СМИВыпуск № 22(144)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
13 / 06
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Гражданство ЕС за квартиру: Россияне скупают жилье в Латвии
Зарубежные покупатели по-прежнему активно интересуются приобретением недвижимости в Латвии, и один из способствующих тому факторов – возможность получить статус временного вида на жительство (ВНЖ). По прогнозам латвийских экспертов, к концу этого года число сделок с недвижимостью с целью получения ВНЖ в Латвии составит более 3 тыс. на общую сумму более 600 млн евро.

Налог на недвижимость снизит стоимость квартир в мегаполисах, считает Минфин
Минфин РФ ожидает, что введение налога на недвижимость снизит стоимость квартир, в первую очередь в Москве и других городах-миллионниках, сообщил агентству "Прайм" замглавы министерства Леонид Горнин.

По данным ФНС, размер налога на недвижимость, который может быть введен уже с 2014 года, может составить примерно 5-5,5 тысячи рублей в год для одного собственника однокомнатной московской квартиры площадью 50 квадратных метров. В остальных городах страны эти платежи в среднем составят около одной тысячи рублей в год.

Наибольший рост цен на новостройки отмечен в Сочи
В мае 2013 года лидером по росту цен на первичном рынке жилья России стал город Сочи, где стоимость квадратного метра увеличилась на 4,3 процента до 61,8 тысячи рублей. Об этом говорится в обзоре аналитического портала "Мир квартир".

Ипотечная арифметика: золотые правила заемщика. Вносим больше - платим меньше, дольше срок – меньше ежемесячный платеж. Рассчитывайте жизненные планы
Ипотечный кредит – серьезные финансовые обязательства на довольно длительный срок, поэтому очень важно, чтобы он был максимально комфортным для заемщика. Да к тому же любому ипотечнику хочется, чтобы его уровень жизни сохранялся на прежнем уровне, а еще лучше - повышался. Это возможно, если правильно подобрать параметры кредита.

Военным предложили давать на жилье от 3 миллионов рублей
Компенсация для покупки жилья военнослужащими должна составлять не менее 3 миллионов рублей. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил заместитель министра обороны РФ Руслан Цаликов.

Он отметил, что при начислении единовременных денежных выплат будут учитываться состав семьи, выслуга лет и средняя стоимость квадратного метра по стране. В частности, человеку, отслужившему 15 лет, предполагается выплачивать 4,5 миллиона рублей. Военный, имеющий трех иждивенцев, получит как минимум втрое больше.

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


«Нерадивые хозяева лишатся земельных участков»

Президент РФ В.Путин подписал Федеральный закон, которым регулируются отношения, связанные с прекращением прав на земельные участки. Согласно документу основаниями для принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком являются ненадлежащее использование земельного участка, в том числе использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв, а также изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд и иные предусмотренные федеральными законами случаи.



Стоимость домов в Калининграде и по России в июне 2013г.

Калининград По России
Сред. цена, руб. 10 603 424 6 63 1751
Изменение цены за месяц -3,81% -0,75%
Изменение цены c начала года +7,86% +1,21%
Изменение цены за год +35,73% +7,50%

Коммерческая недвижимость

Продажа
  • г. Светлый, ул. Л. Чайкиной
    Продается помещение под кафе, офис. Общая площадь - 96,2 кв. м, 2-ой этаж. В собственности. Продажа осуществляется как помещение и как готовый бизнес, с оборудованием и без него. НЕ ДОРОГО!!!
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Калининград, ул. Вагоностроительная.
    Отдельно стоящее 2-х этажное здание, общей площадью – 323 кв. м. Свободная планировка, все сети, под офисную или коммерческую деятельность. Здание имеет статус недостроя. В собственности.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • г. Калининград, Ганзейский пер.
    Офисные помещения, общая площадью – 119,6 кв. м (первый этаж) и 134,8 кв.м. (цоколь, черный ключ).
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • г. Советск, ул. Тургенева
    Продажа жилого дома. Объект незавершенного строительства – 53 % готовности. Площадь дома – 309,9 кв. м., площадь земельного участка – 8 соток (аренда до 2016 г.). Электричество на участок заведен, газ в 30 м от участка.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • г. Неман, ул. Победы
    Цех по производству мебели. Производственно-складские помещения. Общая площадь зданий и сооружений – 1864 кв. м. Электричество – 150 кВт, своя ТП. Под любой вид деятельности. Земля в аренде на 49 лет.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • г. Калининград, ул. Герцена – ул. К. Цеткиной
    Офисные помещения от 40 кв.м. Цоколь. Канализация, теплые полы, серый ключ. Высота потолков – 2,7 м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

Из Библиотеки «СМИ Экспертов»

Не тревожься о том, что дети тебя никогда не слушают; тревожься о том, что они всегда за тобой наблюдают.


Роберт Фулхем

Экономика. Финансы. Предпринимательство.

«Коммерсант»: Правительство хочет снизить курс рубля для борьбы с рецессией
Правительство страны намерено ослабить российскую валюту в рамках плана борьбы с замедлением экономического роста. Как передает «Лента.Ru», об этом пишет газета «Коммерсант», которой удалось ознакомиться со списком антикризисных мер. До какого уровня предполагается снизить стоимость национальной валюты, не сообщается.

Первый квартал показал 30%-й рост инвестиций в основной капитал в Калининградской области
В первом квартале объем инвестиций в основной капитал на территории Калининградской области составил 7,76 млрд руб., что на 29,9% больше, чем в аналогичном периоде 2012 года. При этом, согласно данным Росстата, ощутимо поменялась структура капитальных инвестиций. Если годом ранее на инвестиции в жилье приходилось 33,9% от общего объема инвестиций в первом квартале, то сейчас - 21,4% (1,66 млрд руб.). Объем инвестиций в здания и сооружения возрос с 32,3% до 37,8%. Также возросла доля инвестиций в машины, оборудование, транспортные средства с 29,4 до 32,1% (2,49 млрд руб).

Из списка развитых стран выбывает Греция
Агентство MSCI сообщило о намерении понизить статус Греческой Республики - из категории развитых стран южноевропейское государство попадет в разряд развивающихся рынков. Причем такая перестановка происходит впервые.

Москва на следующей неделе предоставит новую пенсионную формулу
Москва заявляет, что уже на следующей неделе общественному суждению представят новую пенсионную формулу; Министерство труда согласовало реформу с Министерством финансов и Министерством экономического развития, касательно которой ранее существовали разногласия.

Фонд ЖКХ согласился выделить Калининградской области 126,3 млн руб. на расселение аварийного жилья
Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил заявку Калининградской области на переселение граждан из аварийного жилья. На эти цели регион получит 126,3 млн руб., при этом учитывается «необходимость развития малоэтажного строительства».

Социально-культурная жизнь Калининграда

На Балтийской косе планируют построить велосипедный погранпереход с Польшей
Польские и российские власти обсуждают возможность оборудования на Балтийской косе погранперехода для велосипедистов и пешеходов. По мнению сторон, это позволило бы эффективнее развивать туристические возможности в районе Вислинского залива. Об этом сообщает издание Trojmiasto.gazeta.

Голландцы намерены участвовать в возрождении песчаных пляжей Калининградской области
Представители голландской компании Van Oord выразили готовность принять участие в возрождении песчаных пляжей в Калининградской области. С представителями организации в региональном правительстве встретились вице-премьер Константин Суслов, и.о. министра развития инфраструктуры Алексей Клюнеев и министр экономики Вадим Амстель.

Эксперты предложили закопать Московский проспект для восстановления исторического центра Калининграда
В рамках заседания президиума Совета по культуре при губернаторе Калининградской области культуролог Александр Попадин представил итоги негосударственной историко-культурной экспертизы территории проекта «Сердце города». Специалисты пришли к выводу, что необходимо восстановить «Верхний город» (территория вокруг Королевской горы), «Нижний город» (Альтштадт, Кнайпхоф и небольшая часть Лебенихта) и «Средневековое ядро» — территория, на которой пересекаются Альтштадт, Кнайпхоф и Лебенихт.

«Куршская коса» набрала более 100 тысяч голосов в конкурсе «Россия 10»
С 25 марта по 29 сентября 2013 года Русское географическое общество совместно с рядом телерадиокомпаний, интернет-порталов и газетных изданий страны проводят мультимедийный проект-конкурс «Россия 10».

Госдума планирует смягчить антитабачный закон
Госдума собирается внести поправки в антитабачный закон, который вступил в силу 1 июня, а также в административный кодекс. Изменения коснутся требований к продаже сигарет, кроме того, будет пересмотрен перечень мест, где курить запрещено. Также народные избранники планируют пересмотреть величину прогнозируемых штрафов. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на источник в правительстве.



ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru
Жилой фонд


Продажа
  • С/т «Дельфин», пос. Космодемьянского
    Земельный участок 5 соток, дом 108 кв.м, 2 этажа, готовность 65%, без внутренней отделки, электричество, ухоженный участок с плодовыми деревьями.
    Цена: 650 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • С/о «сад №3», пос.Прегольский
    Земельный участок, 7,5 соток, земля в собственности, рядом озеро.
    Цена: 300 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Ласкино пос., ориентир — ОАО «Молоко»
    Дом 200 кв. м. - недостройБ земельный участок 12 соток, под ИЖД, , газ — 50 м., возможно подключение электричества.
    Цена: 2 250 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-269-29-29

  • с/т «Мечта», пос.Прибрежный
    Земельный участок, 530 кв. м.
    Цена: 300 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • с/т «Надежда», пос.Космодемьянского
    Земельный участок, 7 соток. рублей.
    Цена: 360 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • г. Черняховск, СОТ «Инициатива», ул.Чапаева
    Земельный участок 855,6 кв.м, земля в собственности.
    Цена: 250 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • снт «Шторм», п.Донское, Светлогорский р-н
    Земельный участок 6 соток, 1-ая линия, спуск к морю, огороженная территория, участок прямоугольной формы.
    Цена: 800 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

Спрос
  • г. Калиниград
    Центральная часть города, однокомнатная квартира в новостройке до 2 000 000 руб.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • г. Калиниград
    Центральная часть города, не менее 70 кв.м, с ремонтом до 4 500 000 руб.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

Земельный фонд

Продажа.
  • Гурьевский р-н, п. Егорьевское, ул. Деревенская
    Земельный участок под ИЖД. Площадь – 12 соток. Земельный участок для ведения сельского хозяйства. Общая площадь – 12,4 Га. В собственности.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Константиновка
    Земельный участок под КФХ. Общая площадь – 6 Га. Не дорого.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Менделеево
    Земельный участок для ведения Личного Подсобного Хозяйства. Площадью 448 кв. м (фундамент), 610 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, ТОО «Селигер», севернее п. Ельники
    Земельный участок для ведения крестьянского хозяйства. Общая площадь – 30 Га. Вид разрешенного использования – дачное строительство.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Зеленоградский р-н, п. Листовое
    Земельный участок для ЛПХ.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

Спрос
  • г. Калининград
    Куплю земельный участок промышленного назначения от 10 сот в г. Калининграде под строительство автозаправочной станции.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Калининградская область
    Куплю помещение под стоматологию в Гурьевском р-не, М. Исаково, Б. Исаково, площадь от 50 до 70 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.