Вернуться на главную  
Имя: Пароль:

  Помощь
Задайте вопрос специалисту Кадастровой палаты, связанный с государственным кадастром недвижимости.
Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» бесплатно ответят на ваш вопрос на форуме экстпертов.

Пишите!

Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку «СМИ Экспертов»
Пример рассылки  Архив рассылок
Имя/организация:
Эл. почта:
Да,

  Наши партнеры






Все о рынке недвижимости региона: Аналитика: Индексы рынка недвижимости

Средние статистические показатели рынка недвижимости Калининграда

Раздел: Индексы рынка недвижимости  20.11.2009


Информационно-аналитический отдел департамента инвестиций агентства «Юристы и Недвижимость» приводит октябрьскую статистику ценовых показателей основных сегментов рынка недвижимости Калининграда. Средняя стоимость предложения сотки земельного участка под ИЖД, ставки аренды офисного помещения и цена предложения кв.м на рынке жилья вторичного фонда.

Средняя цена предложения кв.м на рынке жилья вторичного фонда г. Калининграда на 28.10.2009 года, руб.*


Результаты мониторинга рынка жилой недвижимости вторичного фонда города Калининграда на 28.10.2009 года следующие:

Балтийский р-н:
1-комнатная квартира: 38828 руб.
2-3-комнатная квартира: 35619 руб.

Ленинградский р-н:
1-комнатная квартира: 40993 руб.
2-3-комнатная квартира: 39538 руб.

Московский р-н:
1-комнатная квартира: 38865 руб.
2-3-комнатная квартира: 35875 руб.

Октябрьский р-н:
1-комнатная квартира: 41956 руб.
2-3-комнатная квартира: 39176 руб.

Центральный р-н:
1-комнатная квартира: 41499 руб.
2-3-комнатная квартира: 39267 руб.


*не учитывались предложения по п. Чкаловск, п. Космодемьяновский, районы города с трудной транспортной доступностью, а так же престижное (элитное) жилье.

 

 

Средняя ставка аренды офисного помещения в г. Калининграде на 15.10.2009, руб./кв.м/мес.**


Результаты мониторинга рынка аренды офисной недвижимости города Калининграда на 15.10.2009 года следующие.

Стоимость аренды помещения не в центре города под офис площадью до 50 кв.м обойдется в среднем в 435 рублей за кв.м, а более крупные –  400 рублей за кв.м. Учитывалось предложение на первых этажах жилых домов. Такие же помещения, но в центре города можно арендовать: до 50 кв.м – 570 рублей за кв.м, от 50 до 300 кв.м. – 535 рублей за кв.м.

Расчет средней ставки производился без учета НДС и коммунальных платежей.



** Считается средняя ставка аренды офисного помещения на основе предложения, представленного на рынке Калининграда.

 

 

Средняя стоимость предложения сотки земельного участка под ИЖД Калининграда и области на 01.10.2009 г., руб ***


В структуре цены земельного участка под ИЖД, как правило, наибольшее влияние оказывает месторасположение и коммуникации, что может сказаться на отклонении от среднего значения.


В результате мониторинга получены следующие средние значения:

  • г. Калининград: 252 045 руб./сот.
  • Гурьевский р-н: 59 376 руб./сот. 
  •  Побережье: 89 370 руб./сот.




*** не учитывались предложения земельных участков под ИЖД в городах Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский, Балтийск, Янтарный и Гурьевск.

ноябрь 2009

Версия для печати
В закладки
Постоянная ссылка
Все материалы в хронологическом порядке

Добавить свой комментарий:

Чтобы добавлять свои комментарии, необходимо зарегистрироваться!
Недвижимость в Калининграде и Калининградской области





 

 

 

Стоимость квартир на вторичном рынке в Калининграде и по России в июле 2014г.

  Калининград по России
Сред. цена , руб. за кв.м.
57847
57401
Изменение цены
за месяц

+0,74%

+0,3%
Изменение цены
c начала года

+14,28%

+4,22%
Изменение цены
за год
+14,52% +7,78%

 

Коммерческая недвижимость
Горячие предложения. Продажа

 
Здание недострой
г. Светлогорск. Проект туристического комплекса
 
Производственная база
г. Гурьевск
 
Нефтебаза, площадка №1
г. Советск
 
Нефтебаза, площадка №2
г. Советск

Регистрация, перерегистрация ООО и ИП
Калининград, Яналова, 42, каб. 46
8 (4012) 95-62-62
8 (4012) 77-62-61
kc_svet2009@yandex.ru

Подробнее

Поиск недвижимости в Москве и России



© 2007-2013 gorodkanta.ru
Учредитель: ООО «Издательство
«СМИ Экспертов»

Ремарка: создание сайтов
236023, Калининград,
ул. Яналова, 42, каб. 47
Телефоны: (4012) 93-00-01
8-963-292-87-87
Факс: (4012) 95-00-87
E-mail: marketing@gorodkanta.ru
Свидетельство о регистрации СМИ
Эл № ФС77-32396 от 09 июня 2008 г

Rambler's Top100
Условия цитирования материалов

Возрастная категория сайта 18+
Анализ тиц и пр