Вернуться на главную  
Имя: Пароль:

  Помощь
Задайте вопрос специалисту Кадастровой палаты, связанный с государственным кадастром недвижимости.
Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» бесплатно ответят на ваш вопрос на форуме экстпертов.

Пишите!

Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку «СМИ Экспертов»
Пример рассылки  Архив рассылок
Имя/организация:
Эл. почта:
Да,

  Наши партнеры






Все о рынке недвижимости региона: Зарубежная недвижимость

Российские студенты за рубежом переходят от аренды к покупке квартир

Раздел: Зарубежная недвижимость  16.02.2010


Российские студенты за рубежом переходят от аренды к покупке квартир

По данным Международного агентства недвижимости Gordon Rock, по итогам трех кварталов 2009 года россияне стали чаще приобретать студенческую недвижимость (самые дешевые квартиры в городах с большим количеством вузов) в Европе и США как для личного проживания, так и в целях инвестирования. По сравнению с аналогичным периодом 2008 года, активность российских покупателей в этих направлениях выросла соответственно на 10% и 70%.

Лидером среди россиян по спросу на студенческую недвижимость стала Германия - 30% от общего количества запросов. Следом идет Великобритания - 20% от общего количества запросов. США занимает третье место (15%), четвертое - Франция (10%), пятое - Чехия (5%). Например, в Восточной Германии цены за оборудованную студенческую квартиру начинаются от 18 тыс. евро.

Основными целями покупки студенческой недвижимости являются: проживание учащегося. Но нередко имеет место и «смешанный» вариант, когда учащийся приобретает квартиру с 3-4 комнатами, в одной из которых проживает сам, а остальные – сдает в аренду, получая доход, который может направить, например, на погашение процентов по ипотечному кредиту.

Финансовый кризис привел к росту доходности студенческой недвижимости относительно ее стоимости. В 2009 году доход от сдачи студенческой недвижимости в среднем на 25% был выше, чем от сдачи стандартной жилой недвижимости и составил, в зависимости от страны и города от 5% до 12% годовых. Например, средняя доходность по студенческой недвижимости в Германии составила 9%, в США - 7%, Великобритании и Чехии - 6%, Франции - 5%.

Привлекательно и то, что ликвидность объектов одна из самых высоких на рынке. Во все времена, когда нет работы, люди выбирают учебу, как способ переждать кризис и повысить собственную капитализацию на рынке труда. Поэтому спрос на студенческое жилье стабилен и в ближайшие 2-3 года только продолжит расти, говорит Станислав Зингель, президент Международного агентства недвижимости Gordon Rock.

Источник: www.metrinfo.ru

февраль 2010

Версия для печати
В закладки
Постоянная ссылка
Все материалы в хронологическом порядке

Добавить свой комментарий:

Чтобы добавлять свои комментарии, необходимо зарегистрироваться!
Недвижимость в Калининграде и Калининградской области





 

 

 

Стоимость квартир на вторичном рынке в Калининграде и по России в июле 2014г.

  Калининград по России
Сред. цена , руб. за кв.м.
57847
57401
Изменение цены
за месяц

+0,74%

+0,3%
Изменение цены
c начала года

+14,28%

+4,22%
Изменение цены
за год
+14,52% +7,78%

 

Коммерческая недвижимость
Горячие предложения. Продажа

 
Здание недострой
г. Светлогорск. Проект туристического комплекса
 
Производственная база
г. Гурьевск
 
Нефтебаза, площадка №1
г. Советск
 
Нефтебаза, площадка №2
г. Советск

Регистрация, перерегистрация ООО и ИП
Калининград, Яналова, 42, каб. 46
8 (4012) 95-62-62
8 (4012) 77-62-61
kc_svet2009@yandex.ru

Подробнее

Поиск недвижимости в Москве и России



© 2007-2013 gorodkanta.ru
Учредитель: ООО «Издательство
«СМИ Экспертов»

Ремарка: создание сайтов
236023, Калининград,
ул. Яналова, 42, каб. 47
Телефоны: (4012) 93-00-01
8-963-292-87-87
Факс: (4012) 95-00-87
E-mail: marketing@gorodkanta.ru
Свидетельство о регистрации СМИ
Эл № ФС77-32396 от 09 июня 2008 г

Rambler's Top100
Условия цитирования материалов

Возрастная категория сайта 18+
Анализ тиц и пр