СМИВыпуск № 7(129)
ЭКСПЕРТОВ

Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
27 / 02
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Государственно-частное партнерство в девелопменте: не столько по закону, сколько по «понятиям»
Взаимоотношения девелоперов с властями в России поставлены с ног на голову: во всем цивилизованном мире бизнес подключается к проектам государства, у нас наоборот – инвесторы берут на себя государственные функции. Плохо от этого и государству, и девелоперам, но хуже всего – обычным гражданам, покупателям жилья и тем, кому просто не повезло жить в активно застраиваемом регионе. К таким выводам пришли специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», посетив на прошлой неделе круглый стол «Государственно-частное партнерство – жестокий роман. О влюбленных в идею ГЧП девелоперах и отвергающем их жестоком государстве».

Названы привлекательные страны для покупки жилья в ипотеку
Одними из наиболее привлекательных стран для покупки первичной зарубежной недвижимости в ипотеку или рассрочку являются Кипр, Латвия и Испания. Об этом говорится в сообщении холдинга «МИЭЛЬ», эксперты которого рассказали об условиях получения жилищных кредитов в этих странах.

Офис в Москве: дешевле Лондона, дороже остальной Европы
Децентрализация может смягчить ценовую ситуацию

Квартира-студия – хороший вариант для старта и для инвестиций
Квартиры-студии – это формат «стартового» жилья, очень популярный в Европе, а в последнее время пользующийся все большим спросом в Москве и Подмосковье. Для молодых специалистов это хорошее начало – ведь стоимость студий примерно на 30%, а иногда и вдвое ниже полноценных однокомнатных квартир. Но арендные ставки на них отличаются несущественно, что повышает интерес инвесторов к данному формату жилья.

Строительство загородного дома за 400 тысяч рублей и за 12 дней: личный опыт. Делимся секретами новых технологий, выбираем фирму, бригаду, проект
Зима – самое время задуматься о дачных проблемах и строительстве дома. Можно не спеша познакомиться с предложениями компаний, посетить выставки, посоветоваться со знающими людьми. Сегодня мы подробно расскажем о строительстве дачи из профилированного бруса. Вы узнаете, как это происходит, и решите, пригодится ли вам описанный нами опыт.

Инвестиции в дешевую недвижимость Германии: купить дом за 5 тысяч евро. Чем грозит реновация владельцу: капитальный ремонт за собственный счет. Зато потом вырастает цена
Германия – страна, где продается огромное количество дешевой недвижимости. Есть варианты по 5-8 тыс. евро. Правда, сразу заметны недостатки подобных предложений – расположение в «медвежьих углах», скромные размеры, неважное техническое состояние. Эксперты говорят, что «большинство подобных объектов в ближайшем будущем ждет реновация». Что это за реновация такая и чем она грозит потенциальному собственнику – в этих вопросах мы и постарались разобраться.

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


«Единственное жилье может быть отобрано за долги»

На рассмотрении Государственной Думы находится законопроект, которым предлагается ограничить запрет на обращение взыскание на жилье должника. Cообщается, что проект федерального закона направлен на выполнение Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 14 мая 2012 года № 11-П, согласно которому федеральному законодателю надлежит определить пределы действия имущественного (исполнительского) иммунитета на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение должника.


Стоимость земельных участков в Калининграде и по России в феврале 2013г.

Калининград По России
Сред. цена за сотку, руб. 164 129 214 018
Изменение цены за месяц +2,52% +0,9%
Изменение цены c начала года +2,52% +0,9%
Изменение цены за год +89,07% -0,66%

Продажа помещения под комерцию

г. Калининград, Ленинградский район
Цокольное помещение 215,4 кв.м., из двух площадей 136,6 кв. м. и 78,8 кв. м. под офис, склад, магазин спец. товаров. 3 отдельных входа, 3 с/у, все коммуникации. Возможность перепланировки. Продажа помещения, как целиком, так и по частям.

тел.: 8-909-799-00-87, 95-00-87
Недвижимость от застройщика

г. Гурьевск
1, 2-х, 3-хкомнатнатные квартиры и блок-секции.
Цена: от 33,5 тыс. руб. за 1 кв. м.

тел.: 93-00-87

Коммерческая недвижимость

Продажа.
  • г. Светлогорск, пр. Калининградский
    Земельный участок (торговый павильон с автостоянкой), Площадь – 135,7 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Гурьевск
    Производственная база. Площадь производственного здания 1878 кв. м., высота потолков 9-11 м., возможность восстановления второго этажа. СУЩЕСТВЕННОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • г. Черняховск, ул. Спортивная
    Административное здание в центре. Кирпичное здание. Общая площадь 2500 кв. м. Центральная торговая улица. Все коммуникации. Объект представляет культурно-историческую ценность.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • г. Зеленоградск
    Нежилое здание, 2000 кв. м, земельный участок 0,32 Га, уникальная архитектура, под гостевой дом, особняк, гостиницу.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Светлогорский округ, Янтарный пгт
    Продается здание возле Музея «Янтаря», общая площадь 1500 кв. м, под реконструкцию, целое здание, фундамент, на данный момент конюшня.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

Следуй своей дорогой,
и пусть люди говорят,
что хотят.




Экономика. Финансы. Предпринимательство.

Российский авторынок будет расти в долг
Ставки по автокредитам в России могут достигать 17% годовых. Они сложились, когда спрос на машины был стабильно высоким. Но с конца прошлого года ситуация изменилась к худшему, объемы продаж автомобилей снизились, как и объемы автокредитования.

Минфин: федеральный бюджет недополучил НДС и ушел в минус
В начале года федеральный бюджет недополучил НДС и ушел в минус. Доходы сильно отстают от расходов, деньги пришлось брать из остатков на счетах казначейства, чтобы закрыть кассовые разрывы, описывают ситуацию "Ведомости".

У Барака Обамы и его противников-республиканцев осталась неделя, чтобы избежать секвестра бюджета страны
Через несколько дней в США должны вступить в силу автоматические масштабные сокращения расходов, которые затронут все статьи федерального бюджета: от национальной безопасности до содержания авиадиспетчеров и контроля за качеством продуктов питания.

Фондовые торги в США 22 февраля завершились ростом
Фондовые торги в США 22 февраля 2013г. завершились повышением ведущих индексов почти на 1% на фоне благоприятных маркоэкономических новостей из Европы, в частности, в ФРГ, где индекс деловой активности, рассчитываемый институтом Ifo, поднялся в феврале 2013г. до максимального уровня за 10 месяцев - до 107,4 пункта с 104,3 пункта в январе 2013г. При этом значение индекса заметно превысило ожидания аналитиков, прогнозировавших, что значение индекса составит 104,9 пункта.

Доверие населения к финансовой системе растет
В долгосрочную надежность российской финансовой системы верят 40% населения (против 32% в прошлом году). Меньше всего в нее верят специалисты, ведущие частную практику, домохозяйки и пенсионеры, чуть выше уровень доверия среди финансистов и сотрудников добывающих компаний, а наибольший уровень - среди безработных, студентов, военнослужащих и сотрудников правоохранительных органов...



Социально-культурная жизнь Калниниграда

Региональные власти будут выплачивать молодым врачам «подъёмные» в 200 тысяч рублей
Взамен прошедшие интернатуру и ординатуру специалисты должны будут три года отработать в медучреждениях области.

Калининград включен в проект ЕС по развитию туризма
Теперь на территории трех стран появится общая реклама достопримечательностей и событий в приграничных регионах. Для туристов на четырех языках (русском, польском, литовском и английском) будет издан календарь с обозначением праздников и фестивалей, проводимых в Балтийском регионе.

Д.Медведев пригласил иностранцев проверить качество свободы в России
Зарубежные СМИ искажают информацию о российской действительности, считает премьер-министр Дмитрий Медведев. Иностранцы могут сами приехать и посмотреть, что происходит в России.

Биолог: Красные «реки» появляются на «Куршской косе» каждую весну
Биологи объяснили, почему вода в канавах национального парка окрасилась в красно-бурый цвет.

Власти Калининграда расторгнут контракт на перевозки с «БалтАвтоЛайном»
Жители посёлка Прегольский вынуждены терпеть неудобства из-за неудовлетворительной работы компании.







ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru



Купля-продажа
действующего бизнеса
  • Организация приобретет действующий бизнес стоимостью до 1.000.000 евро.
    тел.: 8-906-238-78-63
    тел.: +7-909-799-00-87

  • Калининград, Центральный, Коммунальная, 2/3 парикмахерской, готовый бизнес, 2100000
    тел.: 8-906-238-78-63
    тел.: +7-909-799-00-87

  • Подготовка действующего бизнеса к продаже.
    тел.: +7-906-238-78-63
    тел.: +7-909-799-00-87

  • Продается готовый бизнес (с действующей алколицензией)
    тел.: 8-909-782-62-64

  • Продажа помещений
    с действующими арендаторами
    г. Калининград, ул. У. Громовой
    Встроенное помещение. 1-й этаж.
    г. Калининград, ул. Генерал-лейтенанта Озерова
    Встроенное торговое помещение.
    г. Светлый, ул. Горького
    Нежилое помещение. Магазин.
    Цокольный этаж
    г. Калининград, ул. А. Невского
    Встроенный магазин.
    В собственности.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87
Жилой фонд

Продажа.
  • г. Калининград, ул. Чернышевского
    3-комн. квартира, Центральный район, , 1/6, АО, кирпич, 2 сан. узла, балкон, хороший ремонт, камин, эксклюзивная мебель, огороженная охраняемая территория, возможность покупки гаража на территории дома. Торг.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • Калининград, ул. Раменская
    2-комн квартира, Московский район, 28/16/6, 2/2, АО, немецкий дом, придомовая территория, летний гостевой дом, баня.
    Цена: 2 550 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-909-776-00-29

  • г. Калининград, ул. Дзержинского
    3-комн квартира, Московский район, площадь 62.5/37.3/7.7, 5/5, ЦО, сан. узел раздельный, кирпичный, лоджия, в хорошем состоянии.
    Цена: 2 450 000 рублей
    тел.: 95-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • п.Лесное, Гурьевский р-он, пер.Новый
    3-комн квартира, 83 кв.м., двухуровневая, мансарда, 2010г. постройки, кирпичный, сан. узел совмещен, хороший ремонт, подогрев полов, отопление – тепловой насос Dimplex, участок земли в собственности.
    Цена: 3 050 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-262-29-29

  • Пос.Поддубное
    Дом, 7 км от магазина METRO, черный ключ, 2 этажа, фундамент монолит, керамический блок, крыша австрийская черепица, 12 соток земли в собственности. Ориентир - мотель «Балтика».
    Цена: 3 000 000 рублей
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Зеленоградский р-н, п. Сокольники
    Дом, общая площадь 350 кв. м, 3 этажа, хороший ремонт, мебель, техника, в доме камин, благоустроенная территория, вечно зеленые растения, площадка для барбекю, отдельно стоящая кирпичная баня, торг.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-09-776-00-29

Спрос.
  • г.Калининград, Центральный р-он
    4-5 комн. квартира до 5 500 000 рублей.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 93-00-87

Земельный фонд

Продажа.
  • г. Черняховск, ул. Промышленная
    Земельный участок, промышленного назначения, 3 га, электричество 50 кВт, рядом ж/д ветка, объект незавершенного строительства.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • пос. Янтарный
    Земельный участок под строительство на берегу моря. Общая площадь 95 соток. Все коммуникации.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • ул. Энгельса, Калининград
    Земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов и гостиниц, офисов.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Светлогорский р-н
    Инвестиционный проект для строительства коттеджного поселка, участок 78 га под индивидуальное жилищное строительство, 6 км от Калининграда.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87
    тел.: 8-909-799-00-87

  • Гурьевский р-н, п. Рощино
    Земли сельскохозяйственного назначения, площадью от 1Га до 2Га, у дороги, в собственности. Ориентир - ТЭЦ-2
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Спрос.
  • Куплю земельный участок под строительство производственного цеха площадью 1Га. Наличие газа, воды. Р-н Окружной или недалеко от Калининграда.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Куплю помещение под банковские услуги. Площадью от 250 – до 300 кв. м.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

  • Куплю земельный участок в центральном, Ленинградском районах от 6 соток под ИЖД.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-909-799-00-87
    тел.: 8-909-779-87-87

Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.