земельные отношения

Правовые основы регулирования земельных отношений, их защита и охрана

земельные отношения

Сообщение Леонид Михайлович » 17 окт 2009, 19:45

Подскажите, о применении льготного порядка применения цены выкупа земельного участка находящегося в муниципальной собственности, для физического лица.
Вид права - аренда на неопределенный срок. Разрешенное использование - обслуживание жилого дома.
на котором расположен объектов вспомогательного характера (баня) и зарегистрирована ЕГРП, а дом на смежном участке построен 1956г. Раньше до 2000г. был один участок для обслуживания жилого дома 15соток, а потом разделили на два участка,8 соток собственность, а 7 соток аренда. Спасибо!
Леонид Михайлович
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 17 окт 2009, 19:27

Re: земельные отношения

Сообщение Дьячкова Наталья » 05 ноя 2009, 14:47

Леонид Михайлович писал(а):Подскажите, о применении льготного порядка применения цены выкупа земельного участка находящегося в муниципальной собственности, для физического лица.
Вид права - аренда на неопределенный срок. Разрешенное использование - обслуживание жилого дома.
на котором расположен объектов вспомогательного характера (баня) и зарегистрирована ЕГРП, а дом на смежном участке построен 1956г. Раньше до 2000г. был один участок для обслуживания жилого дома 15соток, а потом разделили на два участка,8 соток собственность, а 7 соток аренда. Спасибо!


Леонид Михайлович,
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации" до 1 января 2010 г. действует льготный порядок определения цены выкупа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Однако данный порядок действует в отношении граждан, являющихся собственниками расположенных на государственных и муниципальных земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса РФ и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

Действующий Закон Калининградской области № 105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» (Принят Калининградской областной Думой четвертого созыва 14 декабря 2006 года) указывает в статье 16 на то, что гражданам не допускается повторное предоставление земельных участков в собственность бесплатно. Отсюда, можно сделать вывод, что Вы, Леонид Михайлович, уже воспользовавшись предоставлением земельного участка в собственность бесплатно (8 соток), второй такой возможностью по закону – не обладаете.
Дьячкова Наталья Вадимовна
Первый заместитель начальника Управления по правовому обеспечению законотворческой деятельности и связям с областной Думой Правительства Калининградской области
Аватара пользователя
Дьячкова Наталья
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 28 сен 2009, 13:54


Вернуться в Земельные отношения

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron