СМИВыпуск № 4(126)
ЭКСПЕРТОВ

Актуальная информация о рынке недвижимости,
финансах, правовые вопросы, новости культурной
и туристической жизни Калининграда и области.
06 / 02
Издательство «СМИ Экспертов»
газета «Юристы и Недвижимость»
газета «Банковские новости»
газета «Новый маркетинг»
интернет-портал «город Канта»


Все о рынке недвижимости региона

Налоги и недвижимость: кто платит и сколько. Рассматриваем варианты: покупка, наследство, подарок
Недвижимость и налоги – явления, которые с давних времен ходят рука об руку. Квартиры и дома стоят дорого. Следовательно, человек, приобретший что-нибудь из real estate, по определению состоятельный, деньги с него получить можно. Это во-первых. А во-вторых, недвижимость – явно из числа тех активов, которые на виду: в виде клада под елкой не закопаешь и в иностранный банк не положишь. Эти два простых соображения приковывают к данному виду имущества интерес фискальных органов – во всех странах.

Ипотечный прогноз на 2013 год: конкуренция обостряется. Куда пойдет процентная ставка? Пути развития: земельная ипотека, совместные программы с застройщиками. Банки готовят новые акции
Ушедший год был очень неплохим для российской ипотеки. Несмотря на рост ставок, заемщики активно брали кредиты. Как будет развиваться ипотечный рынок в ближайшем будущем, какими продуктами банки станут привлекать клиентов, подорожают ли займы и выйдут ли заемщикам новые послабления, об этом нашим читателям расскажут представители банковского сообщества.

На рынке малоэтажного жилья Калининградской области предложение превышает спрос
В южной части Калининграда строится жилой район «Березовая роща», по проекту малоэтажной застройки там должно быть построено 167 коттеджей, 100 секционных таунхаусов и 20 многоквартирных домов; на сегодняшний день возведено 72 дома, а заселено всего 12. Впрочем, «первый в регионе современный малоэтажный жилой комплекс» остается бесхозным, пишет «Российская газета».

Кадастр как источник дохода
Регионы РФ с 2014 года получат право перейти к налогообложению недвижимости исходя из кадастровой стоимости, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев в четверг на расширенном заседании правительства. Эксперты считают, что полная кадастровая оценка объектов недвижимости в России – задача практически невыполнимая. Альтернативой могла бы стать единая база купли-продажи недвижимости.

Минфин России предложил брать налог на недвижимость с недостроя
Налог на недвижимость, который планируется поэтапно ввести до 2018 года, должны будут платить и владельцы недостроенных зданий. Об этом, как сообщает корреспондент «Нового Калининграда.Ru», свидетельствует информационное сообщение Минфина РФ, в четверг опубликованное на сайте ведомства.


Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


«Для нуждающихся в жилье приватизацию могут продлить»

На рассмотрение Государственной Думы поступил законопроект, предполагающий продление приватизации для отдельных категорий граждан.


Стоимость квартир на вторичном рынке в Калининграде и по России в феврале 2013г.

Калининград По России
Сред. цена за кв.м., руб. 49 109 50 863
Изменение цены за месяц +0,74% +1,01%
Изменение цены c начала года +0,74% +1,01%
Изменение цены за год +3,75% +13,02%

Продажа помещения под комерцию

г. Калининград, Ленинградский район
Цокольное помещение 215,4 кв.м., из двух площадей 136,6 кв. м. и 78,8 кв. м. под офис, склад, магазин спец. товаров. 3 отдельных входа, 3 с/у, все коммуникации. Возможность перепланировки. Продажа помещения, как целиком, так и по частям.

тел.: 8-909-799-00-87, 95-00-87

Коммерческая недвижимость

Продажа.
  • г. Гурьевск
    Производственная База, 1877кв.м., земельный участок 3,4 Га в собственности, ж/д ветка, все инженерные сети, навес 700 кв.м., башенный кран, огороженная территория.
    СУЩЕСТВЕННОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ
    тел.: 93-00-87, 8-909-779-87-87

  • г. Советск, ул. Ленинградская
    Нефтебаза, площадь земельного участка 24 230 кв. м, состав: здания пл. 373,6 кв.м, пл. 95,8 кв.м, пл. 151,2 кв.м, пл. 37,3 кв.м, гараж пл. 280,5 кв.м, станции перекачки топлива пл. 41,8 кв.м и пл. 26,9 кв.м, склад пл. 167,1 кв.м.
    тел.: 93-00-87, 8-909-779-87-87

  • г. Зеленоградск
    Нежилое здание, 2000 кв. м, земельный участок 0,32 Га, уникальная архитектура, под гостевой дом, особняк, гостиницу.
    тел.: 93-00-87, 8-909-779-87-87

  • г. Светлогорск-2
    Современный особняк с возможностью использования под гостевой дом, 584 кв. м, участок 9 соток, все коммуникации, центр города
    тел.: 93-00-87, 8-909-799-00-87

  • Гурьевский р-н, п. Дружный
    Административно-бытовое здание, 384,7 кв. м, 3 этажа.
    тел.: 93-00-87, 8-909-779-87-87

Притча об Острове чувств

Был когда-то остров, на котором обитали все человеческие эмоции и чувства. И жили, конечно, вместе Страх, Мудрость, Любовь, Грусть, Зависть, Ненависть... Все они были там. Несмотря на некоторые трения, естественные при совместном проживании, жизнь их была исключительно спокойной и даже предсказуемой. Иногда Рутина делала так, чтобы Скука заснула, или Импульсивность устраивала какой-нибудь скандал, но чаще всего Постоянству и Согласию удавалось успокоить Недовольство.

Экономика. Финансы. Предпринимательство.

Чиновники планируют удвоить зарплаты россиян к 2030 году
Минэкономразвития рассчитало, когда российская экономика может догнать немецкую, а уровень жизни в России — приблизиться к показателям Еврозоны. Об этом в среду пишет «Российская газета». Расчеты прописаны в долгосрочном прогнозе социально-экономического развития до 2030 года.

Игра в сценарии: медведевские перспективы 2018 года оказались даже лучше Программы-2020 Путина
Дмитрий Медведев не решился представить в Давосе экономическую программу правительства до 2018 года, где утверждается, что Россия на излете двадцатилетнего правления Владимира Путина будет счастливой, модернизированной и процветающей страной. Каким образом будет достигнут тот или иной результат, в документе не говорится.

Германия планирует получать электроэнергию с БАЭС по дну Балтийского моря
«Федеральное правительство планирует получать электроэнергию из Калининградской области по подводному кабелю на дне Балтийского моря», — сообщает Мюнхенский институт по защите окружающей среды.

Путин предлагает пустить пенсионные накопления россиян на развитие экономики
Президент Владимир Путин выступил на расширенном заседании правительства, где обсуждались планы деятельности кабинета министров до 2018 года, с рассуждениями, касающимися реформы пенсионной системы.

Украина пытается подсчитать сумму своих долгов перед Россией
В бюджете Украины нет средств, чтобы выплатить России 390 млн долга корпорации ЕЭСУ до конца года, заявил глава Минюста страны Александр Лавринович. Об этом сообщает РИА "Новости".




Социально-культурная жизнь Калниниграда

«Искусное изменение городского ландшафта»: на улицах Калининграда будут приобщать к культуре
Если подойти на улице к среднестатистическому калининградцу и спросить, что он знает о современном искусстве, вряд ли можно получить вразумительный и содержательный ответ. Потому что всякое концептуальное творчество имеет весьма ограниченный круг ценителей. Однако в скором времени картина может измениться...

Поляки используют разрешения на МПП чаще, чем калининградцы
Такие данные озвучил полномочный посол Польши в РФ Войцех Зайончковски.

«Вестер» закрывает центральный гастроном в здании администрации Калининграда
В Калининграде закрывается центральный гастроном. Магазин «Вестер», располагающийся в здании городской администрации, прекращает свою работу в феврале. Об этом сообщила руководитель управления по связям с общественностью и СМИ Елена Волова. В помещении планируют открыть «службу одного окна».

Жители Черняховского района пожаловались на карьер компании «Томас-Бетон»
Жители посёлка Поддубное Черняховского района обратились к экологам с жалобами на песчано-гравийный карьер компании «Томас-Бетон». Об этом корреспонденту Калининград.Ru сообщил руководитель регионального отделения МЭОО «Зелёный фронт» Олег Иванов.

К концу недели в Калининградскую область вернутся заморозки
По данным Гидрометцентра РФ, в ближайшие несколько дней жителей Калининградской области ожидает неустойчивая погода. Ночью прогнозируются заморозки, днём — плюсовая температура и мокрый снег. Кроме того, ожидается гололедица и снежные накаты.





ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АНАЛИТИКОВ И ЭКСПЕРТОВ
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем, формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами на страницах газет и в рамках интернет-портала.

г. Калининград
Яналова, 42, офис 31
+7 (4012) 93-00-01
info@gorodkanta.ru
marketing@gorodkanta.ru



Коммерческая недвижимость

Спрос.
  • г. Калининград, Центральный или Ленинградский район
    Куплю помещение под магазин автозапчастей. Площадью от 30 до 80 кв. м. 1-й этаж или цоколь.
    тел.: 8-909-799-00-87
    тел.: 93-00-87

  • г. Калининград
    Ищу помещение под книжный магазин, любой район, 1 линия, 1 этаж (цоколь не рассматривать). Площадь от 60 до 150 кв. м. Можно в торговом центре.
    тел.: 8-909-799-00-87
    тел.: 93-00-87

Купля-продажа
действующего бизнеса

  • Организация приобретет действующий бизнес стоимостью до 1.000.000 евро.
    тел.: 8-906-238-78-63
    тел.: +7-909-799-00-87

  • Калининград, Центральный, Коммунальная, 2/3 парикмахерской, готовый бизнес, 2100000
    тел.: 8-906-238-78-63
    тел.: +7-909-799-00-87

  • Подготовка действующего бизнеса к продаже.
    тел.: +7-906-238-78-63
    тел.: +7-909-799-00-87

  • Продается готовый бизнес (с действующей алколицензией)
    тел.: 8-909-782-62-64

Жилой фонд

Продажа.
  • г. Калининград, ул. Баженова
    1-комн квартира, площадь 38/18/10, 5/7 этаж, ЦО, панельный дом, сан. узел совмещен, лоджия застеклена, улучшенная планировка.
    Стоимость 2 150 000 рублей.
    тел.: 8-962-269-29-29
    тел.: 95-00-87

  • Калининград, ул. Чернышевского
    3-комн квартира, площадь 67.6/49/8.7, 1/3 этаж, комнаты изолированные, сан. узел совмещен, в хорошем состоянии.
    Стоимость 3 750 000 рублей.
    тел.: 8-962-269-29-29
    тел.: 93-00-87

  • г. Калининград, ул. Инженерная
    1-комн квартира, площадь 33/17/7, 8/9, ЦО, сан. узел совмещен, требуется косм. ремонт.
    Стоимость 1 650 000 рублей.
    тел.: 8-962-269-29-29
    тел.: 93-00-87

  • г. Калининград, ул. Л. Шевцовой
    3-комн квартира, площадь 65/40/8, 4/5, ЦО, сан. узел рвздельный, требуется косм. ремонт.
    Стоимость 2 550 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 8-962-269-29-29

  • г.Гурьевск, пер.Западный
    2 этажа, 120 кв.м., 2 сан. узла, АО, дом сдан, серый ключ.
    Стоимость 3 350 000 рублей.
    тел.: 95-00-87
    тел.: 93-00-87

Спрос.

  • г. Калининград, центральный район
    Куплю 4-5 комнатную квартиру до 5 500 000 рублей.
    тел.: 93-00-87
    тел.: 95-00-87

Земельный фонд

Продажа.
  • Зеленоградский р-н
    Инвестиционный проект. Земельный участок 78 Га в собственности под строительство поселка (ИЖД). СУЩЕСТВЕННОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ.
    тел.: 8-909-779-87-87
    тел.: 93-00-87

  • г. Светлогорск, Покровское пгт., ул. Московская
    Земельный участок, земли населенных пунктов - под строительство ИЖД, 790 кв.м, газ, канализация, вода (скважина), 500 м до моря.
    тел.: 8-909-799-00-87
    тел.: 93-00-87

  • г. Светлогорск Янтарный пгт.
    Земельный участок, под строительство на берегу моря, 0.78 Га.
    тел.: 8-909-799-00-87
    тел.: 93-00-87

  • п. Орловка, Гурьевский район
    5 км от Калининграда, продажа земельных участков в собственность от 10 соток, асфальтированная дорога к участкам, живописное место, рядом озеро, технические условия на электричество
    тел.: 8-909-799-00-87
    тел.: 95-00-87

  • г. Калининград, конец ул. Дзержинского
    Земельный участок промышленного назначения. Площадь – 3 Га. Подъездные пути, электричество до 100 кВт.
    тел.: 8-909-779-87-87
    тел.: 93-00-87

Спрос.

  • г. Калининград
    Куплю земельный участок от 15 соток для строительства многоквартирных домов.
    тел.: +7-909-799-00-87
    тел.: 95-00-87

  • г. Светлогорск - 2
    Куплю участок под ИЖД или небольшой старый дом под реконструкцию.
    тел.: 8-905-248-46-80, Алексей

  • Калининградская обл.
    Куплю земелный участок сельхоз. назначения от 1000 до 2000 Га.
    тел.: +7-909-779-87-87
    тел.: 95-00-87

  • г. Калининград
    В р-не Окружной от Сельмы до Московского р-на. Покупка земельного участка для ресторана, от 1 Га. Все коммуникации или рядом с участком. Съезд с дороги, тех. условия желательно.
    тел.: +7-909-799-00-87
    тел.: 95-00-87

Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на 'unsubscribe'.