СМИВыпуск № 21(143)
ЭКСПЕРТОВ
Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
06 / 06
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Покупаем чистое поле: плюсы, минусы и подводные камни участков без подряда
Земельные участки без подряда, пережившие пик спроса в кризис 2008 года, постепенно утрачивают интерес со стороны покупателей, утверждают эксперты, опрошенные "РИА Недвижимость": перспектива стать лендлордом в Московском регионе без твердых гарантий по подведению необходимых коммуникаций привлекает все меньше и меньше людей. Тех же, кого пока не слишком пугают слова "голая земля", аналитики предупреждают, что низкая цена на старте продаж загородного поселка зачастую лишь премия за риск, так что непрофессиональным игрокам на земельном рынке делать нечего.

C июня россияне не будут платить за некоторые услуги ЖКХ
С 1 июня вступили в силу поправки в правила предоставления коммунальных услуг, которые наведут порядок в оплате так называемых общедомовых коммунальных услуг. Как отмечает "Российская газета", плата теперь не будет превышать установленный норматив потребления. Это касается, например, платы за отопление подъезда.

Болгария: как получить вид на жительство? Купите недвижимость на сумму 300 тысяч евро. Объекты на выбор для жизни и бизнеса: элитное жилье, офисные помещения, мини-отели, рестораны и магазины
Недавно Болгария решила изменить миграционное законодательство. Об этом еще в конце апреля сообщил журналистам консул Болгарии в России Ангел Георгиев. Иностранец сможет получить вид на жительство, если инвестирует в рынок недвижимости более 300 000 евро. То есть, проще говоря, купит дорогое жилье либо какой-нибудь нежилой объект вроде гостиницы.

Ипотечная арифметика: когда кредит необходим, можно ли без него обойтись и сколько денег потратить на первоначальный взнос? Эксперты не советуют ждать кризиса – ненадежное дело
Параметров у ипотечного кредита не так уж мало: сумма, срок, первоначальный взнос, ежемесячный платеж, число созаемщиков... И как все это учесть и правильно выбрать? Что лучше: оформить заем на 25 лет и спокойно его выплачивать? Или поднапрячься и накопить средства на солидный первоначальный взнос, чтобы залезть в долги «всего-то» лет на 10. Или все-таки избежать любой зависимости?

В Москве резко подешевели монолитные новостройки
В первом квартале 2013 года средняя стоимость квадратного метра в монолитных новостройках Москвы снизилась на 10 процентов и составила 337,3 тысячи рублей. Об этом говорится в исследовании компании "Пересвет-Инвест".

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


«ФНС дала разъяснения о налоге на недвижимость»

ФНС России разъяснила, как изменится налоговая база для налогообложения имущества граждан при введении налога на недвижимость. Соответствующий материал размещен на официальном сайте налоговой службы. В настоящее время согласно действующему законодательству РФ о налогах и сборах налог на имущество физических лиц исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.



Стоимость земельных участков в Калининграде и по России в мае 2013г.

Калининград По России
Сред. цена, руб. за сот 173 290 214 578
Изменение цены за месяц +1,36% -0,92%
Изменение цены c начала года +8,25% +1,16%
Изменение цены за год +65,26% -0,45%

Коммерческая недвижимость

Продажа
  • г. Светлый, ул. Л. Чайкиной
    Продается помещение под кафе, офис. Общая площадь - 96,2 кв. м, 2-ой этаж. В собственности. Продажа осуществляется как помещение и как готовый бизнес, с оборудованием и без него. НЕ ДОРОГО!!!
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Калининград, ул. Вагоностроительная.
    Отдельно стоящее административное здание. Общая площадь – 323,6 кв. м. В собственности. Свободная планировка. Здание имеет статус недостроя. Все сети. Под любой вид деятельности.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Калининград, ул. Суворова, ул. Красная, ул. Киевская
    Офисные помещения. Продажа, аренда. НЕ ДОРОГО!!!
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Советск, ул. Тургенева
    Продажа жилого дома. Объект незавершенного строительства – 53 % готовности. Площадь дома – 309,9 кв. м., площадь земельного участка – 8 соток (аренда до 2016 г.). Электричество на участок заведен, газ в 30 м от участка.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • г. Неман, ул. Победы
    Цех по производству мебели. Производственно-складские помещения. Общая площадь зданий и сооружений – 1864 кв. м. Электричество – 150 кВт, своя ТП. Под любой вид деятельности. Земля в аренде на 49 лет.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

Арго!
Разве путь твой ближе,
Чем дорога Млечная?
Арго,
О каких потерях плачет
Птица встречная?

Парус над тобой,
Поднятый судьбой,-
Это флаг разлуки,
Странствий знамя вечное!..
Арго!
Да пошли нам небо
Путь с луной и звездами!
Арго!
Если сникнет парус,
Мы ударим веслами...

Что ж, в конце концов,
Путь - вся цель гребцов,-
Вот, что нам открыли
Зимы с веснами.

Из Библиотеки «СМИ Экспертов»

Экономика. Финансы. Предпринимательство.

Если офисы госкомпаний начнут переезжать из столицы, на регионы прольется золотой дождь
Россия - один из самых ярких примеров регионального неравенства и сверхцентрализации, утверждается в исследовании National Bureau of Economic Research "Growth in Regions", где проанализировано экономическое положение 1503 регионов в 82 странах мира.

Обложи себя сам: Минфин обяжет граждан информировать о своем имуществе и самостоятельно рассчитывать налоги
Министерство финансов России предлагает гражданам самостоятельно начислять себе налоги, информируя Федеральную налоговую службу (ФНС) об имеющейся у них собственности. Об этом, как передает РБК, сообщил накануне министр финансов Антон Силуанов на заседании правительства.

В ЦБ считают, что инфляция в России достигла пика
Годовая инфляция в РФ достигла пика на уровне 7,3% и войдет в целевой интервал в 5-6% в четвертом квартале. Об этом, как передает РИА "Новости", заявил первый зампред Банка России Алексей Улюкаев.

Россия и ЕС обещают поторопиться с новым базовым Соглашением, но споры вокруг газа и ВТО не утихают
У России и ЕС есть намерение завершить процесс создания нового базового Соглашения в максимально короткие сроки, заявил президент Владимир Путин на пленарном заседании саммита Россия-Евросоюз в Екатеринбурге.

Проектирование стадионов к ЧМ-2018 производится через «прокладки», в которых оседают сотни миллионов
Проектирование стадионов к играм чемпионата мира по футболу 2018 года в России ведется путем передачи заказа от победителя тендера посредникам. Соответствующую схему раскрывает интернет-издание Znak.com со ссылкой на руководителя московского архитектурного бюро ABD Architects Бориса Левянта. Данное бюро занимается непосредственными проектными работами по стадиону в Екатеринбурге.


Социально-культурная жизнь Калининграда

За последние 4 года число сторонников переименования Калининграда в Кёнигсберг выросло на 10%
За прошедшие четыре года число сторонников скорейшего переименования Калининграда в Кенигсберг выросло на 10% и составило 14%. Также на 10% (до 69%) снизилось число тех, кто считает, что город не нужно переименовывать. 5% видят переименование Калининграда в Кенигсберг, но в отдаленное перспективе. Соответствующие данные по результатам своего исследования приводит «Калининградская мониторинговая группа».

Постпред РФ при ЕС: Для отмены виз с Евросоюзом осталось только одно препятствие
Единственным препятствием для заключения соглашения об облегчении визового режима остаётся требование Евросоюза о подписании меморандума по российским служебным паспортам. Об этом во время телемоста Москва — Брюссель сообщил постпред РФ при ЕС Владимир Чижов.

«Со стороны»: Калининградская область глазами туристов из Польши
Уже который год калининградские власти всех уровней рассказывают о повышении туристической привлекательности. Особенно обидно ответственным за развитие этой сферы чиновникам стало после открытия Малого приграничного передвижения. Виз — нет, а туристов не прибавилось.

Власти Калининграда готовы потратить 3 млн рублей на реконструкцию бывшего Центрального гастронома
На реконструкцию бывшего ЦГ в здании горадминистрации готовы потратить около 3 млн рублей из бюджета Калининграда. Заказ на выполнение работ по капитальному ремонту помещений в строении по адресу площадь Победы, 1 размещён на сайте госзакупок. Отметим, что это здание 1923 года постройки является объектом культурного наследия регионального значения.

Цуканов: Я ничего не слышал о приостановке строительства Балтийской АЭС
В понедельник, 3 июня, губернатор Калининградской области Николай Цуканов встретился с чрезвычайным и полномочным послом Франции в РФ Жаном де Глиниасти. Среди прочего стороны обсуждали вопрос о строительстве БАЭС.



ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru
Коммерческая недвижимость

Спрос
  • г. Калининград. Куплю складские помещения площадью 400 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Жилой фонд

Продажа
  • г. Калининград, ул. Красносельская
    Однокомнатная квартира, площадью 34.1/18.9/6 кв.м, 1/5 этаж, кирпич, санузел совмещенный, балкон, требуется косметический ремонт.
    Цена: 2 100 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • г. Калининград, ул. Куйбышева
    Двухкомнатная квартира, площадью 40/27/6 кв.м., 2/5 этаж, центральное отопление, санузел совмещенный, комнаты смежные.
    Цена: 2 300 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-269-29-29.

  • г. Калининград, ул. Пионерская
    Двухкомнатная квартира, площадью 53.6/30.9/7.6 кв.м., 6/10 этаж, кирпич, центральное отопление, балкон, угловая., ориентир – площадь Василевского.
    Цена: 2 800 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • г. Калининград, ул. Судостроительная
    Трехкомнатная квартира, площадью 68/38/10 кв.м., 4/5 этаж, автономное отопление, кирпич, балкон, ремонт, возможна ипотека.
    Цена: 3 150 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-269-29-29

  • г. Балтийск, пос.Кострово, ул.Советская
    Квартира, площадью 57/40/7, 2/2 этаж, санузел совмещенный, требуется косметический ремонт.
    Цена: 3 150 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • г. Черняховск, СОТ «Инициатива», ул.Чапаева
    Земельный участок 855,6 кв.м, земля в собственности.
    Цена: 250 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • снт «Шторм», п.Донское, Светлогорский р-н
    Земельный участок 6 соток, 1-ая линия, спуск к морю, огороженная территория, участок прямоугольной формы.
    Цена: 800 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

Спрос
  • г. Калиниград
    Центральная часть города, однокомнатная квартира в новостройке до 2 000 000 руб.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • г. Калиниград
    Центральная часть города, не менее 70 кв.м, с ремонтом до 4 500 000 руб.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

Земельный фонд

Продажа.
  • Зеленоградский р-н, п. Медведево
    Земли сельскохозяйственного назначения. Площадь – 85000 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, ТОО «Селигер»
    Земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 28 Га, размежеван. Электричество выделено, газ проходит по границе участка. Вид разрешенного использования: дачное строительство. Ориентир: п. Сосновка, трасса на Аэропорт.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Зеленоградский р-н, п. Моховое
    Земли сельскохозяйственного назначения. Площадь – 88700 кв. м. У дороги, рядом поселок.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Дружный (ор-р ул. Дзержинского)
    Земельные участки под ИЖС площадью 6-8 соток в собственности. Коммуникации: электричество, водопровод, теплоцентраль, газ.
    Цнеа: 100 000 рублей за сотку
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Спрос
  • г. Калининград
    Куплю земельный участок промышленного назначения от 10 сот в г. Калининграде под строительство автозаправочной станции.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Калининградская область
    Куплю помещение под стоматологию в Гурьевском р-не, М. Исаково, Б. Исаково, площадь от 50 до 70 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.