Вернуться на главную  
Имя: Пароль:

  Помощь
Задайте вопрос специалисту Кадастровой палаты, связанный с государственным кадастром недвижимости.
Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» бесплатно ответят на ваш вопрос на форуме экстпертов.

Пишите!

Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку «СМИ Экспертов»
Пример рассылки  Архив рассылок
Имя/организация:
Эл. почта:
Да,

  Наши партнеры






Экономика. Финансы. Предпринимательство: Крестьянство. АПК. Личное подворье: АПК

Новости кредитной кооперации

Раздел: АПК  21.09.2009


Новости кредитной кооперации

Мы беседовали с председателем Ревизионного союза сельскохозяйственных кооперативов Раисой Гусевой об изменениях в сфере кооперации в начале сентября –  традиционное время новых проектов и движения вперёд.

– Раиса Анатольевна, расскажите о законодательных нововведениях, касающихся кредитной кооперации.
– У нас было три закона: «О кредитной кооперации граждан», «О сельскохозяйственных потребительских кооперативах», «О накопительных кооперативах», которые регулировали деятельность в этой сфере. 3 июля этого года Госдумой был принят ФЗ №190 «О кредитной кооперации», подписанный президентом 18 июля. Этот закон объединяет все кооперативы, которые занимаются кредитованием и физических, и юридических лиц. Если раньше по закону кредитные кооперативы граждан не могли объединяться в кооперативы второго уровня, сейчас у них есть такое право. В сельскохозяйственных кооперативах прежде должна была выдерживаться пропорция: 80 % – сельхозпроизводители и только 20% –  люди, не связанные с сельским хозяйством. Сейчас эти ограничения сняты. Теперь членами кредитного кооператива могут быть и физические, и юридические лица. Это кооператив первого уровня.  Соответственно, эти кооперативы могут создавать кредитные кооперативы второго уровня для увеличения финансовых возможностей и привлечения дополнительных средств.


– Может быть, стоит напомнить, в чём заключаются отличия кооперативов первого и второго уровня?
– Кооператив второго уровня – это кооператив кооперативов, т.е. его учредителями становятся кредитные кооперативы первого уровня. В то время как кооперативы первого уровня состоят из физических и юридических лиц, которые могут вкладывать свои средства для сбережения и получать займы, в кредитном кооперативе второго уровня займы может получать только кооператив первого уровня. Но не для самого кооператива или каких-то его проектов, а непосредственно для предоставления займов своим членам, т.е. для пополнения собственных активов. И если есть излишки, они могут быть размещены в кредитном кооперативе второго уровня для предоставления займа другому кооперативу первого уровня.


– Сколько кооперативов первого уровня должно объединиться для создания кооператива второго уровня?
– Достаточно двух.


– ФЗ №190 «О кредитной кооперации», на ваш взгляд, будет более эффективно способствовать развитию кооперативного движения в стране?
– Новый закон сохранил все существующие положительные условия работы сельскохозяйственных кооперативов, добавив некоторые улучшения. К ним можно отнести то, что в сельскохозяйственные  кредитные кооперативы могут вступать и городские жители, имеющие свободные средства и желающие разместить их в кооперативе на более выгодных условиях, чем в банке. Теперь аффилированные члены кооператива могут вносить в его капитал до 50 % от общего объёма. Это, безусловно,   должно улучшить ситуацию с микрофинансированием, на что, собственно, и направлена деятельность кредитных кооперативов. Но и здесь есть некоторые «подводные камни». Создание резервного фонда определённого размера для каждого кооператива, с одной стороны, обеспечивает сохранность денег, которые граждане принесли в кооператив, а с другой – уменьшает объём работающих средств тех же членов кооператива.

Это объяснимо. Государство старается обезопасить граждан, но в то же время изъятие  денег из оборота (ведь резервный фонд – это своего рода неприкосновенный запас) не позволяет платить гражданам более высокий процент.


– Могут ли кредитные кооперативы сегодня, в условиях сокращения по известным причинам банковских программ кредитования, стать серьёзной альтернативой для поддержки малого бизнеса, рядовых граждан?
– Они, наверное, всегда являлись альтернативой банковскому кредитованию в секторе микрофинансирования. Теперь, на мой взгляд, ещё больше оснований для успешного развития кредитной кооперации, в том числе на это нацелен и новый закон.

Раиса ГУСЕВА,
председатель Ревизионного союза сельскохозяйственных кооперативов Калининградской области
Проценты, под которые выдаются займы, всегда зависят от стоимости привлечённых ресурсов. У нас используются средства членов кооператива, которые размещены на сбережение, и паевые взносы. Соответственно, процент небольшой, плюс 2-3 % на административные расходы, связанные с управлением кооперативом по фактическим затратам. Кредитные кооперативы не являются коммерческими организациями, поэтому у них нет цели получения прибыли. Здесь стоит отметить ещё одно интересное условие. Членами кооператива становятся граждане или юридические лица, которые размещают свободные средства для накопления (сбережения – получения дохода, как в банке), а также физические и юридические лица, которым необходима финансовая помощь (займы). Это не значит, что член кооператива имеет право только размещать свои средства в кооперативе или только получать займы. Он имеет право как получать займы, так и сберегать средства. Сберегать средства можно разными способами, т.е. средства могут быть внесены специально или за счёт причитающихся кооперативных выплат. Полученная по итогам года прибыль распределяется между его членами на каждый рубль паевого взноса. Т.е. член кооператива может получать проценты на сберегаемые средства и накопления на паевые взносы. Чем большими средствами будет располагать кооператив, тем больший процент будут получать наши члены по сбережениям, а для займов он будет небольшим по сравнению с банковским.

Одно из главных отличий кооператива заключается в том, что взаймы даются небольшие суммы на короткий срок, тогда человек не чувствует бремени больших процентов. Российская практика говорит о том, что максимальный размер займа – 300 тысяч рублей, но в большинстве случаев суммы бывают значительно меньшими. Очень важно, что займы выдаются быстро, т.к. члены кооператива, как правило, знают друг друга. А залогом может явиться совершенно неликвидное (для банка) имущество. Когда мы были в июне этого года в Смоленске с целью изучения опыта работы одного из старейших российских кооперативов, успешно действующего на рынке в течение 15 лет, нам приводили любопытные примеры такого обеспечения займов. Так, однажды в качестве залога фигурировали видеокассеты с домашним видео, которые представляли бесспорную ценность только для их хозяина. Когда наступили финансовые затруднения, человек разрешил их за три дня, чтобы вернуть свои кассеты.


– Мне кажется, ещё одно преимущество кредитного кооператива в том, что он строит свою работу на основе доверия, т.к. его члены хорошо знают друг друга.
– Это действительно так, когда речь идёт о кооперативах, созданных и работающих по месту жительства, т.е.  в основном о сельскохозяйственных. В посёлках, деревнях руководители кооперативов знают каждого – кто чем дышит, чем живёт, с кем можно строить доверительные отношения, а с кем нет.

В городах в кредитные кооперативы граждан входят люди, не всегда знающие друг друга. Поэтому хочу обратить внимание: прежде чем вступать в кооператив, нужно хорошо познакомиться с самой организацией, желательно с её руководством. Нужно быть настороже, если между кооперативом и заёмщиком стоит какая-то посредническая структура, обеспечивающая получение средств. К сожалению, были случаи обмана. Правильная форма работы – напрямую с кооперативом, участие в его работе, т.е. присутствие на собраниях, где принимаются решения, можно также войти в его правление. Любая информация, касающаяся деятельности кооператива, предоставляется его членам для оценки ситуации или при возникновении каких-то сомнений. Например, у нас в жилищно-строительном кооперативе «Солнечный дом» всего 98 участков для строительства индивидуальных домов, соответственно, у нас не может быть больше 98 членов в этом кооперативе, и это легко проверить. Что очень сложно сделать при долевом участии в строительстве, а тем более каким-то образом клиенту проконтролировать банк.


– Несмотря на существующие различия, кредитные кооперативы и банки являются составными частями финан¬совой сферы экономики. Знаю, что ме¬жду этими структурами осуществляется взаимодействие.
– Да, кооперативы могут «доращивать» своих членов до такого устойчивого финансового состояния, которое позволяет напрямую обращаться в банк. Т.е. начиная с небольших займов в кооперативе, люди развиваются и увеличивают свою материальную базу, которая может быть использована как залоговое имущество для банка. Очень часто в кооператив приходят физические лица, не обладающие основами экономических знаний, которые со временем превращаются в грамотных представителей малого и среднего бизнеса, способных на равных общаться с банками и привлекать серьёзные средства для дальнейшего развития. Особенно важно это развитие для сельских районов, где сложнее найти работу, чем в городе. Но потребность в продуктах питания высокого качества растёт, и жители посёлков и деревень могут заниматься их производством, обеспечивая свою занятость и развивая  ту местность, в которой они живут.

Кооперативы второго уровня также имеют основания и потребность в сотрудничестве с банками для представления интересов кооперативов первого уровня, т.е. для пополнения их активов, а значит, для улучшения условий выдачи займов своим членам.


– Раиса Анатольевна, что делается на региональном уровне для получения федеральной поддержки кооперации в Калининградской области?
– Союз фермеров работает над «Программой создания и развития системы сельскохозяйственной потребительской кооперации» на 2010 – 2013 гг., которая должна быть утверждена министерством сельского хозяйства правительства области. В этом случае на её реализацию в областном бюджете будут заложены средства, и это, в свою очередь, позволит подать заявку на конкурс для получения финансирования из федерального бюджета. Стоит отметить, что работа над Программой была  начата в феврале 2009 года, но  из-за отсутствия финансирования в областном бюджете её разработка была приостановлена, сейчас работа продолжается. За прошедшие с начала года месяцы Программа наполнена конкретными проектами,  за цифрами стоят конкретные люди – сельхозпроизводители. Мы проводили целенаправленные опросы, и теперь знаем, каким кооперативам что надо, в каком посёлке есть перспективы для открытия кооперативов и их развития.

21 июля прошло заседание при губернаторе, на котором было уделено внимание и развитию кооперации, А. Романов, министр сельского хозяйства, обещал оказывать поддержку развитию кооперации.


– На каком этапе сейчас находится создание Ревизионного союза?
– Документы  сданы на регистрацию, и скоро мы их получим, т.е. у нас все формальные условия, необходимые для деятельности кооперативов, созданы. В соответствии со ст.31 Закона РФ «О сельскохозяйственной кооперации» действующие кооперативы не имеют права осуществлять свою деятельность, если не являются членами Ревизионного союза. Они должны вступить в Ревсоюз,  в наш или в какой-то другой, или поменять правовую форму, т.е. перейти в ООО или ЗАО. Мы не без труда собрали 25 кооперативов для того, чтобы учредить Ревсоюз. Но у нас в области более 40 кооперативов, и многие надеются, что смогут продолжить свою деятельность без Ревизионного союза. Это не так. Министерство сельского хозяйства области теперь будет строго контролировать выполнение закона. Ревсоюз нужен для проведения ревизий финансово-хозяйственной деятельности в кооперативах. Работа штатных ревизоров союза будет оплачиваться кооперативом. Стоимость ревизии  зависит от объёмов работы. По Приказу Мин¬экономразвития РФ № 31 от 11 февраля 2009 г. кооперативы имеют право получать возмещение 80 % стоимости ревизии. 

Калининградский филиал Россельхозбанка возобновляет самостоятельное кредитование сельскохозяйственных кооперативов, но только при наличии заключения Ревизионного союза о результатах хозяйственной деятельности. Эта практика будет общей при работе кооперативов со всеми банками.

– Благодарю вас за беседу.


ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О КРЕДИТНОЙ КООПЕРАЦИИ
Принят Государственной Думой 3 июля 2009 года
Одобрен Советом Федерации 7 июля 2009 года
Скачать (Microsoft Office Word)

 


Яна МОРОЗОВА,
редактор «Банковских Новостей»
Банковские новости №9 (50), сентябрь 2009

Версия для печати
В закладки
Постоянная ссылка
Все материалы в хронологическом порядке

Добавить свой комментарий:

Чтобы добавлять свои комментарии, необходимо зарегистрироваться!
Недвижимость в Калининграде и Калининградской области





 

 

 

Стоимость квартир на вторичном рынке в Калининграде и по России в июле 2014г.

  Калининград по России
Сред. цена , руб. за кв.м.
57847
57401
Изменение цены
за месяц

+0,74%

+0,3%
Изменение цены
c начала года

+14,28%

+4,22%
Изменение цены
за год
+14,52% +7,78%

 

Коммерческая недвижимость
Горячие предложения. Продажа

 
Здание недострой
г. Светлогорск. Проект туристического комплекса
 
Производственная база
г. Гурьевск
 
Нефтебаза, площадка №1
г. Советск
 
Нефтебаза, площадка №2
г. Советск

Регистрация, перерегистрация ООО и ИП
Калининград, Яналова, 42, каб. 46
8 (4012) 95-62-62
8 (4012) 77-62-61
kc_svet2009@yandex.ru

Подробнее

Поиск недвижимости в Москве и России



© 2007-2013 gorodkanta.ru
Учредитель: ООО «Издательство
«СМИ Экспертов»

Ремарка: создание сайтов
236023, Калининград,
ул. Яналова, 42, каб. 47
Телефоны: (4012) 93-00-01
8-963-292-87-87
Факс: (4012) 95-00-87
E-mail: marketing@gorodkanta.ru
Свидетельство о регистрации СМИ
Эл № ФС77-32396 от 09 июня 2008 г

Rambler's Top100
Условия цитирования материалов

Возрастная категория сайта 18+
Анализ тиц и пр