СМИВыпуск № 11(133)
ЭКСПЕРТОВ

Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
28 / 03
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Круглый стол «Малоэтажное жилое строительство»
Каковы тенденции на рынке малоэтажного жилья?

Эксперты, участники круглого стола




Ресторанный рынок региона
Наш регион всегда позиционировался как туристическое место, но, к сожалению, декларировалось больше, чем делалось. Несмотря на наличие моря, нас сильно подводит погода, и здесь мы должны конкурировать с другими туристическими местами инфраструктурно. С европейскими странами в этом вопросе конкурировать тяжело, Литва и Польша готовы предложить более качественный и дешевый отдых на побережье. Поэтому мы должны ориентироваться в первую очередь на российских туристов.

Зарубежная недвижимость в 2012 году
В 2012 году в большинстве стран Европы цены на недвижимость упали. Больше всего подешевело жилье на Кипре, в Греции, Испании, Италии, Ирландии и Хорватии. В Турции, Германии и Латвии, напротив, цены заметно выросли. В Китае, не считая некоторых крупных городов, наступила долгожданная стабильность: возымели эффект государственные меры, направленные на охлаждение рынка. Мировыми лидерами роста цен стали Бразилия и Дубай.

ИЖД или МКЖД? Вопрос изменения статуса индивидуальный жилой дом или многоквартирный жилой дом
В редакцию газеты «СМИ экспертов» приходит много различных правовых вопросов, не имеющих однозначного ответа. Среди них такой, как наличие в индивидуальном жилом доме (ИЖД) долевой собственности и, по сути, квартир...


Что такое «риэлторская технология»
Не случайно ведущие игроки российского рынка недвижимости говорят о необходимости постоянного повышения профессионального уровня специалистов по недвижимости. Даже если ты успешен сегодня. Вернее особенно, если ты успешен сегодня.
Стоимость продажи офисных помещений в Калининграде и по России в марте 2013г.

Калининград По России
Сред. цена за кв.м., руб. 55 397 67 014
Изменение цены за месяц 0% +0,71%
Изменение цены c начала года 0% -0,68%
Изменение цены за год -9,38% -39,46%

Коммерческая недвижимость

Продажа.
  • г. Калининград, Московский проспект
    Производственный комплекс. Двухэтажное нежилое производственное здание, общей площадью 2000 кв.м. Вспомогательный корпус – 400 кв. м. Офисные помещения. Земельный участок 0,8 га в собственности. Все коммуникации. Огороженная охраняемая территория. Продажа, как целиком, так и по частям.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Светлогорск, пр. Калининградский
    Торговый павильон с автостоянкой. Площадь – 150 кв. м., земельный участок – 17 соток.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Калининград, ул. Литовский вал
    Отдельно стоящее торговое помещение. Площадь - 250 кв.м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • г. Светлогорск-2
    Современный особняк с возможностью использования под гостевой дом, 584 кв. м, участок 9 соток, все коммуникации, центр города.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • г. Калининград, ул. Грибоедова
    Отдельно стоящее здание (магазин). Общая площадь – 104 кв. м, земельный участок. Помещение имеет три отдельных входа.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Черняховск
    Административное здание в центре. Кирпичное здание. Общая площадь 2500 кв. м. Центральная торговая улица. Все коммуникации. Объект представляет культурно-историческую ценность.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Светлогорский округ, Янтарный пгт
    Здание возле музея Янтаря. Общая площадь 1500 кв.м, под реконструкцию Каменное.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

Однажды слепой человек сидел на ступеньках одного здания со шляпой возле его ног и табличкой «Я слепой, пожалуйста помогите!».

Один человек проходил мимо и остановился. Он увидел инвалида, у которого было всего лишь несколько монет в его шляпе.

Он бросил ему пару монет и без его разрешения написал новые слова на табличке. Он оставил ее слепому человеку и ушел.

Днем он вернулся и увидел, что шляпа полна монет и денег. Слепой узнал его по шагам и спросил не он ли был тот человек, что переписал табличку. Он также хотел узнать, что именно он написал.

Тот ответил: «Ничего такого, что было бы неправдой. Я просто написал ее немного по-другому».

Он улыбнулся и ушел. Новая надпись на табличке была такая:

«Сейчас весна, но я не могу ее увидеть»

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


«Арендаторы жилья могут получить налоговые льготы»

В Минрегионе прошло совещание по развитию сектора арендного жилья. Пресс-служба Минрегиона сообщила, что на совещании был рассмотрен пакет законодательных актов, необходимых для появления в стране института некоммерческого найма жилья. В частности отмечалось, что законодательные решения должны способствовать не только формированию условий для развития рынка арендного жилья, но также увеличению объемов жилищного строительства в целом, ограничению роста цен на рынке жилья, защите прав застройщиков и граждан-нанимателей.



Экономика. Финансы. Предпринимательство.

Китай становится главным рынком российской нефти
Вывоз нефти из России в КНР резко вырастет и к 2018 году составит 1 млн баррелей в день. Соглашение об этом может быть подписано во время начинающегося 22 марта визита в Москву председателя КНР Си Цзиньпина.

Эксперты: средняя зарплата обеспеченного россиянина составляет 310 тысяч рублей
Средняя зарплата обеспеченного россиянина (сегмент mass affluent) в феврале 2013 года составила 310 604,16 руб., подсчитали в Ситибанке, пишет в понедельник «РБК daily». При этом средний размер расходов российского сегмента mass affluent в феврале составил всего 107 тыс руб.

Калининградские банки увеличили объем активов по итогам 2012 года в среднем на 10,3%
Все три калининградских банка показали увеличение объема активов по итогам 2012 года. Об этом свидетельствуют данные рейтинга банков сайта Bankir.ru.

Дефолта Кипра не будет: остров спасен, но на очень жестких условиях
Кипр принял предложение международных кредиторов о реструктуризации своей финансовой системы в обмен на получение стабилизационного кредита в 10 млрд евро. Финансовая помощь извне, как ожидается, предотвратит дефолт этого офшорного государства.

Путин представил на пост главы ЦБ кандидатуру Эльвиры Набиуллиной
Президент РФ Владимир Путин представил кандидатуру Эльвиры Набиуллинной для назначения на должность председателя Банка России после истечения срока полномочий действующего председателя Сергея Игнатьева, сообщает пресс-служба президента.


Социально-культурная жизнь Калниниграда

Литовские инвесторы уходят из Калининграда в Белоруссию
Бизнес-сообщество Литвы перенаправляет активы в соседнее государство.

В беседе с журналистами председатель правления группы предприятий Viciunai Висвалдас Матийошайтис заявил о том, что размещение бизнеса в Калининграде становится менее выгодным, чем в Белоруссии. «Калининград доброжелательно принял иностранных инвесторов уже 10 лет назад, такая атмосфера сохранилась и сейчас, однако логика бизнеса диктует некоторые решения.

ФПК: Поезда Калининград — Берлин больше не будет
В 2013 году рейс по маршруту Калининград — Берлин восстанавливать не будут из-за повышения Польшей тарифов на пассажирские перевозки. Об этом сообщил руководитель регионального филиала Федеральной пассажирской компании Александр Идиатулин.

«Может ли любое место на земле стать святым?»
В родительском доме меня с детства учили по-христиански смотреть на землю и таким же образом к ней относиться. Домашняя катехизация (обучение вере), проводимая мамой или бабушкой, простейшим образом излагала основные библейские истины: «Сынок, землю создал Бог и создал Ее не для себя, а для нас, людей. Она всегда хороша и свята, но мы часто, увы, не такие». Это запомнилось мне навсегда.


Власти Калининграда хотят превратить все парки города в ландшафтные зелёные зоны
В частности, речь идёт о благоустройстве Макс Ашманн парка, зоопарка и других популярных мест отдыха горожан.

РБК включил Калининград в Топ-7 красивых городов России
«С наступлением весны особенно непреодолимой становится тяга к перемене мест. Отличный вариант недалеких путешествий - осмотр интересных мест, которыми богата Россия. Посмотреть в нашей стране есть на что. На ее необъятной территории соседствуют различные архитектурные стили, религии и народности, климатические условия и общественные устои. Но если про красоту двух столиц, обласканных вниманием туристов, знают все, то прелести других городов зачастую остаются тайной, известной лишь местным жителям».


ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru



Коммерческая недвижимость

Спрос.
  • Куплю помещение под банковские услуги. Площадью от 250 – до 300 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Купля-продажа
действующего бизнеса
  • Организация приобретет действующий бизнес стоимостью до 1.000.000 евро.
    тел.: 8-906-238-78-63
    тел.: +7-909-799-00-87

  • Калининград, Центральный, Коммунальная, 2/3 парикмахерской, готовый бизнес, 2100000
    тел.: 8-906-238-78-63
    тел.: +7-909-799-00-87

  • Подготовка действующего бизнеса к продаже.
    тел.: +7-906-238-78-63
    тел.: +7-909-799-00-87

Жилой фонд

Продажа.
  • г. Калининград, ул.Багратиона
    Двухкомнатная квартира, площадью 63/26.9 кв.м, 4/9 этаж, узаконенная перепланировка, центральное отопление, 2 лоджии, хороший ремонт, стеклопакеты, паркет, элитная сантехника.
    Цена: 3 700 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • г. Калининград, ул. Банковская
    Трехкомнатная квартира, площадью 85.7 кв.м, 3/6 этаж, автономное отопление, серый ключ, окна во двор, кирпич, 2011 г. постройки.
    Цена: 5 350 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 93-00-87

  • г.Зеленоградск, ул.Лермонтова
    Трехкомнатная квартира, общей площадью 80 кв.м., кухня 11 кв.м., 4/5 этаж, центральное отопление, сан.узел раздельный, кирпич, 2 балкона, после ремонта, остается встроенная мебель, возможен обмен на 2-х комн. в Зеленоградске.
    Цена: 4 630 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-963-293-00-87

  • г.Зеленоградск, ул.Приморская
    Однокомнатная квартира, общей площадью 39 кв.м., 5/5, 2011 г. постройки, автономное отопление, 2 застекленных балкона, встроенная мебель и бытовая техника, дизайнерский ремонт.
    Цена: 3 090 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-963-293-00-87

  • г.Зеленоградск, ул.Московская
    Двухкомнатная квартира, площадью 62/35/11 кв.м, 5/7 этаж, автономное отопление, кирпич, 2010 год, сан. узел совмещенный, лоджия, евроремонт, мебель, техника, все для комфортной жизни.
    Цена: 4 100 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-963-293-00-87

  • г.Пионерский, ул.Комсомольская
    Трехкомнатная квартира, недвижимость от застройщика, 5/6 этаж, площадью 32.61/72.49/18.75 кв.м, площадь комнат 17.6/18.5/36.4, автономное отопление, 2 санузла, дом сдан.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-963-293-00-87

Спрос.
  • г.Калиниград
    Центральный, Ленинградский, Московский район, куплю комнату до 500 000 рублей.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

Земельный фонд

Продажа.
  • г.Калининград, ул. Курортная
    Земельный участок под строительство жилого дома (можно перевести под строительство гостиницы). Площадь – 12 соток. 1 линия, в собственности, все коммуникации проложены между участками. Возможен торг.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Балтийский городской округ,
    п. Мечниково

    Земельный участок под ИЖС, 24 сотки, в собственности. 500 метров от моря. Электричество рядом, газ в 40 м от участка.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г.Калининград, ул.Суворова
    Земельный участок промышленного назначения, площадью 75 соток. Электричество – 75 кВт.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Калининград, пр-т Мира
    Земельный участок под строительство многоквартирных жилых домов, гостиниц, офисов, 23 сотки.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • 6 км. От г. Калининграда
    Земельный участок под ИЖД, площадью 78 Га.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • п. Орловка, Гурьевский р-н
    5 км от Калининграда, продажа земельных участков в собственности от 10 соток; асфальтированная дорога к участкам; живописное место; рядом озеро, технические условия на электричество.
    тел.: 8-905-240-87-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Спрос.
  • Куплю земельный участок в Центральном, Ленинградском районах от 6 соток под ИЖД.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Светлогорск-2 Куплю земельный участок под ИЖД или недостроенный старый дом под реконструкцию.
    тел.: 8-905-248-46-80, Алексей

Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.