Вернуться на главную  
Имя: Пароль:

  Помощь
Задайте вопрос специалисту Кадастровой палаты, связанный с государственным кадастром недвижимости.
Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» бесплатно ответят на ваш вопрос на форуме экстпертов.

Пишите!

Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку «СМИ Экспертов»
Пример рассылки  Архив рассылок
Имя/организация:
Эл. почта:
Да,

  Наши партнеры






Экономика. Финансы. Предпринимательство: Крестьянство. АПК. Личное подворье: АПК

Поддержка малого и среднего бизнеса в сельской местности

Раздел: АПК  30.05.2010


Поддержка малого и среднего бизнеса в сельской местности

Начиная с 2009 года в соответствии с федеральной и областной программами осуществляется поддержка малого и среднего предпринимательства, к которому относятся и субъекты малого предпринимательства, занимающиеся сельским хозяйством или несельскохозяйственными видами деятельности в сельской местности.


Поддержка предоставляется на конкурсной основе как для предпринимателей, осуществляющих деятельность до одного года (100 тыс. руб.), так и для ведущих свою деятельность более года. Виды поддержки: субсидирование процентной ставки  по полученным кредитам в банках, выставочная деятельность, гарантии областного Гарантийного фонда при получении кредитов в банках.

Но есть и другие механизмы поддержки. В соответствии с  Постановлением Правительства РФ № 90 от 4 февраля 2009 года  заложены  механизмы поддержки с/х товаропроизводителей, развивающих свой бизнес, которые могут привлекать профессионалов для своего производства за счет строительства для них жилья. В настоящее время нужно только умело воспользоваться предоставленными государством возможностями. Посредством получения долгосрочных кредитов и субсидирования процентной ставки по ним сельхозпроизводитель может с выгодой строить жилье для своих работников. Можно строить не только дома, но и осуществлять комплексную застройку жилой зоны (т. е. строить инженерные коммуникации, школы, объекты соцкультбыта и целые села). Кредит предоставляется на восемь лет с отсрочкой платежа на три года. Условия кредитования были разработаны Россельхозбанком  и в  этом году обнародованы. Предусмотрено 80% субсидирования процентной ставки ЦБ из федерального бюджета. Если сейчас кредит выдается под 14%, то с учетом субсидирования получается примерно 7,6% годовых. Причем во время трехлетней отсрочки или по ее окончании можно по договору передать построенное жилье в собственность своему работнику с оформлением ипотеки. Если ипотека оформляется на работника под залог существующего дома, то эта ипотека идет в зачет кредита  кооперативу (предприятию, КФХ). Описанный механизм  – тот, о котором ранее приходилось только мечтать.

В предыдущих номерах газеты «Юристы и недвижимость» мы упоминали о созданном нами жилищно-строительном кооперативе. Наш кооператив сейчас готовится к получению такого кредита. В настоящий момент СП ЖСК «Солнечный дом» объявил дополнительный набор членов кооператива. Став его членом,  любой человек получает земельный участок площадью не менее 10 соток в 1 км  от пос. Романово Зеленоградского района, на котором строится для него дом, при необходимости предоставляется финансовая помощь по строительству дома, работа или оказывается помощь в организации собственного дела. Строящийся поселок имеет всю необходимую инженерную и социальную инфраструктуру.

Россельхозбанк сделал беспрецедентные шаги нам навстречу, предложив пилотный проект для строительства жилья членам кооператива. Банк попросил нас представить предложения по условиям кредитования для членов кооператива. Такие условия были нами представлены. И сейчас в стадии завершения подготовительная работа по оформлению документов на получение кредита по двум вышеуказанным видам кредитов.

В области есть предприниматели, которые имеют землю и хотят строить жилье для работников и дальше развиваться. Сейчас для таких людей появилась хорошая возможность. Малый бизнес может параллельно строить объекты соцкультбыта, жилье и производственные объекты сельхозназначения.   

Кроме того, областной Гарантийный фонд  тоже пересмотрел свои условия. Если до 2010 года на одного заемщика фонд мог выдать гарантию максимум на 5 млн рублей, то сейчас эта сумма увеличена до 42 млн руб.

Появилась возможность вернуться к ранее существовавшей системе, когда в хозяйстве был и ФАП, и школы и др., т. е. решать одновременно и производственные, и социальные вопросы, в том числе трудоустройство по месту жительства.
Лимит  Россельхозбанка для кооперативов – до 40 млн в год, по ходатайству перед головным офисом РСХБ его можно увеличить, но для этого необходимо соблюсти определенные условия, в первую очередь, иметь необходимую залоговую базу, которой у большинства нет. При участии в сельскохозяйственной потребительской кооперации данное положение можно исправить.

В прошлом году удалось добиться того, что в соответствии с Положением о проведении конкурсного отбора бизнес-проектов для предоставления субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства на регистрацию, приобретение оборудования, аренду помещений, подключение к энергосетям в первый год деятельности, утвержденном приказом министерства промышленности правительства Калининградской области № 2 от 7.05.2009, ФПМП стал финансировать приобретение объектов основных средств, покупку телок, быков-производителей, свиноматок, хряков-производителей, овецматок, баранов. 

В 2009-2010 годах Союзом фермеров проделана большая работа по созданию системы некоммерческих организаций, в т. ч. сельскохозяйственных потребительских кооперативов. Это некоммерческое партнерство «Агросоюз», общественная организация «Ревизионный союз сельскохозяйственных кооперативов», который выполняет и функции ассоциации, сельскохозяйственный кооперативный рынок. Эти структуры созданы для оказания всесторонней  поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, в т.ч. и ЗАО или ООО. Теперь за значительно меньшие деньги, чем берут консалтинговые фирмы, можно получить консультацию специалиста в сфере сельского хозяйства,  сопровождение деятельности – от разработки программы развития и составления бизнес-плана до получения кредита, ведение бухгалтерского учета, юридическое сопровождение по защите прав предпринимателей, сделок с недвижимостью, в т. ч. земельные вопросы,  реализация сельхозпродукции и материально-техническое обеспечение.

Сельскохозяйственным кооперативам для получения кредита в банке требуется заключение ревизионного союза о том, что кооператив соответствует своей правовой форме и имеет стабильное финансовое состояние. Мы готовы помочь кооперативам, фермерам, ИП, которые желают получить такие кредиты и, возможно, уже активно предпринимают действия в этом направлении: готовят бизнес-планы, документы для банка, проекты. Мы готовы помочь разрабатывать эти проекты, получать заключения в Минсельхозе, включать их в свои программы развития сельскохозяйственной и потребительской кооперации и несельскохозяйственных видов деятельности в сельской местности. Поможем тем, кто желает заняться собственным делом, в т. ч. и по программе самозанятости. Мы готовы помогать им получать на первоначальном этапе финансирование в размере 58 тыс. рублей  через службу занятости  и 100 тыс. рублей через областной фонд поддержки малого предпринимательства. Это дает возможность подготовить СМСП для дальнейшей работы с банками.

В своей деятельности мы столкнулись с тем, что консалтинговые фирмы, работая с ЦЗН,  регистрируют предпринимателей не по месту жительства, а в г. Калининграде, не извещая их об этом. В результате ИП не имеет на руках Устава (если это ООО), пропускает сроки подачи заявления на упрощенную систему налогообложения, не знает вообще, что нужно отчитываться в налоговую, уже не говоря о других действиях, которые он должен совершать в соответствии с законодательством. В результате теряет деньги и время на приведение своих документов в соответствие с законом.

Понимаем, что сейчас ситуация с получением кредитов сложная. Кризис всех напугал, т. к. появилось много банкротов в результате неспособности гасить полученные кредиты. Поэтому для того, чтобы облегчить мелким и средним с/х товаропроизводителям  получение доступа к тем финансовым ресурсам, которые сейчас доступны, помочь им не попасть в долговую яму, мы готовы оказывать помощь. Наша цель – помогать малому и среднему сельскому бизнесу развивать свое дело, тем самым принимать участие в развитии той территории, на которой они проживают, повышать финансово-экономическую составляющую региона.  Сельские бизнесмены имеют возможность не только работать на селе, но и  создавать для себя и своих детей комфортные условия для проживания. Механизмы для этого созданы, нужно научиться ими пользоваться!

 


Раиса ГУСЕВА,
председатель «Агросоюза»,
ревизионного союза,
исполнительный
директор Союза фермеров,
руководитель пяти сельскохозяйственных
потребительских кооперативов.

 

«Балтийские Веси» №1(1), приложение к газете
Банковские новости №4 (57), май 2010

Версия для печати
В закладки
Постоянная ссылка
Все материалы в хронологическом порядке

Добавить свой комментарий:

Чтобы добавлять свои комментарии, необходимо зарегистрироваться!
Недвижимость в Калининграде и Калининградской области





 

 

 

Стоимость квартир на вторичном рынке в Калининграде и по России в июле 2014г.

  Калининград по России
Сред. цена , руб. за кв.м.
57847
57401
Изменение цены
за месяц

+0,74%

+0,3%
Изменение цены
c начала года

+14,28%

+4,22%
Изменение цены
за год
+14,52% +7,78%

 

Коммерческая недвижимость
Горячие предложения. Продажа

 
Здание недострой
г. Светлогорск. Проект туристического комплекса
 
Производственная база
г. Гурьевск
 
Нефтебаза, площадка №1
г. Советск
 
Нефтебаза, площадка №2
г. Советск

Регистрация, перерегистрация ООО и ИП
Калининград, Яналова, 42, каб. 46
8 (4012) 95-62-62
8 (4012) 77-62-61
kc_svet2009@yandex.ru

Подробнее

Поиск недвижимости в Москве и России



© 2007-2013 gorodkanta.ru
Учредитель: ООО «Издательство
«СМИ Экспертов»

Ремарка: создание сайтов
236023, Калининград,
ул. Яналова, 42, каб. 47
Телефоны: (4012) 93-00-01
8-963-292-87-87
Факс: (4012) 95-00-87
E-mail: marketing@gorodkanta.ru
Свидетельство о регистрации СМИ
Эл № ФС77-32396 от 09 июня 2008 г

Rambler's Top100
Условия цитирования материалов

Возрастная категория сайта 18+
Анализ тиц и пр