Вернуться на главную  
Имя: Пароль:

  Помощь
Задайте вопрос специалисту Кадастровой палаты, связанный с государственным кадастром недвижимости.
Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» бесплатно ответят на ваш вопрос на форуме экстпертов.

Пишите!

Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку «СМИ Экспертов»
Пример рассылки  Архив рассылок
Имя/организация:
Эл. почта:
Да,

  Наши партнеры






Все о рынке недвижимости региона: Недвижимость и право: Суд и недвижимость

Предприниматель вместо индивидуального жилого дома на проспекте Мира построил многоквартирный - и суд его поддержал

Раздел: Суд и недвижимость  27.12.2012


Предприниматель вместо индивидуального жилого дома на проспекте Мира построил многоквартирный - и суд его поддержал

Калининградский арбитражный суд удовлетворил иск предпринимателя Дмитрия Кузина о признании построенного им 11-квартирного жилого дома общей площадью 1048 кв.м на Проспекте Мира, 168 многоквартирным, а не индивидуальным жилым домом, которым строение изначально должно было являться. После этого решения предприниматель может признать право собственности на 11 квартир и таким образом полностью узаконить ранее совершенные не вполне законные действия.

Как видно из решения суда, Дмитрий Кузин купил у администрации Калининграда участок площадью 791 кв. м для строительства индивидуального жилого дома в середине 2007 года. В сентябре 2010 года предприниматель зарегистрировал право собственности на жилой дом общей площадью 1048 кв. м. В мае 2012 года БТИ составило техпаспорт на многоквартирный жилой дом, состоящий из 11 квартир и нежилого помещения — парковки площадью 234 кв. м. В конце мая предприниматель обратился в суд с требованием к администрации Калининграда о признании права собственности на все 11 квартир. Спустя 2 месяца суд иск удовлетворил.

А сентябре Дмитрий Кузин обратился в Росреестр с требованием поставить квартиры на кадастровый учет, но получил отказ, так как квартиры расположены в доме, построенном на участке, предназначенном для индивидуальной жилой застройки. На просьбу изменить разрешенное использование участка предприниматель также получил от Росреестра отказ.

Тогда Кузин обратился в суд, который счел, что у предпринимателя «отсутствует возможность государственной регистрации права собственности на принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимого имущества иначе как путем установления факта, имеющего юридическое значение». «Заявитель не может в полной мере осуществлять в сфере предпринимательской деятельности право пользования и распоряжения имуществом (например, продажа, аренда, залог), принадлежащим ему на праве собственности. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение», - констатировал суд и удовлетворил иск предпринимателя.

Отметим, согласно данным ЕГРЮЛ, Дмитрий Кузин также является учредителем ООО "М-Системс".


Источник текста и фото: rugrad.eu

декабрь 2012

Версия для печати
В закладки
Постоянная ссылка
Все материалы в хронологическом порядке

Добавить свой комментарий:

Чтобы добавлять свои комментарии, необходимо зарегистрироваться!
Недвижимость в Калининграде и Калининградской области





 

 

 

Стоимость квартир на вторичном рынке в Калининграде и по России в июле 2014г.

  Калининград по России
Сред. цена , руб. за кв.м.
57847
57401
Изменение цены
за месяц

+0,74%

+0,3%
Изменение цены
c начала года

+14,28%

+4,22%
Изменение цены
за год
+14,52% +7,78%

 

Коммерческая недвижимость
Горячие предложения. Продажа

 
Здание недострой
г. Светлогорск. Проект туристического комплекса
 
Производственная база
г. Гурьевск
 
Нефтебаза, площадка №1
г. Советск
 
Нефтебаза, площадка №2
г. Советск

Регистрация, перерегистрация ООО и ИП
Калининград, Яналова, 42, каб. 46
8 (4012) 95-62-62
8 (4012) 77-62-61
kc_svet2009@yandex.ru

Подробнее

Поиск недвижимости в Москве и России



© 2007-2013 gorodkanta.ru
Учредитель: ООО «Издательство
«СМИ Экспертов»

Ремарка: создание сайтов
236023, Калининград,
ул. Яналова, 42, каб. 47
Телефоны: (4012) 93-00-01
8-963-292-87-87
Факс: (4012) 95-00-87
E-mail: marketing@gorodkanta.ru
Свидетельство о регистрации СМИ
Эл № ФС77-32396 от 09 июня 2008 г

Rambler's Top100
Условия цитирования материалов

Возрастная категория сайта 18+
Анализ тиц и пр