Вернуться на главную  
Имя: Пароль:

  Помощь
Задайте вопрос специалисту Кадастровой палаты, связанный с государственным кадастром недвижимости.
Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» бесплатно ответят на ваш вопрос на форуме экстпертов.

Пишите!

Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку «СМИ Экспертов»
Пример рассылки  Архив рассылок
Имя/организация:
Эл. почта:
Да,

  Наши партнеры






Все о рынке недвижимости региона: РОСРЕЕСТР Информ: Кадастровая оценка земель и госземконтроль

Страницы: >> 1 2 3

05.07.2016

В настоящее время полномочиями по осуществлению государственного земельного надзора в Российской Федерации наделены три органа государственной власти: Росприроднадзор, Россельхознадзор и Росреестр. Органом, осуществляющим государственный земельный надзор за земельными участками, как объектами гражданских прав, на территории нашего региона является Управление Росреестра по Калининградской области.



10.11.2015

С 01.01.2016 вступает в силу ряд статей Федерального закона от 13.07.2015 №252-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Изменения вносятся в Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон от 18.06.2001 №78-ФЗ «О землеустройстве» и Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Указанные изменения исключают зоны с особыми условиями использования территории (водоохранные зоны, санитарно-защитные, охранные зоны объектов электросетевого хозяйства и т.д.) из перечня объектов землеустройства.



05.10.2015
20 марта 2015 года вступила в действие новая редакция статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Размеры штрафов за самовольное занятие земельного участка либо его части, а также использование земельного участка в отсутствие предусмотренных действующим законодательством прав существенно увеличились. Теперь за самовольное занятие участка штраф для граждан составит 1-1,5% кадастровой стоимости, но не менее 5 тыс. руб. Для организаций и индивидуальных предпринимателей предусмотрено более суровое наказание – 2-3% кадастровой стоимости, при этом штраф не может быть менее 100 тыс. руб. В случаях, когда кадастровая стоимость не определена, штрафы назначаются фиксировано – от 5 тыс. до 10 тыс. руб. для граждан, от 100 тыс. до 200 тыс. руб. для организаций и индивидуальных предпринимателей.
Самовольное занятие земельного участка – одно из наиболее распространенных нарушений земельного законодательства, допускаемых гражданами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в процессе осуществления ими хозяйственной деятельности.


26.06.2015

Законодательством Российской Федерации установлено, что использование земли является платным. Формами такой платы являются земельный налог и арендная плата. Базой для исчисления платы является кадастровая стоимость.



«Обсуждаем земельные вопросы»
06.10.2014

Важными конституционными гарантиями прав на землю, относящимися к основам конституционного строя, являются нормы Конституции Российской  Федерации, согласно которым признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные  формы собственности  (ч. 2  ст. 8);  земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ч. 2 ст. 9).
Конституционными гарантиями, относящимися к правам и свободам человека и гражданина, являются  следующие положения:  каждый вправе свободно использовать свои способности и имущество для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности  (ч. 1 ст. 34);  право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35);  каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35);  граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц  (ч. 1, 2 ст. 36). При этом нормы Конституции Российской  Федерации  имеют прямое действие и применяются непосредственно.



Изменения в Законе об оценочной деятельности
18.09.2014

22 июля 2014 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.2014 № 225-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Помимо изменений, связанных с оценочной деятельностью, существенные изменения касаются положений о проведении государственной кадастровой оценки и оспаривания ее результатов.
В новой редакции в частности, установлено, что государственная кадастровая оценка будет проводиться не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения - не чаще одного раза в два года) и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.Так же закон определил предварительное обращение в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости перед обращением в судебные органы для юридических лиц. При этом такие требования на физических лиц не распространяются.
Существенные изменения касаются и состава Комиссии. Теперь Закон не устанавливает конкретное количество лиц. В состав так же предполагается включать представителей предпринимательского сообщества и саморегулируемых организаций оценщиков, состав которых подлежит периодической ротации. При этом лица, замещающие государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, должности государственной и муниципальной службы, должны составлять не более половины членов состава комиссии. Однако изменения в отношении состава Комиссии применяются с момента принятия требований устанавливающих порядок представления кандидатур для включения в состав комиссии, в том числе в целях ротации.



О результативности проведенных Управлением Росреестра по Калининградской области проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в первом полугодии 2014 года
03.07.2014

Управление Росреестра по Калининградской области (далее – Управление) подвело итоги деятельности по осуществлению проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за шесть месяцев 2014 года.
В первом полугодии 2014 года в соответствии с планом проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2014 год  Управлением должно было быть проведено 108 проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, что на 36% меньше, чем в аналогичном периоде 2013 года.



О порядке проведения землеустройства
10.02.2014

За последние 2 года в Калининградской области все большую активность набирает подготовка кадастровыми инженерами землеустроительной документации. Это связано с утверждением органами местного самоуправления границ населенных пунктов в составе генеральных планов поселений, а так же существующими на территории региона зонами с особыми условиями использования. При этом у кадастровых инженеров и органов местного самоуправления возникают некоторые типичные вопросы, которым и посвящена данная статья.



Земля может быть изъята у 4,5 тыс. организаций
18.12.2013

Замруководителя Росреестра Максим Смирнов рассказал "Интерфаксу" о том, как в России будут действовать новые правила изъятия земли.



Распределение земель Калининградской области по формам собственности за 2012 год
14.10.2013

В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.



Страницы: >> 1 2 3

Недвижимость в Калининграде и Калининградской области





 

 

 

Стоимость квартир на вторичном рынке в Калининграде и по России в июле 2014г.

  Калининград по России
Сред. цена , руб. за кв.м.
57847
57401
Изменение цены
за месяц

+0,74%

+0,3%
Изменение цены
c начала года

+14,28%

+4,22%
Изменение цены
за год
+14,52% +7,78%

 

Коммерческая недвижимость
Горячие предложения. Продажа

 
Здание недострой
г. Светлогорск. Проект туристического комплекса
 
Производственная база
г. Гурьевск
 
Нефтебаза, площадка №1
г. Советск
 
Нефтебаза, площадка №2
г. Советск

Регистрация, перерегистрация ООО и ИП
Калининград, Яналова, 42, каб. 46
8 (4012) 95-62-62
8 (4012) 77-62-61
kc_svet2009@yandex.ru

Подробнее

Поиск недвижимости в Москве и России



© 2007-2013 gorodkanta.ru
Учредитель: ООО «Издательство
«СМИ Экспертов»

Ремарка: создание сайтов
236023, Калининград,
ул. Яналова, 42, каб. 47
Телефоны: (4012) 93-00-01
8-963-292-87-87
Факс: (4012) 95-00-87
E-mail: marketing@gorodkanta.ru
Свидетельство о регистрации СМИ
Эл № ФС77-32396 от 09 июня 2008 г

Rambler's Top100
Условия цитирования материалов

Возрастная категория сайта 18+
Анализ тиц и пр