCER ESTATE и Марией Литинецкой, генеральным директором компании «Метриум Групп».

В закон о регистрации недвижимости внесут поправки против «черных» риэлторов
Зампред Госдумы Игорь Лебедев, председатель комитета по делам общественных объединений и религиозных организаций, член фракции ЛДПР Ярослав Нилов и член комитета по вопросам собственности Андрей Свинцов готовят к внесению законопроект, который позволит сократить число мошенничеств с недвижимостью.

Тонкости договора аренды складов
По итогам предыдущего года доля свободных складских площадей в классе А в московском регионе составила менее 1%, а в классе B – всего 3%. Качественная складская недвижимость сейчас востребована арендаторами самого разного типа как никогда прежде. Поэтому в условиях жесткого дефицита качественных помещений для хранения, очень важно не только найти складские площади с подходящими арендатору необходимыми характеристиками, но и правильно заключить договор аренды, чтобы затем не было мучительно больно и обидно за бесцельно потраченные деньги и время.

Строительство в кредит: чем рискуют дольщики?
Еще два-три года назад банки почти не выдавали строителям займов на возведение многоквартирных домов. А сейчас кредитуют застройщиков все активнее. Но механизм проектного финансирования таит в себе ряд опасностей и для дольщиков.

Подмосковные деревни объединят в города
В результате объединения небольших населенных пунктов, расположенных неподалеку друг от друга, в Подмосковье может появиться до десяти новых городов в добавление к 113 существующим. Первую «мини-агломерацию» из четырех поселений планируется создать уже в сентябре, рассказал «Известиям» заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. Он отказался назвать поселения, которые составят новый город, но сообщил, что его население будет 150 тыс. человек.

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


В СФ обсудят вопросы регулирования рынка юридических услуг

Комитет Совета Федерации по конституционному законодательству, правовым и судебным вопросам, развитию гражданского общества осенью этого года проведет круглый стол, посвященный адвокатуре в РФ. Информация об этом поступила от пресс-службы СФ.


Стоимость квартир на вторичном рынке в Калининграде и по России в августе 2013г.

Калининград По России
Сред. цена , руб. за кв.м. 51 008 55 851
Изменение цены за месяц +0,83% +2,38%
Изменение цены c начала года +4,63% +10,92%
Изменение цены за год +8,54% +24,17%
Коммерческая недвижимость

Продажа
  • Дзержинского ул.
    Складское помещение площадью 186 кв. м, пол бетонный, коммуникации, помещение отапливается.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Грибоедова ул.
    Отдельно стоящее здание (магазин), площадь 104 кв. м, площадь земельного участка 1,8 соток.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Советский пр-т.
    Производственная База. На территории находятся здания и сооружения производственно-складского и административного назначения. Навес – 5,7 м. Общая площадь – 311 кв. м, площадь участка – 0,37 Га.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • п. Луговое, Гурьевский р-н.
    Производственная База. Земельный участок - 6,7 Га, производственное здание с офисными помещениями - S - 3000 кв. м, эл-во - 70 кВт, в собственности.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Свободное
    Загородный дом по индивидуальному проекту мастерской «Квадр». Серый ключ, с возможностью конечному покупателю завершить отделку по своему усмотрению. Общая площадь дома 230 кв. м, земельный участок площадью 1200 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87



Речь Ч. Чаплина на свое 70-летие

Эйнштейн однажды написал Чаплину: “Ваши фильмы понятны во всем мире, и Вы непременно станете великим человеком.” На что Чаплин ответил: “Я Вами восхищаюсь еще больше: Ваши теории никто не понимает, а Вы все-таки стали великим человеком”.


Экономика. Финансы. Предпринимательство.
Мексика приглашает Россию к участию в нефтяной отрасли
Предложения по реформированию энергетической отрасли, подготовленные командой президента Мексики Энрике Пеньи Ньето, внесены на рассмотрение сената. Они касаются серьезных изменений в нефтяной отрасли, которая уже 75 лет остается в руках государства. В частности, госкомпания Pemex получит право заключать контракты с частными фирмами на разработку, добычу, переработку, транспортировку и хранение нефти и газа.

В Калининграде более 60 фермеров претендуют на финансовую поддержку из бюджета
В Калининграде в правительстве Калининградской области 19 августа начался конкурсный отбор участников региональных программ поддержки начинающих фермеров и развития семейных животноводческих ферм на 2013 год.

Эксперт: Появление АЭС в Калининграде и Белоруссии не вписывается в литовскую политическую канву
Появление АЭС в Калининграде и Белоруссии не вписывается в литовскую политическую канву. Об этом заявил продекан факультета международных отношений Евроакадемии (Эстония) Леонид Карабешников, сообщает "Центр энергетической экспертизы".

Объем валютных интервенций Центробанка России установил новый рекорд
Объем валютных интервенций Банка России установил в среду новый рекорд с начала года, составив 13,26 млрд рублей /около 401 млн долларов по официальному курсу на 14 августа/. Об этом сообщается сегодня на сайте Банка России.

ФАС предлагает ужесточить закон о торговле
Федеральная антимонопольная служба РФ определилась с поправками к одной из самых скандальных статей закона «О торговле», которая ограничивает экспансию торговых сетей, сообщает «Коммерсант».

Социально-культурная жизнь Калининграда

Верхнее озеро вновь стало достопримечательностью Калининграда
Верхнее озеро – самый крупный водоем в Калининграде и, пожалуй, самое популярное место для прогулок. Оно возникло в конце XIII века, когда рыцари Немецкого ордена построили на ручье Катцбах плотину, и первоначально называлось Верхний пруд (нем. Oberteich).

Власти: За пять лет выбросы в атмосферу региона снизились на 32%
В среду, 14 августа, на первом заседании экологического совета руководитель областной Службы по экологическому надзору и контролю Сергей Побережный рассказал о ходе реализации целевой программы по охране экологии в регионе. Она была рассчитана на 2008-2013 годы.

В Калининграде впервые официально закреплены границы территорий и зон охраны объектов культурного наследия
В Калининграде Служба госохраны объектов культурного наследия Калининградской области впервые представит официально определенные границы территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения.

В школах Калининграда восстановят зубные кабинеты
Правительства области решило развивать стоматологическую помощь для детей в муниципалитетах и образовательных учреждениях региона. По словам главного врача детской поликлиники №4 Калининграда Ирины Кузнецовой, в настоящее время идея открыть кабинет детской стоматологии для юных калининградцев, проживающих в Московском районе, находится на стадии оформления проектно-сметной документации.

Калининградских байкеров обяжут сдавать экзамены в городе
В Калининграде водители мотоциклов в 60% случаев сдают экзамены на знания ПДД с первого раза. Об этом в ходе встречи представителей ГИБДД с мотосообществом сообщил заместитель начальника отдела технического надзора и регистрации транспортных средств регионального управления ГИБДД Дмитрий Кудилин.



ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru

Жилой фонд

Продажа
  • Московский пр-т.
    Двухкомнатная квартира, 45/28/6, 5/10, комнаты изолир., с/у разд., ЦО, балкон, ориентир — Почта.
    Цена: 2 350 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-269-29-29

  • Кошевого ул.
    Двухкомнатная квартира, 54,2/33,1/7,7, ЦО, с/у совм., балкон, улучшенная планировка.
    Цена: 2 550 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Полоцкая ул.
    Двухкомнатная квартира, общ. 62 кв.м, кирпич, с/у совм., АО, лоджия, подогрев пола, паркет, деревян. двери, огороженная территория.
    Цена: 4 100 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Машиностроительная ул.
    Трехкомнатная квартира, 67,7/50/7, 3/9, с/у разд., ЦО, балкон.
    Цена: 2 350 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Желябова пер.
    четырехкомнатная квартира, 150/017/17, 2/4, АО, кирпич, 2 с/у, 3 балкона, хороший ремонт, подвал, кладовая, гидромассажная ванна, душевая кабина, гардеробная, остается дорогая мебель, встроенная кухня.
    Цена: 9 000 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Ласкино пос.
    Ориентир — ОАО «Молоко», 12 соток, под ИЖД, дом 200 кв. м.- недострой, газ — 50 м., возможно подключение электричества.
    Цена: 2 250 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-269-29-29

  • снт «Юбилейный», пос.Голубево
    Земельный участок 6 соток, дом, баня из керамического кирпича, электричество, колодец, стеклянная теплица, фундамент под беседку, плодовые деревья и кустарники, 7 минут до автобусной остановки и жд станции.
    Цена: 950 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

Земельный фонд

Продажа.
  • п. Янтарный
    Земельный участок с видом на море, с правом строительства зданий, сооружений, общей площадью 26 Га.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Зеленоградский р-н, п. Сальское, ул. Садовая
    Неоконченное строительство гостевого дома с процентом готовности 81 %. Пятиуровневое здание (включая цокольный и два мансардных уровня), общей площадью - 954,3 кв. м. Площадь земельного участка - 22,6 соток, заложен фундамент под баню. Все коммуникации на участке, канализационный люк, газ в 1 м от забора, электричество. Имеется эскизный проект на 11-ти квартирный дом.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Зеленоградск, п. Парусное
    Земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадь 5,7 га, участок у дороги, въезд оборудован, в собственности.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Зеленоградский р-н, п. Коврово
    Земельный участок под ЛПХ, площадь 3 Га (размежеваны по 1 Га), без строений, по участку проходит газ пониженного давления, недалеко электрические столбы, въезд оборудован.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, ТОО «Селигер», севернее п. Ельники
    Земельный участок для ведения крестьянского хозяйства. Общая площадь – 28 Га. Вид разрешенного использования – дачное строительство.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87


Аренда
  • Суворова ул.
    Сдаются в аренду офисы, площадью от 10 кв.м. Ремонт. Здание – 3 этажа.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Чкаловск, ул. Докука
    Отдельно стоящее здание, 2 этажа, серый ключ.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.