СМИ
экспертов
           Вас приветствует издательство
           «СМИ экспертов» (Калининград):

           • Газета «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ»
           • Газета «Банковские Новости»
           • Газета «Новый маркетинг»
           • Интернет-портал «Город Канта»
Предлагаем Вашему вниманию еженедельную рассылку. Её содержание: актуальная информация о рынке недвижимости, финансах, правовые вопросы, новости культурной и туристической жизни Калининграда и области.
Выпуск № 24(109) (28.09.12) | Архив рассылок

Самые обсуждаемые статьи и новости недели:


Все о рынке недвижимости региона

Тенденции на рынке торговой недвижимости Калининграда
Раздел: Круглый стол
В прошлый раз мы писали о том, что розничная торговля (одна из наиболее динамично развивающихся отраслей российской экономики) в разгар кризиса, на фоне сокращения личных доходов и снижения объемов потребительского кредитования, значительно снизила свои обороты. Но к настоящему моменту в крупных городах России объемы потребления непродовольственных товаров уже практически достигли докризисных значений. А каковы тенденции на калининградском рынке, как себя чувствуют ритейлеры, управляющие и владельцы торговой недвижимости? Обсудить эти вопросы мы позвали нескольких экспертов, в том числе представителей крупнейших торговых центров Калининграда.

Эксперты, участники круглого стола



Россиянам приходится вдвое переплачивать за взятую в кредит квартиру
Раздел: В мире
Около 20% сделок по покупке жилья в России совершается сейчас с помощью ипотеки. Накануне кризиса этот показатель был вдвое меньше. Такие данные озвучил накануне на конференции в Москве гендиректор АИЖК Александр Семеняка. По его словам, спрос россиян на ипотеку растет, и по итогам этого года он достигнет поистине рекордных показателей. Так, АИЖК ожидает, что к концу года объем выданных ипотечных кредитов может составить один триллион рублей.

Преимущественное право покупки
Раздел: Право
Согласно законодательству РФ при продаже доли в праве общей собственности (например, комнаты в коммунальной квартире) постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Таким образом, продавец доли обязан известить в письменной нотариально удостоверенной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий.

Регистрация прав на жилье
Раздел: Аналитика
Недавно состоялась очередная «горячая» телефонная линия в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. Жители Новосибирска могли задавать вопросы по государственной регистрации прав на жилые помещения: сделки купли-продажи, дарения, мены, приватизация, ипотека.

Оценка недвижимости как способ продать дороже и купить быстрее
Раздел: Аналитика
Оценка недвижимости с точки зрения рядовых клиентов рынка выглядит вопросом специфическим, поэтому и знают они о ней не много. Тем временем в целом ряде случаев именно грамотная оценка, инициированная клиентом, помогает провести сделку в оптимальные сроки, извлечь из нее максимальную выгоду и избежать серьезных ошибок.

Правовая
мастерская


Юридическое сопровождение
в области недвижимости, представительство в суде.


Юрист: Жулина Эльвира


«Жалобы на чиновников»

Правительство РФ утвердило Правила подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации (утверждены Постановлением от 16.08.2012 № 840).


Подробнее

Семинар на тему: «Основные квалифицирующие признаки аффилированности, понятие «группа лиц», самостоятельное ведение реестра АО»


Экономика. Финансы. Предпринимательство

Эксперты: Таких бюджетных расходов, как 2011 году, в Калининградской области не будет ни в этом году, ни через два года
Раздел: Аналитика
В 2012-2014 годах, следующих за насыщенным выборами 2011 годом, Калининградскую область ждет ощутимое падение бюджетных расходов. К таким выводам приходят инспектор Контрольно-счетной палаты Калининградской области Мурат Гузеев и председатель палаты Леонид Сергеев в своей статье «Аудит программно-целевого бюджетирования в Калининградской области в 2011 году», опубликованной в профильном научном журнале Балтийского института экономики и финансов.

Fitch снизило прогноз роста мировой экономики в ближайшие два года
Раздел: Экономические новости
Международное рейтинговое агентство Fitch ухудшило прогнозы глобального экономического роста на 2012 - 2014 годы. Так, по мнению агентства, темпы роста мировой экономики в 2012 году составят 2,1%, в 2013 году - 2,6%, в 2014 году - 3%, говорится в квартальном докладе агентства "Мировой экономический прогноз" (Global Economic Outlook). Июньские прогнозы Fitch предполагали увеличение глобального ВВП соответственно на 2,2%, 2,8% и 3,1%, передает "Финмаркет".

Медведев: Россия вышла из кризиса как конкурентоспособная страна
Раздел: Экономические новости
Премьер-министр Дмитрий Медведев предсказывает скорый выход России на лидирующие позиции в экономике. Среди основных условий потенциального лидерства глава правительства назвал улучшение делового климата, оптимизацию правил ведения бизнеса в РФ, передает ИТАР-ТАСС.

Эксперт: новая версия ГК позволит заемщику отказаться от кредита в течение 14 дней
Раздел: Новости банков
Заемщик сможет оспорить любую трансакцию по кредитной карте в течение 14 дней, если будет принята 821 статья Гражданского кодекса в том виде, в котором она на данный момент подготовлена. Об этом заявил на VII международной конференции «Банковские карты и платежные технологии» вице-президент Ассоциации региональных банков России Олег Иванов, передает корреспондент портала Банки.ру.

Информация о вводе земель в оборот в Калининградской области
Раздел: АПК
По информации, представленной органами управления АПК муниципалитетов, по состоянию на 20 сентября 2012 года в регионе введено в оборот 20,9 тыс. га пашни, что составляет 62 % от прогноза по вводу земель в оборот в текущем году.


Город Канта
Социально-культурная жизнь Калининграда

Власти надеются получить зарубежные гранты для сохранения руин Королевского замка
Раздел: Городские новости
На заседании регионального правительства руководитель Службы государственной охраны объектов культурного наследия Лариса Копцева представила программу по сохранению и популяризации памятников культуры. В качестве одной из задач в документе обозначено сохранение руин Королевского замка.

Мельников: Развитие транспортной среды в Калининграде ? не перспектива 2013 года
Раздел: Городские новости
По словам чиновника, отдельные вопросы в этой сфере будут обсуждать с депутатами Окровета в ближайшее время.

"Дженерал Сателайт" планирует создать в Гусеве инновационный мини-город
Раздел: Городские новости
Холдинг "Дженерал Сателайт" намерен создать в Калининградской области мини-город, в котором развивались бы инновационные проекты в разных областях. Этот мини-город планируется построить на базе инновационного кластера Технополис-Гусев, заявил директор по стратегическому развитию GS Константин Аксенов на открытии второго международного форума по производству микроэлектроники "Si-forum 2012".

В регионе собираются построить 6 яхтенных марин и 10 гаваней
Раздел: Городские новости
На форуме «Сочи-2012» власти Калининградской области рассказали об инвестиционной привлекательности региона.

Литва начала ратификацию соглашения с Россией о строительстве моста через Неман в Советске
Раздел: Городские новости
Во вторник, 25 сентября, литовский парламент начал процедуру ратификации соглашения с Россией о строительстве моста через реку Неман в городе Советске.


ПРИГЛАШАЮТСЯ
РИЭЛТОРЫ
вознаграждение
до 70%

8-909-799-00-87
8-911-476-75-75
для резюме: uin@gorodkanta.ru

Противник, вскрывающий ваши ошибки, гораздо полезнее, чем друг, скрывающий их.

Леонардо да Винчи


Цены на квартиры в сентябре 2012 г.

Калининград По России
Сред. цена, руб. 47 654

45 802

Измене-
ние цены
за месяц

+1.38%

+1.71%
Измене-
ние цены
c начала года

+4.71%

+3.91%

Изменение цены за год +4.81%

+4.81%


Коммерческая недвижимость


Продажа
. Калининград и область

г. Калининград, ул. Энгельса - Новое
Земельный участок 10 сот., с жилым домом, площадью 334,1 кв.м., в собственности. Может использоваться, как самост. бизнес-проект. .
т. 8-909-779-00-87
т. 95-00-87

Зеленградский р-н, п. Муромское
Производственные площади, 1700 кв.м., 2 га, коммуникации, под любой вид деят-ти, возможна аренда
т.8-909-779-87-87
т. 95-00-87

г. Калининград, ул. Колхнозная
Офис, 30 кв.м., евроремонт
т. 8-909-799-00-87
т. 95-00-87

г. Калининград, ул. Инженерная
Торговый павильон, площадью 142,4 кв.м. в собственности. Все коммуникации.
Земля: 6,5 сот в собственности.
Цена: 13 000 000 руб.
т. 8-909-799-00-87
т. 95-00-87

г. Калиниград, ул. Красная
Помещение, под офис., салон.,магазин.88,2 кв.м, серый ключ продажа. возможна аренда
т. 8-909-779-87-87
т. 95-00-87


Спрос. Калининград

Организация возьмет в управление объекты коммерческой недвижимости.
тел.: +7-906-232-37-74
тел.: +7-909-799-00-87

Организация возьмёт в аренду торговые и офисные помещения, площадью от 50 до 5000 кв.м.
тел.: +7-906-232-37-74
тел.: +7-909-799-00-87

Организация возьмёт в аренду помещения под компьютерные залы и ресторан от 50 до 300 кв. м
тел.: +7-909-799-00-87
тел.: 95-00-87

Купим производственные площади от 100 кв.м с подъездными путями,с коммуникациями в калининграде и области, до 20 км.
тел.: +7-909-799-00-87
тел.: 95-00-87

Купим или арндуем помещение под магазин от 100 кв.м.
тел.: +7-909-799-00-87
тел.: 95-00-87

Другие объекты недвижимости на gorodkanta.ru


п. Орловка, Гурьевский район

Купля-продажа
действующего бизнеса


Организация приобретет действующий бизнес стоимостью до 1.000.000 евро.
тел.: 8-906-232-37-74
тел.: +7-909-799-00-87

Калининград, Центральный, Коммунальная, 2/3 парикмахерской, готовый бизнес, 2100000
тел.: 8-906-232-37-74
тел.: +7-909-799-00-87

Калининград, Ленинградский, Невского, кафе, готовый бизнес, 2100000
тел.: 8-906-232-37-74
тел.: +7-909-799-00-87

Продаётся действующй бизнес-кафе, доходность 500.000 руб. в месяц.
тел.: +7-906-232-37-74
тел.: +7-909-799-00-87

Подготовка действующего бизнеса к продаже.
тел.: +7-906-232-37-74
тел.: +7-909-799-00-87

Проверка доходности действующего бизнеса.
тел.: +7-906-232-37-74
тел.: +7-909-799-00-87


Жилой фонд

Калининград, ул. Красная - Новое
Новый дом, 3-комнатная квартира,
площадью 153,5 кв.м., а/о, огороженная, охраняемая территория, парковка.
тел.: 8-909-799-87-87
тел.: 95-00-87

г. Светлый, ул. Заводская
1-комнатная квартира, 2|5 этаж, пан., 30/17/6 кв. м, с/у совмещен, балкон.
Стоимость: 1.150.000 руб.
тел.: 8-962-269-29-29
тел.: 95-00-87

Калининградская обл., г. Полесск
ул. Зои Космодемьянской. Жилой дом с земельным участком, площадью 1012 кв.м.
Цена 1.800.000 руб.
тел.: +7-909-799-00-87
тел.: 95-00-87

г. Гурьевск, ул. Свободная
130 кв.м, 3 этажа, 6 комнат, кухня, ванна, 2 сан.узла, сауна, подсобные помещения, ремонт, 8 сот. земли, гараж, сад, скважина 90м, газ, центральная канализация
Цена: 6.900.000 руб. (торг)
тел.:8-911-484-50-85

г. Калининград, ул. Горького
Дачный участок в собственности. Хорошие подъездные пути, 6 сот. Колодец на два участка, строение - дачный домик, эл-во.
Цена: 400.000 руб. (торг)
тел.: 8-906-239-81-41

г. Калининград
Дача в собственности. Находится в направлении Мамоново, 13 км берлинского шоссе (20 мин от города на машине). Двухэтажный дом, печное отопление, наличие гаховой плиты, мебель, 2 колодца, Чистая земля, готовая для посадки, 12 сот.
Цена: 650.000 руб. (торг)
тел.: 8-906-239-81-41

Другие объекты недвижимости на gorodkanta.ru

Земельный фонд


Продажа. Калининград

г. Калининград, ул. Северная
Ориентир - ул. Горького. Земельный участокпод ИЖД, площадью: 6 сот.
Цена 1.800.000 руб. (торг)
тел.: +7-909-799-87-87
тел.: 95-00-87

г. Калининград, Московский пр-т
Земельный участок коммерческого назначения 1 линия , площадь 1 га,
тел.: +7-909-799-00-87
тел.: 95-00-87

г. Черняховск - Новое
Земельный участок промышленного назначения,  площадью 5,5 Га, эл-во: 1800 кВт, от трассы 300 м
тел.: +7-909-799-00-87
тел.: 95-00-87

г. Калининград, пр-т Мира
Земельный участок 23 сот., огороженная территория. Все коммуникации. Под ИЖД или многоквартирный дом.
тел.: +7-909-799-00-87
тел.: 95-00-87

п. Люблино- Новое
Земельный участок промышленного назначения, в собственности,площадью : 7 Га,  на территории ангар площадью 5600 кв.м все коммуникации.
тел.: +7-909-799-00-87
тел.: 95-00-87


Спрос. Калининград

г. Калининград
Купим участок под строительство торгово-офисных помещений от 0,5 до 0,8 га. Не окраина.
тел.: +7-909-779-87-87
тел.: 95-00-87

г. Калининград
Купим земельный участок в Калининграде под строительство многоквартирного дома не меньше 20 соток, с сетями.
тел.: +7-909-799-00-87
тел.: 95-00-87

Другие объекты недвижимости на gorodkanta.ru
ИЗДАТЕЛЬСТВО «СМИ ЭКСПЕРТОВ»
ПРИГЛАШАЕТ К СОТРУДНИЧЕСТВУ
аналитиков и экспертов
 
Редакция готова предоставить площадку для освещения актуальных тем,
формировать новые рубрики в союзе с новыми экспертами и кураторами
на страницах газет и в рамках интернет-портала.
Телефон 8 (4012) 93-00-01, эл. почта: uin@kaliningrad.ru
Вы получили это письмо, т.к. находитесь в клиентской базе группы компаний, состоящей из издательства «СМИ экспертов», агентства «Юристы и НЕДВИЖИМОСТЬ», Правовой мастерской, консалтингового центра «Свет» и некоммерческого партнёрства «Город Канта» www.gorodkanta.ru. Отписаться: Ответьте на это письмо изменив тему на unsubscribe

Калининград, Яналова 42, офис 31. Телефон: 8 (4012) 93-00-01. E-mail: info@gorodkanta.ru uin@kaliningrad.ru