СМИВыпуск № 29(151)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
31 / 07
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Чем опасна «левая» сделка
Клиент склоняется к специалисту по недвижимости и доверительно шепчет: «А давайте сделаем все по-тихому, без агентства. И мы сэкономим, и вы больше на руки получите». Таково типичное начало так называемой «левой» сделки. Что она из себя представляет? Агент берется вести сделку совершенно один, без поддержки менеджеров и юридической службы. И кладет себе в карман все комиссионные – они проходят мимо кассы компании.

Ипотека под 2% годовых
Ипотечные ставки в Европе в несколько раз ниже, чем в России. На каких условиях россиянин может купить в кредит недвижимость в Великобритании, Франции и Австрии, «Газета.Ru» выяснила у участников рынка недвижимости.

Что делать дольщику в случае банкротства застройщика
В 2011 году в закон о банкротстве был введен 7-ой параграф, определяющий особенности банкротства застройщиков. Им определен приоритетный порядок удовлетворения прав дольщиков, даже перед подрядчиками и кредиторами, объясняет министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган.

Осенью в России заработает единая строительная тендерная площадка СРО
В сентябре единая строительная тендерная площадка саморегулируемых организаций (ЕСТП СРО) приступит к торгам и заключению сделок, сообщил председатель совета директоров ЕСТП СРО Илья Константинов.

Как получить выгоду от неликвидной хрущевки?
Хрущевки в настоящее время не пользуются популярностью. Квартиры в этих домах морально устарели, и жизнь в них нельзя назвать комфортной. Однако эти объекты при правильном использовании могут приносить весьма неплохой доход.

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


Электрические и тепловые сети разрешено приватизировать

Федеральный закон предусматривает выведение из-под запрета на приватизацию некоторых видов объектов коммунально-бытового назначения в составе имущественных комплексов унитарных предприятий, объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и (или) отдельных объектов таких систем, являющихся основными производственными фондами приватизируемых унитарных предприятий.


Стоимость квартир на вторичном рынке в Калининграде и по России в июле 2013г.

Калининград По России
Сред. цена , руб. за сотку 193 428 213 372
Изменение цены за месяц +14,55% -0,04%
Изменение цены c начала года +20,83% +0,63%
Изменение цены за год +72,98% +7,98%
Коммерческая недвижимость

Продажа
  • Куршская коса, п. Лесное
    База отдыха. Степень готовности – 65 %. Жилая площадь – 257 кв. м, общая площадь – 410 кв. м, общая площадь с подвалом – 620 кв. м, площадь застройки – 245,3 кв. м. Вид права на незавершенное строительство: собственность. Земельный участок площадью 0,25 га в аренде.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Светлогорск, Калининградский пр-т.
    Комплекс. Торговый павильон с автостоянкой.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87

  • г. Гурьевск
    Производственная база. Площадь производственного здания 1878 кв. м., высота потолков 9-11 м., возможность восстановления второго этажа.
    Железнодорожный тупик с двумя подъездными путями, длинной соответственно 200 м и 170 м. Ж/д подъездной путь, эл-во 650 кВт (трансформаторная подстанция на территории объекта, есть возможность увеличения мощности); навес 696 кв. м., башенный кран.
    Имеются необходимые мощности для различных видов деятельности. Территория на 60% замощена бетонными плитами, полностью огорожена. С двух сторон к объекту примыкают производственно-складские помещения.
    СУЩЕСТВЕННОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-00-87

  • г. Калининград, Советский пр-т.
    Производственная база. Общая площадь зданий – 311 кв. м. склад, навес -5,35 м. Площадь земельного участка 0,37 Га. Все коммуникации на участке.
    Т.: 95-00-87
    Т.: 8-909-779-87-87










Из библиотеки
"СМИ Экспертов"



Экономика. Финансы. Предпринимательство.

Цуканов: Мы теряем сотни миллионов при строительстве крупных объектов из-за неуплаты НДФЛ
Губернатор Николай Цуканов попросил надзорные органы проверить уплату строительными компаниями налогов на доходы физических лиц. По мнению главы региона, бюджет теряет серьёзные средства из-за неуплаты НДФЛ подрядчиками «миллиардных объектов». «Поверьте, за шесть тысяч никто работать не будет на стройках, горбатиться до утра. Мы теряем сотни миллионов рублей: компании строят объекты, но налоги не платят», — подчеркнул Цуканов на заседании регионального правительства в среду, 31 июля.

Украина на консультациях ЕС и РФ заявила о нарушениях Россией принципов ВТО при введении утилизационного сбора
Украина в ходе консультации между Европейским Союзом и Россией, которые прошли 29-30 июля в Еврокомиссии в Брюсселе, заявила о нарушении РФ базового принципа ВТО — обеспечение недискриминационного характера торговли, а также положений соглашений о свободной торговле — при введении утилизационного сбора на автомобили. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства экономического развития и торговли Украины.

Банк Росии: ставки по вкладам начали расти
Максимальная ставка по вкладам банков России, привлекающих наибольший объем депозитов физических лиц, повысилась на 0,2%. Об этом, как передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru», свидетельствуют данные мониторинга Банка России, опубликованные во вторник. Теперь она составляет 9,18% годовых.

Якутия за полгода увеличила добычу золота на 16% - до 7,143 тонны
ЯКУТСК, 29 июл — Прайм. Недропользователи Республики Саха (Якутия) по итогам первого полугодия 2013 года увеличили добычу золота на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 7,143 тонны, сообщили агентству "Прайм" в министерстве экономики и промышленной политики региона.

Янтарьэнерго: Тариф на электричество в регионе будет меньше, чем в среднем по России
«Инвестиционная программа разработана и утверждена с учётом сдерживания роста тарифов. Если плановое повышение тарифов на 2014 год должно было превышать 10%, за счёт утверждённой инвестпрограммы мы его сдержали на 2%. Рост не превысит 8%, то есть примерно на уровне инфляции», — заявил генеральный директор «Янтарьэнерго» Игорь Маковский во время проверки работы Центра обслуживания клиентов во вторник, 30 июля.

Социально-культурная жизнь Калининграда

Николай Цуканов: Строительство парка развлечений надо начать уже в 2014 году
Строительство тематического парка развлечений в Калининградской области должно стартовать уже в 2014 году. Соответствующее поручение дал губернатор Николай Цуканов заместителю Председателя областного Правительства Александру Рольбинову в среду, 31 июля.

Командование ВДВ разрешило десантникам купаться в фонтанах
Начальник штаба Воздушно-десантных войск Николай Игнатов заявил, что «купание в фонтанах» на День десантника руководство запрещать не будет, поскольку «это не преступление», сообщает «Интерфакс». «Это не самоцель — купаться и бить бутылки о голову, это чисто символическое мероприятие, и последствий, на мой взгляд, никаких не влечет», — пояснил он.

«Крузенштерн» участвует в крупнейшей регате парусных судов и яхт в мире
В гонке принимают участие более 90 судов и яхт различного класса, в группе «А», в которую входит и парусник «Крузенштерн», участвуют 19 судов. В воскресенье, 28 июля, в парадном шествии парусников участники регаты вышли из устья Даугавы в Балтийское море. Участникам регаты нужно будет преодолеть 305 морских миль под парусами и завершить гонку до 14:00 2 августа 2013 года. Заход судна в польский порт Щецин запланирован на утро 3 августа 2013.

В Гданьске лучший футболист мира спас "Барселону" от поражения
По ходу встречи польская команда дважды выходила вперед. На 14-й минуте счет открыл Ярослав Бенюк. Вскоре Серхи Роберто забил ответный гол. Во втором тайме соперники снова обменялись голами – сначала Петр Гжельчак снова вывел "Лехию" вперед, а точку в матче поставил лучший игрок мира Лионель Месси, сравняв счет на 56-й минуте.

Дайджест СМИ: Культура без культуры, дороги для всех и про еду
На прошлой неделе калининградские СМИ поговорили с Романом Карцевым и Зинаидой Кириенко, приехавшими к нам на фестиваль «Балтийские дебюты», изучали, где в регионе пройдут 8 сентября выборы и сколько на это понадобится денег, отмечали, где в Калининграде можно бесплатно парковаться, а где нельзя будет проехать из-за ремонта дорог, а также думали, почему в Польше дешевле.



ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru

Жилой фонд

Продажа
  • Московский пр-т.
    Двухкомнатная квартира, 45/28/6, 5/10, комнаты изолир., с/у разд., ЦО, балкон, ориентир — Почта.
    Цена: 2 350 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Машиностроительная ул.
    Трехкомнатная квартира, 67,7/50/7, 3/9, с/у разд., ЦО, балкон.
    Цена: 2 350 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Желябова пер.
    Четырехкомнатная квартира, 150/017/17, 2/4, АО, кирпич, 2 с/у, 3 балкона, хороший ремонт, подвал, кладовая, гидромассажная ванна, душевая кабина, гардеробная, остается дорогая мебель, встроенная кухня.
    Цена: 9 000 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-269-29-29

  • Ленинский пр-т.
    Однокомнатная квартира, 32/19,1/6, 3/5, ЦО, кирпич, с/у совм., балкон, ориентир — магазин «Рубин».
    Цена: 1 750 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-269-29-29

  • Лесное пос., Гурьевский р-он, пер.Новый
    Трехкомнатная квартира, 83 кв. м, двухуровневая, мансарда, 2010г. постройки, кирп., с/у совм., хороший ремонт, подогрев полов, отопление – тепловой насос Dimplex, участок земли в собственности.
    Цена: 2 850 000 рублей, торг.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Придорожное пос., Славский р-он
    Хутор, дом общ. площадью 151,1 кв. м, земельный участок 75,6 га под ЛПХ.
    тел.: 93-00-87

  • снт «Юбилейный», пос.Голубево
    Земельный участок 6 соток, дом, баня из керамического кирпича, электричество, колодец, стеклянная теплица, фундамент под беседку, плодовые деревья и кустарники, 7 минут до автобусной остановки и жд станции.
    Цена: 950 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

Земельный фонд

Продажа.
  • Янтарный, п. Покровское
    Земельные участки под строительство. Все коммуникации на участке. В собственности.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Калининград, ул. Гагарина
    Продается земельный участок промышленного назначения при выезде с ул. Гагарина - п. Васильково. У дороги. Площадь – 24 сотки.
    Цена: 8 000 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Калининградская обл., Гурьевский р-н, п. Авангардное
    Земли сельхоз назначения. Гурьевский район, между пос. Малое Васильково и пос. Авангардное, рядом с речкой Гурьевской, недалеко от автомобильной трассы Калининград - Большое Васильково – Гурьевск. Площадь - 10 Га.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Донское, Светлогорский р-н.
    Дачные участки. Категория земель: земли населенных пунктов. Участки возле моря, в собственности. От 6 до 24 соток. Электричество, газ, вода (все на участке).
    Цена: до 120 000 рублей за сотку
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Черняховск, ул. Промышленная
    Земельный участок, площадь 3 Га. Тех.условия: 50 кВт, водоснабжение, канализация. Рядом ж/д ветка. На участке выстроены и оформлены в собственность следующие объекты: пожарные резервуары (S – 385.8 кв.м.), склад (S – 67.1 кв.м.), склад (S – 58.5 кв.м.).
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87


Спрос
  • г. Калининград
    Куплю земельный участок промышленного назначения от 10 сот в г. Калининграде под строительство автозаправочной станции.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Калининградская область
    Куплю помещение под стоматологию в Гурьевском р-не, М. Исаково, Б. Исаково, площадь от 50 до 70 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.