СМИ
экспертов
           Вас приветствует издательство
           «СМИ экспертов» (Калининград):

           • Газета «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ»
           • Газета «Банковские Новости»
           • Газета «Новый маркетинг»
           • Интернет-портал «Город Канта»
Предлагаем Вашему вниманию еженедельную рассылку. Её содержание: актуальная информация о рынке недвижимости, финансах, правовые вопросы, новости культурной и туристической жизни Калининграда и области.
Выпуск № 33(117) (22.11.12) | Архив рассылок

Самые обсуждаемые статьи и новости недели:


Все о рынке недвижимости региона

Недвижимость временно обложат налогом по цене 3% от рыночной стоимости
Раздел: Аналитика
Не дождавшись от Минфина нового налога на недвижимость, Минэкономики подготовило проект приказа об утверждении временного порядка расчета инвентаризационной стоимости жилья. По нему новая цена домов и квартир, из которой будет исчисляться нынешний налог на имущество, составит 3% от их рыночной кадастровой стоимости. Об этом пишет "Коммерсант".

ВАС изменил условия начисления земельного налога
Раздел: В России
Теперь в определенных случаях постановление может быть использовано налоговыми органами против налогоплательщиков.

Темпы строительства особняков на 11,8% превышают прошлогодние значения
Раздел: Аналитика
В январе-сентябре 2012 года организациями всех форм собственности было введено в эксплуатацию 533 жилых здания (4313 квартиры) общей площадью 323,8 тыс. кв. м., что на 5,3% выше уровня января-сентября 2011 года. В том числе было построено 90,4 тыс. кв. м индивидуального жилья, что на 11,8% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Соответствующую информацию приводит Росстат.

Стоимость ипотеки от АИЖК перешагивает разрешенный Путиным уровень
Раздел: В России
Идеальная ипотечная ставка "инфляция плюс 2,2 процентного пункта", досрочно введенная во исполнение президентского поручения в сентябре Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), продержалась недолго. С нового года АИЖК увеличивает "добавку" к инфляции в среднем на 1 п.п., пишет "Коммерсант". Эксперты не исключают дальнейшего роста ставок на ипотечном рынке.

Победителями конкурса по развитию исторического центра Петербурга стали сразу три компании
Раздел: В России
Победителем конкурса концепций развития территорий исторического центра Санкт-Петербурга "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия" стала не одна, а три архитектурные мастерские, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на Комитет экономического развития промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) города.


Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


«За возраст станут штрафовать»

Министерство труда и соцзащиты России подготовило законопроект, запрещающий работодателям включать в объявления о вакансиях информацию, содержащую ограничения дискриминационного характера. В первую очередь речь идет об указании возраста для соискателей. Об этом сообщает пресс-служба Минтруда.


Подробнее



Аренда коммерческой недвижимости
Cдается в аренду 3-этажное здание в Центральном р-не под офисное помещение. Общая площадь
948 кв.м. в том числе: столовая с кухней – 96,7 кв.м; сауна и тренажерный зал 95 кв.м. охраняемая парковка на 10 машин.

тел. 8-906-238-78-63;
тел. 8-906-232-37-74.
Сдаются в аренду площади
(74кв.м.; 178,5кв.м; 192 кв.м.; 338 кв.м.) под магазин, офис, салон, медицинский центр.В районе перекрестка Горького – Зеленая.
Новая постройка. Отдельная парковка на 25 мест.

тел. 8-906-238-78-63;
тел. 8-906-232-37-74.

Экономика. Финансы. Предпринимательство

Купить бизнес без риска
Раздел: Аналитика
За последние несколько лет дилемма – открывать дело «с нуля» или приобрести уже действующую организацию – чаще всего решается в пользу второго варианта. Действительно, купля-продажа готового бизнеса выгодна не только с экономической точки зрения, но и благодаря минимальным временным затратам. Ведь, приобретая «фирму под ключ», будущий владелец получает не только помещения, оборудование, обученный персонал, действующие договоры, лицензии, разрешения и сертификаты. К нему также переходят и важнейшие нематериальные активы: связи с поставщиками, сложившаяся клиентура, отлаженные методы и технологии работы и, конечно, постоянный доход.

Сорос призвал Германию отказаться от евро и вернуться к марке
Раздел: Экономические новости
"Германия должна выйти из Еврозоны. Если она это сделает - Еврозона расцветет. Тогда стоимость евро снизится, но одновременно уменьшится и долг стран", - заявил американский миллиардер и филантроп Джордж Сорос, во время дискуссии на тему путей выхода из актуального кризиса в ЕС, проходившей в президентском дворце в Варшаве, сообщает портал NEWSru.ua, ссылаясь на "Польское радио".

Минэкономразвития: Дефицит региональных бюджетов России может вырасти в 36 раз за пять лет
Раздел: Финансовые новости
Дефицит консолидированного бюджета регионов к 2018 году может вырасти c 50 млрд до 1,8 трлн руб. Об этом, как пишет "Интерфакс", сообщил замминистра экономического развития Андрей Клепач на семинаре региональных руководителей законодательных органов власти.

Эксперты: В ближайшие 3 года тарифы в Калининградской области будут расти в три раза быстрее реальных зарплат
Раздел: Финансовые новости
С 2012 по 2015 годы будет сохраняться тенденция опережающего роста тарифов ЖКХ по отношению к динамике роста реальной заработной платы в Калининградской области. Стоимость тарифов ЖКХ будет увеличиваться примерно на 9-11% в год, при том что реальная заработная плата и денежные доходы населения будут расти только на 2-4%. Такие данные приводятся в совместном исследовании общественной палаты Калининградской области и БФУ им. И. Канта. Основой для расчетов стали данные Росстата и прогноз регионального министерства экономики.

Совокупная налоговая ставка в России превысила среднемировое значение
Раздел: Финансовые новости
Совокупная налоговая ставка в РФ составила 54,1% и заметно превысила среднюю ставку как в странах Европы — 42,6%, так и в мире в целом — 44,7%. К такому выводу пришли исследователи компании PricewaterhouseCoopers (PwC) в обнародованном в среду докладе «Платим налоги в 2013 году» (Paying Taxes 2013), сообщает «Коммерсант». Эксперты отмечают, что в России стало легче платить налоги, однако их объем значительно выше, чем у стран-соседей.


Арендуем помещение для производства
1. Основная производственная площадь: 1.500 - 2.000 кв.м.

2. Присоединенная мощность минимум 600 кВт/час, идеал 900 кВт/час. Категория энергоснабжения пр-ва II.

3. Возможность подключения к сетям природного газа.

4. Желательна канализация, для стоков с малярки, либо возможность закопать 2 - 10м3 емкости рядом с зданием.

5. Потолки не менее 6 метров. Полы бетонные.

6. Возможность организации пандуса для подъезда техники.

7. Наличие небольшого административно-бытового корпуса .

8. Вода желательно техническая и питьевая.
Ввод труба д-57.

тел.: 8-905-244-86-12, 93-52-98 (Анна).


Город Канта
Социально-культурная жизнь Калининграда

Калининград занял 27 место в рейтинге привлекательности российских городов
Раздел: Городские новости
Российский союз инженеров подготовил комплексное исследование «Генеральный рейтинг привлекательности российских городов». Город вошёл в верхнюю часть рейтинга, благодаря особым условиям в экономике.

Вера доктора Штефана Штайна
Раздел: Городские новости
Доктор Штефан Штайн уже почти два десятилетия возглавляет представительство Торговой палаты Гамбурга в Санкт-Петербурге и Калининграде, ведет преподавательскую деятельность и посвятил большую часть жизни сотрудничеству между Россией и Германией.Он не единожды повторял о реальности идеи привлечь в Калининградскую область 7 миллионов туристов, и газета «СМИ экспертов» встретилась с ним, чтобы узнать – действительно ли это можно воплотить в жизнь. Доктор Штайн рассказал нам о преимуществам чемпионата в 2018 году, каким бы он хотел видеть Калининград в будущем и какие возможности открыты для русского города, окруженного Европой, уже сейчас.

Визовый центр аннулировал регистрации на получение разрешений на МПД
Раздел: Городские новости
Калининградский визовый центр компании VFS Global пока не будет принимать заявления на получение разрешений на малое приграничное движение. На сайте российского подразделения компании сообщается, что прием заявлений приостановлен генеральным консульством республики Польша в Калининграде. Тем, кто успел подать заявление на оформление разрешения через визовый центр, пришло сообщение о том, что регистрации аннулированы.

В Калининграде появится «дублёр» проспекта Победы
Раздел: Городские новости
В настоящее время улица Велосипедная дорога есть на карте, однако фактически передвигаться на автомобильном транспорте по ней невозможно. Огромная территория долгое время никак не использовалась, сейчас здесь огороды, покрытые зарослями кустарников. Новая дорога свяжет улицу Горную и Радищева.

Построенный в Калининграде фрегат отправился в Мумбаи
Раздел: Городские новости
ПФрегат, официально переданный на вооружение индийских ВМС 9 ноября, в минувшую среду, 14 ноября, покинул водный причал завода «Янтарь» и проследовал в порт Балтийск. Там индийский корабль пополнился всеми необходимыми запасами для длительного океанского перехода, и в субботу, 17 ноября, вышел в Балтийское море, взяв курс на Мумбаи — город-порт и военно-морскую базу Республики Индия, расположенную на побережье Аравийского моря.

ИЗДАТЕЛЬСТВО «СМИ ЭКСПЕРТОВ»
ПРИГЛАШАЕТ К СОТРУДНИЧЕСТВУ
аналитиков и экспертов
 
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем,
формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами
на страницах газет и в рамках интернет-портала.
Телефон 8 (4012) 93-00-01, эл. почта: uin@kaliningrad.ru

«Когда дует холодный ветер»

Человек по имени Али, которому очень нужны деньги, просит о помощи хозяина лавки. Тот предлагает ему сделку: если проведешь ночь на вершине горы – получишь много денег, не сдюжишь – придется работать на меня бесплатно. Далее притча гласит:

      Когда Али выходил из лавки, подул ледяной ветер. Приунывший Али отправился к своему другу Айдыну и рассказал ему о том, каким он был ослом, когда принял условия торговца.
     Немного поразмыслив, Айдын сказал: «Не огорчайся, я тебе помогу. Сегодня вечером, когда поднимаешься на гору, посмотри прямо вперед. Я всю ночь буду жечь костер на вершине горы напротив. Смотри на огонь и думай о нашей дружбе; это тебя согреет, и ты точно продержишься. А когда придет время, ты отплатишь мне за услугу».
     Али выиграл в споре, получил деньги и отправился к Айдыну: «Ты сказал, что хочешь, чтобы я отплатил тебе за твою помощь».
     Айдын ответил: «Да, это так, но деньги мне не нужны. Пообещай, что, когда в моей жизни подует холодный ветер, ты разожжешь для меня костер дружбы».

Посвящается друзьям

Пауло Коэльо


Цены на землю в ноябре 2012 г. в г. Калининграде и в России

Калининград По России
Сред. цена, руб. за сотку 155 901 208 175
Измене-
ние цены
за месяц
-3.54% +0.94%
Измене-
ние цены
c начала года
+64.9% -0.88%
Изменение цены за год +69.54% +1.48%


Коммерческая недвижимость


Продажа
. Калининград и область

Зеленградский р-н, п. Муромское
Производственные площади, 1700 кв.м., 2 га, коммуникации, под любой вид деят-ти, возможна аренда.
тел.: 8-909-779-87-87
тел.: 95-00-87

г. Калининград, Каштановая аллея
Продается помещение общей площадью 124 кв. м, Удобно под магазин продуктов. Возможно использование как салон, кафе.
тел.: 8-909-799-00-87
тел.: 95-00-87

г. Совестк, пер. Камышенский
Продается нефтебаза. Площадь земельного участка - 35580 кв.м. Очистные площади - 12,2 кв.м., склады, противопожарные резервуары, подъездной путь.
Стоимость - 6.700.000 руб.
тел.: 8-909-779-87-87
тел.: 95-00-87

г. Гурьевск
Производственная база в г. Гурьевске, (5 км от г. Калининграда). Площадь производственного здания 1878 кв. м., высота потолков 9-11 м., возможность восстановления второго этажа.
тел. 8-909-799-00-87
тел. 95-00-87

Калининградская обл. г. Черняховск
Административно-производственное здание,
4 этажа, площадь: 2500 кв.м, ц/о, эл-е 50 кВт
тел. 8-909-779-00-87
тел. 95-00-87

Спрос. Калининград

Организация возьмет в управление объекты коммерческой недвижимости.
тел.: +7-906-232-37-74
тел.: +7-909-799-00-87

Купим производственные площади от 100 кв.м с подъездными путями,с коммуникациями в калининграде и области, до 20 км.
тел.: +7-909-799-00-87
тел.: 95-00-87

Купим или арендуем помещение под магазин от 100 кв.м.
тел.: +7-909-799-00-87
тел.: 95-00-87

Купим офисно-складское помещение на Московском проспекте до моста.
тел.: 8-909-799-00-87
тел.: 95-00-87

Другие объекты недвижимости на gorodkanta.ru


п. Орловка, Гурьевский район

Купля-продажа
действующего бизнеса


Организация приобретет действующий бизнес стоимостью до 1.000.000 евро.
тел.: 8-906-232-37-74
тел.: +7-909-799-00-87

Калининград, Центральный, Коммунальная, 2/3 парикмахерской, готовый бизнес, 2100000
тел.: 8-906-232-37-74
тел.: +7-909-799-00-87

Калининград, Ленинградский, Невского, кафе, готовый бизнес, 2100000
тел.: 8-906-232-37-74
тел.: +7-909-799-00-87

Продаётся действующй бизнес-кафе, доходность 500.000 руб. в месяц.
тел.: +7-906-232-37-74
тел.: +7-909-799-00-87

Подготовка действующего бизнеса к продаже.
тел.: +7-906-232-37-74
тел.: +7-909-799-00-87

Проверка доходности действующего бизнеса.
тел.: +7-906-232-37-74
тел.: +7-909-799-00-87

Продается готовый бизнес (с действующей алколицензией)
тел.: 8-909-782-62-64


Жилой фонд

г. Калининград, ул. Банковская
Новый кирпичный дом. Трехкомнатная квартира 100 кв.м, 3|6 этаж, серый ключ. Автономное отопление, огороженая территория, паркинг в цокольном этаже. Ориентир - 1-я Гимназия
тел.: 8-909-799-00-87
тел.: 95-00-87

Калининград, ул. Красная
Новый дом, 3-комнатная квартира, площадью 153,5 кв.м., а/о, огороженная, охраняемая территория, парковка.
тел.: 8-909-779-87-87
тел.: 95-00-87

г. Калининград, ул. Борзова
4-комнантная квартира, 5|6 этаж, площадью 95 кв.м, огороженная территория.
Цена: 7.200.000 руб.
тел.: 8-909-799-87-87
тел.: 95-00-87

г. Калининград, ул.1812 г.
Вторичное жилье, 13|20 этаж, плоащдь: 153/115/28 кв.м, 2 санузла .
тел.: 8-909-799-00-87
тел.: 95-00-87

Спрос. Калининград

г. Калининград, ул. Громовой
Куплю 1-комнатную квартиру в Центральном районе, можно хрущевку, до 1.800.000.
тел.: 8-909-799-00-87
тел.: 95-00-87

Другие объекты недвижимости на gorodkanta.ru

Земельный фонд


Продажа. Калининград

п. Янтарный, п. Покровское
Земельный участок 8 соток, под ИЖД, в собственности, газ, канализация,вода. 500 м до моря.
тел.: 8-909-799-00-87
тел.: 95-00-87

Калининград, п.Дружный
Земельный участок под ИЖД, площадь 6-8 соток,граничит с жилой застройкой, все коммуникации, в собственности. .
тел.: 8-952-110-53-79
тел.: 95-00-87

г. Калининград, ул. Курортная
Земельный участок с возможностью многоквартирного строительства,
площадь - 2866 кв.м.
Цена 160.000 евро.
тел.: 8-909-799-87-87
тел.: 95-00-87

г. Черняховск
Земельный участок промышленного назначения, площадью 5,5 Га, эл-во: 1800 кВт, от трассы 300 м
тел.: 8-909-799-00-87
тел.: 95-00-87

г. Калининград, ул. Пехотная
Земельный участок коммерческого назначения, в собственности,площадью : 6 сот, все коммуникации.
Стоимость: 2.500.000 руб
тел.: 8-909-799-00-87
тел.: 95-00-87

Спрос. Калининград

г. Калининград
Купим участок под строительство торгово-офисных помещений от 0,5 до 0,8 га. Не окраина.
тел.: +7-909-779-87-87
тел.: 95-00-87

г. Калининград
Купим земельный участок в Калининграде под строительство многоквартирного дома не меньше 20 соток, с сетями.
тел.: +7-909-799-00-87
тел.: 95-00-87

Другие объекты недвижимости на gorodkanta.ru
Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на unsubscribe

Калининград, Яналова 42, офис 31. Телефон: 8 (4012) 93-00-01. E-mail: info@gorodkanta.ru uin@kaliningrad.ru