СМИВыпуск № 25(147)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
03 / 07
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Круглый стол: калининградские ТРЦ - подведение итогов работы в первом полугодии 2013 г.
Евгений Гирса, аналитик рынка недвижимости: Добрый день, коллеги! Позвольте мне открыть наш «круглый стол». Мы уже не раз собирались в таком формате, в последний раз это было в конце 2012 года. Продолжая эту добрую традицию, обращаюсь к вам, как профессионалам рынка, с вопросом – что происходит на рынке, изменилась ли как-то ситуация с нашей последней встречи?

Эксперты,  принявшие участие в круглом столе:
1
Лариса Смирнова, директор управляющей компании комплекса "Калининград-Плаза" Евгений Гирса, аналитик рынка недвижимости Инна Коршун, представитель управляющей компании торгово-развлекательного комплекса "Эпицентр" ООО "УК "Ренессанс Недвижимость"
2
Сергей Устьянцев, начальник отдела аренды ООО "Кловер-Упраравление-Калининград" Владимир Королёв, генеральный директор ООО "Гамма Девелопмент" Роман Вось, главный редакторв издательства "СМИ Экспертов", Президент НП "Город Канта"

В России можно будет регистрировать недвижимость через интернет
Росреестр технически уже готов к оказанию услуги по регистрации прав на недвижимое имущество в электронном виде. Все сервисы разработаны, их можно ввести в эксплуатацию в любой момент. Однако необходимо принять соответствующие изменения в законодательстве.

Сейчас в электронном виде Росреестр уже оказывает такие госуслуги, как постановка объектов недвижимости на кадастровый учет, предоставление сведений, содержащихся в госкадастре недвижимости, предоставление сведений, содержащихся в Едином госреестре прав на недвижимое имущество, рассказала "Российской газете" руководитель ведомства Наталья Антипина. Это позволяет гражданам избежать посещения многих кабинетов.

Приливы и отливы рынка
На рынке жилья обострилась конкуренция между первичным и вторичным сегментами. Покупатели предпочитают квартиры в строящихся домах. Однако вслед за спадом участники ожидают на вторичном рынке подъема, поводом к которому могут послужить разные обстоятельства.

Риелторы оценивают долю сделок на первичном рынке примерно в 40% от общего объема – против 10–15% несколько лет назад. При этом спрос на квартиры в строящихся домах растет. «Ощущения перетекания спроса с рынка вторичного жилья на первичный достаточно ясные, – комментирует ведущий аналитик АН «Итака» Екатерина Бармашова».

В коммерческую недвижимость России вложили 4,6 миллиарда долларов
В первом полугодии 2013 года в коммерческую недвижимость России вложили 4,63 миллиарда долларов. Об этом говорится в обзоре компании Cushman & Wakefield.

Как отмечают аналитики, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем инвестиций снизился на 5 процентов. Относительно второго полугодия 2012 года показатель увеличился на 82 процента.

В Китае построили самое большое здание в мире
Здание обгоняет предыдущего рекордсмена — Пентагон. Мега-комплекс New Century Global Center занимает площадь свыше 1,76 миллиона квадратных метров В провинции Сычуань на юго-западе Китая состоялось открытие самого большого отдельно стоящего сооружения в мире.

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


«Новая система штрафов за неиспользование земельных участков»

Комиссия Правительства по законопроектной деятельности одобрила с учётом состоявшегося обсуждения законопроект, направленный на создание условий для эффективного использования земель сельскохозяйственного назначения.


Стоимость квартир на вторичном рынке в Калининграде и по России в июле 2013г.

Калининград По России
Сред. цена , руб. за кв.м. 50 586 54 550
Изменение цены за месяц +1,69% +3,57%
Изменение цены c начала года - +8,33%
Изменение цены за год - +22,34%

Коммерческая недвижимость

Продажа
  • г. Калининград, Советский пр-т
    Производственная база. Общая площадь - 311 кв. м. Навес - 5,35 м. Площадь земельного участка - 0,37 Га. Все коммуникации на участке. Электричество - 35 кВт (рядом ТП на 300 кВт). Газ на участке - не подключен.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • г. Черняховск, ул. Спортивная
    Административное здание, общая площадь – 2500 кв. м. 4 этажа, придомовая территория, готическая архитектура. Прилегающая к зданию территория может быть использована для расширения торговых площадей. В настоящий момент здание сдаётся в аренду.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Зеленоградский р-н, п. Каменка
    Автозаправочная станция. Оборудование новое.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Советск, ул. Ленинградская, пер. Камышинский
    Продажа Нефтебазы. Инженерные сети:
    Электроснабжение – разрешённая мощность 50кВт
    Отопление – котёл на жидком топливе
    Канализация – в городскую сеть
    Водопровод – от городских сетей
    Горячее водоснабжение – от водонагревателя
    Сети телефонизации - имеются
    Вид права на здания: собственность.
    Вид права на земельный участок: собственность.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Калининград, ул. Инженерная
    Торговый павильон, площадью 142,4 кв. м, земельный участок 6,5 соток (возможность прирезать 60 соток земли), все коммуникации, электричество 15-20 кВт.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87


Никогда не переставай улыбаться, даже когда тебе грустно, — кто-то может влюбиться в твою улыбку.


Габриель Гарсиа Маркес

Экономика. Финансы. Предпринимательство.

Россия сохраняет торговые льготы в рамках Генеральной системы преференций США
Россия сохраняет торговые льготы в рамках Генеральной системы преференций (ГСП) США. Об этом свидетельствует доклад по итогам очередного ежегодного обзора данной программы, представленный в четверг, 27 июня, в американской столице.

Российский Центробанк любит евро больше других валют
Россия остается мировым лидером по запасам евро, которые в структуре ее международных валютных резервов составляют более 40%. В резервах других стран евровалюты обычно значительно меньше, в среднем по миру - около 23% суверенных валютных запасов.

Россия передала Индии ещё один фрегат, построенный в Калининграде
«Рособоронэкспорт» передал Военно-морским силам Индии фрегат проекта 11356 «Триканд» («Лук»), построенный Прибалтийским судостроительным заводом «Янтарь» в Калининграде. Проект строительства трёх кораблей для нужд минобороны Индии был реализован в течение семи лет.

США вернули статус самой инвестпривлекательной страны
После 12-летнего перерыва США, потеснив Китай, вернули себе первое место в списке самых привлекательных стран для прямых иностранных инвестиций (ПИИ), который ежегодно составляет международная консалтинговая компания A.T.Kearney.

Медведев подписал программу подготовки к ЧМ-2018
Около 336 миллиардов выделит федеральная казна, ещё чуть больше 101 миллиарда — региональные бюджеты и 226 миллиарда планируется привлечь из внебюджетных источников. Постановление «О программе подготовки к проведению в 2018 году в РФ чемпионата мира по футболу» подписал Дмитрий Медведев, сообщает «Российская газета».

Социально-культурная жизнь Калининграда

Бог есть любовь
«Бог есть любовь, и пребывающий в любви пребывает в Боге, и Бог в нем»




1
Ибрахим Халил, имам-хатыб Давид Шведик, главный раввин Калининградской области Игнаци Павлусь, священник прихода Св. Адальберта Михаил Селезнёв, иерей


Центр «Город мастеров»
Объектом проектирования благоустройства является культурно-ремесленный комплекс «Город мастеров», ныне это пустующая полудействующая автостоянка, прилегающая к бастиону «Обертайх».

Минобрнауки планирует полностью ликвидировать очередь в детские сады к 2015 году
Министерство образования и науки РФ планирует полностью ликвидировать очередь в дошкольные учреждения для детей от 3 до 7 лет к 2015 году. Об этом говорится в плане деятельности на 2013-2018 годы, который опубликован на официальном сайте ведомства.

Кроме того, по планам чиновников в 2018 году 8 высших учебных заведений России должны войти в топ-200 ведущих университетов мира. Изменения коснутся и доступности образования для инвалидов. К 2018 году в 20% учебных заведений должны иметь возможность учиться люди с ограниченными возможностями здоровья.

Калининградский писатель примет участие в престижном литературном конкурсе
Премия «Новая Словесность» направлена на выявление и поддержание новых направлений в современной литературе. Калининградский писатель Евгений Фоменко примет участие в престижнейшем литературном конкурсе «Новая Словесность». Недавно автор выпустил свою первую книгу под названием «Ярмарочный Замок».

Минобрнауки планирует полностью ликвидировать очередь в детские сады к 2015 году
Министерство образования и науки РФ планирует полностью ликвидировать очередь в дошкольные учреждения для детей от 3 до 7 лет к 2015 году. Об этом говорится в плане деятельности на 2013-2018 годы, который опубликован на официальном сайте ведомства.



ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru
Жилой фонд


Продажа
  • Шахматная ул.
    Двухкомнатная квартира, 75/37/15 кв.м., 1/5, санузел совмещенный, автономное отопление, лоджия утеплен., гардеробная, придомовая территория.
    Цена: 3 900 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-963-293-00-87

  • Ленинский пр-т.
    Однокомнатная квартира, 32/19,1/6 кв.м., 3/5, центральное отопление, кирпич, санузел совмещенный, балкон, ориентир — магазин «Рубин»
    Цена: 1 750 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-269-29-29

  • Московский пр-т.
    Двухкомнатная квартира, 45/28/6 кв.м., 5/10, комнаты изолир., санузел разделенный, центральное отопление, балкон, ориентир — Почта. руб. Т.: 93-00-87, .
    Цена: 2 350 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-269-29-29

  • Клинская ул.
    Однокомнатная квартира, 1/2, немецкий фонд, огороженная придомовая территория, участок земли в собственности.
    Цена: 1 350 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Пионерская ул.
    Двухкомнатная квартира, 53,6/30,9/7,6 кв.м., 6/10, кирпич, центральное отопление, балкон, углов., ориентир – площадь Василевского.
    Цена: 2 800 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Судостроительная ул.
    Трехкомнатная квартира, 68/38/10, 4/5, АО, кирпич, балкон, ремонт, возможна ипотека.
    Цена: 3 150 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-269-29-29


Земельный фонд

Продажа.
  • Янтарный, п. Покровское, ул. Московская
    Земельный участок с домом. Неоконченное строительство. Все коммуникации на участке. Площадь участка – 9 соток.
    Цена: 3 000 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Зеленоградск, п. Поваровка (п.Парусное)
    емельный участок под КФХ, площадь 5,7 Га, электричество проходит по участку - 15 кВт, участок у дороги, въезд оборудован. Живописное место, около моря. Оборудованный въезд, рядом объездное шоссе Ориентир - п. Круглово.
    Цена: 500 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Калининград, ул. Гагарина
    Продается земельный участок промышленного назначения при выезде с ул. Гагарина - п. Васильково. У дороги. Площадь – 24 сотки. Стоимость - рублей.
    Цена: 8 000 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г.Калининград, ул. Сувоврова.
    Земельный участок промышленного назначения. Объект незавершенного строительства — автосервисный центр. Степень готовности — 1%. Площадь ЗУ — 75 соток (аренда 6 лет), площадь застройки — 1050 кв. м. (в собственности). Договор аренды до 2018 года. Электричество — 75 кВт. Фундамент — монолит.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Кошевое. (ор-р: Мотель «Балтика»)
    Земельный участок промышленного назначения, площадь – 6 Га, размежеван. Электричество – 15 кВт, газ на участке, хорошие подъездные пути. В собственности.
    Цена: 75 000 евро за 1 Га
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Спрос
  • г. Калининград
    Куплю земельный участок промышленного назначения от 10 сот в г. Калининграде под строительство автозаправочной станции.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Калининградская область
    Куплю помещение под стоматологию в Гурьевском р-не, М. Исаково, Б. Исаково, площадь от 50 до 70 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.