Услугами кадастровых инженеров пользуются все владельцы земельных участков для получения документов на объект недвижимого имущества, необходимых для государственного кадастрового учета и для последующей регистрации права собственности или аренды.

Пунктом 4 ст. 4 ФЗ от 30.12.2004 ?214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (далее – Закон о долевом строительстве) предусмотрено, что договор долевого участия должен содержать:

Недвижимое имущество лежит в основе благополучия наших граждан. При этом, чем больше становится сделок, тем выше риски участников рынка недвижимости – это и мошенничество, и непрозрачные расчетные схемы, и, что греха таить, злоупотребления служебным положением со стороны чиновников.
В последнее время государство всерьез взялось за регулирование этой сферы правоотношений. Недавно вступил в силу закон, расширяющий полномочия нотариусов в сфере регистрации прав на недвижимое имущество. Учитывая профессионализм и ответственность нотариусов, регистраторам нет необходимости проверять нотариально удостоверенные документы. Поэтому законом установлено, что процедура регистрации нотариально оформленной сделки с недвижимостью сократилась до пяти рабочих дней.

Марина Бочарникова начальник обеспечения ведения кадастра филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области	Эльвира Жулина юрист правовой мастерской "Юристы и Недвижимость"	Роман Вось главный редактор издательства "СМИ Экспертов", президент НП "Город Канта"	Вероника Королева руководитель юридического бюро Королевой В.А.

Мы продолжаем серию публикаций о деятельности рабочей группы, созданной для решения проблемы изменения статуса индивидуального жилого дома в многоквартирный жилой дом. В рамках деятельности рабочей группы прошла еще одна встреча. На сей раз с начальником отдела обеспечения ведения кадастра филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области (далее – кадастровая палата) Бочарниковой Мариной Александровной.

До недавнего времени заявителям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области был предоставлен весьма «скудный» выбор: сдавать документы в офисах филиала или направлять их в электронном виде. Теперь у калининградцев и жителей области появилась еще одна возможность – вызвать специалистов домой или в офис и, сэкономив время и нервы, сдать документы на государственный кадастровый учет и регистрацию прав, а также получить уже готовый пакет документов. По вашей заявке в установленное вами время и по указанному вами адресу приедет специалист филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области и оформит все на месте.

Управление Росреестра по Калининградской области уделяет большое внимание оказанию в электронном виде такой государственной услуги, как предоставление информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП).

Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлена обязанность использовать земельный участок в соответствии с его категорией и разрешенным видом использования.

Исходя из этого, Правительство РФ одобрило законопроект, направленный на создание условий для эффективного использования земель сельскохозяйственного назначения

Право общедолевой собственности на придомовые участки новостроек автоматически получают лишь те, кто приобретал квартиры по 214-ФЗ. Остальные покупатели жилья порой вынуждены оформлять землю самостоятельно. Практика показывает, что сделать это непросто – понятие «придомовой территории» законодательно не определено.

«Я продала квартиру. Покупатели считают, что могут заезжать сразу после оплаты. Так ли это? На словах договорились, что через 30 дней после получения документов. А сейчас начинают чуть ли не наступать на пятки. Есть ли установленные законом сроки освобождения квартиры по договору купли-продажи?» «Я купила квартиру по ипотеке, а продавец не хочет освобождать до тех пор, пока не приобретет мебель в новую квартиру. Как мне быть, если сейчас я живу с двумя детьми и не могу платить еще месяц за аренду квартиры и одновременно погашать кредит?»

Подарок – это выражение внимания и эмоций, а иногда и чувств. Подарить можно все что угодно, даже квартиру! Но если в дар предназначается недвижимость, то делать это надо грамотно.