СМИВыпуск № 15(137)
ЭКСПЕРТОВ

Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
24 / 04
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Налог на недвижимость: высокая математика
Введение новых правил налогообложения имущества физических лиц наделало много шума. По предварительным подсчетам, сумма налога на недвижимость скоро вырастет, причем в несколько раз. Так ли страшен этот налог и как его будут рассчитывать, рассказали на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС представители Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города.

Способы получения информации из ЕГРП общедоступного характера
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом). К общедоступным сведениям относятся: описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости.

Как правильно оформить участок или дом в собственность
Вопросы собственности на земельные участки и дома являются одними из самых популярных среди собственников, и среди тех, кто только собирается приобретать участок. На вопросы о том, как и зачем проходить процедуру оформления в собственность земельного участка отвечал Тимур Сайфутдинов, Управляющий Директор департамента жилой недвижимости компании Blackwood.


Экономичный ремонт в квартире от «А до Я»
Покупка квартиры – это довольно редкое событие, которое бывает у среднестатистического человека всего один или несколько раз в жизни. Как правило, новое жилье требует ремонта. Что делать? Как приступить к ремонту и успешно осуществить его тем, у кого никогда не было опыта подобных работ? Об этом портал Move.su побеседовал с Екатериной Ларионовой, архитектором, основателем и руководителем "Мастерской идей ARHIDEUS".

Не все апартаменты одинаково полезны
Девелоперы апартаментов зачастую возводят их без соблюдения элементарных норм проживания, власти намерены закрыть эту "лазейку" для строителей.

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


«У должников по ипотеке предлагают выкупать жилье»

На рассмотрение Государственной Думы поступил законопроект, который предусматривает возможность выкупа государственными и муниципальными органами заложенного по договорам ипотеки жилья. В соответствии с проектом выкуп возможен у граждан, попавших в трудную жизненную ситуацию, при этом потребуется согласие банка-залогодержателя.

Стоимость квартир в Калининграде и по России в апреле 2013г.

Калининград По России
Сред. цена, руб. 48 887 51 038
Изменение цены за месяц +0,50% +0,89%
Изменение цены c начала года +2,66% +2,52%
Изменение цены за год +1,95% +11,73%

Коммерческая недвижимость

Продажа.
  • г. Гурьевск (5 км от г. Калининграда).
    Производственная база. Площадь производственного здания 1878 кв. м., высота потолков 9-11 м., есть возможность восстановления второго этажа. Земельный участок 3,4 Га в собственности. Ж/д тупик с двумя подъездными путями, длинной соответственно 200 м и 170 м. Ж/д подъездной путь, эл-во 650 кВт (ТП на территории объекта, есть возможность увеличения мощности); навес 696 кв. м., башенный кран. Территория на 60% замощена бетонными плитами, полностью огорожена. С двух сторон к объекту примыкают производственно-складские помещения.
    Смотреть объявление полностью
    Стоимость объекта: 2 200 000 долларов.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • г. Калининград, ул. Литовский вал
    Трехуровневое отдельно стоящее торговое помещение, площадью 250 кв.м., каждый этаж имеет отдельный вход, все коммуникации. Земельный участок 6.3 сот в собственности.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-00-87

  • г. Калининград, ул. Суворова
    Производственная база автотранспортного предприятия. Производсвтенное здание, площадью 3842.5 кв.м., 3 этажа.Объект расположен на земельном участке, площадью 57 718 кв.м. Продажа как целиком, так и по частям.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Калининград, ул. Суворова
    Сдаются в аренду офисы, площадью от 10 кв.м. Ремонт. Здание – 3 этажа.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Калининград, ул. Правая Набережная
    Общая площадь зданий и сооружений – 2354.4 кв.м. Объект располоден на земельном участке, площадью 1.85 Га, в собственности. Коммуникации: электричество – 300 кВт (рядом ТП), городские водо-канализационные сети, газ в 50 метрах от участка. Огороженая территория, удобные автомобильные пути, в том числе для большегрузного транспорта.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

      Страх — твой лучший друг и твой злейший враг. Это как огонь. Ты контролируешь огонь — и ты можешь готовить на нем. Ты теряешь над ним контроль — и он спалит все вокруг и убьет тебя.


Майк Тайсон

Экономика. Финансы. Предпринимательство.

Обзор рынков от БКС: Политика роста: главное — стимулы
Следуя за глобальными рынками. Внешний фон сегодня утром указывает на продолжение роста на открытии вслед за американскими и азиатскими площадками при поддержке позитивных макроданных и корпоративных отчетов, а также ожиданий сохранения стимулов в США без изменений и новых мер от других центробанков (Японии, ЕЦБ, Банка России).

МВФ: в 2013 году экономика России будет расти быстрее мировой, а уже в 2014-м - медленнее
МВФ презентовал прогноз World Economic Outlook. Команда экономистов во главе с Оливье Бланшаром ухудшила оценки мирового роста на 2013 год, и прогнозирует - депрессия в мировой экономике продлится еще около полугода.

Интерес инвесторов к российским акциям за месяц уменьшился втрое
Интерес инвесторов к российскому рынку упал более чем в 3 раза, с 67% в марте до 20% в апреле, следует из опроса, проводимого экспертами Bank of America Merrill Lynch. Исследователи опросили 252 портфельных менеджера из фондов, работающих как на глобальном, так и на региональных рынках. Суммарные активы под их управлением - 725 млрд долларов.

Бундестаг одобрил предоставление финпомощи Кипру
Бундестаг на заседании в четверг проголосовал за предоставление Кипру финансовой помощи через Европейский стабилизационный механизм (ESM). Это решение поддержали 487 депутатов, 102 голосовали против, 13 воздержались.

Эксперты «МК» о банковских идеях Дмитрия Медведева: в России страшно хранить свои деньги
Аналитики высказались по поводу предложения премьера о создании комфортных условий для хранения средств в нашей стране.


Социально-культурная жизнь Калининграда

Неделя интеллектуальной собственности
Калининградская торгово-промышленная палата в преддверии Международного Дня интеллектуальной собственности организует с 21 по 30 апреля т.г. цикл просветительских мероприятий для предпринимательства – Неделя интеллектуальной собственности.

Светлана Кондратьева: В «Балтийских сезонах» этого года примут участие «Цирк дю Солей» и театр «Ла Скала»
По данным министра культуры регионального правительства Светланы Кондратьевой, в программу фестиваля «Балтийские сезоны» этого года будут включены выступления театра «Ла Скала» и «Цирка дю Солей». Об этом она сообщила сегодня в региональном парламенте на слушаниях, посвященных развитию туризма в Калининградской области.

Калининградские законодатели поддержали снижение финансового бремени для туроператоров
Алексей Зиновьев, президент Калининградской ТПП и депутат Калининградской областной Думы, и его коллеги поддержали исключение законодательной нормы, устанавливающей минимальный порог в 100 000 рублей при ежегодном денежном взносе в новообразованный фонд.

Власти планируют построить платный мост через Калининградский залив
Чиновники регионального правительства отчитались перед депутатами Облдумы о реализации программы «Повышения безопасности дорожного движения на 2008-2012 годы». После доклада народные избранники поинтересовались перспективами строительства моста через Калининградский залив, который соединит трассу на Мамоново и Балтийск.

Летом между Ольштыном и Калининградом начнет ходить поезд
Власти Варминьско-Мазурского воеводства планируют в начале июня запустить железнодорожное сообщение с Калининградом по выходным дням с пересадкой в приграничном Бранево. Об этом пишет Оnet.Pl. Финансовую поддержку власти запросили у города Ольштын.





ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru


Коммерческая недвижимость

Спрос.
  • г. Калининград. Куплю складские помещения площадью 400 кв. м.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Жилой фонд

Продажа.
  • г. Калининград, ул. Горького
    Двухкомнатная квартира, 39.1 кв.м., кухня 6 кв.м., 10/10, ЦО, требуется косм. ремонт, ориентир — пересечение с ул.Гайдара.
    Цена: 2 150 000 рублей.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-962-266-29-29

  • г. Калининград, ул. Пионерская
    Двухкомнатная квартира, 53.6/30.9/7.6, 6/10, кирпич, ЦО, балкон, углов., ориентир – Площадь Василевского.
    Цена: 2 800 000 рублей.
    тел.: 93-00-87, 95-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • г. Калининград, ул. Багратиона
    Двухкомнатная квартира, 63/26.9, 4/9, узаконенная перепланировка, ЦО, 2 лоджии, хороший ремонт, стеклопакеты, паркет, элитная сантехника.
    Цена: 3 700 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-266-29-29

  • г. Калининград, ул. Минусинская
    Двухкомнатная квартира, жилой комплекс «Балтийская радуга», 56 кв.м., 5/7, кирпич, серый ключ, сдача июль 2013г.
    Цена: 2 400 000 рублей.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • г. Калининград, ул. Банковская
    Квартира, 3/6, 85,7 кв.м., АО, серый ключ, окна во двор, кирпич, 2011 г. постройки.
    Цена: 5 350 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 95-00-87

  • г. Калининград, ул. Леонова
    Четырехкомнатная квартира, 87/57/9.5, 2/4, ЦО, комнаты изолир., с/у совм., 7,5 кв. м, лоджия, закон. перепланировка, ориентир – пересечение с ул. Борзова.
    Цена: 3 800 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-269-29-29

  • г. Калининград, ул. Барклая де Толли
    Дом, 390,1 кв.м., 4 этажа, кирпич, подвал, чердак, на каждом этаже кухня и с/у, система видеонаблюдения, на 3-ем этаже веранда, во дворе беседка и парковка на 3 машины.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • г. Калининград, ул. Чекистов
    Блок-секция, 230 кв.м., кирпич, 3 уровня, серый ключ, гараж, АО, огороженная охраняемая и облагороженная территория.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-87-87

  • г. Гурьевск, ул. Луговая
    Недвижимость от застройщика, однокомнатные и двухкомнатные квартиры свободной планировки, с\у совм., окончание строительства — июнь 2013.
    Цена от 1 353 400 рублей за квартиру
    (33 500 рублей за кв.м.).
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-269-29-29

Спрос.
  • г. Калиниград
    Центральный, Ленинградский, Московский район, куплю комнату до 500 000 рублей.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

Земельный фонд

Продажа.
  • г. Калининград, конец ул. Дзержинского, п. Малое Лесное.
    Земельный участок промышленного назначения, площадь 3 Га. Подъездные пути, электричество до 100 кВт, газ в поселке, рядом погрузо-разгрузочная.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Гурьевский р-н, п. Кошевое
    Земельный участок промышленного назначения, площадь – 6 Га, размежеван. Электричество – 15 кВт, газ на участке, хорошие подъездные пути. В собственности.
    Стоимость: 75 000 евро за 1 Га.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Калининград, Советский проспект
    Участок коммерческого назначения. Проект специализированного сервисного центра. Площадь 0,6155 га, коммуникации.
    Стоимость: 500 000 руб.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Калининград, ул. Курортная
    Земельный участок, площадью 2866 кв.м. Под ИЖД. Все коммуникации. В собственности.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Калининградская обл., Гурьевский р-н, п. Рощино (ор-р ТЭЦ-2)
    Земельные участки сельскохозяйственного назначения площадью от 1 Га.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.