СМИВыпуск № 24(146)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
27 / 06
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

В коммерческую недвижимость России вложат 7 миллиардов долларов
В 2013 году общий объем сделок по купле-продаже коммерческой недвижимости в России составит около 7 миллиардов долларов. Как сообщает РИА Новости, такой прогноз сделал исполнительный директор компании Colliers International Станислав Бибик.

Таким образом, по словам эксперта, показатель останется на прошлогоднем уровне. Он отметил, что на долю иностранных компаний в настоящее время приходится 35-40 процентов от общего объема инвестиций в офисы, торговые центры, гостиницы и склады.

АИЖК займется поддержкой ипотеки в сегменте экономкласса
Наблюдательный совет ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) одобрил изменения в стратегию развития группы компаний АИЖК. Теперь деятельность агентства будет сконцентрирована на развитии и стандартизации вторичного рынка ипотеки, развитии его инфраструктуры, а также на механизмах снижения и перераспределения рисков в системе ипотечного жилищного кредитования. В соответствии с новой редакцией стратегии, говорится в пресс-релизе агентства, АИЖК планирует в 2013 - 2018 годах создавать условия для устойчивого и качественного роста рынка ипотечного кредитования, преимущественно в сегменте экономкласса.

Россиянам разрешат регистрироваться на дачах
Принятие законопроекта позволит гражданам возводить на садовых и дачных земельных участках индивидуальные жилые дома и регистрироваться по месту жительства в указанных жилых домах.

Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила законопроект, направленный на создание условий для регистрации граждан по месту жительства в индивидуальных жилых домах на садовых и дачных участках.

Альтернатива европейской недвижимости
Инвестиции в зарубежную недвижимость в последнее время перестали быть привлекательными. Недвижимость во время кризиса упала в цене, однако есть рынки, где не все так плохо. Европа до сих пор не может справиться со своими экономическими трудностями, а это непосредственно отражается на рынке недвижимости. Глобальный обзор RICS констатирует, что пока в Европе сохраняются негативные последствия.

Бывшим военнослужащим станет проще получить жилье
В Государственную Думу внесен правительственный законопроект, которым предлагается обеспечить дополнительными мерами социальной защиты военнослужащих в части обеспечения их жильем.

Документ разработан в целях реализации Постановления КС РФ от 15.10.2012 № 21-П, которым признаны не соответствующими Конституции РФ ряд положений действующего законодательства, предусматривающие обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей.

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


«Минрегион разработает правила ведения реестра обманутых дольщиков»

Комиссия Правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила законопроект, направленный на усиление защиты прав граждан – участников долевого строительства.



Стоимость земельных участков в Калининграде и по России в июне 2013г.

Калининград По России
Сред. цена, руб. за сотку 168 865 213 458
Изменение цены за месяц -2,55% -0,52%
Изменение цены c начала года - +0,64%
Изменение цены за год - +5,42%

Коммерческая недвижимость

Продажа
  • Зеленоградский р-н, п. Сальское (300 м от Стелы г. Светлогорска)
    Продажа загородного дома-отеля Villa Severin Holiday Village. Красивое здание с уютными апартаментами. Площадь дома - 256 кв. м. Баня на дровах. Волейбольная площадка, барбекю. Парковка на территории, гараж на 2 автомобиля. Магазин 100 метров. Пляж 4 км. В стоимость входит укомплектованные апартаменты.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Калининград, ул. Правая набережная
    Производственно-складской комплекс. Общая площадь зданий – 2354.4 кв.м.
    Объект расположен на земельном участке, площадью 1.85 Га, в собственности. Коммуникации: электричество – 360 кВт (рядом ТП), городские водо-канализационные сети, газ в 50 метрах от участка. Огороженная территория, удобные автомобильные пути, в том числе для большегрузного транспорта.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Калининград, ул. Фермора (ор-р: сельма)
    Магазин площадью 57,9 кв. м. Цоколь, действующий.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Калининград, ул. Горького (ор-р: маг. «Вестер»)
    Цокольное помещение, площадь - 215,4 кв.м., состоящее из двух площадей, под офис, склад, магазин специализированных товаров. Помещение имеет 3 отдельных входа. Возможность перепланировки. Продажа помещения, как целиком, так и по частям.
    СУЩЕСТВЕННОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Калининград, ул. Инженерная
    Торговый павильон, площадью 142,4 кв. м, земельный участок 6,5 соток (возможность прирезать 60 соток земли), все коммуникации, электричество 15-20 кВт.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Не проверяйте друзей и любимых,
В сердце рискуя оставить печаль.
Спелые ягоды красной рябины
Даже зимою немного горчат.

Портят ошибки узор неприятно,
Спутав узлами любовную нить.
Но и на солнце есть тёмные пятна —
Это ему не мешает светить.

Нет идеалов, стандарты избиты.
Каждый по-своему чем-то хорош.
Не проверяйте друзей и любимых,
Золото веры меняя на грош.
Не обвиняйте нелепо и грубо,
Перегружая страховочный крюк.
Могут порваться душевные струны,
В пропасть сорвётся любимый и друг.

Чтобы ладонь теплоту не забыла,
Имя родное не стало чужим,
Не проверяйте друзей и любимых —
Нет испытаний, что выдержать им.
Ларисса Майбер

Экономика. Финансы. Предпринимательство.

Россия поднялась на одну ступень в рейтинге доверия иностранных инвесторов
США впервые за последние 12 лет вновь стали самой перспективной страной с точки зрения инвесторов, заняв первое место в рейтинге инвестиционной привлекательности по версии консалтинговой компании A.T. Kearney.

Китай в 2013 году опустился на вторую строчку рейтинга- причиной этому эксперты считают неопределенность с будущей стратегией КНР и последовательное удорожание рабочей силы. Бразилия остается на третьей позиции - страна привлекла 65 млрд долларов. В восьмерке лидеров также значатся Канада, Индия, Австралия, Германия и Великобритания.

Государство увеличит поступления в казну за счет среднего класса
Предельный размер зарплаты, с которой работодатель платит 30%-ные взносы на социальное страхование, будет повышен с нынешнего уровня в 1,6 средней российской зарплаты до 2,3, т. е. почти в полтора раза. Повышение будет не единовременным, а постепенным, в течение семи лет, решено на совещании у председателя правительства Дмитрия Медведева, рассказали "Ведомости".

Инфляция в России в пять раз превышает инфляцию в ЕС
В России потребительские цены с декабря 2012 по май 2013 года выросли на 3,1%, в странах Европейского союза в среднем они выросли на 0,6%. Об этом свидетельствуют данные Росстата, опубликованные во вторник. В мае уровень инфляции составил 0,7% в России и в среднем по странам ЕС 0,1%.

Одно заявление министра финансов - и клиенты банков начали "перекладываются" из рубля в доллары
Курс рубля пережил недельное падение. 20 июня в ходе торгов он падал до минимума с осени 2009 года к корзине валют (37,6 рублей) и до годового минимума по отношению к доллару (32,87 рубля). Спусковым крючком давления на рубль сработал новостной фон из США, а также спекуляции на тему заявлений Минфина.

Зампред ЦБ: Ослабление курса рубля российской экономике не поможет
Зампред Центробанка РФ Алексей Улюкаев в кулуарах ПМЭФ заявил, что, по его мнению, ослабление рубля не поможет российской экономике, передает РИА "Новости".

Социально-культурная жизнь Калининграда

На создание областной «Корпорации развития туризма» выделили 50 млн рублей
Соответствующие поправки в бюджет региона были одобрены в четверг, 20 июня. Депутаты областной Думы проголосовали за выделение 50 млн рублей из регионального бюджета на создание ОАО «Корпорация развития туризма».

Дирекция Дня города пожаловалась на нехватку времени и проблемы с получением виз для артистов
«Деньги мы получили только 12 июня. За оставшееся время очень сложно организовать такое мероприятие. Главные сложности возникли с приглашением артистов. День города проходит в самый пик сезона, и многие музыканты заняты», — посетовал директор праздника Александр Емельянов в пятницу, 21 июня во время брифинга, посвящённого Дню города-2013.

Замгенпрокурора РФ: Покончить с нелегальной миграцией можно за один день
Александр Гуцан на заседании областной Думы высказал идею по ужесточению трудового законодательства.

С нелегальной миграцией можно покончить за один день. Любой иностранец вправе приезжать на работу в Россию, но при одном условии: на его имя должен быть открыт счёт в банке — и только с этого счёта он может перечислять деньги за рубеж. Сразу станет понятно, сколько таких мигрантов, где они находятся, какая у них зарплата. Кроме этого, они будут платить все налоги, — заявил заместитель генерального прокурора РФ Александр Гуцан.

Суслов: Место строительства Театра эстрады признано неблагоприятным
Главной причиной является ограниченное количество парковочных мест и проблемы с логистикой. Как рассказал заместитель председателя правительства Калининградской области Константин Суслов, в соглашении о реализации инвестпроекта строительства культурно-рекреационного района в посёлке Отрадное не идёт речи о переносе места строительства Театра эстрады и застройке освободившейся площадки жилыми домами.

«Четыре проспекта, три улицы и одна площадь»: на главных магистралях Калининграда нанесут пластиковую разметку
В Калининграде на восьми улицах нанесут плаcтиковую разметку. На эти цели городские власти готовы выделить из бюджета почти 8,5 млн рублей. Извещение о проведении конкурса размещено на сайте госзакупок. Победителя определят в конце июля. Разметку на первой улице подрядчик должен будет нанести в течение 10 дней со дня подписания контракта.



ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru
Жилой фонд


Продажа
  • Красная ул.
    Комната в общежитии, 4/5 этаж, 27 кв. м., кирпич, центральное отопление, требуется косметический ремонт.
    Цена: 1 180 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Клинская ул.
    Однокомнатная квартира, 1/2 этаж, немецкий фонд, огороженная придомовая территория, участок земли в собственности.
    Цена: 1 350 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Двинская ул.
    Двухкомнатная квартира, площадью 48/30/10 кв.м., 2/2 этаж, автономное отопление, кирпич, 2 уровня, 3 сотки земли в собственности.
    Цена: 2 200 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Судостроительная ул.
    Трехкомнатная квартира, площадью 68/38/10 кв.м., 4/5 этаж, автономное отопление, кирпич, балкон, ремонт, возможна ипотека.
    Цена: 3 150 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-269-29-29

  • Машиностроительная ул.
    Четырехкомнатная квартира, площадью 118/50/40 кв.м., 3/14 этаж, центральное отопление, кирпич, после ремонта, подогрев полов, узаконенная планировка.
    Цена: 4 650 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Карла Маркса ул.
    Пятикомнатная квартира, площадью 108/80/10 кв.м., 3/3 этаж, автономное отопление, немецкий дом, кирпич, лоджия застеклена, после ремонта.
    Цена: 5 650 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Барклая де Толли ул.
    Дом, площадь – 390,1 кв. м., 4 этажа, кирпич, подвал, чердак, на каждом этаже кухня и сануел, система видеонаблюдения, на 3-м этаже веранда, во дворе беседка и парковка на 3 машины.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29



Земельный фонд

Продажа.
  • г. Калининград, Ленинградский р-н (Северная гора)
    Предлагаем земельный участок под строительство многоквартирного дома, площадью 8,5 соток.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Зеленоградский р-н, п. Сальское
    Предлагаем земельный участок незавершенного строительства под многоквартирный дом.
    Цена: 5 800 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • ул. Суворова, г. Калининград
    Земельный участок промышленного назначения. Площадь – 75 соток, электричество 75 кВт, объект незавершенного строительства.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Шоссейный, ул. Суворова
    Земельный участок площадью – 8 соток. Фундамент – 141 кв. м, ТУ на свет, в собственности.
    Цена: 3 300 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Рощино, (ор-р: ТЭЦ-2)
    Земельные участки с/х назначения. Площадью от 1 Га, у дороги, осушительные каналы.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Спрос
  • г. Калининград
    Куплю земельный участок промышленного назначения от 10 сот в г. Калининграде под строительство автозаправочной станции.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Калининградская область
    Куплю помещение под стоматологию в Гурьевском р-не, М. Исаково, Б. Исаково, площадь от 50 до 70 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.